甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房購買合同標準范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：2.乙方有意購買甲方上述房屋。3.雙方經友好協商，達成如下共識：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結構：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋權屬：_______第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2支付方式：2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付甲方人民幣_______元整（大寫：_______），作為購房定金。2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付甲方人民幣_______元整（大寫：_______），作為購房款。2.2.3乙方應在辦理房屋過戶手續前支付甲方人民幣_______元整（大寫：_______），作為購房款。第三條房屋交付及使用3.1甲方應在簽訂本合同之日起_______日內將房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到房屋后_______日內進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在_______日內予以修復。3.3乙方在房屋交付后，應按照國家相關規定和房屋使用說明書的要求使用房屋。第四條產權過戶4.1甲方應在房屋交付后_______日內協助乙方辦理房屋產權過戶手續。4.2乙方在辦理房屋產權過戶手續時，應向相關政府部門繳納相關稅費。4.3房屋產權過戶后，甲方不再享有該房屋的任何權益。第五條違約責任5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.3如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義8.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。8.2第三方在合同中的作用是為了協助甲乙雙方完成交易，但不作為合同主體。第九條第三方介入條件9.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率。9.3第三方介入后，其權利義務應在本合同中明確規定。第十條第三方責任限額10.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2第三方責任限額為本合同交易價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。10.3第三方責任限額在合同履行過程中不得隨意變更。第十一條第三方權利與義務11.1第三方權利：11.1.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務。11.1.2第三方有權收取甲乙雙方同意的服務費用。11.2第三方義務：11.2.1第三方應保證其提供的服務真實、準確、合法。11.2.2第三方應協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等手續。11.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。第十二條第三方費用承擔12.1第三方在履行本合同過程中產生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。12.2第三方費用包括但不限于服務費用、差旅費、通訊費等。12.3第三方費用應在合同履行過程中支付。第十三條第三方變更與解除13.1.1第三方提供的服務存在重大失誤，嚴重影響合同履行。13.1.2第三方違反國家法律法規或本合同約定，損害甲乙雙方合法權益。13.1.3第三方因自身原因無法繼續履行合同。13.2第三方變更或解除合同，應提前_______日通知甲乙雙方。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。14.2第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。14.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。14.4第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同無法履行，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。第十五條第三方介入后的合同履行15.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的各項義務。15.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。15.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方提供的服務內容，共同保障合同的履行。15.4第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入情況及時告知對方。第十六條本部分修正的效力16.1本部分修正為本合同的組成部分，與第一部分具有同等法律效力。16.2本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：用于證明甲方對該房屋的合法所有權。2.房屋測繪報告：用于證明房屋的建筑面積、結構等信息。3.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，作為本合同的附件。4.房屋驗收報告：乙方驗收房屋后，由乙方或第三方出具的驗收報告。5.付款憑證：乙方支付購房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。6.房屋過戶手續：包括但不限于房屋產權過戶申請書、房屋產權轉移登記證明等。7.交易稅費繳納憑證：乙方繳納相關交易稅費的憑證。8.第三方服務協議：如涉及第三方介入，需提供第三方服務協議。9.爭議解決協議：雙方就爭議解決方式達成的協議。10.其他相關文件：根據合同履行過程中可能產生的其他文件。附件要求：1.所有附件應為原件或經甲方、乙方認可的復印件。2.附件內容應真實、完整、有效。3.附件應在合同履行過程中及時提供。4.附件如有缺失，甲方、乙方應立即補齊。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按約定時間交付房屋。（2）提供虛假房屋信息。（3）擅自改變房屋結構。（4）未協助乙方辦理房屋過戶手續。1.2乙方違約行為：（1）未按約定時間支付購房款。（2）擅自改變房屋用途。（3）未按時進行房屋驗收。（4）未按時辦理房屋過戶手續。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：（1）未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）提供虛假房屋信息，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）擅自改變房屋結構，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（4）未協助乙方辦理房屋過戶手續，每延遲一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。2.2乙方違約責任：（1）未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）擅自改變房屋用途，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）未按時進行房屋驗收，每延遲一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（4）未按時辦理房屋過戶手續，每延遲一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方要求甲方支付違約金人