甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區建設合同相對性管理細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧社區建設合同相對性管理細則甲方（建設方）：單位名稱：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯系方式：_________________________乙方（運營方）：單位名稱：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯系方式：_________________________鑒于：1.甲方為_______小區（或區域）的業主，負責小區的日常管理工作；2.乙方為智慧社區建設及運營的專業公司，具備相應的資質和經驗；3.甲乙雙方經友好協商，就2025年度智慧社區建設及運營事宜達成一致意見。為明確雙方的權利和義務，特制定本細則：第一條建設內容1.乙方負責在_______小區（或區域）內實施智慧社區建設項目，包括但不限于：__________（智能安防系統）__________（智能家居系統）__________（能源管理系統）__________（環境監測系統）__________（公共設施管理系統）__________（社區服務平臺）2.甲方提供必要的場地、設施和條件，包括但不限于：__________（場地使用權）__________（設施使用權）__________（網絡接入）__________（其他必要條件）第二條合作期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，為期_______年。2.合作期滿后，如雙方同意續簽，則另行簽訂續簽合同。第三條乙方責任1.乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，確保智慧社區建設項目的質量、安全和可靠性。2.乙方應按時完成智慧社區建設項目的建設任務，并在合同約定的期限內將項目交付甲方使用。3.乙方應提供完善的售后服務，包括但不限于：__________（系統維護）__________（技術支持）__________（用戶培訓）第四條甲方責任1.甲方應配合乙方完成智慧社區建設項目的建設任務，包括但不限于：__________（提供場地）__________（提供設施）__________（提供網絡接入）__________（提供其他必要條件）2.甲方應按照約定支付乙方相應的費用。3.甲方應負責智慧社區項目的運營和維護工作。第五條費用及支付方式1.本合同項目的總費用為人民幣_______元整。2.支付方式：__________（預付款）__________（進度款）__________（竣工結算款）第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。2.違約金為人民幣_______元整，違約方應在收到違約通知后_______日內支付。第七條爭議解決1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（建設方）：（蓋章）乙方（運營方）：（蓋章）日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方定義1.中介方：在甲乙雙方之間提供咨詢、協調、推薦等服務的機構或個人。2.供應商：向乙方提供智慧社區建設項目所需設備、材料、技術等的供應商。3.服務商：為智慧社區項目提供運營、維護、技術支持等服務的服務商。4.監理方：對智慧社區建設項目進行監督、檢查、驗收的第三方監理機構。5.其他第三方：與智慧社區建設項目有關的其他個人或單位。第十條第三方介入的必要性乙方需要借助第三方資源完成項目；甲方希望引入第三方對項目進行監督或提供專業意見；合同執行過程中，因特殊情況需要引入第三方協助。第十一條第三方責任限額a.第三方在合同中的具體職責和范圍；b.第三方提供的設備、材料、技術等的質量和性能；c.第三方在項目中的實際投入和工作量。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。第十二條第三方職責與權利1.第三方的職責包括但不限于：a.按照合同約定，完成所承擔的工作任務；b.對所提供的產品或服務負責；c.遵守國家相關法律法規和行業標準；d.配合甲乙雙方完成項目。2.第三方的權利包括但不限于：a.獲取合同約定的報酬；b.在合同約定的范圍內，使用甲方或乙方的設施、設備；c.獲得甲乙雙方提供的技術支持和服務；d.對甲乙雙方提供的工作提出合理建議。第十三條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的劃分說明：a.第三方與甲方之間的責任劃分，應以合同約定為準；b.第三方與乙方之間的責任劃分，應以合同約定為準；c.如第三方與甲乙雙方均存在合同關系，則應根據合同約定和實際情況進行劃分。2.第三方與其他第三方的劃分說明：a.如存在多個第三方，則應根據各方的合同約定和實際情況進行劃分；b.各第三方之間應相互配合，共同完成項目；c.如第三方之間發生爭議，應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的程序1.第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性；b.甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任；c.第三方按照合作協議履行職責；d.甲乙雙方對第三方的履約情況進行監督和評估。第十五條第三方變更與退出1.如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并重新簽訂合作協議。2.第三方退出合同的情況包括：a.第三方因自身原因無法繼續履行合同；b.第三方違反合同約定，甲乙雙方要求其退出；c.合同約定的其他情況。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應協商確定后續事宜，包括但不限于：a.第三方已完成的任務由誰接替；c.第三方應承擔的責任。第十六條違約責任1.如第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。2.違約責任的具體承擔方式，應根據合同約定和實際情況確定。第十七條爭議解決1.第三方與甲乙雙方之間發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方與第三方各執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區建設項目詳細清單詳細列明項目名稱、建設內容、技術參數、預期效果等。要求：清單應與合同內容一致，并由甲乙雙方共同簽字確認。2.附件二：智慧社區建設方案包含項目的技術路線、實施計劃、進度安排、質量控制措施等。要求：方案應經甲乙雙方共同審核，并作為項目實施的依據。3.附件三：第三方合作協議明確第三方在項目中的職責、權利、義務、責任限額等。要求：協議內容應與合同相一致，并由甲乙雙方與第三方共同簽字確認。4.附件四：項目進度報告每月或每季度提交項目進展情況，包括已完成的工作、存在的問題、下一步計劃等。要求：報告應真實反映項目進展，并由項目負責人簽字確認。5.附件五：項目驗收報告包含項目驗收結果、驗收意見、整改措施等。要求：報告應經甲乙雙方共同審核，并由項目負責人簽字確認。6.附件六：項目變更申請任何項目變更需填寫變更申請，經甲乙雙方同意后方可實施。要求：變更申請應詳細說明變更內容、原因、影響等，并由項目負責人簽字確認。7.附件七：項目結算報告包含項目實際完成情況、費用支出、剩余款項等。要求：結算報告應經甲乙雙方共同審核，并由項目負責人簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成項目建設任務。乙方提供的設備、材料、技術等不符合合同約定的質量標準。甲方未按合同約定支付費用。第三方違反合作協議，造成項目延誤或損失。2.責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成項目建設任務的，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣_______元。乙方提供的設備、材料、技術等不符合質量標準的，應負責更換或修復，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_______計收。第三方違反合作協議的，應根據具體情況，由其承擔相