2025年一線城市二手房買賣協議常用版【房屋買賣合同正式文本】根據相關法律法規的規定，買賣雙方經友好協商，就以下房屋的買賣事宜達成如下協議：一、買賣雙方信息確認1.1買方信息：（買方姓名）（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____聯系電話：____1.2賣方信息：（賣方姓名）（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____聯系電話：____二、房屋基本情況2.1房屋地址：____2.2房屋面積：____平方米2.3房屋權屬：____三、交易價格及支付方式3.1房屋交易總價：人民幣____元（大寫：____）。3.2甲方已支付乙方首付款____萬元人民幣，乙方確認該房屋無貸款、抵押、查封、限制登記等情況。3.3剩余房款，甲方同意以銀行轉賬方式支付給乙方。四、房屋交付、過戶及稅費承擔4.1房屋交付：乙方應于____接收房屋。4.2過戶：雙方同意選擇專業過戶機構辦理過戶手續，過戶費用由甲方全額承擔。4.3房屋抵押解除及稅費：甲方應在房屋交付前解除房屋抵押情況，并承擔相關費用。甲方承擔過戶過程中涉及的契稅、營業稅、個人所得稅等費用。五、雙方保證與承諾5.1甲方保證所購房屋權屬清晰，無任何法律糾紛和限制，未被查封、抵押、限制出售等。5.2乙方保證合法擁有該房屋，并向甲方提供真實的房屋所有權證明和相關法律文件。六、違約責任6.1若甲方違約，乙方有權保留買賣協議并要求甲方支付違約金，金額為房屋交易總價的____%。6.2若乙方違約，甲方有權保留買賣協議并要求乙方支付違約金，金額為甲方已支付金額的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自登記之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（買方）簽字：____日期：____乙方（賣方）簽字：____日期：____2025年一線城市二手房買賣協議常用版（二）賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____鑒于甲方為一線城市二手房房主，乙方有購買意向，經雙方友好協商，達成以下買賣協議：第一條房產信息1.1房產基本信息：房屋坐落地點：____土地使用權證號：____房屋所有權證號：____建筑面積：____平方米房屋戶型：____房產現狀：____1.2附屬物品本次交易包含以下附屬物品：（1）家具、家電等：____（2）其他附屬物品：____第二條買賣價格和付款方式2.1買賣價格本次房產交易總價為____萬元（人民幣）。2.2付款方式乙方在簽署本協議后，需向甲方支付房產總價的____萬元（人民幣）作為首付款。剩余款項將在買賣合同簽訂之日起____天內付清。2.3其他費用房產交易過程中產生的稅費、手續費由甲方承擔。第三條交付日期和交付標準3.1交付日期房產交付日期為本協議簽訂之日起____天內。3.2交付標準房產的交付標準如下：（1）房屋，包括室內和室外結構、設施設備，需處于正常使用狀態；（2）房產的權屬狀況清晰，無糾紛及債務約束；（3）房產應符合當地法律、法規的相關規定。第四條房產過戶手續4.1過戶手續買賣雙方在房產交付日之后的____日內，應辦理房產過戶手續。乙方支付剩余款項后，甲方需提供相關材料協助乙方辦理過戶手續。4.2過戶費用房產過戶所產生的費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲方違約責任如甲方違反本協議約定，未按時交付房產或提供虛假資料，應向乙方支付違約金，違約金金額為本協議總價的____％。5.2乙方違約責任如乙方違反本協議約定，未按時支付房產款項或未履行其他義務，應向甲方支付違約金，違約金金額為本協議總價的____％。第六條法律適用和爭議解決6.1本協議的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在執行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，雙方同意提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。第七條其他事項7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本協議自雙方簽署之日起生效。7.3本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____2025年一線城市二手房買賣協議常用版（三）買賣協議甲方：（出售方/買方）____身份證明編號：____聯系電話：____乙方：（出售方/買方）____身份證明編號：____聯系電話：____鑒于甲方持有位于____（具體地址）的物業，并有意將其全部權益轉讓予乙方；乙方同意以____元的金額購買該物業。經雙方友好協商，特此訂立以下買賣協議：第一條物業詳情甲方所出售的物業位于____，具體信息如下：1.戶型：____建筑面積：____平方米2.權屬證書編號：____3.權益狀況：____第二條交易價格與支付方式1.交易總金額為____元，雙方同意預付定金____元，采用____的方式進行支付。2.雙方確認物業權屬無誤，且無任何爭議。3.交割日期定為____，買賣雙方應于當日辦理公證處的房產過戶手續。第三條過戶手續及費用1.過戶手續應在____個工作日內完成，過戶費用由____承擔。2.買方需及時處理相關金融貸款手續，確保能按約定支付全部房款。第四條物業交付1.物業交付日期為____，甲方需確保物業在交付時的完好狀態。2.若買方在驗收后發現瑕疵，需在____日內提出，甲方須在____日內進行處理。第五條違約責任1.若任何一方違反協議條款，應承擔相應的違約責任。2.如甲方或乙方出現嚴重違約