?合同編號：賣方：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：買方：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于賣方是商業裙房的合法所有權人，愿意出售并轉移該商業裙房的所有權；買方愿意購買該商業裙房，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條商業裙房描述1.1商業裙房位于，總建筑面積為平方米。1.2商業裙房的產權性質為，土地使用權期限至年。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元購買上述商業裙房。2.2買方應在合同簽訂之日起個工作日內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起個月內，將商業裙房的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由方承擔。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商業裙房所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即賣方是商業裙房的合法所有權人，買方具有購房資格。解決辦法：核實賣方的房產證等相關證件，確認買方的身份信息和購房能力。2.合同中的金額、數量、時間等關鍵信息要明確、具體，避免產生歧義。解決辦法：在合同中詳細填寫金額、數量、時間等關鍵信息，并使用規范的法律術語。3.注意合同中的權利、義務和責任分配是否公平合理，避免一方承擔過重的責任。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀合同條款，就雙方的權利、義務和責任進行充分溝通和協商，確保條款的公平合理。4.合同中應明確約定爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，并選擇雙方均認可的解決途徑。5.合同的簽訂、履行和終止等環節要符合相關法律法規的規定。解決辦法：了解并遵守我國《合同法》、《物權法》等相關法律法規，確保合同的合法有效。法律名詞及名詞解釋：1.商業裙房：指主要用于商業經營的建筑，通常包括地上多層建筑和地下建筑。2.所有權：指對不動產或動產的占有、使用、收益和處分的絕對權利。3.土地使用權：指國家土地所有權人將土地使用權在一定期限內授予使用權人，使用權人支付租金并按照約定的用途使用土地的權利。4.購房款：指買方為購買房產所支付的貨幣資金。5.交付：指賣方將房產的實際控制權轉移給買方的行為。6.過戶：指將不動產或動產的所有權從一方轉移到另一方的法律行為。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.商業裙房買賣交易：適用于買賣雙方在進行商業裙房交易時使用，作為雙方權利和義務的法律依據。2.產權轉讓：適用于商業裙房所有權的轉移，確保交易過程的合法性和有效性。3.資金支付與交付：適用于買賣雙方在交易過程中關于購房款的支付和房產的交付。4.過戶手續辦理：適用于雙方在交易完成后，辦理商業裙房所有權過戶手續。補充條款：1.房屋現狀說明：補充條款中應詳細描述商業裙房的現狀，包括設施設備、使用狀況等。2.房屋交付時間及條件：明確雙方約定的商業裙房交付時間及交付時應滿足的條件。3.房屋維修責任：約定房屋交付后，對于房屋的維修責任應由哪方承擔。4.房屋保險：約定是否需要購買房屋保險以及保險責任的承擔方。5.房屋租金：如果買賣雙方約定在過戶前，賣方繼續使用該房屋，應明確租金支付標準及支付時間。附件列表：1.商業裙房房產證復印件2.