20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業管理與業主共同維護社區秩序合同甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理服務內容1.服務項目a.社區環境衛生清潔；b.公共設施設備維護與管理；c.社區安全巡邏與監控；d.社區綠化養護；e.業主投訴處理與協調；f.業主大會組織與執行。2.服務標準甲方提供的物業管理服務應達到國家相關標準，確保社區環境整潔、設施設備正常運行、安全有序。二、業主共同維護社區秩序1.義務與責任乙方應遵守國家法律法規，共同維護社區秩序，包括但不限于：a.不得在公共區域亂扔垃圾；b.不得在樓道、消防通道堆放雜物；c.不得在社區內大聲喧嘩；d.不得損害公共設施設備。2.合作方式甲方與乙方應建立溝通機制，定期召開業主大會，共同商討社區管理事務，形成共識。三、費用與支付1.服務費用甲方提供的物業管理服務費用為______元/年（大寫：______），由乙方按月支付。2.支付方式乙方應在每月______日前將物業管理服務費用支付至甲方指定賬戶。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年。2.合同終止合同期滿后，雙方可協商續簽；如一方提出終止合同，應提前______個月書面通知對方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方執行物業管理服務的情況進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方整改。有權根據社區實際情況調整物業管理服務內容，但應提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務：按照合同約定提供物業管理服務，確保社區環境整潔、設施設備正常運行、安全有序。及時處理業主的投訴和問題，維護業主的合法權益。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方提供的物業管理服務提出意見和建議。有權要求甲方按照合同約定履行物業管理服務職責。義務：遵守社區規章制度，共同維護社區秩序。支付物業管理服務費用，按時繳納相關費用。六、服務監督與投訴處理1.服務監督乙方有權對甲方提供的物業管理服務進行監督，包括但不限于服務質量、服務態度、工作效率等方面。2.投訴處理乙方對甲方服務不滿意時，可以通過書面或口頭形式向甲方提出投訴，甲方應在接到投訴后的______個工作日內（具體時長）予以答復和處理。七、費用支付與調整1.費用支付物業管理服務費用按月支付，乙方應在每月______日前將費用支付至甲方指定賬戶。2.費用調整如遇政策調整、物價上漲等因素導致物業管理服務成本發生變化，甲方有權在提前______個月通知乙方的情況下調整物業管理服務費用。八、合同解除與終止1.合同解除合同期滿前，如雙方協商一致，可以解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。2.合同終止合同因法定事由或雙方約定的事由終止，雙方應按照合同約定處理相關事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方物業管理信息、業主信息以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署