停車場地租賃協議合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________地址：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________地址：__________一、總則1.協議背景本協議旨在明確甲乙雙方在停車場地租賃事宜中的權利和義務，保證雙方的合法權益得到保障。2.定義與解釋（1）本協議中所稱的“停車場地”，是指位于__________（詳細地址）的停車場，其面積為__________平方米。（2）“租賃期限”是指本協議約定的乙方租賃甲方停車場地的時間范圍。（3）“租金”是指乙方為使用甲方停車場地而向甲方支付的費用。二、租賃場地及用途1.停車場地描述甲方將其擁有合法使用權的位于__________（詳細地址）的停車場地出租給乙方使用。該停車場地的具體位置、面積、邊界等詳細信息以附件一《停車場地平面圖》為準。2.租賃用途限制乙方租賃該停車場地僅用于停放__________（車輛類型）車輛，不得用于其他任何用途。乙方不得在停車場地內進行違法、違規活動，不得損壞停車場地的設施和環境。三、租賃期限1.起始日期本協議的租賃期限自__________年__________月__________日起開始計算。2.終止日期租賃期限至__________年__________月__________日止。3.續租規定（1）租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前__________個月書面通知甲方。甲方應在收到通知后的__________個工作日內給予書面答復。（2）若甲方同意續租，雙方應在租賃期滿前簽訂續租協議，續租協議的條款應與本協議基本一致，租金及其他費用可根據市場情況進行適當調整。（3）若乙方未在租賃期滿前通知甲方續租，或甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后__________日內將停車場地騰空并交還甲方。四、租金及支付方式1.租金標準雙方商定，該停車場地的租金為每月人民幣__________元（大寫__________元整）。2.支付時間及方式（1）乙方應在每月的__________日前支付當月租金。（2）乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.押金規定（1）乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫__________元整）。（2）租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方交還停車場地后的__________個工作日內將押金全額退還乙方。（3）如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失，剩余部分應在乙方糾正違約行為后的__________個工作日內退還乙方。五、雙方的權利和義務1.出租方權利和義務（1）甲方有權按照本協議的約定收取租金和押金。（2）甲方應保證所提供的停車場地具有合法的使用權，并保證停車場地的設施設備完好，能夠正常使用。（3）甲方應負責停車場地的日常維護和管理，保證停車場地的安全和衛生。（4）甲方有權對乙方在停車場地內的行為進行監督，如發覺乙方有違反本協議的行為，有權要求乙方改正。2.承租方權利和義務（1）乙方有權按照本協議的約定使用停車場地。（2）乙方應按時支付租金和押金，如逾期支付，應按照逾期金額的__________%向甲方支付違約金。（3）乙方應遵守停車場地的管理規定，不得在停車場地內進行違法、違規活動，不得損壞停車場地的設施和環境。（4）乙方應自行負責停放車輛的安全，如發生車輛損壞、丟失等情況，由乙方自行承擔責任。六、停車場的管理1.管理規定（1）甲方應制定停車場地的管理規定，并在停車場地內顯著位置公示。管理規定應包括但不限于車輛進出管理、停放管理、安全管理等方面的內容。（2）乙方應遵守甲方制定的管理規定，如有違反，甲方有權按照管理規定進行處理。2.安全責任（1）甲方應負責停車場地的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，保證停車場地的安全。（2）乙方應配合甲方的安全管理工作，不得妨礙甲方采取安全防范措施。（3）如因甲方的原因導致停車場地內發生安全，甲方應承擔相應的責任；如因乙方的原因導致停車場地內發生安全，乙方應承擔相應的責任。七、車輛停放規定1.停放要求（1）乙方應將車輛停放在指定的停車位內，不得隨意停放。（2）乙方應按照停車場地的指示標志和管理人員的指揮進行停放。（3）乙方停放的車輛應保持良好的狀態，不得影響其他車輛的正常停放和通行。2.違規處理（1）如乙方違反車輛停放規定，甲方有權要求乙方立即改正。（2）如乙方拒絕改正或多次違反車輛停放規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、保險與賠償1.保險責任（1）甲方應購買停車場地的公眾責任險，以保障在停車場地內發生意外時的賠償責任。（2）乙方應自行購買車輛保險，以保障停放車輛的安全。2.賠償范圍與責任界定（1）如因甲方的原因導致乙方的車輛或其他財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括車輛的維修費用、車輛貶值損失、因車輛損壞導致的其他直接經濟損失等。（2）如因乙方的原因導致甲方的停車場地或其他設施設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括設施設備的維修費用、更換費用、因設施設備損壞導致的其他直接經濟損失等。（3）如因第三方的原因導致乙方的車輛或其他財產損失，乙方應自行向第三方索賠，甲方應提供必要的協助。九、協議的變更與解除1.變更條件（1）本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。（2）如因法律法規的變更或行為導致本協議的部分條款無法履行，雙方應協商解決。2.解除情形（1）雙方協商一致，可以解除本協議。（2）如乙方未按照本協議的約定支付租金或押金，逾期超過__________日，甲方有權解除本協議。（3）如乙方違反本協議的約定，擅自改變停車場地的用途或損壞停車場地的設施設備，甲方有權解除本協議。（4）如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均可解除本協議。十、違約責任1.出租方違約責任（1）如甲方未按照本協議的約定提供停車場地，應按照租金的__________%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）如甲方未按照本協議的約定進行停車場地的維護和管理，導致停車場地的設施設備損壞或影響乙方正常使用，應承擔相應的維修費用，并按照租金的__________%向乙方支付違約金。2.承租方違約責任（1）如乙方未按照本協議的約定支付租金或押金，應按照逾期金額的__________%向甲方支付違約金。如逾期超過__________日，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付剩余租賃期限的租金作為違約金。（2）如乙方違反本協議的約定，擅自改變停車場地的用途或損壞停車場地的設施設備，應按照設施設備的價值向甲方支付賠償金，并按照租金的__________%向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照本協議的約定將車輛停放在指定的停車位內，或違反停車場地的管理規定，甲方有權要求乙方改正，并按照每次__________元的標準向甲方支付違約金。如乙方拒絕改正或多次違反，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付剩余租賃期限的租金作為違約金。十一、爭議解決1.協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向停車場地所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟（1）若調解不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）若雙方中的任何一方不愿進行仲裁，或仲裁裁決無法執行，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本協議中所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的影響及處理（1）如因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。但應在不可抗力事件發生后__________日內，及時通知對方，并提供相關證明文件。（2）如不可抗力事件持續時間超過__________日，雙方應協商解決本協議的履行問題。如協商不成，任何一方均可解除本協議。十三、通知與送達1.通知方式本協議項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯系地址，并由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應將通知發送至對方的電子郵箱，以郵件發送成功的日期為送達日期。2.送達地址雙方的送達地址如下：甲方：地址：__________聯系人：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________乙方：地址：__________聯系人：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________十四、附則1.協議的完整性本協議構成雙方之間關于停車場地租賃的完整協議，取代之前的任何口頭或書面協議。2.協議的生效本協議自雙方簽字（或