房屋承租轉租合同書合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________轉租方（丙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為該房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給乙方。甲方應保證所提供的房屋及相關信息真實、準確、完整。2.承租方（乙方）乙方應按照本合同的約定按時支付租金及其他費用。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋用途和結構。3.轉租方（丙方）丙方應獲得甲方的書面同意后，方可將房屋轉租給他人。丙方應承擔轉租期間的相關責任和義務。二、房屋基本情況1.房屋地址該房屋位于__________（具體地址）。房屋的地理位置及周邊環境應在合同中明確描述。2.房屋面積房屋的建筑面積為__________平方米。房屋的使用面積為__________平方米。3.房屋設施設備房屋內配備的家具、電器等設施設備應詳細列出，包括名稱、型號、數量等。甲方應保證房屋設施設備在交付時處于正常使用狀態。三、租賃期限1.承租期限本合同的承租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。承租期限屆滿前，乙方如需續租，應提前__________天通知甲方，并經甲方同意后簽訂續租合同。2.轉租期限丙方的轉租期限不得超過乙方的承租期限。轉租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、租金及支付方式1.承租租金及支付方式該房屋的承租租金為每月人民幣__________元。乙方應在每月__________日前支付當月租金。租金支付方式為__________（如銀行轉賬、轉賬等）。2.轉租租金及支付方式丙方將房屋轉租給他人的租金為每月人民幣__________元。轉租租金的支付方式為__________（如銀行轉賬、轉賬等）。丙方應在每月__________日前將轉租租金支付給乙方。五、押金及退還1.承租押金乙方應在簽訂本合同后向甲方支付承租押金人民幣__________元。承租押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還。2.轉租押金丙方應在簽訂轉租合同后向乙方支付轉租押金人民幣__________元。轉租押金在轉租期滿后，如丙方無違約行為，乙方應全額退還。六、房屋交付及使用1.房屋交付甲方應在__________年__________月__________日將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并填寫房屋交接清單。2.房屋使用規定乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得從事違法違規活動。乙方不得擅自將房屋轉租給他人，如需轉租，應經甲方書面同意。丙方應遵守乙方與甲方簽訂的租賃合同中的各項規定，不得損害甲方和乙方的利益。七、維修及保養1.房屋維修責任甲方應負責房屋主體結構及公共設施設備的維修。因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，由乙方負責維修或賠償。2.設施設備維修責任房屋內的家具、電器等設施設備在正常使用情況下出現故障的，由甲方負責維修。因丙方使用不當造成設施設備損壞的，由丙方負責維修或賠償。八、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補充均須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因法律法規的變更導致本合同部分條款無法履行，雙方應協商解決。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法履行的，本合同自行解除。乙方未按照約定支付租金達__________日以上，或者欠繳各項費用達人民幣__________元以上的，甲方有權解除本合同。丙方未經甲方書面同意擅自轉租房屋的，乙方有權解除轉租合同。3.合同終止本合同的租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方履行完本合同約定的義務后，本合同自行終止。九、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按照承租租金的__________%向乙方支付違約金。甲方未按照約定維修房屋及附屬設施設備的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方違約責任乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照承租租金的__________%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應按照房屋價值的__________%向甲方支付違約金，并承擔修復費用。3.丙方違約責任丙方未按照約定支付轉租租金的，每逾期一日，應按照轉租租金的__________%向乙方支付違約金。丙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應按照房屋價值的__________%向乙方支付違約金，并承擔修復費用。十、爭議解決方式1.協商解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁若協商調解不成，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執行，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項1.通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發出，并通過掛號信、快遞或郵件等方式送達對方的聯系地址或電子郵箱。通知的送達時間以郵件簽收時間或郵件發送后的第__________日為準。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。十二、附件1.房屋交接清單房屋交接清單應包括房屋及附屬設施設備的名稱、型號、數量、狀況等內容。房屋交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.租金支付憑證乙方和丙方應妥善保存租金支付憑證，作為履行本合同的依據。租金支付憑證包括銀行轉賬憑證、轉賬記錄等。3.相