小區(qū)車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將本合同約定的車位出租給乙方使用，并按照合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證所出租的車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，保證乙方能夠正常使用該車位。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同約定使用所租賃的車位，并按時支付租金及押金。乙方應(yīng)遵守本合同及小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途或損壞車位及相關(guān)設(shè)施。二、車位基本情況1.車位位置該車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體位置]。2.車位面積該車位的面積為[具體面積]平方米。3.車位類型該車位為[車位類型，如地下固定車位、露天臨時車位等]。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期本合同的租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該車位的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方的銀行賬號為[銀行賬號]，開戶行為[開戶行名稱]，戶名為[甲方姓名]。（2）轉(zhuǎn)賬：甲方的賬號為[賬號]。（3）轉(zhuǎn)賬：甲方的賬號為[賬號]。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且無任何欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后的[退還日期]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為或有欠費(fèi)情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額后，將剩余部分退還乙方。六、車位使用及管理1.車位使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用車位，不得擅自改變車位的用途。（2）乙方不得在車位上存放易燃、易爆、有毒等危險物品。（3）乙方應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生，不得在車位上亂扔垃圾。（4）乙方不得在車位上進(jìn)行違法活動。2.車位管理責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常管理工作，保證車位的正常使用。（2）乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。（3）如車位及相關(guān)設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。維修或更換的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。（2）甲方應(yīng)保證車位的合法性及可用性，如因車位產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定對車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證車位的正常使用。（4）甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%支付逾期利息。（3）乙方應(yīng)遵守本合同及小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)車位及相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因?qū)е萝囄患跋嚓P(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定提供車位給乙方使用的，應(yīng)按照租金的[違約比例]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。（2）如甲方未按照本合同約定對車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金的[違約比例]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%支付逾期利息。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定使用車位的，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將車位轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同約定支付租金及押金超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）如乙方違反本合同約定使用車位，經(jīng)甲方通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁若協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[恢復(fù)期限]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對方的聯(lián)系地址，并由對方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方的送達(dá)地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達(dá)地址：[乙方聯(lián)系地址]如雙方的送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。如因一方未及時通知對方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起