甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大廈物業(yè)設施設備更新改造服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（服務方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備大廈物業(yè)設施設備更新改造服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，就甲方物業(yè)設施設備更新改造服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。1.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成上述更新改造工作。二、服務期限2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2雙方可就本合同服務期限進行協(xié)商，經雙方同意后可簽訂補充協(xié)議。三、服務費用3.1乙方提供的服務費用為人民幣____元整，分____期支付。3.2支付方式：____________________。3.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方支付首期服務費用。四、雙方權利義務4.1甲方權利：（1）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督；（3）對乙方違反合同約定的事項提出整改要求。4.2甲方義務：（1）按照合同約定支付服務費用；（2）提供乙方所需的相關資料和設備；（3）為乙方提供必要的工作條件。4.3乙方權利：（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；（2）對甲方提供的資料和設備進行審核；（3）對甲方違反合同約定的事項提出整改要求。4.4乙方義務：（1）按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）在規(guī)定的時間內完成更新改造工作；（3）確保更新改造工作的質量和安全。五、違約責任5.1若甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。5.2若乙方未按合同約定完成更新改造工作，應向甲方支付____%的違約金。5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（服務方）：簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、供應商、分包商等。1.2第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方自身原因導致的服務質量問題；（2）因第三方原因造成的甲方財產損失；（3）因第三方原因導致的項目延期；（4）因第三方原因導致的安全生產事故。2.3第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。三、第三方責權利界定3.1第三方的權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應的服務費用；（2）根據(jù)本合同和合作協(xié)議，對甲乙雙方進行監(jiān)督；（3）根據(jù)本合同和合作協(xié)議，對甲乙雙方提出整改要求。3.2第三方的義務：（1）按照本合同和合作協(xié)議的要求，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）按照本合同和合作協(xié)議的要求，對甲方物業(yè)設施設備進行更新改造；（3）對甲方提供的相關資料和設備進行審核；（4）對甲方提供的工作條件進行遵守。3.3第三方的責任：（1）對因自身原因導致的服務質量問題承擔責任；（2）對因自身原因造成的甲方財產損失承擔責任；（3）對因自身原因導致的項目延期承擔責任；（4）對因自身原因導致的安全生產事故承擔責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的管理，按照本合同和合作協(xié)議的要求，為甲方提供更新改造服務；（2）甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出整改要求；（3）甲方有權要求第三方提供相應的資質證明和業(yè)績證明。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的管理，按照本合同和合作協(xié)議的要求，為乙方提供更新改造服務；（2）乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出整改要求；（3）乙方有權要求第三方提供相應的資質證明和業(yè)績證明。4.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方應按照本合同和合作協(xié)議的要求，對因自身原因導致的問題承擔責任；（2）甲乙雙方應按照本合同和合作協(xié)議的要求，對因自身原因導致的問題承擔責任；（3）因第三方原因導致的問題，由第三方承擔責任；（4）因甲乙雙方共同原因導致的問題，由甲乙雙方按照協(xié)議約定共同承擔責任。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入的必要條件：（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和業(yè)績；（3）第三方同意按照本合同和合作協(xié)議的要求提供服務。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方介入事宜；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議和本合同的要求，提供更新改造服務。5.3第三方介入的監(jiān)督：（1）甲方對第三方的服務進行監(jiān)督；（2）乙方對第三方的服務進行監(jiān)督；（3）第三方應主動接受甲乙雙方的監(jiān)督。六、第三方介入的退出機制6.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明原因。6.2第三方因甲方或乙方原因被要求退出，應按照本合同和合作協(xié)議的要求，辦理退出手續(xù)。6.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，直至合同約定的服務期限屆滿。七、其他7.1本部分內容為對原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。7.2本部分內容未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度大廈物業(yè)設施設備更新改造服務合同》詳細要求：合同主體雙方的簽字蓋章，合同文本清晰、完整。附件說明：本合同作為雙方合作的基礎文件，明確了服務內容、期限、費用、雙方權利義務、違約責任等核心條款。2.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：第三方合作協(xié)議應詳細列明第三方的權利義務、責任限額、服務內容等。附件說明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在合作中的角色和責任。3.《服務項目清單》詳細要求：清單應詳細列出所有需要更新改造的設施設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：服務項目清單是合同履行的具體依據(jù)，確保雙方對服務內容有清晰的認識。4.《項目進度計劃》詳細要求：計劃應詳細列出每個服務項目的預計開始和結束時間。附件說明：項目進度計劃是雙方監(jiān)督項目進度的工具，確保項目按時完成。5.《質量標準及驗收規(guī)范》詳細要求：標準應詳細列出每個服務項目的質量要求和驗收標準。附件說明：質量標準及驗收規(guī)范是確保服務質量的依據(jù)，保障甲方的權益。6.《安全施工方案》詳細要求：方案應詳細列出施工過程中的安全措施和應急預案。附件說明：安全施工方案是保障施工人員生命財產安全的重要文件。7.《服務費用支付明細》詳細要求：明細應詳細列出每期服務費用的具體金額和支付時間。附件說明：服務費用支付明細是雙方財務結算的依據(jù)。8.《售后服務承諾》詳細要求：承諾應詳細列出售后服務的內容、期限和聯(lián)系方式。附件說明：售后服務承諾是保障甲方后續(xù)使用權益的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付首期服務費用，乙方有權要求甲方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成更新改造工作。責任認定標準：乙方應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定完成某項服務，乙方應向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應向甲方或乙方支付____%的違約金。示例說明：若第三方未按合同約定提供某項服務，第三方應向甲方或乙方支付____元違約金。4.違約行為：因甲乙雙方或第三方原因導致項目延期。責任認定標準：延誤天數(shù)乘以每天____元，為甲方或乙方應支付的違約金。示例說明：若項目延期____天，甲方或乙方應支付____元違約金。5.違約行為：因甲乙雙方或第三方原因導致安全生產事故。責任認定標準：根據(jù)事故原因和損失情況，由責任方承擔相應的賠償責任。示例說明：若發(fā)生安全生產事故，由責任方承擔____元賠償金。合同主體方的簽署部分：甲方（物業(yè)方）：名稱：____________________地址：_______