甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同糾紛解決機制模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：____________________甲方（賣方）：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（買方）：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋所有權證號：____________________3.房屋建筑面積：____________________平方米4.房屋結構：____________________5.房屋用途：____________________6.房屋權屬情況：____________________二、合同簽訂依據及房屋交付1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.甲方承諾在合同約定的期限內將房屋交付給乙方。3.房屋交付時間：____________________4.房屋交付方式：____________________三、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：____________________元2.付款方式：____________________a.首付款：____________________元，于合同簽訂之日起__日內支付。b.余款支付：____________________元，于房屋交付前支付。c.付款時間及方式：____________________四、稅費承擔1.甲方應承擔的稅費：____________________2.乙方應承擔的稅費：____________________3.稅費支付時間及方式：____________________五、違約責任1.甲方違約責任：a.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之__的違約金。b.甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，并支付相應的違約金。2.乙方違約責任：a.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之__的違約金。b.乙方逾期未辦理房屋過戶手續的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之__的違約金。六、合同解除及終止1.任何一方違約，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動終止。3.其他導致合同解除或終止的情形：____________________七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。2.協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、監管等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形1.甲乙雙方在履行本合同時，經協商一致，同意引入第三方提供相關服務。2.甲方或乙方在履行本合同時，根據法律規定或合同約定，需要第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其直接過失造成的損失，且不超過其接受服務時所收取的費用。2.第三方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方權利與義務1.第三方的權利：a.在本合同約定的范圍內，獨立開展業務活動。b.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。c.在履行本合同過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督。2.第三方的義務：a.按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔保、監管等職責。b.保守甲乙雙方的商業秘密。c.對甲乙雙方提供的信息和資料保密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應按照合同約定，協助甲方履行本合同項下的義務。b.甲方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。c.第三方在履行合同過程中，如因甲方原因導致損失，甲方應承擔相應責任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方應按照合同約定，協助乙方履行本合同項下的義務。b.乙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。c.第三方在履行合同過程中，如因乙方原因導致損失，乙方應承擔相應責任。3.第三方與甲乙雙方的共同責任：a.如第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。b.如甲乙雙方在履行合同過程中，因第三方原因導致損失，甲乙雙方可共同向第三方追償。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的具體事宜。2.甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協議，明確各方的權利義務。3.第三方按照服務協議履行職責，協助甲乙雙方履行本合同。4.第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取相應措施。七、第三方介入的終止1.合同約定的服務期限屆滿，或甲乙雙方協商一致終止第三方介入。2.第三方因自身原因無法繼續履行職責，經甲乙雙方同意，可以終止介入。3.如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，經協商無法解決，可終止第三方介入。八、爭議解決1.第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。2.協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方均有約束力。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方及第三方各執__份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件：提供房屋所有權證的原件及復印件，以證明房屋權屬的合法性。2.房屋測繪報告：提供房屋測繪報告，以證明房屋的建筑面積和結構。3.房屋維修基金繳納證明：提供房屋維修基金繳納證明，以證明房屋維修基金的繳納情況。4.房屋買賣合同：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，以明確雙方的權利義務。5.預算書：提供房屋裝修、維修等費用的預算書，以明確房屋交付后的相關費用。6.稅費繳納證明：提供相關稅費繳納證明，以證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務。7.付款憑證：提供付款憑證，以證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。8.第三方服務協議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，以明確第三方的權利義務。9.爭議解決協議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，以明確爭議解決的方式。10.其他相關證明材料：根據合同履行情況，可能涉及的其他相關證明材料。說明要求：1.所提供的附件均需為原件或復印件，復印件需加蓋公章或由提供方簽字確認。2.附件內容應真實、完整、清晰，不得有任何虛假、遺漏或篡改。3.附件的提交時間為合同簽訂之日起__日內。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未按約定時間交付房屋：每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之__的違約金。b.甲方提供的房屋不符合合同約定：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，并支付相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：a.乙方未按約定支付房款：每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之__的違約金。b.乙方逾期未辦理房屋過戶手續：每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之__的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未按約定履行職責：每逾期一日，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。b.第三方泄露甲乙雙方商業秘密：應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，逾期一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之二