20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科技成果轉化土地廠房買賣合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.土地廠房基本情況3.1土地廠房位置3.2土地廠房面積3.3土地廠房用途3.4土地廠房權屬證明4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產權轉移手續6.1權屬變更登記6.2權屬證書辦理7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1土地廠房權屬證明文件11.2付款憑證11.3其他相關文件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同爭議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同目的在于明確出賣方與買受方在標的土地廠房買賣過程中的權利、義務及責任，確保交易順利進行，實現雙方利益的最大化。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同生效之日起，雙方應嚴格遵守本合同的約定。2.雙方基本信息2.1出賣方信息名稱：有限公司法定代表人：住所：市區街道號2.2買受方信息名稱：科技有限公司法定代表人：住所：市區街道號3.土地廠房基本情況3.1土地廠房位置標的土地廠房位于市區街道，具體位置為。3.2土地廠房面積標的土地廠房總面積為平方米。3.3土地廠房用途標的土地廠房用途為工業生產。3.4土地廠房權屬證明出賣方保證標的土地廠房權屬清晰，并已取得相關權屬證明。4.交易價格及支付方式4.1交易價格標的土地廠房交易價格為人民幣萬元整。4.2支付方式買受方應在合同生效之日起個工作日內，將交易價格一次性支付給出賣方。5.交付及驗收5.1交付時間出賣方應在合同生效之日起個工作日內，將標的土地廠房交付給買受方。5.2驗收標準1.土地廠房權屬清晰，無任何權屬糾紛；2.土地廠房結構完整，無安全隱患；3.土地廠房設施設備齊全，功能正常。5.3驗收程序買受方應在收到標的土地廠房后個工作日內進行驗收，并出具驗收報告。如有異議，應在驗收報告發出之日起個工作日內向出賣方提出。6.產權轉移手續6.1權屬變更登記出賣方應在合同生效之日起個工作日內，協助買受方辦理標的土地廠房的權屬變更登記手續。6.2權屬證書辦理出賣方應在辦理權屬變更登記手續后，將相關權屬證書交付給買受方。7.違約責任7.1出賣方違約責任1.出賣方未按合同約定時間交付標的土地廠房，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的%；2.出賣方提供的標的土地廠房權屬證明文件存在虛假、誤導等情形，應承擔相應的法律責任。7.2買受方違約責任1.買受方未按合同約定時間支付交易價格，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付交易價格的%；2.買受方未按合同約定進行驗收，造成出賣方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地廠房所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇仲裁委員會作為仲裁機構，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件1.出賣方未按合同約定交付標的土地廠房或提供虛假權屬證明，買受方有權解除合同；2.買受方未按合同約定支付交易價格，出賣方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應提前天書面通知對方；2.對方收到解除通知后，應在個工作日內回復；3.如雙方同意解除合同，應簽訂解除合同協議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。10.2合同終止條件1.合同約定的標的土地廠房交付完畢；2.交易價格支付完畢；3.雙方簽訂的合同解除協議生效；4.法律法規規定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1土地廠房權屬證明文件11.2付款憑證11.3其他相關文件12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址1.出賣方送達地址：市區街道號2.買受方送達地址：市區街道號13.其他約定13.1合同變更本合同如有變更，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協商解決。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區街道。14.3簽署人員出賣方代表（簽字）：________________買受方代表（簽字）：________________附件：1.土地廠房權屬證明文件2.付款憑證3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出賣方、買受方以外的，為達成本合同目的而介入交易的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式1.中介方：在標的土地廠房買賣過程中，中介方可協助雙方進行溝通、談判，提供市場信息，促成交易達成。2.評估機構：在標的土地廠房買賣過程中，評估機構可對標的土地廠房進行價值評估，提供評估報告。3.律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，律師事務所可提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務。4.會計師事務所：在標的土地廠房買賣過程中，會計師事務所可提供財務審計、稅務籌劃等服務。15.3第三方責任1.第三方在介入本合同過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露任何一方的商業秘密，不得進行虛假宣傳。2.第三方應保證其提供的信息、服務真實、合法、有效，如因第三方提供的信息、服務存在瑕疵導致合同無法履行或產生損失的，第三方應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額為：因第三方原因導致合同無法履行或產生損失的，第三方應賠償雙方因此遭受的直接經濟損失，但賠償金額不超過標的土地廠房交易價格的%。2.第三方責任限額的計算，以雙方在合同中約定的標的土地廠房交易價格為基準。16.甲乙雙方額外條款16.1中介費支付1.中介方在交易達成后，有權向買受方收取中介費，中介費金額由雙方另行協商確定。2.中介費支付時間：中介費應在交易達成之日起個工作日內支付。16.2評估費用支付1.評估機構在完成評估工作后，有權向買受方收取評估費用，評估費用金額由雙方另行協商確定。2.評估費用支付時間：評估費用應在評估報告出具之日起個工作日內支付。16.3法律服務費用支付1.律師事務所提供法律服務后，有權向買受方收取法律服務費用，法律服務費用金額由雙方另行協商確定。2.法律服務費用支付時間：法律服務費用應在服務完成后個工作日內支付。16.4會計師事務所費用支付1.會計師事務所提供審計、稅務籌劃等服務后，有權向買受方收取相關費用，費用金額由雙方另行協商確定。2.會計師事務所費用支付時間：相關費用應在服務完成后個工作日內支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出賣方的關系第三方與出賣方之間不存在直接的合同關系，第三方僅作為中介、評估、法律或財務等服務提供者。17.2第三方與買受方的關系第三方與買受方之間不存在直接的合同關系，第三方僅作為中介、評估、法律或財務等服務提供者。17.3第三方與合同各方的關系第三方作為本合同履行過程中的輔助者，其與合同各方的關系是基于各自服務的性質和內容，不改變合同各方之間的權利義務關系。第三方應確保其行為不違反本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地廠房權屬證明文件詳細要求：提供完整的土地使用權證、房屋所有權證、土地規劃許可證等相關權屬證明文件。說明：證明標的土地廠房的權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.付款憑證詳細要求：提供買受方支付交易價格的銀行匯款憑證、現金支付憑證等。說明：作為買受方履行支付義務的證明。3.評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的標的土地廠房價值評估報告。4.合同解除協議詳細要求：雙方在合同解除時簽訂的書面協議，明確解除合同的原因、條件及后果。說明：作為合同解除的法律依據。5.驗收報告詳細要求：買受方在收到標的土地廠房后，根據合同約定進行驗收，并出具的書面驗收報告。說明：證明標的土地廠房交付符合合同約定的標準。6.中介服務協議詳細要求：中介方與買賣雙方簽訂的中介服務協議，明確中介方的服務內容、費用及責任。說明：作為中介方提供服務的法律依據。7.法律意見書詳細要求：律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進行審查。說明：作為合同簽訂的法律保障。8.財務審計報告詳細要求：會計師事務所出具的標的土地廠房財務審計報告。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為出賣方未按合同約定時間交付標的土地廠房。責任認定標準：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的%。示例：出賣方應在合同生效之日起個工作日內交付標的土地廠房，若未按時交付，則應支付買受方違約金。2.買受方違約行為買受方未按合同約定時間支付交易價格。責任認定標準：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未支付交易價格的%。示例：買受方應在合同生效之日起個工作日內支付交易價格，若未按時支付，則應支付出賣方違約金。3.第三方違約行為第三方提供虛假信息、服務或違反合同約定。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因違約行為給合同各方造成的損失。示例：評估機構提供虛假評估報告，導致買受方損失，評估機構應賠償買受方損失。4.不可抗力導致的違約因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例：因自然災害導致標的土地廠房無法交付，雙方可協商解除合同或延期交付。全文完。二零二四年度科技成果轉化土地廠房買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.土地廠房的基本情況3.1土地信息3.2廠房信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.履約責任與義務6.1買方責任與義務6.2賣方責任與義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.附件10.1附件一：土地廠房產權證明文件10.2附件二：交易價格確認書11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“科技成果”指在科學研究、技術開發和技術改造中，通過創新形成的具有實用價值和商業潛力的技術成果。1.1.2“土地廠房”指本合同所指的位于______的、用于科技成果轉化的土地及廠房建筑物。1.1.3“買方”指購買土地廠房的乙方。1.1.4“賣方”指出售土地廠房的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中出現的專業術語，除非上下文另有說明，否則應按照其通常含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方法定代表人：_______2.1.3買方住所：_______2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_______2.2.2賣方法定代表人：_______2.2.3賣方住所：_______3.土地廠房的基本情況3.1土地信息3.1.1土地位置：_______3.1.2土地面積：_______平方米3.1.3土地用途：_______3.2廠房信息3.2.1廠房位置：_______3.2.2廠房面積：_______平方米3.2.3廠房結構：_______3.2.4廠房權屬：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1土地廠房交易總價為人民幣_______元整。4.2支付方式4.2.1買方應在合同簽訂之日起_______日內，支付交易總價款的_______%，即人民幣_______元整。4.2.2余款人民幣_______元整，買方應在本合同規定的交付日期前支付完畢。5.交付與驗收5.1交付時間5.1.1土地廠房的交付時間為_______年_______月_______日。5.2驗收標準5.2.1土地廠房的交付應符合國家有關土地、房屋管理的規定，并達到正常使用的標準。5.3驗收程序5.3.1買方應在交付之日起_______日內對土地廠房進行驗收。5.3.2驗收過程中，如發現不符合約定的質量問題，買方應立即通知賣方，賣方應在_______日內予以整改。6.履約責任與義務6.1買方責任與義務6.1.1按照合同約定支付交易總價款。6.1.2在交付后，對土地廠房進行合理使用，并承擔相應的管理、維護責任。6.2賣方責任與義務6.2.1按照合同約定交付土地廠房，并確保土地廠房符合約定標準。6.2.2協助買方辦理土地廠房的產權過戶手續。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1.1雙方協商一致解除；9.2.1.2一方違約，經另一方書面通知后_______日內未采取補救措施；9.2.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2.1.4法律法規規定的其他終止情形。10.附件10.1附件一：土地廠房產權證明文件10.2附件二：交易價格確認書11.通知與送達11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，通知應以書面形式發送。11.2送達地址11.2.1買方送達地址：_______11.2.2賣方送達地址：_______12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時，受影響的當事人應立即通知對方，并提供相關證明材料。12.2.2不可抗力事件發生后，雙方應根據實際情況協商解決合同履行問題。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致，可以變更本合同的內容。13.2合同解除條件13.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。13.2.2.1一方嚴重違約；13.2.2.2因不可抗力導致合同無法履行；13.2.2.3法律法規規定的其他解除情形。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同相關事宜的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方授權，獲取必要的信息和資料，以完成其職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益，保守商業秘密。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應共同協商確定第三方的介入事項，并簽訂相關協議或合同。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方明確其職責、權利和義務。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方因提供的服務或履行職責不當導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同交易總價款的_______%。16.2責任承擔16.2.1第三方在責任限額范圍內對甲乙雙方承擔賠償責任。16.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。16.3責任免除16.3.1若第三方因不可抗力等原因導致無法履行職責，其責任予以免除。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的權利義務關系17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方簽訂的相關協議或合同約定。17.2第三方與乙方的權利義務關系17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方簽訂的相關協議或合同約定。17.3第三方與合同履行的關系17.3.1第三方作為合同履行的協助方，其職責是協助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜。17.4第三方與其他第三方的責任劃分17.4.1若多個第三方參與同一合同履行，各第三方之間的責任劃分由各自簽訂的相關協議或合同約定。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1甲乙雙方協商一致，可以變更第三方的職責、權利和義務。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應另行協商確定新的第三方或由甲乙雙方自行履行相關職責。18.3第三方退出后的責任承擔18.3.1第三方退出前已履行職責的，其責任承擔按原合同約定執行。18.3.2第三方退出后，因其先前職責導致甲乙雙方損失的，其責任承擔按原合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地廠房產權證明文件要求：提供土地廠房的產權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。說明：附件一需證明土地廠房的權屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：交易價格確認書要求：由甲乙雙方共同簽署的交易價格確認書，確認土地廠房的交易總價。說明：附件二作為交易價格的法律依據，需明確交易總價及支付方式。3.附件三：土地廠房現狀描述要求：詳細描述土地廠房的現有狀況，包括建筑物結構、設施設備等。說明：附件三用于明確交付時的土地廠房狀況，作為驗收依據。4.附件四：驗收報告要求：驗收完成后，由買方委托的專業機構出具的驗收報告。說明：附件四用于證明土地廠房符合合同約定標準，為后續交付和違約責任認定提供依據。5.附件五：付款憑證要求：買方支付交易總價款的銀行匯款憑證或其他有效付款憑證。說明：附件五作為買方履行付款義務的證明。6.附件六：違約金計算方法要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：附件六用于在違約發生時，計算違約金的具體數額。7.附件七：爭議解決協議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議。說明：附件七用于在發生爭議時，明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按時交付土地廠房1.2買方未按時支付交易總價款1.3土地廠房不符合合同約定標準1.4第三方未能履行職責，導致合同無法履行2.責任認定標準2.1賣方未按時交付土地廠房：每延遲一日，按交易總價款的_______%支付違約金。2.2買方未按時支付交易總價款：每延遲一日，按交易總價款的_______%支付違約金。2.3土地廠房不符合合同約定標準：賣方應承擔修復費用，若無法修復，買方有權解除合同并要求賠償損失。2.4第三方未能履行職責：第三方按合同約定承擔賠償責任，若責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方分擔。3.違約示例說明3.1賣方未按時交付土地廠房：若賣方在合同約定交付日期后_______日內仍未交付土地廠房，則應支付買方違約金人民幣_______元。3.2買方未按時支付交易總價款：若買方在合同約定支付日期后_______日內仍未支付交易總價款，則應支付賣方違約金人民幣_______元。3.3土地廠房不符合合同約定標準：若土地廠房的建筑面積與合同約定不符，賣方應承擔修復費用人民幣_______元。3.4第三方未能履行職責：若第三方在合同履行過程中未能提供合格的服務，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方經濟損失人民幣_______元。全文完。二零二四年度科技成果轉化土地廠房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地廠房基本情況2.1土地位置及面積2.2廠房結構及面積2.3土地及廠房權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及期限3.3付款條件及違約責任4.交地交房時間及條件4.1交地時間4.2交房時間4.3交地交房條件5.土地廠房使用及用途5.1土地廠房使用范圍5.2土地廠房用途5.3使用年限及續期6.土地廠房權屬變更手續6.1權屬變更手續6.2手續辦理費用及責任7.土地廠房相關稅費及費用7.1土地增值稅7.2契稅7.3其他稅費及費用8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協議12.1合同附件12.2補充協議13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條土地廠房基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2廠房結構及面積2.2.1廠房結構：____________________2.2.2廠房面積：____________________平方米2.3土地及廠房權屬證明2.3.1土地權屬證明：____________________2.3.2廠房權屬證明：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1土地交易價格：____________________元3.1.2廠房交易價格：____________________元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款期限：自合同簽訂之日起____年3.3付款條件及違約責任3.3.1付款條件：甲方按約定時間支付相應款項3.3.2違約責任：逾期付款，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金第四條交地交房時間及條件4.1交地時間4.1.1甲方應于合同簽訂之日起____日內將土地交付乙方使用4.2交房時間4.2.1甲方應于合同簽訂之日起____日內將廠房交付乙方使用4.3交地交房條件4.3.1土地及廠房權屬清晰，無任何權屬糾紛4.3.2土地及廠房符合國家相關法律法規的要求第五條土地廠房使用及用途5.1土地廠房使用范圍5.1.1土地廠房僅用于____________________5.2土地廠房用途5.2.1土地廠房用途為____________________5.3使用年限及續期5.3.1土地使用年限：____________________年5.3.2土地續期：____________________第六條土地廠房權屬變更手續6.1權屬變更手續6.1.1甲方負責辦理土地廠房權屬變更手續6.1.2乙方應配合甲方辦理相關手續6.2手續辦理費用及責任6.2.1辦理費用：____________________元6.2.2費用承擔：____________________第七條土地廠房相關稅費及費用7.1土地增值稅7.1.1土地增值稅：____________________元7.2契稅7.2.1契稅：____________________元7.3其他稅費及費用7.3.1其他稅費及費用：____________________元第八條違約責任及處理8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付款項8.1.2乙方未按約定用途使用土地廠房8.1.3雙方未按約定履行合同義務的其他情形8.2違約責任8.2.1甲方違約，應向乙方支付_____%的違約金8.2.2乙方違約，應向甲方支付_____%的違約金8.2.3雙方均違約，應根據違約情形分別承擔相應的違約責任8.3違約處理8.3.1一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任8.3.2雙方協商解決違約問題，協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請解決第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發生后____日內協商解決9.3.2協商不成，任何一方可向約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，致使合同目的不能實現10.1.2不可抗力事件導致合同無法履行10.1.3雙方協商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方10.2.2雙方應在收到解除通知之日起____日內辦理合同解除手續第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同約定的終止條件成就第十二條合同附件及補充協議12.1合同附件12.1.1土地廠房權屬證明文件12.1.2付款憑證12.1.3其他相關文件12.2補充協議12.2.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力12.2.2本合同附件及補充協議的修改或補充，需經雙方協商一致，并以書面形式作出第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致13.1.2合同變更內容不違反法律法規13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件同第十條第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地：____________________14.5本合同語言：____________________14.6本合同附件及補充協議與本合同一并歸檔保存第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或自行選擇的，為合同履行提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監理機構、法律顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同交易價格的一定比例。2.2第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在合同簽訂前協商確定，并在合同中明確。第三條第三方職責與權利3.1第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：3.1.1提供專業服務或協助；3.1.2對合同履行過程中的問題進行評估、咨詢或監理；3.1.3對合同履行情況進行監督和報告。3.2.1獲取合同履行相關信息；3.2.2對合同履行過程中的問題提出建議或意見；3.2.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配，不承擔甲乙雙方的責任。4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。4.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第五條第三方介入的流程5.1甲乙雙方在合同簽訂前，應協商確定是否需要第三方介入，并明確第三方的類型、職責和權利。5.2甲乙雙方共同邀請或自行選擇第三方，并與第三方簽訂服務協議。5.3第三方在服務協議中明確其責任限額，并在合同中予以確認。5.4第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第