20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版消防樓梯疏散系統改造與消防安全設施維護保養合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景為提高甲方單位消防安全管理水平，保障人員生命財產安全，根據國家有關法律法規和消防安全標準，甲方決定對現有消防樓梯疏散系統進行改造，并委托乙方進行消防安全設施維護保養。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防樓梯疏散系統改造與消防安全設施維護保養過程中的權利、義務和責任，確保改造項目順利進行，實現消防安全目標。三、定義與解釋3.1專業術語1.消防樓梯：指用于人員疏散的專用樓梯，應具備一定的防火、防煙、防高溫等性能。2.消防安全設施：指為保障消防安全而設置的各類設施，包括消防水池、消防水泵、消防管道、消防栓、滅火器、疏散指示標志等。3.2關鍵詞解釋1.改造：指對原有消防樓梯疏散系統進行更新、升級，使其符合消防安全要求。2.維護保養：指對消防安全設施進行定期檢查、維護和保養，確保其正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成消防樓梯疏散系統改造與消防安全設施維護保養工作。2.甲方有權對乙方的工作進行監督、檢查，并提出合理意見或建議。3.甲方應提供必要的場地、設備、資料等條件，協助乙方開展工作。4.甲方應按時支付乙方工程款、維護保養費用等。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質完成消防樓梯疏散系統改造與消防安全設施維護保養工作。2.乙方應確保改造后的消防樓梯疏散系統及消防安全設施符合國家相關標準和規范。3.乙方應定期對消防安全設施進行檢查、維護和保養，確保其正常運行。4.乙方應配合甲方的工作，及時解決甲方提出的問題或建議。五、履行條款5.1合同履行時間1.消防樓梯疏散系統改造：自合同簽訂之日起，乙方應在60日內完成改造工作。2.消防安全設施維護保養：乙方應在合同簽訂后，每月對消防安全設施進行檢查、維護和保養。5.2合同履行地點消防樓梯疏散系統改造與消防安全設施維護保養工作在甲方單位進行。5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工方案和維修保養計劃，報甲方審核批準后實施。2.乙方應按照合同約定，派駐專業技術人員負責施工和維修保養工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方完成所有施工和維修保養工作。2.雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.乙方在終止合同后，向甲方提交工程驗收報告。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將工程現場清理干凈，確保無安全隱患。2.甲方應按照合同約定，支付乙方已完成的工程款和維修保養費用。七、費用與支付7.1費用構成1.工程改造費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。2.維護保養費用：包括但不限于定期檢查費、維護保養人工費、備品備件費等。3.其他費用：包括但不限于設計費、咨詢費、保險費等。7.2支付方式1.工程改造費用：甲方應在工程驗收合格后，按照合同約定分階段支付。2.維護保養費用：甲方應按月支付乙方維護保養費用。7.3支付時間1.工程改造費用：首付款在合同簽訂后10個工作日內支付，進度款在工程進度達到約定節點后支付，尾款在工程驗收合格后支付。2.維護保養費用：每月支付，具體支付時間由雙方協商確定。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項時，應出具正式的付款憑證，包括但不限于發票、收據等。2.乙方應在收到甲方付款憑證后，及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款或維護保養費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方未按合同約定提供必要條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程改造或維護保養工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致的損失，乙方有權要求甲方賠償。2.乙方違約導致的損失，甲方有權要求乙方賠償。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.合同中涉及的商業計劃、財務數據、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露保密內容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致工程中斷。2.政府政策調整導致材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定的不得轉讓的情形。2.法律法規規定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對消防樓梯疏散系統改造與消防安全設施維護保養的整體規劃和管理權。2.乙方保留對所提供服務的知識產權和商業秘密。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對消防樓梯疏散系統進行必要的檢查和監督的權利。2.乙方保留在合同履行期間對消防安全設施進行技術升級和改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經雙方協商一致后簽署。14.2修改和補充效力所有經雙方簽署的修改和補充文件，構成合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就消防樓梯疏散系統改造與消防安全設施維護保養的相關事宜進行充分溝通。2.雙方應相互提供必要的信息和資料，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目進展和問題解決。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就消防樓梯疏散系統改造與消防安全設施維護保養的完整協議，任何先前的口頭或書面協議均被視為無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式作出，并由雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防樓梯疏散系統改造方案及圖紙。2.消防安全設施清單及參數。3.工程預算及分期支付計劃。4.消防安全設施維護保養計劃。5.甲方單位消防安全管理制度。6.雙方簽訂的保密協議。7.爭議解決方式及仲裁條款。8.合同簽訂雙方的營業執照復印件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款或維護保養費用。未按合同約定提供必要條件。違反保密條款。2.乙方違約：未按合同約定完成工程改造或維護保養工作。違反保密條款。3.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為依據，結合實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行的情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人依法對特定的智力成果所享有的專有權利。4.法律適用：指合同糾紛的解決應依據的法律規定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發現設計不合理或存在安全隱患。解決辦法：及時與甲方溝通，提出修改建議，并協商解決方案。2.問題：材料供應不及時或質量不達標。解決辦法：與供應商協商，確保材料按時按質供應，如無法解決，可向甲方申請延期或更換供應商。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：向甲方發出書面催款通知，如仍無法支付，可考慮暫停施工，并尋求法律途徑解決。4.問題：乙方未按時完成工程改造。解決辦法：與乙方協商，要求其加快工程進度，如仍無法按時完成，可考慮解除合同并要求賠償。5.問題：消防安全設施維護保養不到位。解決辦法：定期對乙方進行考核，確保其按合同約定進行維護保養，如發現問題，及時督促乙方整改。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款2.第三方責任：對消防樓梯疏散系統改造提供專業的設計和技術支持。對消防安全設施維護保養提供專業指導和監督。3.第三方權利：收取設計和技術支持費用。收取消防安全設施維護保養費用。4.第三方義務：按照合同約定提供設計和技術支持。按照合同約定提供消防安全設施維護保養服務。5.第三方違約責任：若第三方未能履行合同義務，應向甲方支付違約金。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：對消防樓梯疏散系統改造和消防安全設施維護保養擁有獨立的施工權和維護權。對甲方提供的資料和設備有權進行檢查和驗收。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同履行期間不受不正當競爭和干擾。甲方應保證乙方在合同履行期間享有合理的利潤空間。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更乙方施工或維護保養方案。甲方不得無故拖延支付工程款或維護保養費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：對消防樓梯疏散系統改造和消防安全設施維護保養擁有監督權。對乙方的工作進度和質量有權進行檢查和驗收。2.甲方利益條款：甲方應保證消防安全設施改造后的系統符合國家相關標準。甲方應保證消防安全設施維護保養后的系統運行穩定。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得以任何理由擅自改變設計或施工方案。乙方不得以任何理由拖延工程進度或降低施工質量。全文完。2024版消防樓梯疏散系統改造與消防安全設施維護保養合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同生效日期7.合同終止日期8.合同履行地點二、合同目的與依據1.合同目的2.相關法律法規3.相關標準規范三、消防樓梯疏散系統改造1.改造范圍2.改造內容3.改造標準4.改造時間5.改造進度安排6.改造費用7.改造驗收四、消防安全設施維護保養1.維護保養范圍2.維護保養內容3.維護保養周期4.維護保養標準5.維護保養費用6.維護保養記錄7.故障處理五、雙方權利義務1.甲方權利2.甲方義務3.乙方權利4.乙方義務六、質量保證與驗收1.質量保證2.驗收標準3.驗收程序4.驗收時間5.驗收人員七、費用結算與支付1.費用結算方式2.費用支付方式3.費用支付時間4.付款憑證5.逾期付款處理八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約金計算方法九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十二、合同附件1.設計方案2.施工圖3.技術資料4.質量保證書5.維護保養方案十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構4.合同備案期限十四、其他1.合同修改與補充2.合同份數3.合同份數分發4.合同生效日期5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版消防樓梯疏散系統改造與消防安全設施維護保養合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同生效日期：____年____月____日7.合同終止日期：____年____月____日8.合同履行地點：_______二、合同目的與依據1.合同目的：為了確保_______建筑的消防安全，提高疏散效率，雙方就消防樓梯疏散系統改造與消防安全設施維護保養事宜達成一致，簽訂本合同。2.相關法律法規：《中華人民共和國消防法》、《建筑工程質量管理條例》等。3.相關標準規范：《建筑設計防火規范》、《消防設施維護保養規程》等。三、消防樓梯疏散系統改造1.改造范圍：包括_______建筑的消防樓梯疏散系統的改造工程。2.改造內容：具體改造內容詳見附件一《消防樓梯疏散系統改造方案》。3.改造標準：按照國家現行相關標準和規范執行。4.改造時間：自合同生效之日起____日內完成。5.改造進度安排：詳見附件二《消防樓梯疏散系統改造進度表》。6.改造費用：人民幣_______元整。7.改造驗收：改造完成后，雙方應組織驗收，詳見附件三《消防樓梯疏散系統改造驗收標準》。四、消防安全設施維護保養1.維護保養范圍：包括_______建筑內的消防設施，如滅火器、消防栓、煙感器等。2.維護保養內容：詳見附件四《消防安全設施維護保養內容》。3.維護保養周期：根據消防設施的性質和使用情況，制定合理的維護保養周期。4.維護保養標準：按照國家現行相關標準和規范執行。5.維護保養費用：人民幣_______元整/年。6.維護保養記錄：乙方應建立完善的維護保養記錄，詳見附件五《消防安全設施維護保養記錄》。7.故障處理：乙方應在接到故障報告后____小時內響應，并在____小時內修復。五、雙方權利義務1.甲方權利：對乙方進行監督和檢查，確保合同履行。要求乙方提供相關技術資料和驗收報告。在合同約定的范圍內，對改造和維護保養工作進行指導和協調。2.甲方義務：按時支付合同約定的費用。提供乙方施工和保養所需的必要條件。對乙方提供的技術資料和驗收報告進行審核。3.乙方權利：按照合同約定進行施工和保養。要求甲方提供施工和保養所需的必要條件。甲方違約時，有權要求賠償。4.乙方義務：按照合同約定進行施工和保養，確保質量。提供必要的施工和保養技術資料。對施工和保養過程中的安全問題負責。六、質量保證與驗收1.質量保證：乙方應保證施工和保養的質量符合國家相關標準和規范。2.驗收標準：詳見附件三《消防樓梯疏散系統改造驗收標準》和附件六《消防安全設施維護保養驗收標準》。3.驗收程序：詳見附件七《驗收程序》。4.驗收時間：詳見附件八《驗收時間表》。5.驗收人員：詳見附件九《驗收人員名單》。七、費用結算與支付1.費用結算方式：按工程進度分階段結算。2.費用支付方式：銀行轉賬或現金支付。3.費用支付時間：每個階段工程完成后____日內支付。4.付款憑證：乙方提供正規發票或收據。5.逾期付款處理：逾期付款的，甲方應向乙方支付_____%的違約金。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供的施工和保養條件不符合約定，導致乙方無法正常施工和保養，乙方有權要求賠償。2.乙方違約責任：若乙方未按合同約定完成施工和保養，應向甲方支付_____%的違約金。若乙方施工和保養的質量不符合約定，乙方應無償進行整改，直至符合要求；若整改后仍不符合要求，乙方應承擔相應賠償責任。3.違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于經濟賠償、恢復原狀、停止侵害等。4.違約金計算方法：違約金的計算依據為合同約定金額和違約事實。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議解決應遵循合法、公平、公正的原則。4.爭議解決期限：自爭議發生之日起____日內解決。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協商一致，決定解除合同。一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方。3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。4.合同解除后的處理：乙方應立即停止施工和保養工作。雙方應按照合同約定結算剩余費用。乙方應按照合同約定，將施工現場清理完畢。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協商一致，決定終止合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序：合同終止應按照合同約定進行。3.合同終止通知：終止合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。4.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定結算剩余費用。乙方應按照合同約定，將施工現場清理完畢。十二、合同附件1.設計方案2.施工圖3.技術資料4.質量保證書5.維護保養方案十三、合同生效與備案1.合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：合同簽訂后____日內向相關部門備案。3.合同備案機構：_______4.合同備案期限：____年十四、其他1.合同修改與補充：本合同如有未盡事宜，可經雙方協商一致后，以書面形式進行修改或補充。2.合同份數：一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。3.合同份數分發：甲方____份，乙方____份。4.合同生效日期：____年____月____日5.合同附件效力：合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.項目審批與協調甲方負責項目的審批手續，確保所有改造和維護保養工作符合相關法律法規。甲方應協調相關部門，如消防部門、物業管理等，確保施工和保養工作的順利進行。2.施工現場管理甲方負責施工現場的安全管理，確保施工人員的人身安全和設備安全。甲方應指定專人負責施工現場的日常管理，包括現場清潔、垃圾清運等。3.施工進度與質量監控甲方應定期對施工進度和質量進行監控，確保工程按計劃進行。甲方有權要求乙方提交施工進度報告和質量檢測報告。4.緊急情況處理甲方應制定應急預案，應對施工現場可能出現的緊急情況，如火災、人員受傷等。乙方在緊急情況下應立即采取必要措施，并及時通知甲方。5.費用調整因甲方原因導致工程延期或增加費用，甲方應承擔相應的費用。因政策調整、市場價格變動等不可抗力因素導致費用變動，雙方應協商確定調整方案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.技術方案制定乙方負責制定詳細的技術方案，包括施工工藝、材料選用、設備配置等。乙方應確保技術方案的合理性和可行性。2.施工人員資質乙方應提供施工人員的資質證明，確保其具備相應的專業技能和經驗。乙方應對施工人員進行崗前培訓，確保其了解工程要求和操作規范。3.施工現場安全措施乙方負責施工現場的安全措施，包括安全防護設施、安全警示標志等。乙方應定期對施工現場進行安全檢查，確保施工安全。4.材料采購與管理乙方負責材料的采購和管理，確保材料質量符合要求。乙方應提供材料采購清單和供應商資質證明。5.施工進度與質量控制乙方應按照合同約定的時間節點完成施工任務。乙方應確保施工質量，對施工過程中的質量問題負責整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責中介機構負責監督合同的履行，確保雙方按照合同約定進行。中介機構應定期向雙方報告合同履行情況。2.中介費用中介費用由雙方協商確定，并納入合同總費用中。中介費用支付方式：按月支付或按項目支付。3.中介機構報告中介機構應定期向雙方提交報告，包括合同履行情況、爭議處理、費用結算等。報告應詳細、客觀、真實地反映合同履行情況。4.中介機構更換如一方對中介機構的服務不滿意，可提出更換申請，經雙方協商一致后更換。更換中介機構后，原有合同條款繼續有效。5.中介機構責任中介機構應對其報告的真實性和準確性負責。若中介機構因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工圖3.技術資料4.質量保證書5.維護保養方案6.消防樓梯疏散系統改造方案7.消防樓梯疏散系統改造進度表8.消防樓梯疏散系統改造驗收標準9.消防安全設施維護保養內容10.消防安全設施維護保養記錄11.驗收程序12.驗收時間表13.驗收人員名單14.爭議解決程序15.爭議解決期限16.項目審批文件17.施工現場安全管理方案18.施工人員資質證明19.材料采購清單及供應商資質證明20.中介機構報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。甲方未提供必要的施工和保養條件。乙方未按合同約定完成施工和保養。乙方施工和保養的質量不符合約定。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認定：違約行為應具有客觀事實，并經雙方確認。違約行為的認定應依據合同約定和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人意思表示一致，設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的一定數額的金錢。4.消防安全：指預防和減少火災事故，保障人身和財產安全。5.施工現場：指進行建筑施工、維修、拆除等活動的場所。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料質量問題。解決辦法：嚴格審查材料供應商資質，加強材料驗收，確保材料質量。3.問題：施工安全問題。解決辦法：加強施工現場安全管理，定期進行安全檢查，確保施工安全。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協商、調解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.新建建筑消防系統改造。2.既有建筑消防系統改造。3.消防安全設施維護保養。4.消防安全設施檢測。5.消防安全培訓。全文完。2024版消防樓梯疏散系統改造與消防安全設施維護保養合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1改造內容概述2.2維護保養內容概述3.合同工期及進度3.1改造工期3.2維護保養周期4.改造及維護保養費用4.1改造費用構成4.2維護保養費用構成5.改造及維護保養質量要求5.1改造質量要求5.2維護保養質量要求6.施工及維護保養過程中的安全責任6.1施工安全責任6.2維護保養安全責任7.合同履行及變更7.1合同履行方式7.2合同變更程序8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1改造方案13.2維護保養方案13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1改造方名稱：消防設施有限公司1.1.2改造方地址：市區路號1.1.3維護保養方名稱：消防安全服務有限公司1.1.4維護保養方地址：市區路號1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1改造方法定代表人：1.2.2改造方授權代表：1.2.3維護保養方法定代表人：1.2.4維護保養方授權代表：趙六1.3合同雙方聯系方式1.3.1改造方聯系電話：138xxxx56781.3.3維護保養方聯系電話：139xxxx87652.合同標的及范圍2.1改造內容概述2.1.1對大廈的消防樓梯進行改造，包括但不限于樓梯結構加固、消防通道拓寬、消防設施設備更新等。2.1.2對大廈內的消防安全設施進行改造，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、防煙排煙系統等。2.2維護保養內容概述2.2.1對改造后的消防樓梯及消防安全設施進行定期檢查、維修和保養。2.2.2提供消防設施設備的操作培訓及應急處理指導。3.合同工期及進度3.1改造工期3.1.1改造工作自合同簽訂之日起30個工作日內完成。3.1.2具體進度安排詳見附件一“改造進度計劃”。3.2維護保養周期3.2.1維護保養工作自改造完成之日起，每季度進行一次全面檢查。3.2.2特殊情況下的緊急維修和保養，維護保養方應立即響應并處理。4.改造及維護保養費用4.1改造費用構成4.1.1改造材料費4.1.2改造人工費4.1.3改造設備租賃費4.1.4改造相關稅費4.2維護保養費用構成4.2.1定期檢查費4.2.2維修保養費4.2.3應急維修費5.改造及維護保養質量要求5.1改造質量要求5.1.1改造后的消防樓梯及消防安全設施應符合國家相關消防標準及規范。5.1.2改造工程應保證質量，不得出現質量問題。5.2維護保養質量要求5.2.1定期檢查應全面、細致，確保消防設施設備正常運行。5.2.2維修保養應按照規定程序進行，確保設施設備性能穩定。6.施工及維護保養過程中的安全責任6.1施工安全責任6.1.1施工過程中，改造方應確保施工安全，遵守施工現場安全管理規定。6.1.2施工過程中發生安全事故，改造方應承擔相應責任。6.2維護保養安全責任6.2.1維護保養過程中，維護保養方應確保安全，遵守消防安全操作規程。6.2.2維護保養過程中發生安全事故，維護保養方應承擔相應責任。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1改造費用：改造工程完成后，改造方應向維護保養方提供工程結算報告，維護保養方應在收到結算報告后的15個工作日內支付改造費用的80%。8.1.2維護保養費用：維護保養費用按季度支付，維護保養方應在每個季度結束后10個工作日內支付下個季度的維護保養費用。8.2付款期限8.2.1改造費用支付期限：自改造工程驗收合格之日起60日內支付完畢。8.2.2維護保養費用支付期限：按季度支付，每個季度的支付期限為季度結束后10個工作日內。9.違約責任9.1違約情形9.1.1改造方未按合同約定時間完成改造工程。9.1.2維護保養方未按合同約定時間或標準完成維護保養工作。9.1.3改造方或維護保養方未按合同約定支付費用。9.2違約責任承擔9.2.1對于改造方未按合同約定時間完成改造工程的，每逾期一天，應向維護保養方支付合同總價款的1%作為違約金。9.2.2對于維護保養方未按合同約定時間或標準完成維護保養工作的，每逾期一天，應向改造方支付合同總價款的1%作為違約金。9.2.3對于任何一方未按合同約定支付費用的，應向對方支付應付款項的1%作為滯納金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除合同。11.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協商一致終止合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿或合同解除。13.合同附件13.1改造方案13.2維護保養方案13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等，導致合同無法履行。14.2.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方外的，為履行本合同提供專業服務或協助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業服務或協助過程中，應遵守國家法律法規、行業標準及本合同的約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同的約定，獲得其提供服務的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不對合同雙方的違約行為承擔責任。15.5第三方介入程序15.5.1合同雙方在必要時可引入第三方，包括但不限于中介方、監理方、檢測方等。15.6第三方介入的批準15.6.1合同雙方在引入第三方前，應協商一致，并書面通知對方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償總額不超過合同總價款的X%。16.2第三方責任限額的適用16.2.1第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的賠償。16.3第三方責任限額的調整16.3.1第三方責任限額可根據實際情況，經合同雙方協商一致后進行調整。17.第三方資質要求17.1第三方資質要求定義17.1.1第三方資質要求是指第三方在介入本合同前，應具備的相關專業