廠房合同轉租協議模板合同編號：__________轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________出租方（以下簡稱丙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________廠房合同轉租協議一、合同主體1.轉租方（原承租方）甲方作為本廠房租賃合同的原承租方，依法享有將該廠房轉租給乙方的權利。甲方應保證其轉租行為已經獲得丙方的書面同意，并向乙方提供相關證明文件。2.承租方乙方作為本廠房的承租方，應具備合法的經營資格和相應的履約能力。乙方應按照本協議的約定按時支付租金、押金及其他相關費用。3.出租方（原廠房所有人）丙方作為本廠房的出租方，擁有該廠房的所有權及相關權益。丙方應保證該廠房的合法性及可用性，不存在任何產權糾紛或其他法律障礙。二、廠房基本信息1.廠房地址本廠房位于[具體地址]。2.廠房面積該廠房的建筑面積為[具體面積]平方米。3.廠房用途該廠房僅限用于[具體用途]，乙方不得擅自改變廠房用途。如乙方需改變廠房用途，應事先征得甲方和丙方的書面同意，并按照相關法律法規辦理相應的手續。三、轉租期限1.起始日期本廠房的轉租期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期本廠房的轉租期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標準該廠房的租金為每月人民幣[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。租金應按照每月/每季度/每年（選擇一種）支付，乙方應在每月/每季度/每年的[具體日期]前支付下一周期的租金。2.支付時間首次租金應在本協議簽訂之日起[具體天數]日內支付。后續租金應按照前款約定的時間按時支付，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照應付未付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、押金及退還方式1.押金金額乙方應在本協議簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.退還條件在本協議期滿且乙方無任何違約行為的情況下，甲方應在[具體天數]日內將押金全額無息退還給乙方。如乙方在租賃期間違反本協議的任何約定，甲方有權從押金中扣除相應的金額以彌補甲方的損失。扣除后，乙方應在[具體天數]日內將押金補足至原金額。3.退還時間甲方應在確認乙方符合退還條件后的[具體天數]日內，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________六、廠房交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行廠房交接。2.交接內容甲方應將廠房及相關附屬設施設備按照現狀交付給乙方，雙方應共同對廠房及附屬設施設備的現狀進行確認，并簽署交接確認書。交接內容包括但不限于廠房的主體結構、門窗、水電設施、消防設施等。3.交接確認雙方簽署交接確認書后，視為廠房交接完成。自交接完成之日起，廠房的風險及責任由乙方承擔。七、廠房的使用及維護1.使用規定乙方應按照本協議約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。乙方不得將廠房轉租給第三方，如需轉租，應事先征得甲方和丙方的書面同意。乙方應遵守國家法律法規及相關規定，不得在廠房內從事違法違規活動。2.維護責任乙方應合理使用廠房及附屬設施設備，如有損壞，應及時修復或賠償。租賃期間，廠房的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方應將廠房及附屬設施設備歸還甲方，歸還時應保持廠房及附屬設施設備的完好狀態，除正常磨損外，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.裝修規定乙方如需對廠房進行裝修，應事先向甲方和丙方提交裝修方案，經甲方和丙方書面同意后方可進行裝修。乙方的裝修應符合國家相關法律法規及消防等部門的要求，裝修過程中不得損壞廠房的主體結構及附屬設施設備。租賃期滿后，乙方如不再續租，乙方對廠房的裝修歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償。八、相關費用承擔1.水電費租賃期間，廠房的水電費由乙方承擔，乙方應按照實際使用量及當地相關部門的收費標準按時繳納水電費。2.物業費租賃期間，廠房的物業費由乙方承擔，乙方應按照物業部門的收費標準按時繳納物業費。3.其他費用租賃期間，如因乙方使用廠房而產生的其他費用（如垃圾清運費、排污費等），由乙方承擔。九、合同的變更與解除1.變更條件本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因法律法規的變更或行為導致本協議的部分條款無法履行，雙方應根據法律法規的規定及行為的要求進行相應的變更。2.解除條件經雙方協商一致，可以解除本協議。因不可抗力導致本協議無法履行的，本協議自行解除。乙方未按照本協議約定支付租金或押金達[具體天數]日以上的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此所遭受的損失。乙方擅自改變廠房用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此所遭受的損失。乙方違反本協議約定的其他條款，經甲方書面通知后[具體天數]日內仍未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此所遭受的損失。3.通知義務本協議的任何一方如需解除本協議，應提前[具體天數]日書面通知對方。通知應送達對方在本協議中約定的聯系地址，如因地址變更未及時通知對方而導致通知無法送達的，通知發出之日起第[具體天數]日視為通知送達之日。十、違約責任1.轉租方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方交付廠房，每逾期一日，應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本協議約定擅自解除本協議，應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方未按照本協議約定退還押金，每逾期一日，應按照押金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.承租方違約責任如乙方未按照本協議約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照應付未付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方擅自改變廠房用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，同時賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方違反本協議約定的其他條款，經甲方書面通知后[具體天數]日內仍未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，同時賠償甲方因此所遭受的損失。3.出租方違約責任如丙方違反本協議約定擅自解除本協議，應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此所遭受的損失。如丙方未按照本協議約定保證廠房的合法性及可用性，導致乙方無法正常使用廠房的，丙方應賠償乙方因此所遭受的損失。十一、爭議解決1.協商解決本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁條款如協商不成或調解無效，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟選擇若仲裁條款無效或雙方未達成仲裁協議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.保密條款雙方應對本協議的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本協議的有效期及本協議終止后的[具體年限]年。2.不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.通知與送達本協議項下的通知應以書面形式作出，并通過專人送達、掛號信、快遞或郵件等方式送達對方在本協議中約定的聯系地址。通知送達的時間以通知發出之日起第[具體天數]日為準，如因地址變更未及時通知對方而導致通知無法送達的，通知發出之日起第[具體天數]日視為通知送達之日。十三、附則1.合同份數本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同生效本協議自雙