工程合同的管理流程包括通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱，與項目立項或規(guī)劃文件一致]2.工程地點：[準確詳細的地理位置描述]3.工程內容與范圍工程內容：本工程包含土建工程中的基礎工程（包括但不限于土方開挖、基礎鋼筋混凝土澆筑等）、主體結構工程（混凝土框架結構的搭建等），安裝工程中的電氣系統(tǒng)安裝（室內外線路鋪設、配電箱安裝等）、給排水系統(tǒng)安裝（管道鋪設、衛(wèi)生器具安裝等），裝飾裝修工程中的室內墻面地面裝飾（墻面抹灰、地面瓷磚鋪設等）。工程范圍：工程位于[具體地塊名稱]，紅線范圍以內，總建筑面積為[X]平方米的區(qū)域，涵蓋地上[X]層及地下[X]層建筑相關工程內容。4.工程規(guī)模與標準工程規(guī)模：本工程總建筑面積為[X]平方米，建筑層數地上[X]層，地下[X]層，建筑高度為[X]米，最大跨度為[X]米。工程標準：工程質量需符合國家現行的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》以及相關行業(yè)標準，并且要嚴格遵循本合同約定和設計文件的要求。二、合同工期1.開工日期：本工程計劃開工日期為[具體日期]，以甲方下達的開工通知為準。2.竣工日期：計劃竣工日期為[根據工程實際情況合理確定的日期]。3.工期延誤及處理工期延誤的情形不可抗力：如地震、洪水、臺風等自然災害以及部門發(fā)布的不可抗力政令等情況，導致工程無法正常進行。甲方原因：若甲方進行設計變更，且變更內容影響工程關鍵線路，導致施工進度受阻；或者甲方未按時提供施工場地、通水通電通路等施工條件。乙方原因：例如乙方施工組織不合理，勞動力、機械設備配備不足；或者工程質量出現問題導致返工等情況。工期延誤的處理措施若因不可抗力導致工期延誤，工期應相應順延，雙方互不承擔違約責任。但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。若因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任，除順延工期外，還需賠償乙方因此造成的合理損失（如窩工費、機械設備閑置費等）。若因乙方原因導致工期延誤，乙方應采取趕工措施保證工程按時竣工。如未能按時竣工，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，違約金金額按照合同價款的一定比例（如每日[X]%）計算，并且賠償甲方因工期延誤造成的損失（如預期收益損失等）。三、合同價款與支付1.合同價款確定合同價款金額：本合同價款大寫為[大寫金額]，小寫為[小寫金額]。合同價款的計價方式：本合同采用固定總價計價方式。此固定總價是乙方根據甲方提供的施工圖紙、工程量清單、技術規(guī)范等文件，充分考慮了工程施工過程中的所有風險因素（包括但不限于材料價格波動、人工成本變化等）后確定的。在合同履行過程中，除本合同約定的工程變更、法律法規(guī)政策調整等因素外，合同價款不作調整。2.預付款支付與扣回預付款金額：預付款金額為合同價款的[X]%，即大寫[大寫金額]，小寫[小寫金額]。預付款支付時間：甲方應在合同簽訂后[X]個工作日內支付預付款。預付款扣回方式：預付款將按照工程進度比例扣回。具體扣回方式為，當工程進度款支付累計達到合同價款的[X]%時，開始按每次工程進度款的[X]%扣回預付款，直至預付款全部扣完為止。3.工程進度款支付工程進度款支付周期：工程進度款按月支付。工程進度款支付申請：乙方應在每月的[具體日期]前向甲方提交工程進度款支付申請。支付申請內容應包括當月完成的工程量清單（詳細列出項目名稱、工程量、單價等）、工程形象進度說明（如完成到哪一施工樓層、哪一施工階段等）、質量驗收情況說明以及累計已完成的工程價款等信息，格式應采用甲方指定的格式。工程進度款審核與支付：甲方在收到乙方的工程進度款支付申請后，應在[X]個工作日內完成審核。若審核無誤，甲方應在審核通過后的[X]個工作日內支付工程進度款。若甲方對乙方提交的申請有異議，應在審核期限內通知乙方，乙方應在收到通知后的[X]個工作日內提供補充資料或作出解釋說明。4.竣工結算竣工結算申請：乙方應在工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內提交竣工結算申請。竣工結算申請內容應包括竣工結算書（詳細列出合同內項目結算金額、工程變更項目結算金額等）、工程竣工資料（如竣工圖、施工過程中的各項驗收記錄等）以及其他與竣工結算相關的證明文件，格式應符合工程造價管理部門的要求。竣工結算審核：甲方或甲方委托的造價咨詢機構應在收到乙方竣工結算申請后的[X]個工作日內開始審核。審核過程中，甲方或造價咨詢機構有權要求乙方提供進一步的資料或進行現場核實。若雙方對審核結果無異議，應在審核完成后的[X]個工作日內辦理竣工結算價款支付手續(xù)；若乙方對審核結果有異議，應在收到審核結果后的[X]個工作日內提出書面異議，甲方或造價咨詢機構應在收到異議后的[X]個工作日內進行復核，并將復核結果通知乙方。若甲方對審核結果有異議，應在同樣的期限內提出書面異議，雙方應協商解決，如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。竣工結算價款支付：甲方應在竣工結算審核完成且雙方無異議后的[X]個工作日內支付竣工結算價款。5.質量保證金質量保證金金額：質量保證金金額為合同價款的[X]%，即大寫[大寫金額]，小寫[小寫金額]。質量保證金扣留方式：質量保證金在竣工結算價款中扣留。質量保證金退還：在工程竣工驗收合格滿[X]年后，若工程無質量問題，甲方應在[X]個工作日內將質量保證金全額退還給乙方。若在質保期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內進行維修，如乙方未能及時維修，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用從質量保證金中扣除。四、工程質量與驗收1.質量標準：本工程質量必須達到國家現行的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》以及相關行業(yè)標準，并且要完全符合本合同約定和設計文件的要求。乙方應建立健全質量管理體系，保證工程質量。2.質量檢查與檢驗質量檢查與檢驗的范圍：工程施工過程中的所有分項工程、分部工程以及隱蔽工程均屬于質量檢查與檢驗的范圍，包括但不限于基礎工程中的混凝土澆筑質量、主體結構工程中的鋼筋連接質量、安裝工程中的電氣設備安裝質量、給排水管道安裝質量等。質量檢查與檢驗的方式：采用自檢、互檢、專檢以及第三方檢測相結合的方式。乙方應首先進行自檢，對每一道工序進行嚴格檢查，合格后通知監(jiān)理工程師進行互檢；專檢由乙方的質量管理人員對關鍵工序和重要部位進行檢查；第三方檢測由甲方或相關部門指定的具有相應資質的檢測機構進行，如對建筑材料的質量檢測、結構實體檢測等。質量檢查與檢驗的頻率：定期檢查為每周一次全面檢查，包括工程進度、質量、安全等方面；不定期抽查由甲方或監(jiān)理工程師根據工程實際情況隨時進行，重點檢查關鍵工序和容易出現質量問題的部位。3.隱蔽工程驗收隱蔽工程的定義：本工程中的地基與基礎工程中的鋼筋工程、防水工程、主體結構工程中的混凝土澆筑前的鋼筋和模板工程等屬于隱蔽工程。隱蔽工程驗收程序：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應首先進行自檢，自檢合格后，提前[X]小時通知甲方或監(jiān)理工程師進行驗收。甲方或監(jiān)理工程師應在接到通知后的[X]小時內到達現場進行驗收。若驗收合格，甲方或監(jiān)理工程師應在隱蔽工程驗收記錄上簽字確認，乙方方可進行隱蔽；若驗收不合格，乙方應按照甲方或監(jiān)理工程師的要求進行整改，整改完畢后重新通知驗收，直至驗收合格。隱蔽工程驗收記錄：乙方應做好隱蔽工程驗收記錄，記錄內容應包括工程名稱、隱蔽部位、驗收內容（如鋼筋的規(guī)格、型號、數量、間距，防水工程的防水層做法等）、驗收日期、驗收人員（包括乙方的自檢人員、甲方或監(jiān)理工程師）等信息。隱蔽工程驗收記錄應作為工程資料的一部分妥善保存。4.竣工驗收竣工驗收條件：工程具備以下條件時方可進行竣工驗收：完成工程設計和合同約定的各項內容。有完整的技術檔案和施工管理資料，包括施工圖紙、施工日志、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質量驗收記錄等。有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備的進場試驗報告，如水泥、鋼材、電線電纜等的質量合格證明和檢驗報告。有乙方簽署的工程質量保修書。竣工驗收程序：乙方在工程具備竣工驗收條件后，應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方在收到申請報告后的[X]個工作日內組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。竣工驗收應按照國家和地方有關工程竣工驗收的規(guī)定和程序進行，首先對工程資料進行審查，然后對工程實體進行檢查，包括外觀質量、使用功能等方面的檢查。竣工驗收報告：若竣工驗收合格，由甲方或其委托的單位在竣工驗收后的[X]個工作日內出具竣工驗收報告。竣工驗收報告應包括工程概況（工程名稱、地點、規(guī)模等）、驗收依據（相關法律法規(guī)、標準規(guī)范、合同約定等）、驗收內容（工程實體檢查情況、工程資料審查情況等）、驗收結論（是否合格）等信息。若竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完畢后重新申請竣工驗收。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利甲方有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查。在工程施工過程中，甲方或其委托的監(jiān)理工程師可以隨時到施工現場檢查工程進度是否符合計劃要求，工程質量是否達到標準，施工安全措施是否到位等情況。甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，對不符合要求的工程有權要求乙方整改或返工。例如，若乙方在混凝土澆筑過程中未按照施工規(guī)范操作，導致混凝土質量存在問題，甲方有權要求乙方對該部分工程進行整改；若整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方返工重做。甲方有權根據合同約定對工程進行變更。在工程施工過程中，若因甲方的需求發(fā)生變化或者設計單位提出合理的設計變更建議，甲方有權對工程的設計、工程量、工程質量標準、工程進度等進行變更，但變更應按照本合同約定的變更程序進行。在乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如乙方未按時竣工或者工程質量不符合要求，甲方有權根據合同約定要求乙方支付違約金、賠償損失或者采取其他補救措施。義務甲方應按照合同約定支付工程價款。包括按照合同約定的支付時間、支付金額、支付方式等支付預付款、工程進度款、竣工結算價款等各項工程價款。甲方應提供施工場地、施工條件，包括通水、通電、通路等。在工程開工前，甲方應保證施工現場具備施工條件，將施工場地交付給乙方，并保證施工現場通水、通電、通路，滿足工程施工的基本需求。甲方應提供工程所需的相關資料，如地質勘察報告、施工圖紙等。甲方應在合同簽訂后的[X]個工作日內將地質勘察報告提供給乙方，施工圖紙應按照工程進度分階段提供，且施工圖紙應滿足施工的需要，包括圖紙的完整性、準確性等要求。甲方應協調施工現場周邊關系，解決施工過程中的外部干擾問題。在工程施工過程中，若因施工現場周邊居民、單位等對施工產生干擾（如噪音投訴、道路占用糾紛等），甲方應積極協調解決，保證工程施工能夠順利進行。2.乙方權利與義務權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。當乙方按照合同約定完成了相應的工程進度或者工程竣工后，乙方有權向甲方提出支付工程價款的要求，若甲方未按照合同約定支付，乙方有權依據本合同的約定采取相應的措施維護自己的權益。在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程價款時，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方承擔相應的責任。例如，若甲方未按照合同約定的時間提供施工場地，導致乙方無法正常施工，乙方有權暫停施工，并要求甲方賠償因此造成的損失；若甲方逾期支付工程價款達到一定期限（如[X]天），乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成工程價款、賠償損失等。乙方有權根據工程實際情況提出工程變更建議。在工程施工過程中，若乙方發(fā)覺工程設計存在不合理之處或者根據現場實際情況有更優(yōu)化的施工方案，乙方有權向甲方提出工程變更建議。但工程變更應經甲方或監(jiān)理工程師審核批準后方可實施。義務乙方應按照合同約定的工程內容、范圍、質量標準、工期要求等進行施工。乙方應嚴格按照本合同約定的工程內容（包括各項工程的具體工作內容）、工程范圍（紅線范圍、建筑面積范圍等）、質量標準（國家和行業(yè)標準以及合同約定標準）、工期要求（開工日期、竣工日期以及工期延誤的處理等）進行施工，保證工程按時、高質量地完成。乙方應接受甲方、監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)覺的問題。在工程施工過程中，乙方應積極配合甲方或監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查工作，對于檢查中發(fā)覺的問題，應在甲方或監(jiān)理工程師規(guī)定的期限內進行整改，并將整改情況及時反饋給甲方或監(jiān)理工程師。乙方應負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任。乙方應建立健全施工現場安全管理制度，設置安全警示標志，配備安全防護設施，對施工人員進行安全教育培訓，保證施工現場的安全。若在施工過程中發(fā)生安全，乙方應承擔全部的安全責任，包括但不限于對受傷人員的救治、賠償，對造成的財產損失的賠償等。乙方應做好工程資料的收集、整理、歸檔工作，按照規(guī)定向甲方提交工程資料。乙方應按照國家和地方有關工程資料管理的規(guī)定，對工程施工過程中的各項資料（如施工圖紙、施工日志、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質量驗收記錄等）進行收集、整理、歸檔，并按照合同約定的時間和要求向甲方提交工程資料。六、材料設備供應1.甲方供應材料設備材料設備清單：甲方供應的材料設備如下：水泥：品牌為[具體品牌]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，型號為[具體型號]，數量為[X]噸，質量標準為符合國家現行標準[具體標準編號]，供應時間為工程開工后的[具體日期]。鋼材：品種為[具體品種，如螺紋鋼、線材等]，規(guī)格為[具體規(guī)格，如直徑等]，型號為[具體型號]，數量為[X]噸，質量標準為符合國家現行標準[具體標準編號]，供應時間為基礎工程施工前[X]天。電氣設備：配電箱，品牌為[具體品牌]，規(guī)格為[具體規(guī)格，如尺寸、回路數等]，型號為[具體型號]，數量為[X]個，質量標準為符合國家現行電氣設備標準[具體標準編號]，供應時間