20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版個人購房擔保借款服務協議書（專業版）合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱：______________________________地址：______________________________聯系人：______________________________聯系電話：______________________________1.2乙方（擔保人）：名稱：______________________________地址：______________________________聯系人：______________________________聯系電話：______________________________1.3其他相關方：名稱：______________________________地址：______________________________聯系人：______________________________聯系電話：______________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬購買房屋，因資金不足，現向乙方申請個人購房擔保借款。2.2目的：本協議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在個人購房擔保借款過程中的權利、義務及責任，確保各方權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業術語：本協議中涉及的專業術語如下：（1）購房擔保借款：指甲方為購買房屋，向乙方申請的借款，乙方在借款期限內對甲方的還款義務提供擔保。（2）擔保人：指本協議中的乙方，對甲方的還款義務承擔擔保責任。（3）借款期限：指甲方向乙方借款的時間，自貸款發放之日起至借款本息還清之日止。3.2關鍵詞解釋：（1）借款金額：指甲方向乙方申請的借款總額。（2）還款方式：指甲方按約定向乙方還款的方式，包括等額本息、等額本金等。（3）違約金：指甲方未按約定償還借款本息時，應向乙方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權在借款期限內按約定使用借款。（2）甲方應按照約定及時、足額償還借款本息。（3）甲方應遵守國家法律法規，保證借款用途合法、合規。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在借款期限內監督甲方使用借款。（2）乙方應在借款期限內按照約定履行擔保責任。（3）乙方有權要求甲方按約定支付違約金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為________年。5.2合同履行地點：本協議履行地點為：______________________________5.3合同履行方式：（1）借款發放：乙方應在借款期限內，將借款金額一次性發放至甲方指定的銀行賬戶。（2）還款方式：甲方應按約定的還款方式，定期向乙方償還借款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）借款本息還清。（2）雙方協商一致，解除本協議。6.3終止程序：（1）借款本息還清時，本協議自動終止。（2）雙方協商一致解除本協議時，應簽訂終止協議。6.4終止后果：（1）借款本息還清后，本協議終止，雙方的權利義務隨之消滅。（2）雙方解除本協議后，應按照終止協議處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）擔保費用：甲方應向乙方支付擔保費用，具體金額由雙方協商確定。（2）服務費用：乙方提供擔保服務所收取的服務費用，具體金額由雙方協商確定。（3）其他費用：因履行本協議而產生的其他費用，如利息、違約金等。7.2支付方式：甲方支付上述費用的方式如下：（1）擔保費用：甲方應在簽訂本協議之日起________個工作日內，將擔保費用一次性支付給乙方。（2）服務費用：甲方應在借款發放后________個工作日內，將服務費用支付給乙方。（3）其他費用：甲方應根據實際發生情況，在規定的時間內支付給乙方。7.3支付時間：甲方支付費用的具體時間如下：（1）擔保費用：應在簽訂本協議之日起________個工作日內支付。（2）服務費用：應在借款發放后________個工作日內支付。（3）其他費用：應在費用發生之日起________個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應按照約定的支付方式進行支付。（2）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________%。（3）乙方有權根據甲方支付情況，調整擔保費用和服務費用的收取標準。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付擔保費用、服務費用或其他費用的，視為違約。（2）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________%。（3）甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行擔保責任的，視為違約。（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的________%。（3）乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協商確定。（2）賠償金額應一次性支付，甲方不得分期支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）借款金額、還款計劃等財務信息。（2）擔保費用、服務費用等費用信息。（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：本協議的保密期限為________年，自協議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本協議涉及的保密信息。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行本協議。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋無法正常交付。（2）政府政策變動導致貸款利率調整。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議。（2）經雙方同意，甲方可以將其權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益等特殊情況。（2）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議簽訂后，雙方均保留對協議內容進行審查、修改的權利。（2）乙方保留對甲方借款用途的監督權。13.2特殊權力保留：（1）本協議的簽訂不影響乙方的其他權利，包括但不限于對甲方的追償權。（2）在特殊情況下，乙方有權單方面終止本協議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充本協議，應書面通知對方。（2）雙方協商一致后，應簽訂補充協議，作為本協議的附件。14.2修改和補充效力：（1）補充協議與本協議具有同等法律效力。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得對本協議進行單方面修改。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互配合，共同確保本協議的履行。（2）甲方應按照乙方的要求，提供相關證明文件。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。（2）遇有緊急情況，雙方應立即采取措施，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成甲乙雙方之間關于購房擔保借款服務的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。16.3增減條款：本協議的任何增減條款，均需經甲乙雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）簽字：______________________________日期：______________________________乙方（擔保人）簽字：______________________________日期：______________________________甲方（借款人）蓋章：______________________________乙方（擔保人）蓋章：______________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件。2.乙方營業執照復印件。3.房屋買賣合同。4.房屋評估報告。5.借款合同。6.擔保合同。7.補充協議（如有）。8.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：甲方未按約定支付擔保費用、服務費用或其他費用。甲方未按約定使用借款，或將借款用于非法用途。甲方未按約定償還借款本息。2.乙方違約行為及認定：乙方未按約定履行擔保責任。乙方泄露甲方保密信息。乙方未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保人保證債務人履行債務，當債務人不能履行債務時，由擔保人承擔相應的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的一定金額的金錢。4.保密：指對特定信息進行保密，防止其被未授權的人員或實體獲取或使用。5.仲裁：指由仲裁機構根據當事人之間的協議，對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定償還借款本息。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并可根據協議約定采取法律手段追償。2.問題：乙方未按約定履行擔保責任。解決辦法：甲方可要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應立即采取措施防止信息泄露擴大，并承擔相應的法律責任。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，協商不成的，可申請仲裁或向法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：雙方應按照協議約定處理不可抗力事件，包括暫停履行合同、協商調整合同內容等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本次購房擔保借款服務協議中，除甲方和乙方之外的其他參與方。2.第三方責任：第三方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。3.第三方權利：第三方有權獲得其提供信息的合理使用權限，并有權獲得相應的報酬。4.第三方義務：第三方應遵守本協議的相關規定，配合甲乙雙方完成相關手續。5.第三方參與條件：第三方參與本協議需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照約定時間支付借款本息。乙方有權要求甲方提供房屋所有權證明及相關證明文件。乙方有權對甲方使用借款的用途進行監督。2.乙方利益條款：乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權在甲方無法履行還款義務時，要求甲方提供其他擔保。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付借款本息，應向乙方支付違約金。甲方使用借款用途不當，乙方有權要求甲方立即停止使用，并承擔相應責任。甲方未按時提供房屋所有權證明及相關證明文件，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方在約定時間內提供擔保服務。甲方有權要求乙方對借款用途進行監督，確保借款用于購房。甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方利益條款：甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。甲方有權在乙方無法履行擔保責任時，要求乙方提供其他擔保。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供擔保服務，應向甲方支付違約金。乙方未對甲方借款用途進行有效監督，導致甲方遭受損失的，應承擔相應責任。乙方未按時支付違約金，甲方有權采取法律手段追償。全文完。二零二五版個人購房擔保借款服務協議書（專業版）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2合同適用范圍2.貸款方與借款方信息2.1貸款方基本信息2.2借款方基本信息3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率和費用4.1貸款利率4.2貸款費用5.還款方式5.1按月還款5.2按期還款6.逾期還款處理6.1逾期定義6.2逾期利息6.3逾期還款罰金7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途限制8.擔保事項8.1擔保方式8.2擔保物8.3擔保責任9.信息披露和保密9.1信息披露要求9.2保密義務10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約定義13.2違約責任14.其他14.1不可抗力14.2法律適用和管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《二零二五版個人購房擔保借款服務協議書》。1.1.2“貸款方”指提供貸款的個人或機構。1.1.3“借款方”指從貸款方處借款的個人。1.1.4“貸款金額”指借款方從貸款方處獲得的借款總額。1.1.5“貸款期限”指借款方需向貸款方償還全部貸款本金及利息的期限。1.1.6“貸款利率”指貸款方對借款方貸款所收取的利率。1.1.7“貸款費用”指借款方在貸款過程中需要支付的各種費用，包括但不限于手續費、擔保費等。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于借款方在購買自用住房時，向貸款方申請的擔保借款。1.2.2本合同適用于借款方在合同約定的貸款期限內，按照約定的還款方式和利率償還貸款本息。2.貸款方與借款方信息2.1貸款方基本信息2.1.1貸款方全稱：____________________2.1.2貸款方地址：____________________2.1.3貸款方聯系人：____________________2.1.4貸款方聯系電話：____________________2.2借款方基本信息2.2.1借款方全稱：____________________2.2.2借款方地址：____________________2.2.3借款方聯系人：____________________2.2.4借款方聯系電話：____________________3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣____________________元整。3.2貸款期限3.2.1本合同約定的貸款期限為____________________年，自借款方收到貸款之日起計算。4.貸款利率和費用4.1貸款利率4.1.1本合同約定的貸款利率為____________________年利率，按月計息。4.2貸款費用4.2.1本合同約定的貸款費用包括但不限于手續費、擔保費等，具體費用如下：4.2.1.1手續費：人民幣____________________元。4.2.1.2擔保費：人民幣____________________元。5.還款方式5.1按月還款5.1.1借款方應按月償還貸款本息，每月還款日為____________________日。5.2按期還款5.2.1借款方應按照約定的貸款期限，一次性償還全部貸款本金及利息。6.逾期還款處理6.1逾期定義6.1.1借款方未在約定的還款日償還貸款本息，視為逾期。6.2逾期利息6.2.1借款方逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之____________________計算。6.3逾期還款罰金6.3.1借款方逾期還款，應支付逾期還款罰金，罰金金額為逾期本金乘以每日萬分之____________________。8.擔保事項8.1擔保方式8.1.1本合同采用抵押擔保方式。8.1.2借款方以其名下的房產作為抵押物，向貸款方提供抵押擔保。8.2擔保物8.2.1抵押物為借款方名下位于____________________的房產，房產證號為____________________。8.2.2抵押物現狀描述：____________________。8.3擔保責任8.3.1借款方保證抵押物的合法、有效，并對抵押物享有完全的所有權和處分權。8.3.2借款方在貸款期間不得轉讓、出租、抵押抵押物，未經貸款方同意不得設定其他權利負擔。8.3.3借款方應按時償還貸款，如發生逾期，貸款方有權依法處置抵押物。9.信息披露和保密9.1信息披露要求9.1.1貸款方應按照相關法律法規和合同約定，向借款方披露貸款相關信息。9.1.2借款方有權要求貸款方提供貸款相關文件和資料。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同內容及其相關資料負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。10.合同變更和解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。10.2合同解除10.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理貸款的清償手續。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議應友好協商解決。11.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會。12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同約定的貸款期限屆滿且借款本息全部清償后，合同終止。13.違約責任13.1違約定義13.1.1.1借款方未按約定時間還款；13.1.1.2借款方未按約定使用貸款；13.1.1.3借款方提供虛假信息；13.2違約責任13.2.1借款方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2如發生不可抗力事件，雙方應及時協商解決，合理調整合同履行期限或解除合同。14.2法律適用和管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1.1房產抵押合同；14.3.1.2借款方身份證復印件；14.3.1.3貸款申請表；14.3.1.4其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1“第三方”在本合同中指除貸款方和借款方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為提供專業服務或履行特定職責，由貸款方或借款方邀請或指定的第三方參與合同的相關事宜。2.第三方介入的職責和權利2.1第三方應按照合同約定或委托人的要求，提供專業服務或履行特定職責。2.2第三方有權根據合同約定或委托人的要求，獲取必要的信息和資料。2.3第三方有權就其提供的服務或履行的職責，向委托人收取合理的費用。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的身份、職責和權利。3.2第三方介入的，甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的約定，并對第三方的行為承擔責任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成書面協議，并作為本合同的附件。4.第三方責任限額的明確4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務或履行的職責的性質、范圍和風險程度確定。4.2第三方的責任限額應在第三方介入協議中明確約定，并作為本合同的附件。4.3如第三方因提供的服務或履行的職責導致甲乙雙方損失，第三方的賠償責任不得超過其責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與貸款方的關系5.1.1第三方與貸款方之間的關系由雙方另行協議確定，本合同不涉及第三方與貸款方之間的權利義務。5.1.2第三方應遵守貸款方的要求，確保其行為符合貸款方的利益。5.2第三方與借款方的關系5.2.1第三方與借款方之間的關系由雙方另行協議確定，本合同不涉及第三方與借款方之間的權利義務。5.2.2第三方應遵守借款方的要求，確保其行為符合借款方的利益。5.3第三方與其他各方的關系5.3.1第三方與其他各方之間的關系由雙方另行協議確定，本合同不涉及第三方與其他各方之間的權利義務。5.3.2第三方應遵守所有相關法律法規，確保其行為不損害其他各方的合法權益。6.第三方介入的合規性6.1第三方介入時，應確保其行為符合相關法律法規和行業規范。6.2第三方介入時，應取得必要的資質和許可。6.3第三方介入時，應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押合同詳細要求：抵押物為借款方名下房產，需提供房產證復印件、房產評估報告、抵押物現狀描述等。說明：本附件作為抵押擔保的依據，確保抵押物的合法性和有效性。2.借款方身份證復印件詳細要求：提供借款方有效身份證的復印件，確保借款方的身份真實可靠。說明：本附件用于核實借款方的身份信息，保障貸款的安全。3.貸款申請表詳細要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款金額、期限、用途等。說明：本附件用于記錄借款方的貸款申請信息，作為貸款審批的依據。4.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，評估抵押物的價值。說明：本附件用于確定抵押物的價值，作為貸款額度確定的依據。5.貸款合同詳細要求：貸款合同作為本合同的核心附件，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：本附件作為貸款的正式文件，確保雙方權利義務的明確。6.擔保合同詳細要求：擔保合同明確擔保方式、擔保物、擔保責任等。說明：本附件作為擔保的依據，確保擔保的有效性和履行。7.信息披露聲明詳細要求：借款方和貸款方共同簽署的信息披露聲明，確認雙方對合同信息的真實性、完整性和準確性。說明：本附件用于確保雙方在合同履行過程中的信息披露義務。8.第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議明確第三方的身份、職責、權利和責任限額。說明：本附件用于規范第三方介入的行為，保障合同的有效履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款方未按約定時間還款責任認定：借款方應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：借款方逾期還款一天，應支付逾期利息人民幣____________________元。1.2借款方未按約定使用貸款責任認定：借款方應承擔違約責任，并賠償貸款方因此遭受的損失。示例：借款方未按約定用途使用貸款，應賠償貸款方人民幣____________________元。1.3借款方提供虛假信息責任認定：借款方應承擔違約責任，并賠償貸款方因此遭受的損失。示例：借款方提供虛假收入證明，應賠償貸款方人民幣____________________元。1.4貸款方未按約定提供貸款責任認定：貸款方應承擔違約責任，并支付違約金。示例：貸款方未按約定提供貸款，應支付違約金人民幣____________________元。1.5第三方未履行合同義務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時提供評估報告，應賠償人民幣____________________元。全文完。二零二五版個人購房擔保借款服務協議書（專業版）2合同目錄一、協議概述1.協議名稱及編號2.協議簽訂日期及地點3.協議雙方基本信息4.協議生效條件及時間5.協議解除條件及程序二、借款方信息1.借款方身份信息2.借款方信用狀況3.借款方收入及財產狀況4.借款方債務及擔保情況三、擔保方信息1.擔保方身份信息2.擔保方信用狀況3.擔保方擔保能力及意愿4.擔保方債務及擔保情況四、借款信息1.借款金額及期限2.借款利率及支付方式3.借款用途及合規性4.借款擔保方式五、還款信息1.還款期限及方式2.還款金額及還款計劃3.逾期還款處理4.借款方違約責任六、擔保責任1.擔保范圍及方式2.擔保期限及條件3.擔保方權利及義務4.擔保方違約責任七、合同變更及解除1.合同變更程序及條件2.合同解除程序及條件3.合同變更及解除后的處理4.合同續簽及終止八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構及程序3.爭議解決費用承擔4.爭議解決保密條款九、其他約定1.通知及送達方式2.不可抗力條款3.合同附件及補充條款4.合同生效及終止日期十、附則1.合同解釋及適用法律2.合同份數及保管3.合同簽訂代表授權4.合同簽訂日期十一、附件1.借款方身份證明2.擔保方身份證明3.借款用途證明4.擔保能力證明十二、合同簽字蓋章1.借款方簽字蓋章2.擔保方簽字蓋章3.代理簽字蓋章（如有）4.證人簽字蓋章（如有）十三、合同登記備案1.合同登記備案機構2.合同登記備案材料3.合同登記備案程序4.合同登記備案費用十四、合同附件清單1.附件一：借款方身份證明2.附件二：擔保方身份證明3.附件三：借款用途證明4.附件四：擔保能力證明5.附件五：其他相關證明材料合同編號_________一、協議概述1.協議名稱及編號本協議名稱為“二零二五版個人購房擔保借款服務協議書（專業版）”，協議編號為_______。2.協議簽訂日期及地點本協議于_______年_______月_______日在_______簽訂。3.協議雙方基本信息全稱：__________________法定代表人：____________聯系電話：_____________全稱：__________________法定代表人：____________聯系電話：_____________4.協議生效條件及時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協議解除條件及程序1）借款人提前償還全部借款；2）借款人違約，經擔保人催告后仍未履行；3）雙方協商一致，并簽訂書面解除協議；4）法律法規規定的其他情況。5.2協議解除程序：1）提出解除協議的一方應提前_______天書面通知對方；2）雙方應就解除協議事宜進行協商，達成一致意見；3）簽訂書面解除協議，并辦理相關手續。二、借款方信息1.借款方身份信息1.1借款人為具有完全民事行為能力的自然人；1.2借款人提供的身份證明文件真實有效。2.借款方信用狀況2.1借款人信用記錄良好，無不良信用記錄；2.2借款人同意向擔保人提供信用報告。3.借款方收入及財產狀況3.1借款人月收入不低于_______元；3.2借款人財產狀況良好，能夠承擔借款及擔保責任。4.借款方債務及擔保情況4.1借款人債務總額不超過其收入的兩倍；4.2借款人無其他未償還的擔保債務。三、擔保方信息1.擔保方身份信息1.1擔保人為具有完全民事行為能力的自然人或法人；1.2擔保人提供的身份證明文件真實有效。2.擔保方信用狀況2.1擔保人信用記錄良好，無不良信用記錄；2.2擔保人同意向借款人提供信用報告。3.擔保方擔保能力及意愿3.1擔保方具備承擔擔保責任的意愿和能力；3.2擔保方同意提供等額擔保。4.擔保方債務及擔保情況4.1擔保方債務總額不超過其收入的兩倍；4.2擔保方無其他未償還的擔保債務。四、借款信息1.借款金額及期限1.1借款金額為_______元；1.2借款期限為_______年。2.借款利率及支付方式2.1借款利率為_______%，按年利率計算；2.2借款利息按月支付。3.借款用途及合規性3.1借款用途為購買房屋；3.2借款用途符合國家法律法規及政策規定。4.借款擔保方式4.1本協議采用連帶責任擔保方式；4.2擔保人承擔借款人全部債務的償還責任。五、還款信息1.還款期限及方式1.1還款期限為借款期限到期日；1.2還款方式為按月等額本息還款法。2.還款金額及還款計劃2.1每月還款金額為_______元；2.2還款計劃詳見附件。3.逾期還款處理3.1借款人逾期還款，應支付_______%的逾期利息；3.2逾期還款超過_______天，擔保人有權代為償還。4.借款方違約責任4.1借款人如違約，應承擔本協議約定的違約責任；4.2借款人違約行為包括但不限于逾期還款、隱瞞或提供虛假信息等。六、擔保責任1.擔保范圍及方式1.1擔保范圍為借款人全部債務的償還；1.2擔保方式為連帶責任擔保。2.擔保期限及條件2.1擔保期限為借款期限；2.2擔保條件詳見本協議第三條。3.擔保方權利及義務3.1擔保方有權要求借款人提供借款用途證明；3.2擔保方有義務監督借款人按照約定使用借款。4.擔保方違約責任4.1擔保方如違約，應承擔本協議約定的違約責任；4.2擔保方違約行為包括但不限于未履行擔保義務、提供虛假信息等。七、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應通過友好協商解決爭議；1.2若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構及程序2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；2.2爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律規定執行。3.爭議解決費用承擔3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；3.2若雙方協商解決，爭議解決費用由雙方協商分擔。4.爭議解決保密條款4.1雙方對本協議及爭議解決過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務；4.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。八、其他約定1.通知及送達方式1）通過掛號信郵寄至對方提供的地址；2）通過傳真或電子郵件發送至對方提供的聯系方式。2.不可抗力條款2.1本協議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的事件，導致本協議無法履行。2.2發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.合同附件及補充條款3.1本協議附件與本協議具有同等法律效力。3.2本協議的補充條款經雙方協商一致后，與本協議具有同等法律效力。4.合同生效及終止日期4.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協議在借款期限屆滿且借款人履行完畢還款義務后終止。九、附則1.合同解釋及適用法律1.1本協議的解釋及適用法律以中華人民共和國法律為準。1.2若本協議中的任何條款與法律法規相抵觸，則該條款將被視為無效，但本協議的其他條款仍然有效。2.合同份數及保管2.1本協議一式_______份，借款人執_______份，擔保人執_______份，_______執_______份。2.2雙方應妥善保管本協議及相關文件。3.合同簽訂代表授權3.1本協議的簽訂代表已獲得充分授權，代表其所在單位或個人簽署本協議。4.合同簽訂日期本協議簽訂日期為_______年_______月_______日。十、附件1.借款方身份證明2.擔保方身份證明3.借款用途證明4.擔保能力證明5.其他相關證明材料十一、合同簽字蓋章1.借款方簽字蓋章[借款方代表簽字/蓋章]日期：_________________2.擔保方簽字蓋章[擔保方代表簽字/蓋章]日期：_________________3.代理簽字蓋章（如有）[代理人簽字/蓋章]日期：_________________4.證人簽字蓋章（如有）[證人簽字/蓋章]日期：_________________十二、合同登記備案1.合同登記備案機構[登記備案機構名稱]2.合同登記備案材料[備案所需材料清單]3.合同登記備案程序[備案程序說明]4.合同登記備案費用[備案費用金額]十三、合同附件清單1.附件一：借款方身份證明2.附件二：擔保方身份證明3.附件三：借款用途證明4.附件四：擔保能力證明5.附件五：其他相關證明材料十四、合同簽字部分[此處為借款方簽字蓋章區][借款方代表簽字/蓋章]日期：_________________[此處為擔保方簽字蓋章區][擔保方代表簽字/蓋章]日期：_________________[此處為代理人簽字蓋章區（如有）][代理人簽字/蓋章]日期：_________________[此處為證人簽字蓋章區（如有）][證人簽字/蓋章]日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方有權對借款人的還款能力進行審核，包括但不限于審查借款人的收入證明、資產證明等。說明：此條款確保甲方在借款前對借款人的還款能力有充分的了解，降低甲方風險。2.2.1甲方有權要求借款人在借款期間保持一定的資產水平，以作為還款保障。說明：此條款保障甲方在借款人資產狀況發生變化時，仍能通過借款人資產進行追償。3.3.1甲方有權要求借款人提供擔保人或擔保物，以降低借款風險。說明：此條款為甲方提供了額外的保障措施，在借款人無法按時還款時，甲方可以通過擔保人或擔保物追償。4.4.1甲方有權對借款用途進行監督，確保借款用途符合約定。說明：此條款保障甲方資金用于約定的購房目的，防止借款人挪用資金。5.5.1甲方有權在借款人違約時，采取包括但不限于催告、訴訟等法律手段追償債務。說明：此條款賦予甲方在借款人違約時的法律追償權利，確保甲方權益。6.6.1甲方有權在借款人違約時，提前終止本協議，并要求借款人立即償還全部借款及利息。說明：此條款保障甲方在借款人違約時的權益，減少甲方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1乙方有權要求甲方在借款期間提供還款能力證明，以證明其有能力償還借款。說明：此條款確保乙方在借款期間對甲方還款能力有充分的了解，降低乙方風險。2.2.1乙方有權要求甲方提供擔保人或擔保物，以降低借款風險。說明：此條款為乙方提供了額外的保障措施，在甲方無法按時還款時，乙方可以通過擔保人或擔保物追償。3.3.1乙方有權對借款用途進行監督，確保借款用途符合約定。說明：此條款保障乙方資金用于約定的購房目的，防止甲方挪用資金。4.4.1乙方有權在甲方違約時，采取包括但不限于催告、訴訟等法律手段追償債務。說明：此條款賦予乙方在甲方違約時的法律追償權利，確保乙方權益。5.5.1乙方有權在甲方違約時，提前終止本協議，并要求甲方立即償還全部借款及利息。說明：此條款保障乙方在甲方違約時的權益，減少乙方損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1.1第三方中介應具備合法資質，并遵守相關法律法規。說明：此條款確保第三方中介在合同執行過程中的合法性和規范性。2.2.1第三方中介應負責協助雙方完成合同簽訂、資金劃轉、文件備案等手續。說明：此條款明確第三方中介的職責，確保合同順利執行。3.3.1第三方中介應保證合同的真實性、有效性，并對合同內容保密。說明：此條款保障合同雙方的合法權益，防止合同信息泄露。4.4.1第三方中介在合同執行過程中，應遵守誠信原則，公正、公平地處理雙方爭議。說明：此條款確保第三方中介在處理爭議時的公正性，維護雙方權益。5.5.1第三方中介應協助雙方解決合同履行過程中出現的糾紛，包括但不限于調解、仲裁等。說明：此條款明確第三方中介在解決糾紛時的協助義務，提高合同履行的穩定性。6.6.1第三方中介在合同履行過程中，如違反本協議約定，應承擔相應的法律責任。說明：此條款確保第三方中介在合同履行過程中的責任，維護合同雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款方身份證明（身份證、戶口本等）2.擔保方身份證明（身份證、戶口本等）3.借款用途證明（購房合同、房產證明等）4.擔保能力證明（收入證明、資產證明等）5.第三方中介資質證明（如有）6.合同簽訂代表授權書（如有）7.爭議解決相關文件（如有）8.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款。認定：借款人未在還款日當天或之前償還當月應還借款本金及利息。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。認定：借款人將借款用于非約定用途，或提供虛假用途證明。3.違約行為：擔保人未按約定履行擔保責任。認定：擔保人未在借款人違約時，按照約定履行代償義務。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同義務。認定：甲方或乙方未按合同約定提供相關文件、資料或履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人通過自己的行為設立、變更、終止民事法律關系的能力。2.連帶責任擔保：指擔保人對債務人的債務承擔與債務人連帶的責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.訴訟時效：指權利人向人民法院請求保護其民事權利的法定期限。5.仲裁：指雙方當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：催告借款人，要求其按期還款；如借款人仍不還款，可采取法律手段追償。2.問題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：監督借款人使用借款，如發現違規使用，可要求借款人改正或提前終止借款合同。3.問題：擔保人未能履行擔保責任。解決辦法：要求擔保人履行擔保責任，如擔保人拒絕履行，可采取法律手段追償。五、所有應用場景：1.個人購房貸款。2.個人購房擔保借款。3.房地產中介服務。4.借款人與擔保人之間的債權債務關系。5.借款人與貸款機構之間的借貸關系。全文完。二零二五版個人購房擔保借款服務協議書（專業版）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________2.乙方（擔保人）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因購房需要，向乙方申請個人購房擔保借款，乙方同意為甲方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在個人購房擔保借款過程中的權利、義務和責任，確保各方權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業術語：1.購房擔保借款：指甲方因購房需要，向乙方申請的借款，乙方同意為甲方提供擔保服務。2.擔保人：指在借款人無法按時償還借款本息時，為保證債權實現，同意為借款人提供擔保的第三方。3.借款期限：指借款人從取得借款之日起至償還借款本息之日止的期限。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本協議中的借款人。2.乙方：指本協議中的擔保人。3.借款金額：指甲方從乙方處取得的借款總額。4.借款利率：指甲方應向乙方支付的借款利息。5.借款期限：指甲方從取得借款之日起至償還借款本息之日止的期限。6.擔保期限：指乙方為甲方提供擔保服務的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照本協議約定向乙方申請購房擔保借款。2.甲方應按照本協議約定按時償還借款本息。3.甲方應保證提供真實、準確的個人信息和購房相關資料。4.甲方應遵守國家法律法規和本協議的約定。4.2乙方的權利和義務：1.乙方同意為甲方提供購房擔保借款服務。2.乙方有權要求甲方提供真實、準確的個人信息和購房相關資料。3.乙方有權按照本協議約定收取借款利息。4.乙方應按照本協議約定為甲方提供擔保服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年，自借款發放之日起計算。5.2合同履行地點：借款發放、還款及擔保履行地點均為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式：1.借款發放：乙方應按照本協議約定的時間和金額將借款發放至甲方指定的賬戶。2.還款：甲方應按照本協議約定的時間和金額向乙方償還借款本息。3.擔保履行：乙方應按照本協議約定為甲方提供擔保服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.借款期限屆滿，甲方按照本協議約定償還借款本息。2.雙方協商一致，同意終止本協議。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽署終止協議。2.乙方收回擔保物，甲方清償借款本息。6.4終止后果：1.本協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。2.本協議終止后，甲乙雙方的權利義務終止。七、費用與支付7.1費用構成：1.擔保服務費：指乙方為甲方提供擔保服務所收取的費用。2.借款利息：指甲方從取得借款之日起至償還借款本息之日止應向乙方支付的利息。3.其他費用：指本協議約定或法律法規規定應由甲方承擔的其他費用。7.2支付方式：1.擔保服務費：甲方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，一次性支付給乙方。2.借款利息：甲方應按照本協議約定的借款利率和還款方式，按期支付借款利息。3.其他費用：甲方應按照本協議約定或法律法規規定的時間和方式支付。7.3支付時間：1.擔保服務費：甲方應于本協議簽訂之日起____個工作日內支付。2.借款利息：甲方應按照本協議約定的還款時間支付借款利息。3.其他費用：甲方應按照本協議約定或法律法規規定的時間和方式支付。7.4支付條款：1.甲方應按照本協議約定的支付方式和支付時間，及時足額支付各項費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按照本協議約定的時間償還借款本息的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按照本協議約定提供真實、準確信息的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按照本協議約定提供擔保服務的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約金的具體金額由雙方協商確定，但不得超過實際損失。2.賠償方式：違約方應按照本協議約定或法律法規規定的方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：1.本協議內容及雙方在履行協議過程中知悉的對方商業秘密。2.甲方購房相關資料及乙方提供的擔保服務相關信息。9.2保密期限：1.本協議簽訂之日起至借款期限屆滿之日止。2.保密期限屆滿后，雙方仍應遵守保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：戰爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發生導致合同履行不能或履行成本增加的，雙方可根據實際情況協商調整合同內容或解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致房屋無法交付。2.政府行為：政府調整購房政策導致借款利率變動。3.社會異常事件：戰爭導致借款人無法償還借款。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.協商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商未果的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本協議項下的權利和義務。2.經雙方同意，甲方可以將本協議項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本協議項下的保密條款不得轉讓。2.乙方在提供擔保服務過程中產生的債權不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.除非本協議另有約定，否則甲方保留其所有權利，包括但不限于對房屋的所有權。2.乙方保留其擔保權利，包括但不限于對借款的追償權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在借款期限內對房屋的合理使用權利。2.乙方保留在借款人違約時采取法律行動的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.任何修改或補充不得影響本協議的完整性。14.2修改和補充效力：1.除非另有約定，否則所有修改或補充自雙方簽字之日起生效。2.任何修改或補充均構成本協議的一部分。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互協作，確保本協議的順利履行。2.甲方應配合乙方進行必要的調查和審查。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照本協議的約定，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間關于個人購房擔保借款服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：1.本協議的任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.任何增減條款均構成本協議的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（擔保人）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件。2.乙方身份證明文件。3.購房合同或意向書。4.房屋產權證明文件。5.借款合同。6.擔保合同。7.相關費用支付憑證。8.不可抗力事件證明材料。9.爭議解決過程中產生的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時償還借款本息。b)提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方違約：a)未履行擔保義務。b)泄露甲方保密信息。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a)通過借款合同和還款記錄進行認定。b)通過甲方提供的虛假信息或隱瞞事實的證明材料進行認定。乙方違約的認定：a)通過擔保合同和乙方行為進行認定。b)通過泄露保密信息的證據進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.擔保：指為保證債務的履行，由債務人或第三人向債權人提供一定的財產或權利作為擔保。3.保密：指對合同內容及相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指雙方發生爭議時，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時償還借款。解決辦法：與甲方協商，提供延期還款或分期還款方案。2.問題：乙方未履行擔保義務。解決辦法：根據擔保合同，要求乙方履行擔保責任，包括代為償還借款。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施，追查泄露來源，并要求泄露方承擔相應責任。4.問題：合同執行過程中產生爭議。解決辦法：進行協商解決，協商不成時，提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯系人：_____________________4.第三方聯系電話：___________________第三方的責任：1.第三方應協助乙方對甲方的信用狀況進行調查。2.第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整。第三方的權利：1.第三方有權要求甲方提供相關資料和證明。2.第三方有權對甲方的還款能力進行評估。第三方的義務：1.第三方應保守甲方的商業秘密。2.第三方應按照本協議約定履行其職責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a)乙方有權要求甲方提供房屋抵押。b)乙方有權在甲方違約時，采取法律手段追回借款。c)乙方有權在合同約定的條件下，提前解除擔保合同。2.乙方的利益條款：a)乙方有權收取擔保服務費。b)乙方有權在甲方違約時，獲得相應的賠償。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方不得擅自轉讓或設定抵押房屋。b)甲方不得將房屋用于非法活動。c)甲方不得故意拖延還款。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a)甲方有權要求乙方提供合理的擔保服務。b)甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款：a)甲方有權在還款期限內，按照約定的利率支付借款利息。b)甲方有權在合同到期后，解除擔保合同。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方不得擅自變更擔保條款。b)乙方不得泄露甲方的商業秘密。c)乙方不得故意拖延履行擔保義務。全文完。二零二五版個人購房擔保借款服務協議書（專業版）4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3擔保人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息與還款方式4.1利息計算4.2還款方式5.貸款用途6.借款條件與手續6.1借款條件6.2借款手續7.擔保方式與責任7.1擔保方式7.2擔保責任8.逾期處理8.1逾期利息8.2逾期罰金8.3逾期處理程序9.貸款變更與提前還款9.1貸款變更9.2提前還款10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.違約責任11.1借款人違約責任11.2出借人違約責任11.3擔保人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指與出借人簽訂本協議，從出借人處借款用于購買房屋的自然人。1.1.2“出借人”指根據本協議向借款人提供貸款的自然人。1.1.3“擔保人”指同意為借款人的債務提供擔保的自然人。1.1.4“貸款”指出借人根據本協議向借款人提供的用于購買房屋的資金。1.1.5“擔保物”指擔保人提供的作為借款人債務擔保的財產。1.1.6“逾期”指借款人未能在約定的還款期限內償還貸款本金及利息。1.2解釋1.2.1本協議中未明確定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：2.1.3聯系電話：2.2出借人信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：2.2.3聯系電話：2.3擔保人信息2.3.1姓名：2.3.2身份證號碼：2.3.3聯系電話：3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1借款本金總額為人民幣_____元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_____個月。4.利息與還款方式4.1利息計算4.1.1利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并根據中國人民銀行的規定進行調整。4.2還款方式4.2.1借款人應按照本協議約定的還款方式，在每月的____日償還當月貸款本金及利息。5.貸款用途5.1借款人僅可將貸款用于購買位于____市的____房產，不得用于其他用途。6.借款條件與手續6.1借款條件6.1.1借款人須具備完全民事行為能力，且信用良好。6.1.2借款人須提供真實、完整的購房相關證明材料。6.2借款手續6.2.1借款人應按照出借人的要求，辦理相關借款手續。7.擔保方式與責任7.1擔保方式7.1.1擔保人同意以其擁有的____房產作為借款的擔保物。7.2擔保責任7.2.1擔保人在借款人未按時償還貸款本金及利息的情況下，承擔連帶清償責任。8.逾期處理8.1逾期利息8.1.1如借款人逾期償還貸款本金及利息，自逾期之日起，按每日萬分之五計收逾期利息。8.2逾期罰金8.2.1借款人逾期償還貸款的，除支付逾期利息外，還應支付相當于逾期貸款本金1%的罰金。8.3逾期處理程序8.3.1出借人有權采取一切法律手段追討逾期貸款，包括但不限于向擔保人追償。9.貸款變更與提前還款9.1貸款變更9.1.1借款人如需變更貸款金額、期限或還款方式，應提前30日書面通知出借人，并經出借人同意。9.2提前還款9.2.1借款人有權在貸款到期前提前全部或部分還款，但應提前通知出借人。10.合同解除與終止10.1合同解除10.1.1.1借款人未按約定用途使用貸款；10.1.1.2借款人未按時償還貸款本金及利息；10.1.1.3擔保人未履行擔保義務；10.1.1.4雙方協商一致。10.2合同終止10.2.1.1借款人全部償還貸款本金及利息；10.2.1.2借款人提前全部還款；10.2.1.3雙方協商一致。11.違約責任11.1借款人違約責任11.1.1借款人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰金及賠償損失。11.2出借人違約責任11.2.1出借人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還借款人已支付的超額利息及賠償損失。11.3擔保人違約責任11.3.1擔保人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于履行擔保義務及賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作。13.合同附件13.1.1購房合同；13.1.2房屋產權證明；13.1.3借款人身份證復印件；13.1.4擔保人身份證復印件；13.1.5其他相關文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。14.5本合同如有未盡事宜或與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執行過程中，為甲乙雙方提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方服務內容包括但不限于貸款咨詢、房屋評估、法律咨詢、財務咨詢等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供與本合同相關的必要信息和文件。3.第三方責任限額3.1第三方在其服務范圍內，對甲乙雙方造成的損失承擔有限責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，最高不超過服務費用的____倍。4.第三方責任劃分4.1第三方對甲乙雙方提供的服務應保證其真實、準確、完整，并對因提供錯誤信息導致的損失承擔相應責任。4.2第三方對甲乙雙方提供的服務不承擔甲乙雙方之間因合同履行產生的直接經濟損失責任。5.第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據服務協議要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。5.1.2第三方有權根據服務協議向甲乙雙方收取服務費用。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照服務協議約定，及時、準確地完成服務任務。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。5.2.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范。6.第三方介入后的額外條款6.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。6.1.2第三方介入期間，如因第三方原因導致本合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保證第三方服務的獨立性，不得因第三方介入而損害第三方的合法權益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并經第三方確認。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據服務協議享有的權利和承擔的義務。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決程序，適用本合同約定的爭議解決方式。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應書面通知其他方，并按照本合同約定的合同解除程序執行。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據服務協議享有的權利和承擔的義務。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止合同，應書面通知其他方，并按照本合同約定的合同終止程序執行。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據服務協議享有的權利和承擔的義務。11.第三方介入后的合同附件11.1.1第三方服務協議；11.1.2第三方介入期間產生的相關文件；11.1.3其他與本合同相關的文件。12.第三方介入后的其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協商解決。12.2本合同如有未盡事宜或與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解