20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑小型安裝工程承包與節能減排合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1承包內容3.2承包方式3.3承包期限4.節能減排目標4.1節能減排指標4.2節能減排措施4.3節能減排效果評估5.合同價款5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間6.施工進度安排6.1施工階段劃分6.2階段性進度目標6.3施工進度調整7.工程質量要求7.1質量標準7.2質量檢驗7.3質量責任8.工程變更與索賠8.1工程變更程序8.2索賠條件8.3索賠程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建筑工程有限公司1.1.2發包方：房地產開發有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發包方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.1.1二零二四年度綠色建筑小型安裝工程2.2工程地點2.2.1市區路號2.3工程規模2.3.1建筑面積：10000平方米2.3.2工程投資：5000萬元2.4工程類型2.4.1綠色建筑小型安裝工程3.工程承包范圍3.1承包內容3.1.1室內外電氣安裝工程3.1.2暖通空調安裝工程3.1.3給排水安裝工程3.1.4通風與排煙安裝工程3.2承包方式3.2.1總承包方式3.3承包期限3.3.1合同工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.節能減排目標4.1節能減排指標4.1.1年度綜合能源消耗降低率：5%4.1.2年度碳排放量降低率：8%4.2節能減排措施4.2.1采用高效節能設備4.2.2優化建筑圍護結構4.2.3優化照明系統4.3節能減排效果評估4.3.1每季度進行一次節能減排效果評估4.3.2評估報告提交至發包方5.合同價款5.1合同總價5.1.1合同總價為人民幣5000萬元整5.2付款方式5.2.1預付款：合同簽訂后10個工作日內支付合同總額的20%5.2.2進度款：按工程進度分期支付，每月支付合同總額的8%5.2.3結算款：工程竣工驗收合格后30日內支付合同總額的60%5.2.4驗收合格后90日內支付合同總額的10%作為質保金5.3付款時間5.3.1每月5日前支付當月進度款6.施工進度安排6.1施工階段劃分6.1.1階段一：土建施工階段6.1.2階段二：安裝施工階段6.1.3階段三：竣工驗收階段6.2階段性進度目標6.2.1階段一：2024年1月1日至2024年6月30日6.2.2階段二：2024年7月1日至2024年12月31日6.3施工進度調整6.3.1因不可抗力因素導致施工進度延誤，承包方應立即通知發包方6.3.2發包方應在接到通知后7個工作日內提出調整方案7.工程質量要求7.1質量標準7.1.1執行國家相關行業標準和規范7.1.2符合發包方要求的設計圖紙和質量標準7.2質量檢驗7.2.1施工過程中，承包方應定期進行質量檢驗7.2.2發包方有權隨時對工程質量進行檢查7.3質量責任7.3.1承包方對施工過程中的質量問題承擔全部責任7.3.2發包方對承包方提供的設計圖紙和材料質量承擔審核責任8.工程變更與索賠8.1工程變更程序8.1.1發包方或承包方提出工程變更申請8.1.2雙方協商確定變更內容、變更原因和變更后的工程量8.1.3簽訂變更協議，并作為合同附件8.2索賠條件8.2.1因不可抗力或非承包方原因導致工程延誤或成本增加8.2.2因發包方要求變更工程導致成本增加8.3索賠程序8.3.1承包方應在發生索賠事件后7個工作日內向發包方提出索賠申請8.3.2發包方收到索賠申請后7個工作日內進行審核，并答復承包方9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1工程竣工并驗收合格9.2.2雙方約定的其他終止條件9.3合同解除或終止后的處理9.3.1雙方應按合同約定處理剩余工程9.3.2合同解除或終止后，結算剩余款項10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行義務10.1.2違反合同約定的質量標準10.1.3違約造成對方損失10.2違約責任承擔10.2.1承擔違約責任的方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金比例根據違約程度確定10.3違約責任處理10.3.1雙方協商解決10.3.2協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議發生后，雙方應友好協商解決11.1.2協商不成的，可選擇仲裁或訴訟11.2爭議解決程序11.2.1仲裁：雙方應在爭議發生后30日內共同選定仲裁機構11.2.2訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容完整、準確12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并驗收合格12.2.2合同解除或終止13.合同附件13.1附件清單13.1.1設計圖紙13.1.2施工圖紙13.1.3技術規范13.1.4質量檢驗標準13.2附件內容13.2.1附件內容應與合同內容一致13.2.2附件是合同不可分割的組成部分14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地：市區14.5本合同解釋權歸建筑工程有限公司和房地產開發有限公司共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同執行過程中的獨立主體，包括但不限于監理方、咨詢方、檢測方、評估方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和專業知識，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程進度、質量、安全、環境保護等方面的監督和管理。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂第三方服務協議。15.3.2第三方服務協議應明確第三方的職責、權限、工作內容、費用及責任限額等。16.甲乙方責任16.1甲方的責任16.1.1提供必要的信息和數據，協助第三方履行職責。16.1.2按時支付第三方服務費用。16.1.3對第三方的工作成果進行驗收。16.2乙方的責任16.2.1遵守合同約定，接受第三方的監督和管理。16.2.2配合第三方的工作，提供必要的條件和支持。16.2.3對第三方的工作成果提出意見和建議。17.第三方責任17.1第三方的責任17.1.1按照第三方服務協議履行職責，確保工作質量。17.1.2對因自身原因造成的工作失誤或責任事故承擔相應的法律責任。17.1.3遵守國家法律法規和行業規范。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協議中約定。17.2.2責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方和第三方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，提供專業意見和服務。18.1.2甲方對第三方的服務質量進行監督和評價。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，監督乙方的施工質量和進度。18.2.2乙方應接受第三方的監督，確保工程符合合同要求。18.3第三方與合同其他相關方的劃分18.3.1第三方與合同其他相關方（如供應商、分包商等）之間不存在直接的法律關系。18.3.2第三方的工作成果應提交給甲乙雙方，由甲乙雙方共同決定是否接受。19.第三方介入的變更和終止19.1變更19.1.1若第三方介入的范圍、職責或服務內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并修改第三方服務協議。19.1.2變更后的第三方服務協議應作為合同的附件。19.2終止19.2.1若第三方無法履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方服務協議。19.2.2第三方服務協議終止后，甲乙雙方應根據實際情況處理剩余工作。20.第三方介入的費用20.1第三方服務費用應在第三方服務協議中明確。20.2費用支付方式、時間及金額應與合同約定一致。20.3第三方服務費用包括但不限于咨詢費、監理費、檢測費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求和說明：包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通空調等各專業的詳細設計圖紙，應符合國家相關標準和規范。附件說明：設計圖紙是工程實施的基礎，承包方和發包方應共同確認圖紙的準確性和完整性。2.施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應詳細標注施工工藝、材料規格、質量要求等，確保施工過程中的可操作性。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據，承包方應嚴格按照圖紙進行施工。3.技術規范詳細要求和說明：技術規范應包括工程所需的技術參數、施工工藝、質量標準等，確保工程質量和安全。附件說明：技術規范是施工過程中的指導文件，承包方應嚴格遵守。4.質量檢驗標準詳細要求和說明：質量檢驗標準應明確各項檢驗指標、檢驗方法、檢驗周期等，確保工程質量。附件說明：質量檢驗標準是質量控制的依據，發包方有權對工程質量進行監督。5.環境保護方案詳細要求和說明：環境保護方案應包括施工過程中的環保措施、廢物處理、噪聲控制等，確保工程對環境的影響降至最低。附件說明：環境保護方案是工程環保工作的指導文件，承包方應嚴格執行。6.安全生產措施詳細要求和說明：安全生產措施應包括施工現場的安全管理、應急預案、安全培訓等，確保施工人員的安全。附件說明：安全生產措施是施工過程中的安全管理文件，承包方應嚴格執行。7.節能減排措施詳細要求和說明：節能減排措施應包括節能設備選用、能源消耗控制、碳排放量降低等，確保工程符合節能減排要求。附件說明：節能減排措施是工程節能減排工作的指導文件，承包方應嚴格執行。8.合同附件詳細要求和說明：合同附件包括合同簽訂雙方的身份證明、資質證明、授權委托書等。附件說明：合同附件是合同的重要組成部分，承包方和發包方應共同確認附件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按合同約定的時間完成工程違約行為二：工程質量不符合合同約定違約行為三：違反環境保護規定違約行為四：違反安全生產規定違約行為五：未按合同約定支付工程款2.責任認定標準責任認定一：未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，承包方應支付發包方違約金，違約金金額為合同總價的千分之一。責任認定二：工程質量不符合合同約定，承包方應負責返工或修復，直至達到合同約定的質量標準，由此產生的費用由承包方承擔。責任認定三：違反環境保護規定，承包方應立即停止違法行為，并承擔相應的罰款和修復責任。責任認定四：違反安全生產規定，承包方應立即停止違法行為，并承擔相應的罰款和賠償責任。責任認定五：未按合同約定支付工程款，發包方有權暫停工程，并要求承包方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。3.違約行為示例說明示例一：承包方因管理不善，導致工程進度延誤5天，應支付發包方違約金2500元。示例二：承包方施工的電氣工程不符合國家標準，發包方要求返工，承包方應承擔返工費用5000元。示例三：承包方在施工過程中，未采取有效措施控制噪聲，被當地環保部門罰款10000元，承包方應承擔全部責任。示例四：承包方在施工過程中，發生安全事故，造成1人死亡，承包方應承擔相應的賠償責任。示例五：承包方未按合同約定支付工程款，發包方有權暫停工程，并要求承包方支付滯納金1500元。全文完。二零二四年度綠色建筑小型安裝工程承包與節能減排合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請填寫其名稱）地址：（如有其他相關方，請填寫其地址）聯系人：（如有其他相關方，請填寫其聯系人）聯系電話：（如有其他相關方，請填寫其聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度綠色建筑小型安裝工程承包與節能減排方面的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現節能減排目標。2.2目的本合同旨在規范雙方在綠色建筑小型安裝工程承包與節能減排方面的合作，提高建筑能源利用效率，降低能源消耗，推動綠色建筑事業發展。三、定義與解釋3.1專業術語1.綠色建筑：指在建筑的設計、施工、運營和維護過程中，采用節能、環保、低碳、健康、安全的技術和材料，實現資源節約和環境保護的建筑。3.節能減排：指通過技術和管理手段，降低建筑能耗，減少污染物排放，提高能源利用效率。3.2關鍵詞解釋1.承包：指乙方接受甲方委托，按照合同約定，完成綠色建筑小型安裝工程的設計、施工、運營和維護等工作。2.節能減排措施：指在工程設計和施工過程中，采取的各種節能、環保、低碳、健康、安全的技術和措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑小型安裝工程的設計、施工、運營和維護等工作。2.甲方有權監督乙方在工程實施過程中的節能減排措施。3.甲方應按照合同約定，支付乙方工程款和相關費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保工程順利進行。2.乙方應按照合同約定，完成綠色建筑小型安裝工程的設計、施工、運營和維護等工作。3.乙方應采取有效的節能減排措施，確保工程達到節能減排目標。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2024年度。5.2合同履行地點本合同約定的綠色建筑小型安裝工程實施地點：（請填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，完成綠色建筑小型安裝工程的設計、施工、運營和維護等工作。2.甲方應按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議；2.雙方按照協議約定，辦理合同終止手續。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照協議約定，妥善處理剩余工程和有關事宜；2.雙方應按照合同約定，支付已發生的工程款和相關費用；3.合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規，妥善處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.工程設計費：根據雙方協商確定的設計方案和工程量，按實際發生費用計算。2.工程施工費：包括材料費、人工費、機械使用費等，按實際發生費用計算。3.節能減排設備購置費：包括節能設備、環保設備等購置費用，按實際發生費用計算。4.質量保證金：為保證工程質量，甲方應向乙方支付一定比例的質量保證金。5.其他費用：包括合同約定范圍內的其他費用。7.2支付方式1.乙方提交工程進度報告和發票后，甲方應在收到報告和發票之日起5個工作日內支付相應款項。2.乙方提交工程驗收報告后，甲方應在收到報告之日起10個工作日內支付剩余款項。3.質量保證金在工程驗收合格后無息退還乙方。7.3支付時間1.工程設計費：在合同簽訂后5個工作日內支付。2.工程施工費：按工程進度分期支付。3.節能減排設備購置費：在設備到貨驗收合格后5個工作日內支付。4.質量保證金：在工程驗收合格后無息退還。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，對乙方提交的工程進度報告和發票進行審核。2.甲方支付款項時，應將款項直接匯入乙方指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.甲方未按合同約定提供資料和條件，導致工程延期，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。2.乙方未按合同約定采取節能減排措施，導致工程未能達到節能減排目標，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額根據實際情況確定，支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術、商業秘密等信息，包括但不限于工程設計方案、施工技術、材料規格、設備型號等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響，協商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因自然災害導致工程延期，乙方應提供相關證明，甲方應延長工程工期。2.因戰爭導致材料供應中斷，雙方可協商調整材料供應方案。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.乙方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，但經甲方同意的除外。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色建筑小型安裝工程的設計方案、施工技術、材料規格等知識產權的擁有權。2.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中的節能減排措施進行監督和指導的權利。2.乙方在工程驗收合格后，應保留甲方提供的節能減排設備的使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容應作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應就工程進度、質量、安全等問題進行及時溝通和協調。15.2協作與配合方式1.雙方應設立項目協調小組，負責處理合同履行過程中的問題。2.雙方應定期召開協調會議，及時解決工程實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色建筑小型安裝工程承包與節能減排的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.任何增減條款均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑小型安裝工程設計方案2.工程施工圖紙及技術規范3.材料采購清單及供應商資質證明4.甲方提供的資料和條件清單5.質量保證金繳納憑證6.工程進度報告及發票7.工程驗收報告8.不可抗力事件證明文件9.協商解決爭議的會議紀要10.修改和補充合同的書面文件11.爭議解決的相關法律文書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付款項。b.未按合同約定提供資料和條件。乙方違約：a.未按合同約定完成工程。b.未按合同約定采取節能減排措施。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方未在約定時間內支付款項，經催告后仍未支付。b.甲方未按合同約定提供資料和條件，導致工程延期或無法履行。乙方違約的認定：b.乙方未按合同約定采取節能減排措施，導致工程未能達到節能減排目標。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設計、施工、運營和維護過程中，采用節能、環保、低碳、健康、安全的技術和材料，實現資源節約和環境保護的建筑。3.節能減排：指通過技術和管理手段，降低建筑能耗，減少污染物排放，提高能源利用效率。4.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應加強溝通協調，及時解決施工過程中遇到的問題，確保工程按期完成。2.問題：工程質量問題。解決辦法：甲方應定期對工程質量進行監督，發現質量問題應及時通知乙方整改。3.問題：材料供應問題。解決辦法：雙方應提前做好材料采購計劃，確保材料供應及時，避免因材料問題導致工程延誤。4.問題：節能減排措施未能達到預期效果。解決辦法：雙方應共同分析原因，調整節能減