20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度歷史文化遺址土地租賃保護合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃用途5.1土地使用范圍5.2土地使用限制6.土地保護與維護6.1保護責任6.2維護責任6.3保護措施7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同附件清單11.1第一附件：土地租賃協議11.2第二附件：土地使用規劃11.3第三附件：土地保護方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間14.合同附件清單（續）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃標的物2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付方式：_______4.3支付時間：_______5.租賃用途5.1土地使用范圍：_______5.2土地使用限制：_______6.土地保護與維護6.1保護責任：_______6.2維護責任：_______6.3保護措施：_______7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1租賃方違約，出租方有權解除合同；7.1.2出租方違約，租賃方有權解除合同；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；7.2.2雙方協商一致，決定終止合同；7.2.3合同解除后，合同終止。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金；8.1.2如租賃方違反合同約定，擅自改變土地用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失；8.1.3如租賃方違反合同約定，造成土地損害，應負責修復或賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時交付土地，每逾期一日，應向租賃方支付_______%的違約金；8.2.2如出租方提供虛假土地信息，導致租賃方遭受損失，應承擔賠償責任；8.2.3如出租方違反合同約定，擅自改變土地性質，租賃方有權解除合同，并要求出租方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃協議、土地使用規劃、土地保護方案。11.合同附件清單11.1第一附件：土地租賃協議11.2第二附件：土地使用規劃11.3第三附件：土地保護方案12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人員：租賃方代表簽字（或蓋章）：_______出租方代表簽字（或蓋章）：_______13.合同備案13.1備案機關：_______13.2備案時間：_______14.合同附件清單（續）14.1第四附件：租賃保證金繳納憑證14.2第五附件：租賃保證金退還協議14.3第六附件：土地使用許可證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助、咨詢、監督或其他服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務、技術咨詢、監理監督、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行和雙方的合法權益。15.3第三方介入的協議15.3.1甲乙雙方與第三方應簽訂獨立的協議，明確各方的權利、義務和責任；15.3.2獨立協議應與本合同相協調，不得與本合同相沖突。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以勝任合同履行過程中的相關工作；16.1.2甲方應對第三方的工作進行監督，確保其按照合同約定履行職責；16.1.3甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助；16.2.2乙方應接受第三方的監督和建議，對第三方提出的問題進行及時整改；16.2.3乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和合同約定進行確定；17.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方的賠償責任不得超過其服務費用總額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責任18.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務范圍內，不涉及合同本身的履行；18.1.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。18.2第三方對合同履行的責任18.2.1第三方在合同履行過程中的監督和建議不構成對合同本身的變更；18.2.2第三方對合同履行的監督和建議不減輕甲乙雙方的合同責任。19.第三方的退出機制19.1第三方如需退出合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方；19.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同，并協商解決由此產生的相關問題。20.第三方的保密義務20.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密，應予以保密；20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。21.第三方的合規義務21.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，不得從事違法活動；21.2第三方在合同履行過程中違反法律法規，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協議詳細要求：協議應包含甲乙雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、土地保護與維護、合同解除與終止、違約責任、爭議解決等條款。說明：本協議是合同主體部分，是甲乙雙方權利義務的具體體現。2.土地使用規劃詳細要求：規劃應詳細描述土地使用情況，包括用途、建設規模、建筑密度、綠化率等。說明：本規劃是土地使用的重要依據，對保護歷史文化遺址具有重要意義。3.土地保護方案詳細要求：方案應包括保護措施、修復計劃、監測指標等。說明：本方案是保護歷史文化遺址的具體措施，對確保遺址安全至關重要。4.租賃保證金繳納憑證詳細要求：憑證應證明租賃保證金已繳納，包括繳納金額、繳納日期、繳納方式等。說明：本憑證是租賃保證金繳納的有效證明。5.租賃保證金退還協議詳細要求：協議應明確租賃保證金退還的條件、時間和方式。說明：本協議是租賃保證金退還的依據。6.土地使用許可證明詳細要求：證明應證明甲乙雙方具備合法的土地使用權。說明：本證明是土地合法使用的憑證。7.第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、保密義務等。說明：本協議是第三方介入合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付_______%的違約金示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付_______%的違約金。2.出租方違約行為違約行為：未按時交付土地責任認定：每逾期一日，支付_______%的違約金示例：出租方逾期交付一個月土地，應支付_______%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按照合同約定提供服務質量責任認定：根據合同約定，承擔相應的賠償責任示例：第三方未按期完成監理任務，造成甲方損失，應賠償_______元。4.雙方違約行為違約行為：違反合同約定，擅自改變土地用途責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，并可能被解除合同示例：甲乙雙方未經同意，擅自改變土地用途，應賠償對方損失。全文完。二零二四年度歷史文化遺址土地租賃保護合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃標的物3.1租賃標的物概述3.2租賃標的物范圍3.3租賃標的物權屬4.租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約責任6.租賃用途6.1租賃用途規定6.2租賃用途變更7.土地保護與利用7.1土地保護措施7.2土地利用規劃7.3土地保護責任8.歷史文化遺址保護8.1歷史文化遺址保護要求8.2歷史文化遺址保護措施8.3歷史文化遺址保護責任9.租賃權與義務9.1租賃權9.2租賃義務10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關法律法規制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在歷史文化遺址土地租賃保護過程中的權利、義務，確保歷史文化遺址得到有效保護和合理利用。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術語如下：（1）租賃標的物：指甲方擁有土地使用權的歷史文化遺址土地。（2）乙方：指承租歷史文化遺址土地的單位或個人。（3）歷史文化遺址：指具有歷史、藝術、科學價值的遺址。2.2解釋本合同中的術語如無特殊說明，均按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。3.租賃標的物3.1租賃標的物概述租賃標的物為甲方擁有的位于市區歷史文化遺址土地，土地面積為平方米。3.2租賃標的物范圍租賃標的物范圍包括土地本身及其附屬設施，如建筑、園林等。3.3租賃標的物權屬租賃標的物權屬清晰，甲方擁有該土地的完全使用權。4.租賃期限4.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。4.2租賃期限延長經雙方協商一致，租賃期限可適當延長，但最長不得超過原租賃期限的兩倍。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每年萬元人民幣，共計萬元人民幣。5.2租金支付方式乙方應于每年的1月1日前支付當年的租金，租金支付方式為銀行轉賬。5.3違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。6.租賃用途6.1租賃用途規定乙方租賃土地僅用于歷史文化遺址的保護和合理利用，不得改變土地性質。6.2租賃用途變更如乙方需變更租賃用途，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可變更。7.土地保護與利用7.1土地保護措施乙方應采取有效措施，確保歷史文化遺址土地的保護和修復工作。7.2土地利用規劃乙方應根據歷史文化遺址的特點，制定土地利用規劃，并報甲方備案。7.3土地保護責任乙方對歷史文化遺址土地的保護負有直接責任，如因乙方原因造成遺址損壞，乙方應承擔相應責任。8.歷史文化遺址保護8.1歷史文化遺址保護要求乙方應遵守國家關于歷史文化遺址保護的相關規定，確保遺址的原貌和風貌。8.2歷史文化遺址保護措施（1）對遺址進行定期巡查，發現損壞及時修復。（2）設立保護標志，禁止亂丟垃圾、亂刻亂畫等破壞行為。（3）制定應急預案，應對自然災害和人為破壞。8.3歷史文化遺址保護責任乙方對遺址的保護負有直接責任，如因乙方原因導致遺址受損，乙方應承擔修復費用。9.租賃權與義務9.1租賃權乙方在租賃期限內享有租賃標的物的使用權，但不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分。9.2租賃義務（1）按照合同約定支付租金。（2）遵守國家法律法規和甲方關于土地使用的規定。（3）妥善使用租賃標的物，不得造成損壞。10.違約責任10.1違約行為（1）未按時支付租金。（2）擅自改變租賃用途。（3）未履行土地保護義務。10.2違約責任承擔（1）乙方應按照合同約定承擔違約責任。（2）甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構如協商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）乙方嚴重違約。（2）甲方依法收回土地使用權。12.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件除本合同第12.1條規定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.其他約定14.1通知與送達（1）雙方應保證通知內容的真實性、準確性。（2）通知應以書面形式進行，通過快遞、電子郵件等方式送達。14.2不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件發生后，雙方應及時協商，采取必要措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，對合同履行情況進行監督、評估、咨詢或提供專業服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致的損失，應由第三方自行承擔。第三方對甲乙雙方或任何一方造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。15.2.2責任限額約定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：（1）因第三方原因導致合同無法履行或履行不達標的，第三方應承擔的違約責任；（2）第三方在履行職責過程中，因疏忽、過失或違法行為導致的損失；（3）第三方在履行職責過程中，違反法律法規或合同約定導致的損失。15.3第三方職責15.3.1監理方監理方負責對合同履行的過程進行監督，確保甲方和乙方按照合同約定履行義務。監理方應定期向甲乙雙方提交監理報告，對合同履行情況進行評估。15.3.2評估方評估方負責對租賃標的物的價值、歷史文化遺址的保護狀況等進行評估。評估方應提供書面評估報告，作為合同履行的依據。15.3.3咨詢方咨詢方為甲乙雙方提供專業咨詢服務，包括但不限于土地利用規劃、遺址保護方案等。咨詢方應根據甲乙雙方的需求，提供專業意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其職責范圍內，對合同履行的其他方面不承擔責任。15.4.2權利劃分第三方在履行職責過程中，享有合同中約定的權利，包括但不限于查閱合同文件、提出意見和建議等。15.4.3溝通與協調甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。如遇分歧，甲乙雙方應積極配合第三方進行協調。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，或由一方邀請第三方參與合同履行。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和專業知識，能夠勝任其職責。16.3第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方應簽訂獨立的合同，明確雙方的權利、義務和責任。16.4第三方介入時間第三方介入時間應在合同履行過程中，根據甲乙雙方的需求確定。17.第三方退出17.1第三方退出條件如第三方在履行職責過程中出現嚴重違約行為，或合同履行完畢，第三方應退出。17.2第三方退出程序第三方退出時，甲乙雙方應共同確認第三方已完成其職責，并簽訂退出協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：歷史文化遺址土地租賃保護合同要求：合同應包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權利義務的依據。2.附件二：土地利用規劃方案要求：方案應詳細說明土地利用計劃，包括遺址保護、環境整治、設施建設等內容。說明：本附件為乙方制定的土地利用規劃，用于指導乙方進行土地保護和利用。3.附件三：歷史文化遺址保護方案要求：方案應詳細說明遺址保護措施，包括修復、維護、監測等內容。說明：本附件為乙方制定的保護方案，用于指導乙方進行遺址保護工作。4.附件四：第三方資質證明文件要求：第三方應提供其資質證明文件，包括營業執照、專業資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備履行職責的資質和能力。5.附件五：第三方合同要求：第三方合同應明確雙方的權利、義務和責任。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的獨立合同，用于規范第三方行為。6.附件六：監理報告要求：監理報告應詳細記錄監理過程和結果，包括發現的問題、整改措施等。說明：本附件為監理方提供的報告，用于監督合同履行情況。7.附件七：評估報告要求：評估報告應詳細說明評估過程和結果，包括遺址價值、保護狀況等。說明：本附件為評估方提供的報告，用于提供遺址保護和利用的依據。8.附件八：第三方退出協議要求：協議應明確第三方退出條件、程序和雙方責任。說明：本附件為第三方退出時簽訂的協議，用于規范退出程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在合同約定的時間內支付租金，如未按時支付，構成違約。示例：乙方未在2024年1月1日前支付2024年度租金，構成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責任認定標準：乙方應遵守合同約定的租賃用途，如擅自改變，構成違約。示例：乙方未經甲方同意，將租賃土地用于商業開發，構成違約。3.違約行為：乙方未履行土地保護義務責任認定標準：乙方應按照合同約定進行土地保護和修復工作，如未履行，構成違約。示例：乙方未對遺址進行定期巡查，導致遺址受損，構成違約。4.違約行為：第三方在履行職責過程中出現嚴重違約行為責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致嚴重違約，應承擔相應責任。示例：監理方未按時提交監理報告，導致甲方無法及時了解合同履行情況，構成違約。5.違約行為：第三方違反法律法規或合同約定責任認定標準：第三方在履行職責過程中，違反法律法規或合同約定，應承擔相應責任。示例：評估方在評估過程中泄露商業秘密，違反合同約定，構成違約。全文完。二零二四年度歷史文化遺址土地租賃保護合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃標的物概述2.租賃標的物詳細描述2.1土地位置及面積2.2土地性質及用途2.3土地權屬證明2.4土地附屬設施及設備3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式3.3違約金及滯納金3.4押金及退還條件4.租賃期限及續租事宜4.1租賃期限4.2續租條件及程序4.3租賃期限屆滿后的處理5.土地使用及保護5.1土地使用范圍及方式5.2土地保護措施及責任5.3文物保護要求及責任5.4環境保護要求及責任6.租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3出租方權利6.4出租方義務7.違約責任及處理7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔7.3違約爭議解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1土地權屬證明文件10.2土地使用規劃圖10.3其他相關文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件的效力12.其他約定事項12.1合同未盡事宜的補充12.2不可抗力條款12.3合同解除或終止后的保密條款13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、住所、聯系電話、開戶銀行及賬號1.1.2租賃方：名稱、法定代表人、住所、聯系電話、開戶銀行及賬號1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.4合同期限：自2024年X月X日起至2028年X月X日止1.5租賃標的物概述1.5.1土地位置：市區街道號1.5.2土地面積：共計平方米1.5.3土地性質：國有建設用地使用權1.5.4土地用途：歷史文化遺址保護與利用2.租賃標的物詳細描述2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：具體坐標為經度度分秒，緯度度分秒2.1.2土地面積：共計平方米，具體范圍為至2.2土地性質及用途2.2.1土地性質：國有建設用地使用權2.2.2土地用途：歷史文化遺址保護與利用2.3土地權屬證明2.3.1土地權屬證明文件：市區自然資源和規劃局頒發的《國有土地使用證》2.4土地附屬設施及設備2.4.1土地附屬設施：排水系統、供電設施、消防設施等2.4.2土地附屬設備：包括但不限于3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.1.2支付周期：每月支付一次，于每月X日前支付3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：銀行轉賬3.3違約金及滯納金3.3.1違約金：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付違約金3.3.2滯納金：逾期支付租金，每日按應付款項的0.5%支付滯納金3.4押金及退還條件3.4.1押金：租賃方需支付人民幣元作為押金3.4.2押金退還條件：合同期滿且租賃方無違約行為，押金在租賃期滿后30日內無息退還4.租賃期限及續租事宜4.1租賃期限：自2024年X月X日起至2028年X月X日止，共計5年4.2續租條件及程序4.2.1續租條件：租賃期滿前6個月，租賃方有權提出續租申請4.2.2續租程序：租賃方提出續租申請，出租方予以審核，審核通過后雙方簽訂續租合同4.3租賃期限屆滿后的處理4.3.1租賃期限屆滿后，如租賃方無違約行為，出租方應將土地及附屬設施退還租賃方5.土地使用及保護5.1土地使用范圍及方式5.1.1土地使用范圍：租賃方僅限于在合同約定的土地范圍內進行歷史文化遺址保護與利用活動5.1.2土地使用方式：租賃方應按照國家相關法律法規及合同約定合理使用土地5.2土地保護措施及責任5.2.1土地保護措施：租賃方應采取有效措施保護土地，確保土地資源合理利用5.2.2土地保護責任：租賃方對土地保護負責，如因租賃方原因造成土地資源損失，租賃方應承擔相應責任5.3文物保護要求及責任5.3.1文物保護要求：租賃方應按照國家相關法律法規及合同約定，對歷史文化遺址內的文物進行保護5.3.2文物保護責任：租賃方對文物保護負責，如因租賃方原因造成文物損失，租賃方應承擔相應責任5.4環境保護要求及責任5.4.1環境保護要求：租賃方應按照國家相關法律法規及合同約定，對土地及遺址內的環境進行保護5.4.2環境保護責任：租賃方對環境保護負責，如因租賃方原因造成環境污染，租賃方應承擔相應責任6.租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.1.1租賃方有權按照合同約定使用土地及附屬設施6.1.2租賃方有權在租賃期限內提出續租申請6.1.3租賃方有權在合同期滿后要求退還押金6.2租賃方義務6.2.1租賃方應按照合同約定支付租金及押金6.2.2租賃方應按照合同約定合理使用土地及附屬設施6.2.3租賃方應按照合同約定保護土地及附屬設施6.3出租方權利6.3.1出租方有權按照合同約定收取租金及押金6.3.2出租方有權監督租賃方按照合同約定使用土地及附屬設施6.3.3出租方有權要求租賃方履行合同約定的各項義務6.4出租方義務6.4.1出租方應按照合同約定提供合格的土地及附屬設施6.4.2出租方應配合租賃方按照合同約定進行歷史文化遺址保護與利用活動6.4.3出租方應按照合同約定處理租賃期限屆滿后的土地及附屬設施退還事宜8.違約責任及處理8.1違約情形及認定8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2租賃方未按約定使用土地8.1.3租賃方未按約定保護土地及附屬設施8.1.4租賃方違反合同約定的其他行為8.2違約責任承擔8.2.1對于未按約定支付租金的，租賃方應向出租方支付違約金，并承擔相應的滯納金8.2.2對于未按約定使用土地的，租賃方應立即停止違約行為，并承擔由此造成的損失8.2.3對于未按約定保護土地及附屬設施的，租賃方應負責修復或賠償損失8.2.4對于違反合同約定的其他行為，租賃方應承擔相應的法律責任8.3違約爭議解決8.3.1雙方應友好協商解決違約爭議8.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿，雙方未續簽合同9.1.2出租方因國家政策調整或公共利益需要收回土地9.1.3租賃方嚴重違約，經出租方催告后仍未改正9.2合同終止條件9.2.1合同解除9.2.2租賃期限屆滿9.3合同解除或終止后的處理9.3.1土地及附屬設施退還9.3.2未支付租金及違約金的處理9.3.3爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1友好協商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：仲裁委員會10.2.2人民法院：合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序10.3.1協商解決：自爭議發生之日起30日內10.3.2仲裁解決：自爭議發生之日起60日內提起仲裁申請10.3.3訴訟解決：自爭議發生之日起3個月內提起訴訟11.合同附件11.1土地權屬證明文件11.2土地使用規劃圖11.3其他相關文件：如合同雙方的營業執照、法定代表人身份證明等12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容符合法律法規12.2合同修改程序12.2.1雙方協商一致12.2.2以書面形式修改并簽署12.3合同附件的效力12.3.1合同附件與合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1合同未盡事宜的補充13.1.1雙方可根據實際情況協商補充合同條款13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任13.2.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方13.3合同解除或終止后的保密條款13.3.1雙方對本合同內容及履行的相關事宜負有保密義務13.3.2合同解除或終止后，保密義務仍然有效14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點：市區14.3合同簽署人14.3.1出租方代表：姓名、職務14.3.2租賃方代表：姓名、職務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或甲乙雙方協商一致，介入合同關系中的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業服務、監督合同履行、解決爭議或履行合同項下的特定職責。15.3第三方介入方式a)中介方：作為合同履行的中介，協助甲乙雙方達成交易或完成合同項下的具體任務。b)監理方：對合同履行過程進行監督，確保合同條款得到正確執行。c)評估方：對合同標的物或項目進行評估，提供專業意見。d)仲裁方：在爭議發生時，提供仲裁服務，協助解決爭議。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，或根據合同約定執行。15.5第三方職責a)提供專業服務；b)監督合同履行；c)解決爭議；d)履行合同項下的特定職責。15.6第三方權利a)獲取合同履行所需的信息；b)要求甲乙雙方提供必要的協助；c)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督；d)在爭議解決過程中，提出專業意見和建議。15.7第三方義務a)保密義務：對合同內容及履行過程中的信息保密；b)專業義務：提供專業、客觀的服務；c)效率義務：按時完成合同約定的任務；d)誠信義務：誠實守信，公平公正地履行職責。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責，不受任何不當影響。16.1.2甲方應向第三方提供必要的工作條件和支持。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。16.2.2乙方應確保第三方的工作不會對乙方的合法權益造成損害。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對合同履行的任何行為或疏忽造成的損失，其責任限額由合同約定，或根據相關法律法規確定。a)直接損失；b)間接損失；c)合同解除或終止產生的損失。17.2責任免除17.2.1在不可抗力事件發生時，第三方不承擔任何責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整，導致第三方無法正確履行職責，第三方不承擔任何責任。17.3責任承擔17.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔。17.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方根據合同約定或法律規定承擔相應的責任。17.4