20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產典當抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件2.當押物的描述與權利義務2.1當押物的種類與數量2.2當押物的權屬證明文件2.3當押物的保管與使用2.4當押物的風險承擔3.借款金額與利率3.1借款金額3.2利率及計算方式3.3利息支付方式4.借款期限與還款計劃4.1借款期限4.2還款計劃4.3逾期還款的處理5.當押物的評估與價值5.1當押物的評估機構5.2當押物的評估價值5.3評估結果的確認6.借款用途與限制6.1借款用途6.2借款用途的限制7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任與爭議解決8.1違約責任的承擔8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構的選定9.合同的履行與監督9.1合同履行的要求9.2合同履行的監督10.合同的終止與清算10.1合同終止的條件10.2合同清算的程序10.3合同終止后的處理11.合同的附件與補充11.1合同附件的內容11.2合同補充協議的簽訂12.合同的保密與不可抗力12.1合同保密的要求12.2不可抗力的認定與處理13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署的時間與地點13.2合同生效日期的確定14.合同的附件與補充協議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年5月15日1.2合同訂立地點：北京市朝陽區大廈室1.3合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.當押物的描述與權利義務2.1當押物種類：位于市區路號房產，建筑面積為X平方米，房屋結構為鋼筋混凝土結構。2.2當押物權屬證明文件：房產證、土地使用權證等。2.3當押物的保管與使用：乙方負責對當押物進行妥善保管，未經甲方同意，不得擅自使用、處分或轉讓當押物。2.4當押物的風險承擔：因乙方保管不當或使用不當導致當押物毀損、滅失的，乙方應承擔相應的責任。3.借款金額與利率3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2利率：年利率為6%，按月計息，每月支付利息。3.3利息支付方式：乙方應于每月的日前向甲方支付當月利息。4.借款期限與還款計劃4.1借款期限：自合同生效之日起，共計12個月。4.2還款計劃：乙方應于借款期限屆滿之日起10個工作日內一次性償還本金及利息。4.3逾期還款的處理：若乙方逾期還款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息為正常利息的1.5倍。5.當押物的評估與價值5.1當押物的評估機構：由雙方共同指定的房地產評估有限公司。5.2當押物的評估價值：經評估，當押物的價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.3評估結果的確認：雙方對本合同第五條第5.2款所述評估結果無異議，并予以確認。6.借款用途與限制6.1借款用途：乙方用于經營所需。6.2借款用途的限制：乙方不得將借款用于非法活動或與合同無關的事項。7.合同的變更與解除7.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。7.2.1甲方未按約定提供當押物；7.2.2乙方未按約定履行還款義務；7.2.3因不可抗力導致合同無法履行；7.2.4雙方協商一致解除合同。7.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并達成書面協議。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任的承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成的損失額的20%。8.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構的選定：本合同的爭議解決機構為北京市朝陽區人民法院。9.合同的履行與監督9.1合同履行的要求：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的全面履行。9.2合同履行的監督：甲方有權對乙方的借款用途和當押物的使用情況進行監督，乙方應予以配合。10.合同的終止與清算10.1合同終止的條件：合同到期、借款本息還清、雙方協商一致解除合同或因法定事由終止合同。10.2合同清算的程序：合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于歸還借款、返還當押物、處理剩余款項等。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照法律法規和合同約定處理剩余事宜，包括但不限于解除抵押關系、辦理注銷登記等。11.合同的附件與補充11.1合同附件的內容：本合同附件包括但不限于借款合同、當押物權屬證明文件、評估報告等。11.2合同補充協議的簽訂：如需對本合同進行補充或修改，雙方應簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同的保密與不可抗力12.1合同保密的要求：雙方對本合同內容及其履行過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力的認定與處理：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署的時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期的確定：本合同自2024年5月15日起生效。14.合同的附件與補充協議14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、當押物權屬證明文件、評估報告等。14.2補充協議：本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、協助或擔保的獨立第三方機構或個人。1.2.1評估機構：負責對當押物進行評估，提供評估報告。1.2.2律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務。1.2.3會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等服務。1.2.4保險公司：提供擔保、保險等服務。1.2.5中介機構：提供信息匹配、交易撮合等服務。2.第三方的責任與權利2.1第三方應根據其專業領域提供相應的服務，并對其服務結果承擔相應的責任。2.2第三方的權利包括：2.2.1收取合理的服務費用。2.2.2要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。2.2.3在其職責范圍內，對甲乙雙方進行監督和建議。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。3.2.1第三方因提供錯誤服務導致甲乙雙方損失的賠償。3.2.2第三方因違反保密義務導致甲乙雙方損失的賠償。3.2.3第三方因自身原因導致合同無法履行而造成的損失。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協議。4.2第三方的介入程序如下：4.2.1甲乙雙方共同邀請或指定第三方。4.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協議。4.2.3第三方按照服務協議履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。5.2第三方在合同履行中的職責僅限于其服務協議約定的內容，不承擔甲乙雙方合同之外的義務。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協調，應取得甲乙雙方的同意。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方服務協議的生效條件。6.1.2第三方服務費用的支付方式。6.1.3第三方服務期限。6.1.4第三方服務結果的驗收標準。6.1.5第三方違約責任的承擔。7.第三方介入時的說明7.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進行，提高合同履行的效率。7.2第三方介入不應影響甲乙雙方的合同權利義務關系，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的權利義務。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證詳細要求：提供合法有效的房產證復印件，證明當押物的權屬清晰。說明：房產證是證明當押物權屬的重要文件，需確保其真實、有效。2.土地使用權證詳細要求：提供合法有效的土地使用權證復印件，證明當押物的土地使用權。說明：土地使用權證是證明當押物土地使用權的法律文件，需確保其真實、有效。3.評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的當押物評估報告，包括評估方法、評估價值等。說明：評估報告是確定當押物價值的重要依據，需確保評估過程的公正、客觀。4.借款合同詳細要求：甲乙雙方簽訂的正式借款合同文本，包括借款金額、利率、期限等條款。說明：借款合同是明確甲乙雙方借款關系的法律文件，需確保合同條款完整、清晰。5.還款計劃表詳細要求：詳細列出借款期限內的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表是確保借款按期償還的重要工具，需確保還款計劃的合理性和可行性。6.第三方服務協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方服務內容、費用、期限等。說明：第三方服務協議是第三方提供專業服務的法律文件，需確保協議條款明確、具體。7.爭議解決協議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式、機構、程序等達成的協議。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的法律文件，需確保協議的合法性和有效性。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如發票、收據等。說明：其他相關文件是證明合同履行過程的重要證據，需確保文件的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時提供當押物；提供的當押物權屬證明文件不真實；未按時支付借款利息；違反借款用途限制；未按時償還借款本金。1.2乙方違約行為：未按時償還借款本金及利息；使用當押物違反約定；未按時提供當押物的權屬證明文件；未按時支付第三方服務費用；未按時履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：甲方未按時提供當押物，導致合同無法履行的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方提供的當押物權屬證明文件不真實，導致合同無法履行的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時償還借款本金及利息，應支付逾期利息，并承擔違約責任。乙方使用當押物違反約定，導致當押物毀損、滅失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方未按時支付第三方服務費用，應支付違約金，并承擔違約責任。3.違約責任示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時提供當押物，導致合同無法履行，乙方遭受了因無法開展業務而造成的損失，甲方應賠償乙方人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2乙方違約示例：乙方未按時償還借款本金及利息，逾期一個月，乙方應支付逾期利息人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并承擔違約責任。全文完。二零二四年度房地產典當抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.房地產典當抵押借款基本情況2.1房地產基本情況2.2借款金額及期限2.3利息計算方式2.4還款方式3.典當抵押物的權利和義務3.1典當抵押物的權屬證明3.2典當抵押物的交付3.3典當抵押物的保管3.4典當抵押物的處置4.借款人的權利和義務4.1借款人的權利4.2借款人的義務5.抵押權人的權利和義務5.1抵押權人的權利5.2抵押權人的義務6.利息及違約金的計算與支付6.1利息計算標準6.2利息支付方式6.3違約金計算標準6.4違約金支付方式7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決機構的確定8.3爭議解決程序9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止的程序10.違約責任10.1違約責任的承擔10.2違約責任的賠償10.3違約責任的追償11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的認定11.3不可抗力下的責任承擔12.合同附件12.1附件一：房地產權屬證明文件12.2附件二：借款合同附件12.3附件三：其他相關文件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1當事人名稱及住所1.1.1借款人名稱：__________1.1.2借款人住所：__________1.1.3抵押權人名稱：__________1.1.4抵押權人住所：__________1.2法定代表人或授權代表1.2.1借款人法定代表人：__________1.2.2借款人授權代表：__________1.2.3抵押權人法定代表人：__________1.2.4抵押權人授權代表：__________1.3聯系方式1.3.1借款人聯系方式：電話__________，電子郵箱__________1.3.2抵押權人聯系方式：電話__________，電子郵箱__________第二條房地產典當抵押借款基本情況2.1房地產基本情況2.1.1房地產位置：__________2.1.2房地產面積：__________平方米2.1.3房地產用途：__________2.1.4房地產權屬證明文件編號：__________2.2借款金額及期限2.2.1借款金額：人民幣__________元整2.2.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止2.3利息計算方式2.3.1利息計算標準：按年利率__________%計算，按月計息，每月__________日為計息日2.4還款方式2.4.1還款方式：分__________期償還，每期償還金額為人民幣__________元整第三條典當抵押物的權利和義務3.1典當抵押物的權屬證明3.1.1借款人須向抵押權人提供房地產權屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等3.2典當抵押物的交付3.2.1借款人應于合同簽訂之日起__________個工作日內將房地產交付抵押權人3.3典當抵押物的保管3.3.1抵押權人應妥善保管典當抵押物，確保其安全、完整3.4典當抵押物的處置3.4.1在借款人未按時償還借款本息的情況下，抵押權人有權依法處置典當抵押物第四條借款人的權利和義務4.1借款人的權利4.1.1借款人有權按照合同約定使用借款4.2借款人的義務4.2.1借款人應按照合同約定按時償還借款本息第五條抵押權人的權利和義務5.1抵押權人的權利5.1.1抵押權人有權依法收取借款利息5.2抵押權人的義務5.2.1抵押權人應按照合同約定妥善保管典當抵押物第六條利息及違約金的計算與支付6.1利息計算標準6.1.1利息計算標準：按年利率__________%計算，按月計息，每月__________日為計息日6.2利息支付方式6.2.1利息支付方式：借款人應于每月__________日前將當月利息支付給抵押權人6.3違約金計算標準6.3.1違約金計算標準：借款人未按時償還借款本息的，應按日支付__________%的違約金6.4違約金支付方式6.4.1違約金支付方式：借款人應于違約之日起__________個工作日內將違約金支付給抵押權人第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1合同雙方協商一致，且不違反法律法規的變更7.2合同解除的條件7.2.1借款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同7.3合同變更與解除的程序7.3.1合同變更：雙方應簽訂書面變更協議，并自變更協議簽訂之日起生效7.3.2合同解除：抵押權人有權單方解除合同，并書面通知借款人第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.1.1合同雙方發生爭議，應通過友好協商解決8.2爭議解決機構的確定8.2.1若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應根據其仲裁規則進行審理第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1借款本息清償完畢9.2.2合同約定的解除條件成就9.2.3依法被撤銷或解除9.3合同終止的程序9.3.1合同終止時，雙方應簽訂書面終止協議第十條違約責任10.1違約責任的承擔10.1.1借款人未按時償還借款本息的，應承擔相應的違約責任10.2違約責任的賠償10.2.1借款人應支付約定的違約金10.3違約責任的追償10.3.1抵押權人有權就違約責任向借款人追償第十一部分：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力的認定11.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等11.3不可抗力下的責任承擔11.3.1發生不可抗力事件，合同雙方互不承擔責任，但應立即通知對方，并采取一切可能減輕損失的措施第十二條合同附件12.1附件一：房地產權屬證明文件12.1.1房屋所有權證12.1.2土地使用權證12.2附件二：借款合同附件12.2.1借款合同12.2.2借款憑證12.3附件三：其他相關文件12.3.1證明借款人身份的文件12.3.2證明抵押權人身份的文件第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署13.1.1合同應由借款人和抵押權人法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式__________份，借款人和抵押權人各執__________份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，以國家有關法律法規為準14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，引入的具有專業資質、獨立地位的第三方機構或個人。15.2.1房地產評估機構15.2.2律師事務所15.2.3會計師事務所15.2.4仲裁委員會15.2.5其他具有專業資質的機構或個人第十六條第三方的職責與權利16.1.1對房地產進行評估16.1.2對借款人的信用狀況進行調查16.1.3對合同履行情況進行監督16.1.4對合同糾紛進行調解或仲裁16.2.1收取約定的服務費用16.2.2依法獨立行使職權16.2.3要求借款人和抵押權人提供必要的資料和信息第十七條第三方的責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。17.2第三方的責任限額如下：17.2.1第三方對房地產評估結果的責任限額為人民幣__________元整17.2.2第三方對借款人信用調查結果的責任限額為人民幣__________元整17.2.3第三方對合同履行監督過程中發現問題的責任限額為人民幣__________元整第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在本合同中的地位獨立，不依附于借款人或抵押權人。18.2第三方與借款人和抵押權人之間的關系為服務與被服務關系，第三方應獨立行使職權，不受借款人或抵押權人的影響。18.3第三方在履行職責過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，維護各方合法權益。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入應經借款人和抵押權人協商一致。19.2第三方介入后，應與借款人和抵押權人簽訂書面服務協議，明確雙方的權利和義務。19.3第三方介入后，借款人和抵押權人應按照本合同及服務協議的約定，配合第三方履行職責。第二十條第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由借款人和抵押權人按照服務協議的約定承擔。20.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等。20.3第三方介入的費用應在服務協議中明確約定支付方式和時間。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括：21.1.1合同履行完畢21.1.2第三方職責履行完畢21.1.3雙方協商一致21.2第三方介入終止后，借款人和抵押權人應按照本合同及服務協議的約定，妥善處理相關事宜。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發生爭議，應通過友好協商解決。22.2協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。22.3仲裁委員會應根據其仲裁規則進行審理，并作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等，證明房地產的權屬清晰，無爭議。說明：該文件是合同生效的前提條件，必須真實、合法、有效。2.借款合同附件要求：包括借款合同文本、借款憑證等，用于證明借款金額、期限、利率等借款條件。說明：附件是借款合同的重要組成部分，需雙方簽字（或蓋章）確認。3.證明借款人身份的文件要求：提供身份證、戶口簿等，證明借款人的身份真實、有效。說明：該文件用于核實借款人的身份信息，確保借款人的合法權益。4.證明抵押權人身份的文件要求：提供身份證、營業執照等，證明抵押權人的身份真實、合法。說明：該文件用于核實抵押權人的身份信息，確保抵押權人的合法權益。5.房地產評估報告要求：由具有資質的房地產評估機構出具，評估房地產的市場價值。說明：評估報告用于確定房地產的抵押價值，為借款金額提供依據。6.借款人信用調查報告要求：由第三方信用調查機構出具，調查借款人的信用狀況。7.合同履行監督報告要求：由第三方監督機構出具，監督合同履行情況。說明：監督報告用于確保合同各方履行合同義務，維護合同權益。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還借款本息責任認定：借款人應支付約定的違約金，并承擔相應的法律責任示例：借款人未按時償還第__________期借款，應支付人民幣__________元的違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按時發放借款責任認定：抵押權人應支付約定的違約金，并承擔相應的法律責任示例：抵押權人未按時發放第__________期借款，應支付人民幣__________元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失示例：第三方未能按時出具評估報告，應賠償借款人或抵押權人因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同解除責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失示例：借款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同，并要求借款人賠償損失。全文完。二零二四年度房地產典當抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1借款人信息2.2典當抵押人信息2.3貸款人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息計算及支付方式4.1利息計算方法4.2利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物價值5.3抵押物權利限制6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序7.保證金及費用7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3其他費用及支付8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押人違約責任8.3貸款人違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同附件13.其他約定13.1其他約定事項13.2爭議處理方式14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，本合同依法訂立。1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1借款人信息借款人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________2.2典當抵押人信息典當抵押人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________2.3貸款人信息貸款人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________3.借款金額及期限3.1借款金額乙方從甲方處借款人民幣____________元整（大寫：____________________）。3.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。4.利息計算及支付方式4.1利息計算方法借款利息按年利率_____________%計算，利息計算公式為：借款金額×年利率×借款期限。4.2利息支付方式乙方應于每季度末一個工作日支付當季度的利息，利息支付方式為銀行轉賬。5.抵押物信息5.1抵押物名稱抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________5.2抵押物價值抵押物價值經雙方協商確認，為人民幣____________元整（大寫：____________________）。5.3抵押物權利限制抵押物上不得存在任何權利瑕疵，抵押物不得用于出租、經營等用途，抵押期間抵押物不得擅自轉讓、出租、抵押。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件如乙方未按合同約定償還借款本息，甲方有權處置抵押物以清償債務。6.2抵押物處置程序抵押物處置前，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后__個工作日內對抵押物處置提出異議。如乙方未提出異議，甲方有權依法處置抵押物。7.保證金及費用7.1保證金金額乙方應向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為保證金。7.2保證金繳納方式乙方應于合同簽訂之日起__個工作日內，將保證金一次性支付至甲方指定賬戶。7.3其他費用及支付合同履行過程中產生的其他費用，按雙方另行簽訂的補充協議約定承擔和支付。8.違約責任8.1借款人違約責任若乙方未按合同約定償還借款本息，每逾期一日，應向甲方支付相當于借款金額_____________%的違約金。8.2抵押人違約責任若抵押人違反合同約定，導致抵押物權利瑕疵或抵押物價值降低，抵押人應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3貸款人違約責任若甲方未按合同約定提供借款，乙方有權要求甲方支付相當于借款金額_____________%的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后未在規定期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同到期或雙方協商一致，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至借款本息清償完畢之日止。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的名稱、地址、價值等信息。12.2附件二：借款合同附件附件二包括但不限于借款合同的其他相關文件，如抵押合同、擔保合同等。13.其他約定13.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2爭議處理方式如本合同在履行過程中出現爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日由雙方在____地簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等在合同履行過程中提供專業服務的機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構中介機構負責協助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行及糾紛解決，其職責包括但不限于：（1）協助雙方進行合同條款的協商；（2）提供合同相關的法律、法規和政策咨詢；（3）監督合同的履行情況；（4）協助處理合同履行過程中的糾紛。15.2.2評估機構評估機構負責對抵押物的價值進行評估，其職責包括但不限于：（1）對抵押物的現狀進行實地勘查；（2）根據市場價格、抵押物狀況等因素，對抵押物進行價值評估；15.2.3擔保機構擔保機構提供擔保服務，其職責包括但不限于：（1）對借款人的信用進行審查；（2）在借款人違約時，按照擔保合同的約定，承擔相應的擔保責任；（3）監督借款人履行合同義務。15.2.4律師事務所、會計師事務所律師事務所、會計師事務所提供法律服務、財務審計等服務，其職責包括但不限于：（1）對合同進行法律審核；（2）提供合同履行過程中的法律咨詢；（3）對財務報表進行審計，確保財務信息的真實性。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在其職責范圍內承擔責