2025年專業版的物業管理服務合同物業管理服務協議本協議（以下稱“協議”）由以下兩方于____年____月____日簽署：甲方：____，法定代表人：____，注冊地：____；乙方：____，法定代表人：____，注冊地：____。一、協議目標甲方作為物業所有權人，授權乙方提供物業管理服務，乙方接受委托并提供相應服務，雙方共同遵守協議條款。二、協議期限本協議自簽署后生效，有效期為____年，自____年____月____日起至202____年____月____日止。期滿后，如雙方無特別約定，可協商續簽或終止協議。三、物業描述1.物業名稱：2.地理位置及面積：3.物業邊界（詳述物業邊界）：四、乙方責任與義務1.乙方確保對物業進行全面管理與維護，維持設施、設備及環境的安全、整潔和良好運行，保障業主權益及正常生活。2.乙方需制定物業管理規定，并負責執行與監督業主遵守。3.乙方需定期巡查物業，及時發現并解決物業存在的問題和隱患。4.乙方需處理物業相關文件、資料、檔案，及時保存和備份。5.乙方需協調物業內各相關單位和業主關系，處理業主糾紛和投訴。6.乙方需組織和協調物業安全工作，確保物業安全及居民人身財產安全。7.乙方需組織和協調物業消防工作，確保消防設施和系統的正常運行。8.乙方需協調監督物業環境衛生，保持物業衛生和環境整潔。9.乙方需負責物業日常維修和設備設施保養，及時處理設備故障和損壞。10.乙方需倡導居民節約能源和資源，減少噪音和污染。五、甲方權利與義務1.甲方有權參與并監督乙方的物業管理，提出合理合規要求和建議。2.甲方有權對乙方服務進行評價和考核，提出意見和建議。3.甲方有權監督乙方履行合同義務，要求乙方改正和整改。4.甲方有權隨時要求乙方提供物業管理相關記錄和資料。5.甲方有義務向乙方提供物業管理協助，及時提供信息和文件。6.甲方有義務按約定支付乙方物業管理服務費用，并提供相關憑證。六、費用及支付1.甲方按約定支付乙方物業管理服務費用，具體標準和方式見附件。2.如需調整服務費用，雙方應提前____個月書面通知對方。七、違約責任1.若乙方未履行合同義務，甲方有權要求乙方立即改正并承擔違約責任。2.若甲方未按期支付服務費用，乙方有權要求甲方立即支付并可能終止協議。八、爭議解決雙方如有爭議，應首先通過友好協商解決；協商無果，可提交協議簽訂地有管轄權的人民法院裁決。九、協議終止1.合同期滿，如雙方無特別約定，可協商續簽或終止協議。2.若一方違反協議且經書面通知后未改正，另一方有權提前終止協議。3.如發生不可抗力或不可預見情況嚴重影響協議履行，雙方可無責解除協議。十、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.附件為協議組成部分，與協議具有同等效力。3.協議未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與協議具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：法定代表人/授權代表簽字：2025年專業版的物業管理服務合同（二）物業管理服務合同本合同由以下雙方于____年（具體日期）簽訂：甲方（業主）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（物業管理公司）：公司名稱：法定代表人：注冊資本：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是上述小區的業主，乙方是一家擁有物業管理經驗和實力的公司，雙方根據平等自愿、互利互惠的原則達成以下協議，共同維護小區的安全、衛生和良好居住環境。1.服務內容1.1乙方將根據小區的需求提供物業管理服務，包括但不限于：1.1.1小區的日常維護和保潔；1.1.2小區公共設施的維修和保養；1.1.3定期巡查和檢查小區的安全設施；1.1.4處理業主的投訴和緊急情況；1.1.5組織小區的社區活動等。1.2乙方將根據相關法律法規和行業標準，提供專業的物業管理服務，確保小區的安全、衛生和良好環境。2.管理費用2.1管理費用的計算方式為每平方米每月____元（具體金額），由業主按照房屋面積繳納。2.2管理費用包含物業管理服務的費用和物業維護、保養的費用。2.3甲方應在每個月的____日前將管理費用繳納至乙方指定的銀行賬戶。3.期限與終止3.1本合同有效期為____年（具體年數），自簽訂之日起生效。3.2雙方一致同意，在合同期滿前，可以協商續簽或修改合同。3.3若任何一方違反本合同任何一條款，守約一方有權解除合同，并有權追究違約方的法律責任。4.保密條款4.1雙方同意對于在履行本合同過程中取得的對方的商業信息，保持保密。4.2雙方同意不將本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方，除非另有書面約定。5.違約責任5.1若一方違約導致對方受到經濟損失，違約方應賠償對方的損失。5.2若乙方因提供不符合服務標準的物業管理服務，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。乙方應退還甲方相應的管理費用。6.爭議解決本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.其他約定7.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可協商解決。7.3本合同一旦簽訂即不得修改或