20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年不動產投資顧問服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.服務內容2.1投資顧問服務2.2市場分析2.3投資策略2.4投資報告3.服務期限3.1合同起止日期3.2服務期限調整4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用調整5.信息保密5.1保密信息的定義5.2保密義務5.3保密期限6.保密信息的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.其他11.1合同附件11.2合同修訂11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署代表13.合同備案13.1備案要求13.2備案機構13.3備案期限14.合同附件14.1附件一：服務協議14.2附件二：保密協議14.3附件三：知識產權協議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1"本合同"指《二零二四年不動產投資顧問服務協議》。1.1.2"甲方"指委托不動產投資顧問服務的投資者。1.1.3"乙方"指提供不動產投資顧問服務的機構。1.1.5"保密信息"指在合同履行過程中，雙方知悉的涉及商業秘密、技術秘密或其他不應公開的信息。1.2合同解釋1.2.1本合同的解釋以中文文本為準。1.2.2如合同條款存在歧義，應以有利于維護甲方合法權益的方式解釋。2.服務內容2.1投資顧問服務2.1.1乙方應按照甲方的要求，提供全面、準確、及時的投資顧問服務。2.1.2乙方應定期向甲方提供市場分析報告，包括但不限于市場趨勢、政策變化、競爭對手分析等。2.2市場分析2.2.1乙方應利用專業知識和市場資源，對不動產市場進行深入分析。2.2.2乙方應向甲方提供市場分析報告，報告應包括分析方法和結論。2.3投資策略2.3.1乙方應根據市場分析結果，為甲方制定投資策略。2.3.2投資策略應包括投資方向、投資金額、投資期限等。2.4投資報告2.4.1乙方應定期向甲方提供投資報告，報告應包括投資建議、投資收益預測等。3.服務期限3.1合同起止日期3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.2服務期限調整3.2.1在服務期限內，如因不可抗力等原因導致服務無法繼續，乙方應提前一個月通知甲方，經雙方協商一致后，可調整服務期限。4.服務費用4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣______元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付首期服務費用，剩余費用按季度支付。4.3費用調整4.3.1如因政策調整或市場變化導致服務費用發生變化，經雙方協商一致后，可調整服務費用。5.信息保密5.1保密信息的定義5.1.1保密信息包括但不限于甲方提供的項目信息、商業計劃、財務數據等。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后______年。6.保密信息的使用6.1使用范圍6.1.1保密信息僅用于本合同項下的服務提供和接受。6.2使用限制6.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將保密信息用于任何其他目的。6.3使用責任6.3.1如因乙方違反保密義務導致保密信息泄露，乙方應承擔全部責任。8.知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1乙方提供的所有服務成果，包括但不限于市場分析報告、投資策略、投資報告等，其知識產權歸乙方所有。8.1.2甲方在使用乙方提供的服務成果時，不得侵犯乙方的知識產權。8.2知識產權使用8.2.1甲方獲得在合同有效期內，在約定的范圍內使用乙方提供的服務成果的權利。8.2.2甲方不得將乙方提供的服務成果用于任何商業用途，除非得到乙方的書面許可。8.3知識產權保護8.3.1乙方應采取適當措施保護其知識產權，包括但不限于申請專利、版權登記等。8.3.2如因第三方侵犯乙方的知識產權，乙方有權依法追究侵權者的法律責任。9.違約責任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為包括但不限于未按時支付服務費用、違反保密義務等。9.1.2乙方違約行為包括但不限于未按約定提供服務質量、泄露保密信息等。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。9.2.2乙方違約的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構10.3.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.其他11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于服務協議、保密協議、知識產權協議等。11.2合同修訂11.2.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽署。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。12.合同簽署12.1簽署地點12.1.1本合同簽署地為______。12.2簽署日期12.2.1本合同簽署日期為______年______月______日。12.3簽署代表12.3.1甲方代表：______，職務：______。12.3.2乙方代表：______，職務：______。13.合同備案13.1備案要求13.1.1本合同需按照相關法律法規進行備案。13.2備案機構13.2.1本合同備案機構為______。13.3備案期限13.3.1本合同備案期限為______。14.合同附件14.1附件一：服務協議14.2附件二：保密協議14.3附件三：知識產權協議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同項下業務的任何個人、企業或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入的同意需明確第三方的身份、職責、權利和責任。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方的職責包括但不限于：3.2.1提供專業服務，如評估、審計、法律咨詢等。3.2.2協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.2.3向甲乙雙方提供相關報告、意見或建議。4.第三方權利4.1第三方有權根據其職責，要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。4.2第三方有權根據其專業判斷，獨立作出決策。4.3第三方有權在合同約定范圍內，代表甲乙雙方與其他第三方進行協商和談判。5.第三方責任5.1第三方應承擔因其自身原因導致的違約責任。5.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致違約，應減輕或免除責任。5.3第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據其提供服務的內容和性質，由甲乙雙方在合同中約定。6.第三方責任限額6.1.1第三方提供服務的內容和性質。6.1.2第三方提供服務時可能發生的風險。6.1.3第三方自身的財務狀況和償債能力。6.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入時通知甲乙雙方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應被視為甲乙雙方的代理人或雇員。7.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其自身職責范圍內，不包括甲乙雙方之間的責任。7.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的商業秘密或敏感信息，應予以保密。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前______個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。8.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關的權利、義務和責任仍適用于新的第三方。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。9.2如合同未約定，第三方介入的費用由提出第三方介入的一方承擔。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需經甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。10.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交其履行職責的報告和意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。說明：服務協議是本合同的核心文件，詳細規定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：保密協議詳細要求：明確保密信息的定義、保密義務、保密期限、違反保密義務的后果等。說明：保密協議保障了甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商業秘密和敏感信息的安全。3.附件三：知識產權協議詳細要求：界定知識產權的歸屬、使用、保護等，明確甲乙雙方在知識產權方面的權利和義務。說明：知識產權協議確保了合同中產生的知識產權得到妥善處理和保護。4.附件四：市場分析報告詳細要求：包含市場分析的方法、數據來源、分析結論等。說明：市場分析報告是乙方提供的服務成果之一，用于指導甲方的投資決策。5.附件五：投資策略報告詳細要求：包含投資方向、投資金額、投資期限、預期收益等。說明：投資策略報告是乙方提供的服務成果之一，為甲方提供具體的投資建議。6.附件六：投資報告詳細要求：包含投資結果、收益分析、風險評估等。說明：投資報告是乙方提供的服務成果之一，用于評估投資效果。7.附件七：第三方服務協議詳細要求：包含第三方的身份、職責、權利、責任、費用等。說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方之間的協議，明確了第三方在合同中的角色和責任。8.附件八：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：合同變更協議用于記錄合同履行過程中發生的任何變更，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按約定提供服務質量。任何一方泄露保密信息。第三方未履行其職責或違反保密義務。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度。對合同履行造成的影響。違約方的過錯程度。3.違約責任認定示例：甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常提供服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。乙方未按約定提供服務質量，導致甲方投資損失，乙方應賠償甲方實際損失。任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因泄露造成的損失。全文完。二零二四年不動產投資顧問服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資顧問方2.2投資方3.服務內容3.1投資顧問服務范圍3.2投資顧問服務方式3.3投資顧問服務期限4.服務費用4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間5.服務成果5.1服務成果形式5.2服務成果交付時間5.3服務成果質量標準6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3保密期限7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權保護8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達生效12.其他條款12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件一：服務協議13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：保密協議13.4附件四：爭議解決協議14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年不動產投資顧問服務協議》。1.1.2“投資顧問方”指提供不動產投資顧問服務的乙方。1.1.3“投資方”指委托乙方提供不動產投資顧問服務的甲方。1.1.4“服務內容”指乙方根據甲方的委托，提供的不動產投資相關咨詢、分析、建議等服務。1.1.5“服務費用”指甲方支付給乙方的報酬。1.1.6“保密信息”指本合同中涉及的商業秘密、技術秘密等非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業術語，若合同中有明確定義，則按照該定義執行；若合同中無明確定義，則按照行業慣例或相關法律法規解釋。2.雙方基本信息2.1投資顧問方2.1.1乙方名稱：____________________2.1.2乙方地址：____________________2.1.3乙方聯系人：____________________2.1.4乙方聯系電話：____________________2.2投資方2.2.1甲方名稱：____________________2.2.2甲方地址：____________________2.2.3甲方聯系人：____________________2.2.4甲方聯系電話：____________________3.服務內容3.1投資顧問服務范圍3.1.1乙方應按照甲方的要求，提供不動產投資市場分析、項目評估、投資建議等服務。3.1.2乙方應協助甲方進行投資決策，包括但不限于項目選擇、投資結構設計、投資風險控制等。3.1.3乙方應定期向甲方提供投資顧問報告，包括但不限于市場動態、項目進展、投資收益等。3.2投資顧問服務方式3.2.1乙方通過電話、郵件、會議等方式與甲方進行溝通，提供投資顧問服務。3.2.2乙方應定期組織現場考察，了解項目情況，為甲方提供第一手資料。3.3投資顧問服務期限3.3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務費用4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣____元整。4.2服務費用支付方式4.2.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元整作為預付款。4.2.2乙方完成服務后，甲方應于____個工作日內支付剩余服務費用。4.3服務費用支付時間4.3.1預付款支付時間：____年____月____日。4.3.2剩余服務費用支付時間：____年____月____日。5.服務成果5.1服務成果形式5.1.1乙方應提供書面投資顧問報告，包括但不限于市場分析、項目評估、投資建議等。5.1.2投資顧問報告應包含圖表、數據、分析結論等內容。5.2服務成果交付時間5.2.1乙方應在每次服務完成后____個工作日內向甲方交付投資顧問報告。5.2.2乙方應確保投資顧問報告的準確性和完整性。5.3服務成果質量標準5.3.1投資顧問報告應具有客觀性、準確性、全面性。5.3.2投資顧問報告應反映乙方專業水平和行業經驗。6.保密條款6.1保密信息6.1.1本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密等非公開信息均屬保密信息。6.2保密義務6.2.1甲方和乙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務費用的；8.1.2乙方未按約定提供服務的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務的。8.2違約責任8.2.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。8.2.2乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。8.2.3任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。8.3.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應在____個工作日內協商解決。9.3.2若協商不成，任何一方可向約定的爭議解決機構提出申請。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方有權解除合同的；10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算已發生的服務費用和尚未發生的費用。10.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發送。11.2送達地址11.2.1雙方應在合同中約定各自的送達地址。11.3送達生效11.3.1通知自送達對方之日起生效。12.其他條款12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同終止12.3.1合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。12.4合同附件12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：服務協議13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：保密協議13.4附件四：爭議解決協議14.合同簽署與生效14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請參與合同相關事務的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方的權利包括但不限于：a)收取合同約定的服務費用；b)獲得甲乙雙方提供的相關信息和資料；c)依法維護自身合法權益。15.2.3第三方的義務包括但不限于：a)按照合同約定的時間、質量要求完成工作；b)對甲乙雙方提供的信息保密；c)遵守法律法規和行業規范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托的關系，第三方不得直接與甲乙任何一方進行交易或達成任何與合同無關的協議。15.3.2第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監督和指導，并定期向甲乙雙方報告工作進展情況。15.3.3第三方在履行職責過程中產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方可根據實際情況，共同或單方選擇第三方。16.1.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方的邀請16.2.1甲乙雙方應向第三方發出書面邀請，明確第三方介入的具體事項、職責范圍、工作期限等。16.2.2第三方應在收到邀請后____個工作日內回復是否接受邀請。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定服務費用的____%。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致無法履行或無法完全履行職責的，不承擔責任。17.2第三方責任的承擔17.2.1第三方責任的承擔方式包括但不限于：a)直接向甲乙雙方支付賠償金；b)退還甲乙雙方已支付的費用；c)承擔其他補救措施。18.第三方的退出18.1第三方的退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因需要退出本合同的，應提前____個工作日通知甲乙雙方。18.1.2甲乙雙方在收到第三方退出通知后，應協商確定后續事宜。18.2第三方的退出程序18.2.1第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定，重新選擇第三方或自行履行合同相關義務。19.第三方的變更19.1第三方的變更條件19.1.1第三方在履行職責過程中，如需變更服務內容、工作期限等，應提前____個工作日通知甲乙雙方。19.2第三方的變更程序19.2.1甲乙雙方在收到第三方變更通知后，應協商確定變更事宜，并簽訂書面變更協議。19.2.2第三方變更后的職責范圍、工作期限等，以變更協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協議詳細要求和說明：本附件詳細列明甲乙雙方的權利、義務、服務內容、費用、期限等條款，是本合同的核心附件。2.附件二：服務費用明細詳細要求和說明：本附件詳細列明服務費用的構成、支付方式、支付時間等，確保甲乙雙方對費用有清晰的了解。3.附件三：保密協議詳細要求和說明：本附件明確雙方在合同執行過程中對保密信息的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限等。4.附件四：爭議解決協議詳細要求和說明：本附件約定雙方在發生爭議時的解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。5.附件五：第三方介入協議詳細要求和說明：本附件約定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責、費用、責任等。6.附件六：合同變更協議詳細要求和說明：本附件約定合同變更的程序、條件、內容等，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協議詳細要求和說明：本附件約定合同解除的條件、程序、后果等，明確雙方在合同解除后的權利和義務。8.附件八：第三方責任清單詳細要求和說明：本附件詳細列明第三方可能承擔的責任，包括違約責任、賠償責任等。9.附件九：第三方退出協議詳細要求和說明：本附件約定第三方退出合同的條件、程序、后果等，確保退出過程的順利進行。10.附件十：第三方變更協議詳細要求和說明：本附件約定第三方在履行職責過程中可能發生的變更，包括變更內容、程序、后果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定支付服務費用責任認定標準：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定服務費用為人民幣10萬元，甲方未按時支付，則應向乙方支付1萬元違約金。違約行為二：乙方未按約定提供服務責任認定標準：乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若合同約定服務費用為人民幣10萬元，乙方未按約定提供服務導致甲方損失5萬元，則乙方應支付1萬元違約金，并賠償甲方5萬元。違約行為三：任何一方違反保密條款責任認定標準：任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方違反保密條款泄露甲方商業秘密，導致甲方損失10萬元，則乙方應賠償甲方10萬元。違約行為四：任何一方違反合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方違反合同約定的其他義務的，應根據具體情況進行賠償或承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方違反合同約定擅自變更項目，導致乙方損失5萬元，則甲方應賠償乙方5萬元。全文完。二零二四年不動產投資顧問服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語定義2.投資顧問的職責2.1投資咨詢2.2投資建議2.3投資方案制定2.4投資風險提示2.5投資項目篩選3.客戶的義務3.1提供信息3.2投資決策3.3投資執行3.4投資資金管理4.投資顧問的服務內容4.1投資市場分析4.2投資項目調研4.3投資方案評估4.4投資協議起草4.5投資項目跟蹤5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.保密信息的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用方式8.合同期限及終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同的變更11.1變更程序11.2變更內容11.3變更生效12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任13.合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序13.3轉讓后的責任14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年不動產投資顧問服務協議》。1.1.2“投資顧問”指提供不動產投資顧問服務的乙方。1.1.3“客戶”指委托乙方提供不動產投資顧問服務的甲方。1.1.4“投資”指客戶將資金投入不動產項目。1.1.5“不動產”指土地、房屋及其附屬設施。1.1.6“投資顧問服務”指乙方根據甲方需求，提供包括但不限于市場分析、項目調研、方案評估、協議起草、項目跟蹤等服務。2.投資顧問的職責2.1投資咨詢2.1.1乙方應依據市場情況，對甲方提供的不動產投資相關信息進行分析，并向甲方提供投資咨詢意見。2.2投資建議2.2.1乙方應根據甲方提供的投資需求和條件，提出投資建議，包括但不限于投資方向、投資規模、投資期限等。2.3投資方案制定2.3.1乙方應制定詳細的投資方案，包括投資策略、風險控制措施等，并提交甲方審閱。2.4投資風險提示2.4.1乙方應在投資方案中明確提示甲方投資過程中可能存在的風險，并建議甲方采取相應的風險控制措施。2.5投資項目篩選2.5.1乙方應根據甲方的要求，篩選符合投資條件的不動產項目，并向甲方推薦。3.客戶的義務3.1提供信息3.1.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的投資相關信息。3.2投資決策3.2.1甲方根據乙方的投資建議和投資方案，獨立作出投資決策。3.3投資執行3.3.1甲方應按照投資決策，執行投資計劃。3.4投資資金管理3.4.1甲方應對投資資金進行妥善管理，確保資金安全。4.投資顧問的服務內容4.1投資市場分析4.1.1乙方應定期對不動產市場進行宏觀和微觀分析，并向甲方提供分析報告。4.2投資項目調研4.2.1乙方應針對甲方關注的投資項目進行實地調研，收集相關信息。4.3投資方案評估4.3.1乙方應評估甲方提供的投資方案，包括項目的可行性、風險性等。4.4投資協議起草4.4.1乙方應根據甲方的投資需求，起草投資協議。4.5投資項目跟蹤4.5.1乙方應跟蹤甲方的投資項目，及時向甲方反饋項目進展情況。5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.1.1乙方提供投資顧問服務的費用為人民幣____元。5.2支付方式5.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付乙方服務費用。5.3付款時間5.3.1甲方應按照約定的付款時間支付乙方服務費用。6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息。6.2保密期限6.2.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.保密信息的使用7.1使用范圍7.1.1雙方僅限于履行本合同目的使用保密信息。7.2使用限制7.2.1未經對方同意，不得將保密信息用于與本合同無關的其他目的。7.3使用方式7.3.1雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。8.合同期限及終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。8.2終止條件8.2.1合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續期。8.2.2.1甲方或乙方違反合同約定，經對方書面通知后____日內仍未糾正；8.2.2.2甲方或乙方因故無法繼續履行合同；8.2.2.3合同約定的其他終止條件。8.3終止程序8.3.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見；8.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。9.違約責任9.1違約行為9.1.1甲方或乙方未按合同約定履行義務的行為；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定；9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失；9.3.2若違約行為導致合同無法繼續履行，違約方應賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決；10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后____日內提交爭議解決申請；10.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，爭取盡快達成一致意見。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同的變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經雙方書面同意；11.1.2變更內容應以書面形式確定，并經雙方簽字（或蓋章）。11.2變更內容11.2.1合同變更應包括但不限于合同期限、服務內容、費用等；11.2.2變更內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3變更生效11.3.1合同變更生效后，雙方應按照變更后的內容履行合同。12.合同的解除12.1解除條件12.1.1發生合同約定的終止條件；12.1.2雙方協商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。12.3解除后的責任12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.合同的轉讓13.1轉讓條件13.1.1甲方或乙方因故需要轉讓合同權利義務；13.2轉讓程序13.2.1轉讓方應書面通知對方轉讓事宜；13.2.2轉讓方應取得對方書面同意；13.3轉讓后的責任13.3.1合同轉讓后，受讓方應承擔原合同約定的權利義務。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于投資方案、協議草案等；14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同附件變更14.3.1合同附件的變更需經雙方書面同意，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，參與或協助本合同履行的人員、機構或其他實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或補充協議。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務質量或保障合同雙方的合法權益。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應按照合作協議或補充協議的約定，履行相應的職責，享有相應的權利。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規和行業規范，保證其提供的服務或協助符合合同要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供相關服務或協助，甲方對第三方的服務或協助享有監督權。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供相關服務或協助，乙方對第三方的服務或協助享有監督權。15.4.3第三方與合同雙方的關系：第三方應同時向甲乙雙方提供服務或協助，確保合同雙方的權益得到保障。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任以合作協議或補充協議中約定的責任限額為準。16.1.3若合作協議或補充協議未約定責任限額，則第三方對甲方或乙方造成的損失，應承擔全部賠償責任。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。17.1.2甲方有權要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的服務或協助進行監督。17.1.3甲方有權根據第三方的服務或協助結果