第第頁合同編號:________2024個人廠房租賃合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱】乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱】鑒于甲方合法擁有位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意出租給乙方；乙方需租賃廠房用于【租賃用途，如：生產、倉儲等】。雙方為實現合同目的，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同。合同目的：乙方租賃甲方廠房，用于開展【租賃用途】業務，甲方同意將廠房出租給乙方使用，并必要的配套設施及服務。背景：甲方廠房具備合法產權，符合國家相關法律法規及安全、環保要求，具備租賃條件。乙方具備租賃廠房的資質，具備履行合同的能力。雙方通過友好協商，達成租賃廠房的一致意見，特簽訂本合同，以共同遵守。二、價格與支付條款1.租金價格：乙方租賃甲方廠房的租金為每月【租金金額】元人民幣，大寫：【大寫租金金額】元整。租金按月支付，每期租金支付時間為每月的【指定日期】前，逾期未付的，按逾期天數加收應付租金的【逾期利率】%作為滯納金。2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：a)銀行轉賬：乙方向甲方指定的以下銀行賬戶進行轉賬支付：戶名：【甲方銀行賬戶名稱】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】b)現金支付：乙方直接以現金形式支付給甲方，甲方收到現金后需出具收據。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為履約保證金，大寫：【大寫保證金金額】元整。合同期滿或雙方協商解除合同時，乙方無任何違約行為，甲方應在合同終止后【指定天數】內無息退還保證金。4.其他費用：租賃期間，廠房所產生的水、電、燃氣、物業管理費等費用由乙方承擔。上述費用按實際使用量計算，由甲方相關收費單據，乙方在收到甲方通知后【指定天數】內支付。5.價格調整：租賃期內，如遇市場行情變化或國家政策調整，甲乙雙方可協商一致，對租金價格進行合理調整。調整后的租金應在新的租賃周期開始時生效。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應于合同到期前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。2.履行地點：乙方租賃甲方廠房的地址為【廠房地址】，租賃期間，乙方應按照合同約定用途，在廠房內開展業務活動。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：i.甲方保證廠房具備合法出租條件，必要的配套設施及服務。ii.甲方應在租賃期內負責廠房的維修及保養，確保廠房符合租賃用途。iii.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權監督乙方是否按照合同約定用途使用廠房。b)乙方權利與義務：i.乙方有權按照合同約定用途使用廠房，并享有甲方的配套設施及服務。ii.乙方應按時支付租金及各項費用，遵守國家法律法規，確保租賃期間內廠房安全、環保等要求。iii.乙方不得擅自轉租、轉讓或以其他方式處置廠房，否則應承擔相應違約責任。4.違約責任：a)甲方未按約定廠房或未按約定維修保養廠房的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。b)乙方未按約定支付租金或費用的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除合同。c)雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向對方支付賠償金。5.本合同約定的其他違約情形，雙方可根據實際情況協商確定違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。b)保密義務不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；非因雙方違反保密義務而被第三方獲知的信息；法律法規要求公開的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。b)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補充均需雙方書面同意，并以書面形式簽訂補充協議。b)在合同履行期間，如一方因不可抗力原因導致無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并相關證明材料。經雙方協商一致，可部分或全部免除受影響方的責任。c)雙方同意，在以下情況下，一方有權解除合同：i.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；ii.對方申請破產、清算或被吊銷營業執照等，無法繼續履行合同；iii.法律法規規定的其他解除合同的情形。d)合同解除后，雙方應根據解除原因及合同履行情況，協商處理合同解除后的相關事宜。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方，并注明通知事項。b)通知送達地址為：甲方：【甲方通訊地址】乙方：【乙方通訊地址】c)通知以郵寄方式送達的，寄出后【指定天數】日內視為送達；以電子郵件、傳真等方式送達的，發送后即時視為送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。c)本合同及其補充協議的簽