20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區建設承包商居民服務擔保合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包商信息2.2居民服務擔保方信息3.項目范圍與目標3.1項目范圍3.2項目目標4.服務內容與標準4.1服務內容4.2服務標準5.項目實施計劃5.1項目進度安排5.2項目里程碑6.質量保證6.1質量標準6.2質量控制措施7.資金管理7.1資金支付方式7.2資金支付時間8.權利與義務8.1承包商的權利與義務8.2居民服務擔保方的權利與義務9.違約責任9.1承包商違約責任9.2居民服務擔保方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：服務協議13.2附件二：項目進度表14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧社區”指采用現代信息技術，實現社區管理、服務、安全、環境等方面的智能化。1.1.2“承包商”指承擔智慧社區建設項目的乙方。1.1.3“居民服務擔保方”指提供居民服務擔保的甲方。1.1.4“服務內容”指本合同約定的智慧社區建設及居民服務相關的工作。1.1.5“服務標準”指本合同約定的服務質量、安全、效率等方面的標準。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1承包商信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯系人：_______2.1.4聯系電話：_______2.2居民服務擔保方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯系人：_______2.2.4聯系電話：_______3.項目范圍與目標3.1項目范圍3.1.1智慧社區基礎設施建設，包括但不限于網絡布線、智能監控、門禁系統等。3.1.2居民服務系統開發，包括但不限于物業管理、社區活動、家政服務等。3.1.3智能化應用推廣，包括但不限于智能家居、智能停車等。3.2項目目標3.2.1按時完成智慧社區建設項目，確保工程質量符合國家標準。3.2.2提供優質的居民服務，提升居民生活質量。3.2.3實現社區管理現代化，提高社區管理效率。4.服務內容與標準4.1服務內容4.1.1承包商負責智慧社區基礎設施的建設與安裝。4.1.2承包商負責居民服務系統的開發與維護。4.1.3承包商負責智能化應用的推廣與培訓。4.2服務標準4.2.1智慧社區基礎設施的建設與安裝符合國家標準，確保系統穩定可靠。4.2.2居民服務系統功能完善，操作簡便，響應速度快。5.項目實施計劃5.1項目進度安排5.1.1項目啟動：_______5.1.2基礎設施建設：_______5.1.3居民服務系統開發：_______5.1.4智能化應用推廣：_______5.1.5項目驗收：_______5.2項目里程碑5.2.1每個階段完成時，雙方應進行階段性驗收。5.2.2階段性驗收合格后，方可進入下一階段工作。6.質量保證6.1質量標準6.1.1智慧社區基礎設施建設與安裝質量應符合國家標準。6.1.2居民服務系統功能完善，運行穩定，安全可靠。6.2質量控制措施6.2.1承包商應建立健全質量管理體系，確保項目質量。6.2.2居民服務擔保方應定期對項目進行監督檢查，發現問題及時整改。6.2.3雙方應共同參與項目驗收，確保項目質量達到合同約定標準。8.權利與義務8.1承包商的權利與義務8.1.1按合同約定完成智慧社區建設項目的建設與安裝工作。8.1.2保證項目質量，符合國家相關標準和規定。8.1.3按時提交項目進度報告，接受居民服務擔保方的監督和檢查。8.1.4遵守合同約定，不得擅自變更服務內容或降低服務標準。8.2居民服務擔保方的權利與義務8.2.1對承包商的工作進行監督和檢查，確保項目按合同約定進行。8.2.2及時支付承包商按照合同約定的款項。8.2.3協助承包商解決項目實施過程中遇到的問題。8.2.4對項目實施過程中出現的問題進行協調和處理。9.違約責任9.1承包商違約責任9.1.1若承包商未按時完成項目建設，每延遲一天應支付合同總金額的0.5%作為違約金。9.1.2若承包商提供的服務不符合合同約定的質量標準，應無償進行整改，直至滿足要求。9.1.3若承包商違反合同約定，造成居民服務擔保方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2居民服務擔保方違約責任9.2.1若居民服務擔保方未按時支付款項，每延遲一天應支付未付款項的0.5%作為違約金。9.2.2若居民服務擔保方違反合同約定，造成承包商損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后30日內提出書面爭議通知。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2居民服務擔保方支付首期款項。11.2合同終止條件11.2.1項目按合同約定完成，經雙方驗收合格。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.2.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協商一致，以書面形式修改合同內容。12.1.2修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協商一致解除合同。12.2.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2.3一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正。13.合同附件13.1附件一：服務協議13.2附件二：項目進度表13.3附件三：質量保證書13.4附件四：付款計劃14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同履行過程中發生的爭議，按照中華人民共和國法律解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，介入合同履行關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是但不限于監理機構、審計機構、評估機構、技術支持機構等。15.2第三方介入條件15.2.1合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方協商一致認為需要第三方介入。15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規和行業規范。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協商確定第三方介入的事宜，包括介入目的、介入內容、介入方式等。15.3.2雙方共同邀請第三方介入，并簽署三方協議。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合同約定和三方協議的約定履行職責。15.4.2第三方的責任范圍限于其職責范圍內的事務，對于第三方職責范圍外的事務，第三方不承擔責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在三方協議中明確。16.1.2第三方責任限額包括但不限于因第三方責任導致的項目延誤、質量不合格、安全事故等。16.2責任限額的計算16.2.1責任限額按照合同總金額的一定比例確定，如合同總金額的5%。16.2.2責任限額的計算方法應在合同中明確規定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與承包商的劃分17.1.1第三方對承包商的監督和檢查工作，不應影響承包商的正常施工和管理。17.1.2承包商應積極配合第三方的監督和檢查工作。17.2第三方與居民服務擔保方的劃分17.2.1第三方對居民服務擔保方的服務進行評估和監督，不應影響居民服務擔保方的決策。17.2.2居民服務擔保方應向第三方提供必要的資料和信息。17.3第三方與居民用戶的劃分17.3.1第三方對居民用戶的反饋進行收集和分析，不應侵犯居民用戶的隱私。17.3.2居民用戶有權向第三方提出意見和建議。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的費用由雙方協商確定，并在三方協議中明確。18.1.2第三方介入期間，合同中其他各方的權利和義務不變。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公平、公正和透明。18.2.2第三方介入不應影響合同履行效率和質量。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。19.2第三方介入期間，如發生爭議，應由第三方進行調解。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協議詳細要求：詳細列出智慧社區建設及居民服務的內容、標準、期限等。附件說明：本附件為合同的核心附件，明確了雙方的權利和義務。2.附件二：項目進度表詳細要求：詳細列出項目各階段的時間節點、任務內容和預期成果。附件說明：本附件用于監控項目進度，確保項目按計劃實施。3.附件三：質量保證書詳細要求：詳細列出質量保證措施、質量標準、驗收標準等。附件說明：本附件用于確保項目質量達到合同約定標準。4.附件四：付款計劃詳細要求：詳細列出各階段的付款金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件用于規范付款流程，保障合同雙方的權益。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：詳細列出第三方介入的條件、程序、責任等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的規則和責任，確保項目順利進行。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：本附件用于指導雙方在發生爭議時的解決途徑。7.附件七：保密協議詳細要求：詳細列出保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件用于保護雙方的商業秘密和隱私。8.附件八：不可抗力事件清單詳細要求：詳細列出不可抗力事件的類型、認定標準、處理措施等。附件說明：本附件用于明確不可抗力事件的處理規則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包商未按時完成項目建設或提供服務。居民服務擔保方未按時支付款項。第三方未履行三方協議約定的職責。雙方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度。違約行為對合同履行的影響。違約方的過錯程度。3.違約責任認定示例：承包商未按時完成項目建設，每延遲一天應支付合同總金額的0.5%作為違約金。居民服務擔保方未按時支付款項，每延遲一天應支付未付款項的0.5%作為違約金。第三方未履行三方協議約定的職責，應承擔相應的賠償責任。雙方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度智慧社區建設承包商居民服務擔保合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據1.5合同有效期第二章項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目實施地點第三章承包商資格及義務3.1承包商資格要求3.2承包商義務3.3質量保證第四章居民服務內容4.1居民服務項目概述4.2居民服務具體內容4.3服務標準4.4服務時間第五章服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4付款進度及時間第六章合同履行與監督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3履行過程中的變更6.4監督與檢查第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構第十章合同附件10.1服務清單10.2技術規范10.3質量保證書10.4其他相關文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效日期第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理第十四章合同附件14.1服務清單14.2技術規范14.3質量保證書14.4其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智慧社區建設承包商居民服務擔保合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（居民服務需求方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承包商）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______1.4合同目的和依據本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度智慧社區建設中的居民服務承包關系，確保居民服務質量和滿意度，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規制定。1.5合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章項目背景及目標2.1項目背景_______2.2項目目標本項目的目標是建設一個智慧、便捷、舒適的社區環境，提升居民生活質量。2.3項目范圍（1）社區信息化建設；（2）社區環境維護；（3）社區文化活動；（4）社區安全保障；（5）其他居民需求服務。2.4項目實施地點_______第三章承包商資格及義務3.1承包商資格要求（1）具備獨立法人資格；（2）具備相應的資質證書；（4）具備履行合同所需的技術、設備和管理能力。3.2承包商義務（1）按照合同約定，提供優質、高效的居民服務；（2）確保服務質量符合國家標準和行業標準；（3）遵守國家法律法規，履行社會責任；（4）按照合同要求，按時完成服務項目；（5）接受甲方監督和檢查。第四章居民服務內容4.1居民服務項目概述（1）社區信息化建設；（2）社區環境維護；（3）社區文化活動；（4）社區安全保障；（5）其他居民需求服務。4.2居民服務具體內容詳見附件一《居民服務清單》。4.3服務標準詳見附件二《服務標準》。4.4服務時間詳見附件三《服務時間安排》。第五章服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同約定的服務費用總額為____元。5.2費用構成詳見附件四《費用構成明細》。5.3支付方式（1）甲方按季度支付乙方服務費用；（2）支付比例為合同總額的_____%；（3）支付時間：每個季度首月____日前。第六章合同履行與監督6.1合同履行期限本合同履行期限為____年。6.2合同履行方式乙方應按照合同約定，全面履行居民服務內容。6.3履行過程中的變更（1）如因不可抗力等因素導致合同履行受到影響，雙方應協商解決；（2）如需變更合同內容，雙方應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.4監督與檢查甲方有權對乙方履行合同情況進行監督和檢查，乙方應予以配合。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，未履行或未按時履行合同義務；（2）甲方有權解除合同，如乙方存在嚴重違約行為；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。7.3解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前____日書面通知對方；（2）雙方協商一致后，簽訂解除或終止合同協議；（3）解除或終止合同后，雙方應按照協議約定辦理相關事宜。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供居民服務或服務不符合約定的；（2）乙方違反合同約定，擅自變更服務內容或提高服務費用的；（3）乙方未按合同約定支付費用的；（4）乙方泄露甲方商業秘密或居民個人信息的；（5）乙方違反國家法律法規，造成甲方損失的。8.2違約責任（1）乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成嚴重損失的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提出爭議一方應向另一方發出書面通知，要求解決爭議；（2）收到通知的一方應在____日內回復；（3）雙方應在收到回復后的____日內繼續協商；（4）協商未果的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十章合同附件10.1服務清單詳見附件一《居民服務清單》。10.2技術規范詳見附件二《技術規范》。10.3質量保證書詳見附件三《質量保證書》。10.4其他相關文件詳見附件四《其他相關文件》。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規的規定辦理合同備案手續。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件詳見第七章第七節。12.2合同終止條件詳見第七章第七節。12.3解除與終止的程序詳見第七章第七節。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行的情況。13.3不可抗力處理（1）發生不可抗力事件后，乙方應及時通知甲方；（2）雙方應協商解決合同履行中的問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。第十四章合同附件14.1服務清單詳見附件一《居民服務清單》。14.2技術規范詳見附件二《技術規范》。14.3質量保證書詳見附件三《質量保證書》。14.4其他相關文件詳見附件四《其他相關文件》。甲方（居民服務需求方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承包商）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導項目決策說明：甲方有權對項目進行總體決策，包括但不限于服務內容、服務標準、費用預算等。乙方應積極配合甲方的決策，并確保項目實施符合甲方要求。1.2甲方監督與評估說明：甲方有權對乙方履約情況進行監督和評估，包括但不限于服務質量、進度、費用等。乙方應接受甲方的監督和評估，并及時匯報項目進展。1.3甲方提供必要資源說明：甲方應提供項目實施所需的必要資源，包括但不限于場地、設備、信息等。乙方應合理使用甲方提供的資源，并確保資源的安全和有效利用。1.4甲方組織居民參與說明：甲方應組織居民參與項目實施，包括但不限于意見征集、滿意度調查等。乙方應協助甲方開展相關工作，確保居民參與的有效性和積極性。1.5甲方負責項目宣傳說明：甲方負責項目的宣傳推廣工作，包括但不限于社區公告、媒體宣傳等。乙方應提供必要的宣傳材料和配合宣傳活動的開展。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導項目實施說明：乙方負責項目的具體實施工作，包括但不限于服務提供、進度控制、費用管理等。甲方應尊重乙方的專業判斷，并提供必要的支持。2.2乙方制定服務標準說明：乙方應根據國家相關標準和行業規范，制定詳細的服務標準。甲方應認可并監督乙方執行服務標準。2.3乙方負責人員培訓說明：乙方應對參與項目的人員進行專業培訓，確保其具備履行合同所需的專業技能和服務意識。2.4乙方負責設備維護說明：乙方應負責項目所需設備的維護和保養，確保設備正常運行。甲方應提供必要的設備維護指導和資源。2.5乙方定期匯報項目進展說明：乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，包括但不限于工作進度、費用使用、問題解決等。甲方應關注匯報內容，并提供必要的反饋。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，監督合同履行，確保項目順利進行。第三方中介應具備相關資質和經驗。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的收費標準由雙方協商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應按約定支付中介費用。3.3第三方中介監督權限說明：第三方中介有權對項目實施情況進行監督，包括但不限于服務提供、進度控制、費用管理等。乙方應接受第三方中介的監督。3.4第三方中介爭議解決說明：在合同履行過程中，如出現爭議，第三方中介應協助雙方進行調解。如調解不成，第三方中介應將爭議提交仲裁或訴訟解決。3.5第三方中介保密義務說明：第三方中介應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居民服務清單2.技術規范3.質量保證書4.其他相關文件5.第三方中介資質證明6.中介費用明細7.第三方中介監督報告8.甲方提供資源清單9.乙方人員培訓計劃10.乙方設備維護記錄11.項目進度報告12.項目費用使用明細13.第三方中介調解記錄14.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供居民服務或服務不符合約定的。認定：甲方根據服務標準、居民反饋等證據，確認乙方服務不符合約定。2.違約行為：乙方違反合同約定，擅自變更服務內容或提高服務費用的。認定：甲方發現乙方變更服務內容或提高費用，且未經甲方同意。3.違約行為：乙方未按合同約定支付費用的。認定：甲方在支付期限屆滿后，乙方未支付相應費用。4.違約行為：乙方泄露甲方商業秘密或居民個人信息的。認定：甲方證實乙方泄露了商業秘密或居民個人信息。5.違約行為：乙方違反國家法律法規，造成甲方損失的。認定：甲方提供相關法律法規和損失證據，確認乙方違法行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利和義務關系的法律。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：爭議雙方在仲裁機構的主持下，對爭議進行調解和裁決。4.訴訟：爭議雙方通過法院審理解決爭議。5.商業秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務不符合約定。解決辦法：甲方根據合同約定，要求乙方進行整改，并保留追究違約責任的權利。2.問題：項目進度滯后。解決辦法：甲方與乙方協商，制定補救措施，確保項目按期完成。3.問題：費用使用不透明。解決辦法：甲方要求乙方定期提交費用使用明細，并接受審計。4.問題：第三方中介調解不成功。解決辦法：雙方可申請仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應用場景：1.智慧社區建設項目。2.居民服務外包合同。3.承包商與居民服務需求方之間的合作。4.第三方中介參與的項目管理。5.合同糾紛解決機制的應用。全文完。二零二五年度智慧社區建設承包商居民服務擔保合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（智慧社區建設單位）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承包商）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智慧社區建設已成為提升居民生活質量、促進社會和諧的重要舉措。為滿足居民日益增長的物質文化需求，甲方決定在2025年度開展智慧社區建設項目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區建設過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現智慧社區建設目標。三、定義與解釋3.1專業術語（2）承包商：指具有相應資質，承擔智慧社區建設項目施工、安裝、調試等任務的單位。3.2關鍵詞解釋（1）智慧社區建設：指在社區范圍內，通過信息化手段，實現社區基礎設施、公共服務、社會管理等方面的智能化升級。（2）居民服務擔保：指承包商在合同履行過程中，為保障居民利益，對社區居民提供相應服務的承諾。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成智慧社區建設項目。（2）甲方有權對乙方在項目實施過程中的工作進行監督、檢查和驗收。（3）甲方應向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場地、水電等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付工程款項。（2）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成智慧社區建設項目。（3）乙方應保證施工過程中，不損害居民利益，對社區居民提供必要的服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智慧社區建設項目全部完工并驗收合格之日止。5.2合同履行地點智慧社區建設項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在指定地點進行智慧社區建設項目施工、安裝、調試等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）智慧社區建設項目全部完工并驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程；（2）甲乙雙方應按照合同約定，結算工程款項；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利、義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括但不限于建筑材料、人工費用、施工機械使用費用等。（2）安裝費用：包括但不限于設備安裝、調試費用等。（3）服務費用：包括但不限于居民服務系統的開發、維護、升級費用等。（4）其他費用：包括但不限于設計費、監理費、驗收費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的20%作為預付款。（2）進度款：在乙方完成合同約定的工作進度后，甲方應按照實際完成的工作量支付相應比例的款項。（3）竣工結算款：在智慧社區建設項目全部完工并驗收合格后，甲方應在30日內支付剩余的80%款項。（4）保修金：在保修期內，甲方應按照合同約定支付保修金。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。（2）進度款：每個工作階段完成后10個工作日內支付。（3）竣工結算款：項目驗收合格后30日內支付。（4）保修金：在保修期滿后，甲方應在5個工作日內退還乙方。7.4支付條款甲方支付乙方費用時，應出具正式的付款憑證，包括但不限于發票、收據等。乙方收到款項后，應及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。（2）甲方未按照合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成合同約定的工程進度，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。（2）乙方未按照合同約定提供居民服務，應承擔相應的違約責任，并賠償居民因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據實際情況確定，賠償方式包括但不限于現金支付、維修、更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于技術方案、商業秘密、居民個人信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火山爆發等。（2）戰爭：戰爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生后，甲乙雙方應協商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，甲乙雙方應立即采取措施，以減輕損失。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利、義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家安全、商業秘密等特殊內容；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智慧社區建設項目的所有權和使用權。（2）乙方在完成智慧社區建設項目后，不得將其轉讓、出租或抵押給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智慧社區建設項目的品牌使用權。（2）乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同完成智慧社區建設項目。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等。（2）乙方應按照甲方要求，及時完成工程進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于智慧社區建設項目的完整協議，任何與合同內容相沖突的協議或承諾均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧社區建設單位）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承包商）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________其他相關方：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區建設項目施工圖紙及技術規范。2.智慧社區建設項目預算及工程量清單。3.智慧社區建設項目進度計劃表。4.智慧社區建設項目質量標準及驗收標準。5.智慧社區建設項目居民服務標準及服務承諾。6.智慧社區建設項目相關法律法規及政策文件。7.甲乙雙方簽訂的其他與本合同相關的補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方費用的，認定甲方違約。未按照合同約定提供施工條件的，認定甲方違約。2.乙方違約：未按時完成合同約定的工程進度，認定乙方違約。未按照合同約定提供居民服務，認定乙方違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為準，