20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車位買賣合同電子版示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位類型3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.車位交付及使用4.1車位交付時間4.2車位交付條件4.3車位使用規定5.車位產權轉移登記5.1產權轉移登記時間5.2產權轉移登記費用5.3產權轉移登記手續6.車位稅費承擔6.1車位購置稅6.2車位契稅6.3其他稅費7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：車位產權證明文件11.2附件二：車位買賣合同12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯系電話：____________________2.車位基本信息2.1車位位置2.1.1所在小區名稱：____________________2.1.2所在樓棟：____________________2.1.3所在單元：____________________2.1.4所在樓層：____________________2.2車位面積2.2.1車位面積：____________________平方米2.3車位編號2.3.1車位編號：____________________2.4車位類型2.4.1車位類型：____________________3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格3.1.1車位買賣價格：____________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款方式說明：____________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.車位交付及使用4.1車位交付時間4.1.1車位交付時間：____________________4.2車位交付條件4.2.1甲方應確保車位無任何權利瑕疵4.2.2甲方應提供車位產權證明文件4.3車位使用規定4.3.1乙方應遵守車位使用規定，不得擅自改變車位用途4.3.2乙方應合理使用車位，不得占用消防通道等公共區域5.車位產權轉移登記5.1產權轉移登記時間5.1.1產權轉移登記時間：____________________5.2產權轉移登記費用5.2.1產權轉移登記費用：____________________元5.3產權轉移登記手續5.3.1甲方應協助乙方辦理產權轉移登記手續5.3.2乙方應配合甲方提供相關資料6.車位稅費承擔6.1車位購置稅6.1.1車位購置稅：____________________元6.2車位契稅6.2.1車位契稅：____________________元6.3其他稅費6.3.1其他稅費：____________________元7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未按約定時間交付車位，應向乙方支付違約金，違約金為車位買賣價格的_________%。7.1.2若甲方提供的車位存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。7.2.2若乙方擅自改變車位用途，導致甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的交付時間內未交付車位，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。8.1.2乙方在合同約定的付款時間內未支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協商一致，決定終止合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：____________________9.2.2爭議解決機構地址：____________________10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1合同期限：____________________11.合同附件11.1附件一：車位產權證明文件11.1.1.1車位產權證11.1.1.2車位規劃許可證11.1.1.3車位使用證明11.2附件二：車位買賣合同11.2.1附件二為雙方簽訂的正式合同文本。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署時間：____________________12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點：____________________12.3簽署人12.3.1甲方簽署人：____________________12.3.2乙方簽署人：____________________13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經雙方協商一致。13.2變更程序13.2.1變更內容應以書面形式提出。13.2.2雙方應在收到變更提議后__________日內回復，逾期未回復視為同意變更。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易，提供專業服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應遵守合同約定，提供專業、公正的服務，協助甲乙雙方完成車位的買賣交易。15.2.2第三方應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的任何商業信息。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。15.4.2雙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用及責任。15.4.3第三方應在服務協議約定的范圍內履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應向第三方提供真實、準確、完整的交易信息。16.1.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，及時解決第三方在服務過程中遇到的問題。16.1.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2第三方介入時的責任劃分16.2.1第三方在提供專業服務過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。16.2.2第三方在提供專業服務過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，第三方不承擔責任。16.2.3第三方在提供專業服務過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準確或不當導致權益受損，第三方不承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在提供專業服務過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任不超過合同總價款的_________%。17.1.2第三方責任限額可根據實際情況在服務協議中約定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。18.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權利和義務。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。19.2若第三方介入導致爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.特別約定20.1本合同如有與第三方介入相關的特別約定，甲乙雙方應在合同中明確約定，并在服務協議中予以體現。20.2本合同與本服務協議如有沖突，以本服務協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產權證明文件要求：提供車位的產權證、規劃許可證、使用證明等官方文件。說明：用于證明車位產權的合法性和完整性。2.附件二：車位買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的正式合同文本，包括但不限于合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、車位信息、買賣價格、付款方式等。說明：作為合同的主要文件，詳細記錄了甲乙雙方的權利和義務。3.附件三：第三方服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在合同中的職責和權利。4.附件四：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付款項的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。5.附件五：車位交付確認書要求：提供甲乙雙方在車位交付時簽署的確認書，確認車位已交付。說明：作為車位交付的證明文件。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供甲乙雙方支付違約金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車位：甲方應向乙方支付違約金，違約金為車位買賣價格的_________%。乙方未按約定時間支付款項：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。甲方提供的車位存在權利瑕疵：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方擅自改變車位用途：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。第三方在提供服務過程中出現重大過錯：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約行為發生時，雙方應立即通知對方。雙方應友好協商解決違約問題，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。違約責任認定以合同約定為準，若合同未約定，則以法律規定為準。示例說明：若甲方未按約定時間交付車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為車位買賣價格的5%。若乙方未按約定時間支付首付款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付首付款的5%。若第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度車位買賣合同電子版示范文本1合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及雙方當事人的真實意愿，就甲方將其擁有的車位所有權轉讓給乙方，乙方購買甲方車位事宜，經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的在于明確雙方在車位買賣過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，維護正常的車位交易秩序。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）車位：指甲方擁有的、具備獨立停車功能的建筑物內或建筑物外的停車空間；（2）車位所有權：指甲方對車位享有的占有、使用、收益和處分的權利。3.2關鍵詞解釋（1）車位買賣：指甲方將其擁有的車位所有權轉讓給乙方的行為；（2）車位使用權：指乙方在支付相應費用后，對車位享有的占有、使用和收益的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付車位價款；（2）甲方應保證車位權屬清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵；（3）甲方應配合乙方辦理車位過戶手續；（4）甲方應按約定時間、地點交付車位。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定支付車位價款；（2）乙方有權要求甲方辦理車位過戶手續；（3）乙方應按照約定時間、地點接收車位；（4）乙方應遵守車位使用規定，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點甲方將車位交付給乙方的地點為：_____________________5.3合同履行方式（1）甲方應將車位權屬證明文件交付乙方；（2）甲方應協助乙方辦理車位過戶手續；（3）乙方應按照約定支付車位價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，車位所有權轉移至乙方；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失；（2）雙方協商一致解除合同時，應簽訂書面協議，明確解除原因、責任承擔等事項。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應將車位交付給乙方；（2）合同終止后，乙方應按照約定支付車位價款；（3）合同終止后，雙方應按照法律規定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位價款：指乙方購買甲方車位所支付的全部費用；（2）過戶手續費：指乙方在辦理車位過戶手續過程中產生的相關費用；（3）稅費：指乙方在購買車位過程中應繳納的稅費；（4）其他費用：指雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將車位價款及過戶手續費支付至甲方指定的賬戶；（2）稅費及其他費用應在辦理相關手續時支付；（3）甲方應向乙方提供支付憑證，并確保乙方在支付過程中享有合法權益。7.3支付時間（1）車位價款及過戶手續費支付時間：合同簽訂后____個工作日內；（2）稅費及其他費用支付時間：根據相關法律法規及實際辦理時間確定。7.4支付條款（1）甲方應向乙方提供收款賬戶信息，并保證賬戶信息的準確性；（2）乙方應在支付款項時注明款項用途，以便甲方核對；（3）甲方應在收到款項后____個工作日內，向乙方出具收款確認函。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時交付車位，應向乙方支付違約金，違約金為車位價款的_____%；（2）若甲方提供的車位存在權屬爭議或權利瑕疵，導致乙方無法辦理過戶手續，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付車位價款及各項費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；（2）若乙方擅自改變車位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定；（2）賠償金額應以人民幣計算，并按實際損失支付；（3）賠償方式可包括但不限于貨幣支付、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、政治動亂等政府行為；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施，減少損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致合同無法履行；（2）戰爭導致合同無法履行；（3）政府行為導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形；（3）雙方認為不宜轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對車位所有權的相關權利；13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對車位進行必要維修和保養的權利；（2）甲方保留在合同履行期間，對車位進行合理利用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式進行；（2）合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，具有與本合同同等的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同確保合同的有效履行；（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通和解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通；（2）雙方應按照約定的時間、地點履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車位買賣的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）年月日乙方（買受方）：（簽字/蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位權屬證明文件2.支付憑證3.收款確認函4.不可抗力事件證明5.爭議解決相關文件6.合同修改和補充協議7.協助與配合相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付車位；提供的車位存在權屬爭議或權利瑕疵；未配合乙方辦理過戶手續。乙方違約：未按時支付車位價款及各項費用；擅自改變車位用途；未按約定履行協助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方約定；雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.車位：指具備獨立停車功能的建筑物內或建筑物外的停車空間。2.車位所有權：指車位所有權人對其車位享有的占有、使用、收益和處分的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付車位。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求甲方賠償因此遭受的損失。2.問題：乙方未按時支付車位價款及各項費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。3.問題：車位存在權屬爭議或權利瑕疵。解決辦法：甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔責任，并采取措施減少損失。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為提供車位相關服務的第三方機構或個人，如車位管理公司、評估機構等。2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，提供真實、準確的車位信息及服務；第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規及行業標準。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關服務費用；第三方有權要求甲方配合其履行職責。4.第三方的義務：第三方應保守合同內容及相關商業秘密；第三方應按照合同約定，及時、準確地提供車位信息及服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定交付車位；乙方有權要求甲方提供車位權屬證明文件；乙方有權要求甲方協助辦理車位過戶手續。2.乙方的利益條款：甲方應保證車位權屬清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵；甲方應保證車位符合相關法律法規及行業標準。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時交付車位，應向乙方支付違約金；若甲方提供的車位存在權屬爭議或權利瑕疵，甲方應承擔全部責任；甲方不得擅自改變車位用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付車位價款；甲方可要求乙方配合辦理車位過戶手續；甲方可要求乙方遵守車位使用規定。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付車位價款；乙方應遵守車位使用規定，不得擅自改變車位用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付車位價款，應向甲方支付違約金；若乙方擅自改變車位用途，甲方有權解除合同；乙方不得在未支付全部車位價款前，將車位轉讓、抵押或以其他方式處置。全文完。二零二五年度車位買賣合同電子版示范文本2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.車位基本信息3.合同簽訂時間及地點二、車位買賣雙方權利與義務1.買方權利與義務2.賣方權利與義務3.雙方共同遵守的規定三、車位價格及支付方式1.車位售價2.支付方式3.付款時間及違約責任四、車位交付及使用1.車位交付時間2.車位交付地點3.車位使用規范五、車位產權轉移及登記1.產權轉移時間2.產權登記手續3.產權登記費用六、車位保修與維修1.保修期限2.維修責任3.維修費用承擔七、違約責任及處理1.買方違約責任2.賣方違約責任3.雙方違約處理方式八、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決地點3.爭議解決程序九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理十、合同生效及失效1.合同生效時間2.合同失效時間3.合同終止后的處理十一、合同附件1.車位平面圖2.附件一：車位產權證明3.附件二：付款憑證十二、其他約定事項1.隱私保護2.知識產權保護3.法律適用十三、合同份數及送達1.合同份數2.合同送達方式3.合同送達地點十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息（1）甲方（賣方）名稱：（2）甲方（賣方）地址：（3）甲方（賣方）聯系人：（4）甲方（賣方）聯系電話：（5）乙方（買方）名稱：（6）乙方（買方）地址：（7）乙方（買方）聯系人：（8）乙方（買方）聯系電話：2.車位基本信息（1）車位編號：（2）車位位置：（3）車位面積：（4）車位類型：（5）車位產權證號：3.合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：（2）簽訂地點：二、車位買賣雙方權利與義務1.買方權利與義務（1）買方有權要求賣方提供車位產權證明文件；（2）買方有權在合同約定的期限內支付車位款；（3）買方有權在車位交付后使用車位；（4）買方應遵守物業管理規定，不得擅自改變車位用途；2.賣方權利與義務（1）賣方應提供真實、完整的車位產權證明文件；（2）賣方應按照合同約定的時間、地點交付車位；（3）賣方應保證車位的合法性和完整性；（4）賣方應協助買方辦理車位產權登記手續；3.雙方共同遵守的規定（1）雙方應遵守國家相關法律法規；（2）雙方應遵守物業管理規定；（3）雙方應誠信履行合同義務。三、車位價格及支付方式1.車位售價：2.支付方式：（1）首付比例：（2）首付時間：（3）尾款支付時間：3.付款時間及違約責任（1）買方應在合同約定的首付時間內支付首付；（2）買方應在合同約定的尾款支付時間內支付尾款；（3）如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金。四、車位交付及使用1.車位交付時間：2.車位交付地點：3.車位使用規范：（1）車位僅限乙方使用；（2）乙方不得擅自改變車位用途；（3）乙方應遵守物業管理規定。五、車位產權轉移及登記1.產權轉移時間：2.產權登記手續：（1）賣方應協助買方辦理產權轉移手續；（2）買方應按照規定辦理產權登記手續；3.產權登記費用：（1）產權登記費用由買方承擔；（2）產權登記費用支付時間及方式。六、車位保修與維修1.保修期限：2.維修責任：（1）車位在保修期內出現質量問題，由賣方負責維修；（2）保修期外，維修責任由乙方自行承擔；3.維修費用承擔：（1）保修期內，維修費用由賣方承擔；（2）保修期外，維修費用由乙方承擔。七、違約責任及處理1.買方違約責任：（1）買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金；（2）買方擅自改變車位用途，應承擔相應責任；2.賣方違約責任：（1）賣方未按約定時間交付車位，應向買方支付違約金；（2）賣方提供虛假信息，應承擔相應責任；3.雙方違約處理方式：（1）雙方應友好協商解決違約問題；（2）協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決方式1.爭議解決途徑（1）雙方應通過友好協商解決爭議；（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點（1）爭議解決地點為合同簽訂地。3.爭議解決程序（1）雙方應按照法律規定和合同約定進行爭議解決。九、合同解除及終止1.合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正的；（3）法律、法規規定的其他解除條件。2.合同終止條件（1）車位買賣雙方達成一致解除合同的；（2）合同約定的終止條件成就的；（3）法律、法規規定的其他終止條件。3.解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；（2）合同解除或終止后，雙方應互不追究對方的違約責任。十、合同生效及失效1.合同生效時間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同失效時間（1）合同因約定的終止條件成就而失效；（2）合同因法律、法規規定而失效。3.合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；（2）合同終止后，雙方應互不追究對方的違約責任。十一、合同附件1.車位平面圖2.附件一：車位產權證明3.附件二：付款憑證十二、其他約定事項1.隱私保護（1）雙方對本合同內容負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。2.知識產權保護（1）雙方應尊重對方的知識產權；（2）未經對方同意，不得使用對方的知識產權。3.法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。十三、合同份數及送達1.合同份數（1）本合同一式兩份，雙方各執一份。2.合同送達方式（1）合同可通過郵寄、電子郵件等方式送達。3.合同送達地點（1）合同送達地點為雙方約定的地址。十四、合同簽署1.合同簽署日期（1）合同簽署日期為____年____月____日。2.合同簽署地點（1）合同簽署地點為____市____區____路____號。3.合同簽署人員（1）甲方（賣方）代表簽字：（2）乙方（買方）代表簽字：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.車位使用權優先權條款（1）甲方在合同簽訂前，對車位享有優先使用權，直至合同生效。（2）在合同生效前，甲方有權根據自身需要使用車位，乙方不得干涉。2.甲方提供車位信息真實性承諾條款（1）甲方承諾提供的車位信息真實、準確，如有虛假信息，甲方應承擔相應法律責任。（2）甲方應在合同簽訂前，向乙方提供車位產權證明文件、車位平面圖等相關資料。3.車位價格調整條款（1）如車位市場價格發生重大波動，甲方有權根據市場情況調整車位價格。（2）價格調整應以書面形式通知乙方，乙方有權在接到通知后____日內提出異議，如無異議，則視為接受調整后的價格。4.甲方違約責任條款（1）如甲方未按約定時間交付車位，應向乙方支付____元/日的違約金。（2）如甲方提供虛假信息導致合同無法履行，甲方應承擔相應法律責任。5.甲方配合辦理產權登記條款（1）甲方應積極配合乙方辦理車位產權登記手續。（2）甲方應在乙方提出辦理產權登記申請后____日內，向乙方提供必要的協助。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方支付定金條款（1）乙方應在合同簽訂后____日內支付____元作為定金。（2）定金支付后，甲方不得無故解除合同。2.乙方優先購買權條款（1）如甲方在合同簽訂后____日內未交付車位，乙方有權以原價格購買車位。（2）乙方應在甲方通知解除合同后____日內作出是否購買的決定。3.乙方對車位質量的驗收條款（1）乙方在收到車位后____日內，有權對車位進行驗收。（2）如發現車位存在質量問題，乙方有權要求甲方在____日內進行修復。4.乙方違約責任條款（1）如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付____元/日的違約金。（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應法律責任。5.乙方配合辦理產權登記條款（1）乙方應在收到車位后____日內，向甲方提供辦理產權登記所需的全部資料。（2）乙方應積極配合甲方辦理車位產權登記手續。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款（1）中介服務費用由甲方支付，金額為____元。（2）中介服務費用支付時間為合同簽訂后____日內。2.中介責任條款（1）中介應保證其提供的服務真實、合法，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應法律責任。（2）中介在合同履行過程中，應維護雙方的合法權益。3.中介保密條款（1）中介應對合同內容保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。4.中介傭金支付條款（1）中介傭金支付時間為合同簽訂后____日內。（2）中介傭金支付方式為____。5.中介違約責任條款（1）如中介未履行合同義務，應向甲方支付____元/日的違約金。（2）如中介違反合同約定，造成甲方損失的，中介應承擔相應法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.車位產權證明3.付款憑證4.中介服務協議（如有）5.雙方身份證復印件6.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車位；甲方提供虛假信息導致合同無法履行；乙方未按約定時間支付款項；乙方違反合同約定，造成甲方損失；中介未履行合同義務，造成甲方損失。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同條款為準；雙方協商無法解決的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.產權轉移：指將車位產權從甲方轉移至乙方的法律行為。3.產權登記：指將車位產權登記在乙方名下的法律行為。4.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的一定金額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付車位。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并協商解決交付時間。2.問題：乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可暫停履行合同。3.問題：中介未履行合同義務。解決辦法：甲方有權要求中介支付違約金，并可解除中介服務協議。4.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方協商解決，協商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間車位買賣；2.單位之間車位買賣；3.中介機構參與的車位買賣；4.車位租賃轉售；5.車位使用權轉讓。全文完。二零二五年度車位買賣合同電子版示范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（買方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在車位買賣過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，促進車位買賣交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.停車位：指位于甲方擁有產權的建筑物內或其周邊的用于停放車輛的固定設施。2.車位權屬證明：指甲方持有的關于停車位所有權或使用權的法律文件。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售停車位的賣方。2.乙方：指本合同中購買停車位的買方。3.合同價款：指乙方購買停車位應支付給甲方的款項總額。4.合同簽訂日期：指甲乙雙方正式簽訂本合同的日期。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有義務向乙方提供合法有效的車位權屬證明。2.甲方應確保停車位不存在任何權屬糾紛或法律障礙。3.甲方在合同簽訂后，不得單方面撤銷或解除本合同。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有義務按照本合同約定支付合同價款。2.乙方在合同簽訂后，不得將停車位轉讓、抵押或以其他方式處分。3.乙方應遵守物業管理相關規定，合理使用停車位。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在本合同生效后____個工作日內，將停車位交付給乙方。5.2合同履行地點：停車位交付地點：__________________5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定的價款支付方式向甲方支付合同價款。2.甲方按照本合同約定的交付時間、地點將停車位交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協商一致解除本合同；3.因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方；2.因不可抗力導致本合同無法履行時，應書面通知對方，并提交相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將停車位交付給甲方；2.甲方應退還乙方已支付的合同價款；3.雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.停車位購買價款：指乙方購買停車位應支付的總額，包括但不限于車位本身的購置成本、稅費等。2.其他費用：包括但不限于過戶手續費、物業管理費、維修基金等，具體費用明細另行附表。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付合同價款。2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將合同價款一次性支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：1.乙方應在合同簽訂后的____個工作日內完成支付。2.甲方收到乙方支付的全部款項后，視為合同價款支付完成。7.4支付條款：1.乙方支付合同價款時，應在付款憑證上注明合同編號及付款用途。2.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按合同約定時間、地點交付停車位的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未能提供合法有效的車位權屬證明的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付合同價款的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自轉讓、抵押或以其他方式處分停車位的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由甲乙雙方協商確定。2.違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同的內容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等；3.雙方在合同履行過程中交換的任何文件、資料等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰爭、政府禁令、社會動蕩等政府行為；3.疫情、流行病等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.雙方應盡力采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：戰爭、政府禁令、社會動蕩等；3.社會異常事件：疫情、流行病等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點：__________________；3.仲裁或訴訟機構：__________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的違約責任條款；3.合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對停車位所有權的最終決定權。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變停車位的用途。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在停車位使用過程中，對物業管理規定進行修改和調整的權利。2.乙方同意甲方在必要時，對停車位進行必要的維修和保養。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。2.雙方應按照本合同約定，及時履行各自的義務。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭協商，及時溝通和解決問題。2.雙方應按照國家法律法規和行業規范，合理行使權利，履行義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于車位買賣的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（買方）：簽字：_________________