2025年個人住房質押擔保借款合同標準樣本甲方（出借人）：姓名/名稱：____身份證號碼/營業執照號碼：____通訊地址：____聯系電話：____乙方（借款人）：姓名/名稱：____身份證號碼/營業執照號碼：____通訊地址：____聯系電話：____鑒于甲方同意向乙方提供借款，并獲得償付能力擔保，乙方同意將其個人住房（以下簡稱“質押房屋”）質押給甲方，作為本次借款的擔保物。雙方依據平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條貸款金額及利息1.1甲方同意向乙方提供借款，金額為人民幣____（以下簡稱“借款金額”）。1.2借款金額的年利率為____%（大寫：人民幣____%），借款期限內按月計息，到期一次性支付。第二條質押擔保2.1乙方同意將其合法擁有并登記在其名下的房屋權屬證書或不動產權證書作為質押物，以確保甲方在乙方借款未償還完畢前享有優先受償權。2.2質押房屋的詳細信息如下：房屋地址：____房屋面積：____房屋產權證號：____其他相關信息：____2.3乙方承諾提供合法、有效的權屬證明材料，以保障甲方對質押物享有優先受償權。第三條借款期限3.1本次借款期限為____年，自____起至____止。第四條還款方式及期限4.1乙方應按照以下方式之一償還本次借款：(1)乙方每月支付本金及利息；(2)乙方每季度支付利息，到期一次性支付本金。4.2乙方應于每期還款日前，將應還款項支付至甲方指定的賬戶。第五條提前還款5.1乙方有權在還款期限內提前償還全部或部分借款。5.2如乙方提前償還部分借款，甲方將按剩余本金計算利息，乙方需在償還前通知甲方，并支付相應的提前還款手續費。5.3如乙方提前償還全部借款，則需支付剩余本金及已產生的利息，并支付相應的提前還款手續費。第六條違約責任6.1若乙方未按時償還本金和利息，甲方有權采取以下措施之一或多種：(1)要求乙方支付逾期利息；(2)向乙方追償利息；(3)向乙方追償全部未償還本金，并在收到追償通知后，乙方應立即支付剩余借款本金及利息。6.2如乙方未提交合法、有效的權屬證明材料，甲方有權解除本合同，并保留追償權。第七條爭議解決7.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，至借款及利息全部清償之日止。甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____簽名：____簽名：____日期：____日期：____2025年個人住房質押擔保借款合同標準樣本（二）在借款人（以下簡稱“甲方”）和貸款人（以下簡稱“乙方”）之間簽訂的《個人住房質押擔保借款合同》（以下簡稱“本合同”），經雙方充分協商一致，特訂立如下條款，共同遵照執行：一、借款基本信息1.1甲方基本信息如下：姓名：證件號碼：聯系地址：聯系電話：1.2貸款基本信息如下：貸款金額：貸款用途：貸款期限：貸款利率：還款方式：二、質押擔保情況2.1甲方將其擁有的位于（地址）的個人住房進行質押擔保，用于本次借款。2.2甲方保證，其擁有的個人住房產權完整、清晰，無任何他人的占有、限制或糾紛。三、借款利率及還款方式3.1貸款利率為（利率），計息方式為（計息方式）。3.2還款方式為（還款方式），按（還款周期）還款。四、違約責任4.1甲方逾期未還款的，應按照約定支付逾期罰息，罰息標準為貸款利率的（逾期罰息比例）。4.2若甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方提前清償全部未還本金及利息。五、法律適用與爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋均適用中華人民共和國法律。5.2因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交（仲裁/法院）解決。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，由雙方協商解決。七、附則7.1本合同內容不得變更，除非雙方書