2025年個人二手房出售協議范文協議編號：（協議編號）出售方：（出售方姓名）身份證號碼：（出售方身份證號碼）聯系方式：（出售方聯系方式）購買方：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號碼）聯系方式：（購買方聯系方式）簽署日期：（簽署日期）鑒于出售方為房屋的合法所有人，并有意向將房屋出售給購買方，雙方基于自愿、公平、公正的原則，達成如下正式協議：第一條交易物及基本信息1.1交易物：本次交易的房屋位于（房屋地址），建筑面積為（建筑面積），位于（樓層），戶型為（戶型）。1.2產權情況：該房屋的所有權證號為（所有權證號），產權證書已完備且已交付購買方。1.3房屋狀況：出售方確認該房屋無任何債權、物權及法律糾紛，亦無其他權利人主張權利。1.4配套設施：該房屋配套設施完備，包括：（列舉配套設施）。第二條交易價格與支付方式2.1交易價格：房屋總價為人民幣（金額）元。2.2支付方式：購買方須以銀行轉賬形式支付購房款，且須在簽署本協議后的（日期）內完成全額支付。2.3其他費用：除交易價格外，購買方需承擔的費用包括：（列舉其他費用），總計人民幣（金額）元。第三條過戶及相關手續3.1過戶手續：出售方須在購房款全額支付后的（日期）內，與購買方共同前往當地房地產交易中心辦理過戶手續。3.2過戶費用：過戶產生的公證費、稅費等相關費用由出售方承擔。第四條房屋交付4.1交付時間：出售方須在購房款全額支付后的（日期）內，將房屋及其合法使用權交付給購買方。4.2交付條件：出售方應確保房屋所有權證書、產權證書等相關證件完整，并交付購買方。第五條交易保證5.1出售方保證：其對房屋享有合法所有權，且房屋無任何債權、物權及法律糾紛。5.2購買方保證：其具備履行本協議的能力，包括全額支付購房款，并按本協議約定履行義務。第六條違約責任6.1違約方需向守約方支付違約金，金額為交易總價款的____%。6.2出售方違約時，應返還購買方已支付的全部款項，并支付等額違約金。6.3購買方違約時，應承擔出售方因此產生的全部費用，并支付等額違約金。第七條爭議解決7.1本協議的解釋與執行均遵循中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行本協議中產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本協議自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。8.2本協議一式兩份，出售方與購買方各執一份，具有同等法律效力。出售方：（出售方簽名）簽署日期：（簽署日期）購買方：（購買方簽名）簽署日期：（簽署日期）2025年個人二手房出售協議范文（二）甲方：____乙方：____鑒于甲方合法持有該二手房的產權，有意進行出售；乙方則有意購得此房，并在遵循相關法律法規完成交易后，取得相應產權。雙方秉持平等、自愿、公正的原則，達成以下協議：第一條房屋基本信息甲方確認為該物業的合法所有者，該物業位于____，面積計____平方米，建筑面積為____平方米，位于____，其用途為____，詳細信息見附件。該物業已辦理完整的所有權證明、不動產權登記及宅基地使用權等相關手續，且無抵押、查封或產權糾紛。第二條交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣____萬元（大寫：____）出售該物業，價格包括物業本身及所有附屬設施、裝修等。2.乙方需自簽署本協議之日起，通過____支付全部款項。乙方應于簽署協議當日支付定金人民幣____萬元（大寫：____），作為雙方履行協議的保證金；剩余房款須在____前支付給甲方。3.乙方支付房款時，需提供有效的支付憑證。第三條過戶手續1.甲方有義務協助乙方完成產權過戶，提供必要的文件和資料。乙方有權合法核實所有文件的真實性。2.甲方同意在收到全部房款后的____內，按照雙方約定辦理產權過戶手續。3.過戶