?合同編號：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保達到國家有關(guān)租賃房屋的安全標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得破壞、改動房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的房屋。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系電話。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認真核驗對方提供的身份證明和其他相關(guān)信息，如有疑問，應(yīng)要求對方提供相應(yīng)的證明材料。2.租金支付時間和金額要明確，避免因誤解導致的遲延支付或不足支付。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定租金的支付時間、金額和支付方式，確保雙方對租金支付的條款有清晰的理解。3.租賃期限的起始和結(jié)束時間應(yīng)明確標注，避免因時間問題產(chǎn)生的爭議。解決辦法：在合同中明確標注租賃期限的起始和結(jié)束日期，并注明時間格式（如“年”“月”“日”等）。4.押金數(shù)額和退還條件要明確，避免因未明確規(guī)定導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的數(shù)額、支付時間和退還條件，包括扣除賠償后的退還方式。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)詳細列出，避免因權(quán)利義務(wù)不明確導致的爭議。解決辦法：在合同中詳細列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括對房屋的使用、維護和轉(zhuǎn)租等條款。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：指出租房屋的所有人或有權(quán)出租房屋的人。解釋：出租人是指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人（乙方）：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。解釋：承租人是指租賃房屋并按照合同約定支付租金，使用房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間。解釋：租賃期限是指承租人與出租人約定的租賃關(guān)系的有效期限，通常以時間長度（如“年”“月”）來表示。4.租金：指承租人因使用出租人房屋而支付給出租人的費用。解釋：租金是指承租人為了使用出租人的房屋，按照合同約定支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同而預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的錢。解釋：押金是指承租人為了確保履行租賃合同的義務(wù)，預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的金錢，作為履行合同的保證。應(yīng)用場合：1.個人租賃合同：適用于個人之間的房屋租賃交易。2.商業(yè)租賃合同：適用于商業(yè)用途的房屋或空間的租賃。3.短期租賃合同：適用于短期的房屋租賃，如旅游旺季的臨時租賃。4.長期租賃合同：適用于長期的房屋租賃，通常為數(shù)年。補充條款：1.寵物條款：若承租人攜帶寵物居住，應(yīng)明確寵物類型、數(shù)量及相應(yīng)責任。2.維修責任條款：詳細規(guī)定維修責任的劃分，包括出租人和承租人的責任范圍。3.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更的條件和程序。4.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可提前終止合同的權(quán)利和責任。5.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：明確合同在承租人或出租人去世后的繼承或轉(zhuǎn)讓規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明出租人對房屋擁有所有權(quán)的文件。2.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋租賃前的現(xiàn)狀，作為未來交還房屋時的參考。3.家具和電器清單：