?合同編號：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯系電話：鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為。1.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全完整，確保達到國家有關租賃房屋的安全標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何爭議。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得破壞、改動房屋結構。6.3乙方在租賃期內不得轉租、轉借或轉讓本合同項下的房屋。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2甲乙雙方因履行本合同而發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯系電話。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核驗對方提供的身份證明和其他相關信息，如有疑問，應要求對方提供相應的證明材料。2.租金支付時間和金額要明確，避免因誤解導致的遲延支付或不足支付。解決辦法：雙方應在合同中明確規定租金的支付時間、金額和支付方式，確保雙方對租金支付的條款有清晰的理解。3.租賃期限的起始和結束時間應明確標注，避免因時間問題產生的爭議。解決辦法：在合同中明確標注租賃期限的起始和結束日期，并注明時間格式（如“年”“月”“日”等）。4.押金數額和退還條件要明確，避免因未明確規定導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規定押金的數額、支付時間和退還條件，包括扣除賠償后的退還方式。5.雙方的權利和義務應詳細列出，避免因權利義務不明確導致的爭議。解決辦法：在合同中詳細列出甲乙雙方的權利和義務，包括對房屋的使用、維護和轉租等條款。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：指出租房屋的所有人或有權出租房屋的人。解釋：出租人是指擁有房屋所有權或經營管理權，并有權將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人（乙方）：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。解釋：承租人是指租賃房屋并按照合同約定支付租金，使用房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間。解釋：租賃期限是指承租人與出租人約定的租賃關系的有效期限，通常以時間長度（如“年”“月”）來表示。4.租金：指承租人因使用出租人房屋而支付給出租人的費用。解釋：租金是指承租人為了使用出租人的房屋，按照合同約定支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同而預先支付給出租人的一定數額的錢。解釋：押金是指承租人為了確保履行租賃合同的義務，預先支付給出租人的一定數額的金錢，作為履行合同的保證。應用場合：1.個人租賃合同：適用于個人之間的房屋租賃交易。2.商業租賃合同：適用于商業用途的房屋或空間的租賃。3.短期租賃合同：適用于短期的房屋租賃，如旅游旺季的臨時租賃。4.長期租賃合同：適用于長期的房屋租賃，通常為數年。補充條款：1.寵物條款：若承租人攜帶寵物居住，應明確寵物類型、數量及相應責任。2.維修責任條款：詳細規定維修責任的劃分，包括出租人和承租人的責任范圍。3.變更條款：允許在合同有效期內，雙方協商一致對合同內容進行變更的條件和程序。4.提前終止條款：規定在特定情況下，雙方可提前終止合同的權利和責任。5.繼承和轉讓條款：明確合同在承租人或出租人去世后的繼承或轉讓規定。附件列表：1.房屋所有權證明：證明出租人對房屋擁有所有權的文件。2.房屋現狀照片：記錄房屋租賃前的現狀，作為未來交還房屋時的參考。3.家具和電器清單：