20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業費收取與社區垃圾分類服務合作協議書甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業費收取標準與方式1.收費標準甲方應按照國家相關法律法規和乙方提供的收費標準，按時足額繳納物業費。物業費包括但不限于公共區域清潔、綠化、保安、維修等費用。2.收費方式甲方應于每月______號前將當月物業費通過銀行轉賬或現金支付給乙方。二、社區垃圾分類服務內容1.服務內容乙方負責提供社區垃圾分類服務的宣傳、指導和監督工作。乙方應定期對社區居民進行垃圾分類知識的培訓，提高居民的垃圾分類意識。乙方負責社區垃圾分類設施的設置、維護和管理，確保垃圾分類設施的正常運行。2.服務要求乙方應確保垃圾分類服務的質量和效果，滿足國家和地方關于垃圾分類的要求。乙方應定期對垃圾分類服務進行自查，發現問題及時整改。三、費用與結算1.費用乙方提供社區垃圾分類服務的費用為每月______元。該費用包含垃圾分類設施維護、宣傳培訓、監督指導等全部費用。2.結算甲方應于每月______號前將乙方提供的社區垃圾分類服務費用支付給乙方。四、服務期限與違約責任1.服務期限本協議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。甲方未按時足額繳納物業費，乙方有權采取法律手段追討。乙方未按約定提供社區垃圾分類服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業服務進行監督和評估，確保服務質量符合協議要求。有權根據實際情況調整物業費收取標準，但應提前通知乙方并說明理由。義務：按時足額繳納物業費，不得拖欠。維護小區公共秩序，配合乙方進行垃圾分類宣傳和教育工作。2.乙方權利與義務權利：有權根據協議約定收取物業費。有權對小區內的垃圾分類設施進行維護和管理。義務：提供高質量的物業服務，確保小區環境衛生和公共安全。定期對垃圾分類服務進行檢查和改進，提高服務質量。六、服務監督與考核1.監督方式甲方有權對乙方的工作進行定期或不定期的監督，監督方式包括現場檢查、查閱資料等。乙方應接受甲方的監督，并積極配合。2.考核標準乙方服務的考核標準包括服務質量、垃圾分類效果、居民滿意度等。考核結果作為物業費調整和乙方績效評定的依據。七、費用結算與調整1.結算方式物業費按季度結算，甲方應在每個季度結束后______個工作日內支付當季物業費。2.調整機制如遇政策調整或實際服務成本變化，雙方可協商調整物業費標準。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時繳納物業費，每逾期一天，應向乙方支付______元的滯納金。2.乙方違約責任若乙方未提供符合協議要求的物業服務，甲方有權要求乙方進行整改，并支付相應的違約金。若乙方連續兩次整改仍不合格，甲方有權解除協議。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業費收取標準、垃圾分類方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署