20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市住宅贈與及使用權轉移協議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、贈與及使用權描述1.贈與內容與范圍贈與內容：城市住宅一處，具體地址為______。使用權范圍：乙方獲得該住宅的永久使用權，包括居住、使用、收益等權利。2.贈與條件乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用該住宅，不得進行任何違法活動。乙方不得將該住宅用于商業用途或出租。二、贈與及使用權轉移1.贈與及使用權轉移時間甲方同意將上述住宅的贈與及使用權于______年______月______日轉移給乙方。2.贈與及使用權轉移手續乙方應在獲得贈與及使用權后______個工作日內，到相關部門辦理產權過戶手續。三、其他約定1.甲方保留對該住宅的最終所有權，乙方不得將該住宅出售、抵押或贈與他人。2.乙方在使用過程中，如因自身原因導致住宅損壞，應負責修復或賠償。3.乙方應按時繳納相關稅費，并承擔由此產生的費用。四、爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的住宅進行檢查和維護，確保住宅的安全和完好。有權要求乙方遵守贈與及使用權的相關規定，如發現違規行為，有權采取必要措施。義務：保證乙方獲得贈與及使用權的合法性，不得侵犯乙方的合法權益。對乙方在住宅內進行的合理使用行為給予支持，不得無故干涉。2.乙方權利與義務權利：享有住宅的贈與及使用權，并有權要求甲方履行贈與及使用權的義務。有權對住宅進行必要的修繕和維護，但應事先通知甲方。義務：按照合同約定合理使用住宅，不得損害住宅的結構和使用功能。在住宅內不得從事違法活動，不得損害他人的合法權益。六、住宅的維護與管理1.維護責任乙方應負責住宅的日常維護和保養，確保住宅的安全和整潔。甲方應提供必要的維修材料和工具，支持乙方的維護工作。2.管理責任乙方應遵守住宅管理的規定，維護住宅的公共秩序和環境衛生。甲方有權對住宅進行定期檢查，確保乙方履行管理責任。七、協議的變更與解除1.協議變更雙方協商一致，可以對本協議進行變更，變更內容應以書面形式約定。任何一方未經對方同意，不得擅自變更協議內容。2.協議解除乙方嚴重違反本協議約定的使用條件；甲方發現乙方存在違法行為，經乙方拒絕改正；因不可抗力導致協議無法履行。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與方所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于住宅位置、使用條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__