20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人商鋪租賃合同租賃物使用規范與管理制度合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.水電費及其他費用5.租賃物使用規范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用安全5.4.使用維護6.租賃物維修責任6.1.出租方維修責任6.2.承租方維修責任6.3.維修費用承擔7.租賃物保險7.1.保險種類7.2.保險金額7.3.保險期限7.4.保險費用承擔8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任8.3.違約金計算9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.其他附件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更內容14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同份數14.3.合同語言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：個體工商戶1.2.2.承租方經營者：2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：商鋪2.2.租賃物地址：市區路號2.3.租賃物面積：80平方米2.4.租賃物結構：單層，面積分布：店面50平方米，倉庫30平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長：租賃期限屆滿前一個月，雙方可協商延長租賃期限，但最長不得超過兩年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付時間：每月1日支付當月租金，逾期支付需按每日千分之五繳納滯納金4.3.租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.4.水電費及其他費用：承租方承擔水電費及商鋪內相關設施使用費用，費用結算方式與租金支付方式相同5.租賃物使用規范5.1.使用范圍：商鋪僅用于經營行業，不得用于居住或其他非法用途5.2.使用限制：不得在商鋪內進行任何危害公共安全、影響市容市貌或違反相關法律法規的活動5.3.使用安全：承租方需確保商鋪內消防設施完好，定期進行安全檢查，確保人員安全5.4.使用維護：承租方負責商鋪的日常維護，保持商鋪內外整潔，損壞部分應及時修復6.租賃物維修責任6.1.出租方維修責任：商鋪主體結構、屋頂、外墻等因自然原因造成的損壞，由出租方負責維修6.2.承租方維修責任：商鋪內部設施、設備因使用不當造成的損壞，由承租方負責維修6.3.維修費用承擔：維修費用按實際發生計算，由責任方承擔7.租賃物保險7.1.保險種類：財產保險、責任保險7.2.保險金額：財產保險金額不低于租賃物價值的80%，責任保險金額不低于500萬元7.3.保險期限：與租賃期限相同7.4.保險費用承擔：保險費用由雙方共同承擔，具體比例協商確定8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2.若承租方擅自改變租賃物用途或進行非法活動，出租方有權立即解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3.若承租方在租賃期內未經出租方同意轉租或分租，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2.出租方違約責任8.2.1.若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權要求出租方賠償因延遲造成的損失。8.2.2.若出租方違反合同約定，擅自進入租賃物，承租方有權要求賠償損失。8.3.違約金計算8.3.1.違約金的計算方式為實際損失金額加上違約金比例計算。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協商一致解除合同。9.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。9.1.3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需書面通知對方，并送達至對方法定地址。9.2.2.解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金。9.3.2.承租方應將租賃物恢復原狀，并退還給出租方。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協商解決爭議。10.1.2.若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字或蓋章。11.1.2.合同內容符合法律法規。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.租賃物清單12.1.1.列明租賃物的具體名稱、數量、規格、品牌等信息。12.2.其他附件12.2.1.合同簽訂地的相關證明文件。13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協商一致。13.2.合同變更程序13.2.1.書面通知對方并送達至對方法定地址。13.3.合同變更內容13.3.1.列明變更的內容、日期、雙方簽字或蓋章。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.通知應以書面形式，通過郵寄或快遞送達至對方法定地址。14.2.合同份數14.2.1.合同一式兩份，雙方各執一份。14.3.合同語言14.3.1.合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2.第三方系指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務或協助的獨立第三方。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應具備相應的資質和執業許可。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在提供專業服務或協助過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務費用為責任限額。15.4.第三方權利15.4.1.第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，收集、分析相關信息。15.4.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。15.5.第三方義務15.5.1.第三方應遵守國家法律法規，恪守職業道德，保守商業秘密。15.5.2.第三方應按照合同約定，按時、保質完成工作。15.6.第三方與其他各方的劃分15.6.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方的直接責任限于合同約定。15.6.2.第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應保持中立，協助雙方解決爭議。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲乙方同意第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和執業許可。16.2.甲乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.3.甲乙方應承擔第三方因提供專業服務或協助而產生的合理費用。17.第三方介入的具體條款17.1.中介方17.1.1.中介方作為合同的中介人，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，協助簽訂合同。17.1.2.中介方應在合同中明確其服務內容、費用及責任。17.2.評估機構17.2.1.評估機構在合同履行前，對租賃物進行評估，提供評估報告。17.2.2.評估機構應保證評估報告的真實性、客觀性，對評估結果承擔責任。17.3.律師事務所17.3.1.律師事務所為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代為談判等服務。17.3.2.律師事務所應保證其提供的服務符合法律法規，對服務結果承擔責任。17.4.審計機構17.4.1.審計機構對租賃物的財務狀況進行審計，提供審計報告。17.4.2.審計機構應保證審計報告的真實性、客觀性，對審計結果承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、品牌、型號、使用狀況等信息。說明：作為合同附件，租賃物清單是雙方確認租賃物現狀的依據。2.租賃物現狀確認書要求：雙方共同簽署，確認租賃物現狀及是否存在瑕疵。說明：確認書作為附件，用于證明租賃物交付時的狀態。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證作為附件，用于證明租金的支付情況。4.水電費及其他費用清單要求：詳細列明水電費及其他費用的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：費用清單作為附件，用于證明費用的支付情況。5.合同簽訂地相關證明文件要求：證明合同簽訂地的法律文件，如房產證、租賃許可證等。說明：證明文件作為附件，用于證明合同簽訂地的合法性。6.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件發生的時間、地點、影響等信息。說明：證明文件作為附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.第三方評估報告要求：第三方評估機構出具的租賃物評估報告。說明：評估報告作為附件，用于證明租賃物的價值。8.第三方審計報告要求：第三方審計機構出具的租賃物財務審計報告。說明：審計報告作為附件，用于證明租賃物的財務狀況。9.第三方律師事務所出具的法律意見書要求：律師事務所出具的法律意見書，對合同條款進行法律解釋。說明：法律意見書作為附件，用于證明合同條款的合法性。10.第三方中介方出具的傭金支付憑證要求：中介方出具的傭金支付憑證，證明傭金已支付。說明：支付憑證作為附件，用于證明傭金支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付相當于租金總額1%的違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一日，需支付100元的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若擅自改變用途導致租賃物損壞，承租方需賠償維修費用。3.違約行為：未經出租方同意轉租或分租責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：若未經同意轉租，承租方需支付相當于兩個月租金的違約金。4.違約行為：違反租賃物使用規范責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若違反使用規范導致租賃物損壞，承租方需賠償維修費用。5.違約行為：未按時修復損壞的租賃物責任認定：承租方需承擔維修費用，并支付違約金。示例：若未按時修復損壞，承租方需支付維修費用及違約金。6.違約行為：未經出租方同意擅自進入租賃物責任認定：出租方有權要求賠償損失。示例：若擅自進入導致損失，出租方有權要求賠償。全文完。2025年度個人商鋪租賃合同租賃物使用規范與管理制度合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同生效日期二、租賃物概況1.租賃物名稱2.租賃物地址3.租賃物面積4.租賃物結構5.租賃物配套設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件六、租賃物使用規范1.使用范圍2.使用限制3.使用時間4.使用行為規范5.使用安全規范七、租賃物維護與管理1.租賃物維護責任2.租賃物維修責任3.租賃物管理責任4.維護與管理費用5.維護與管理期限八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約處理程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.通知與送達2.合同附件3.合同解釋4.合同生效十三、合同附件1.租賃物清單2.配套設施清單3.租賃物使用規范4.維護與管理制度5.其他附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署當事人4.簽署方式5.簽署效力合同編號_________一、合同概述1.合同背景1.2甲方系_______商鋪的所有權人，現將該商鋪出租給乙方使用。2.合同目的2.1明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務。2.2規范商鋪租賃物的使用和管理。3.合同當事人3.1甲方：_______3.2乙方：_______4.合同生效日期4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、租賃物概況1.租賃物名稱1.1商鋪名稱：_______2.租賃物地址2.1地址：_______3.租賃物面積3.1面積：_______平方米4.租賃物結構4.1結構：_______5.租賃物配套設施5.1配套設施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期1.1租賃起始日期：_______2.租賃終止日期2.1租賃終止日期：_______3.租賃期限變更3.1未經雙方協商一致，租賃期限不得變更。四、租賃費用1.租金金額1.1租金金額：_______元/月2.租金支付方式2.1乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付時間3.1租金支付時間為每月_______日。4.租金調整機制4.1租金在租賃期限內保持不變，如遇政策性調整，按國家相關政策執行。五、押金及保證金1.押金金額1.1押金金額：_______元2.押金退還條件2.1乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。3.保證金金額3.1保證金金額：_______元4.保證金退還條件4.1乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。六、租賃物使用規范1.使用范圍1.1乙方僅限于在商鋪內從事_______經營活動。2.使用限制2.1乙方不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。2.2乙方不得改變商鋪的結構和用途。3.使用時間3.1乙方可在商鋪正常營業時間內使用。4.使用行為規范4.1乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。4.2乙方應保持商鋪內外環境衛生，不得亂扔垃圾。5.使用安全規范5.1乙方應確保商鋪內安全設施齊全，并定期檢查維護。七、租賃物維護與管理1.租賃物維護責任1.1乙方負責租賃期間商鋪的日常維護和保養。2.租賃物維修責任2.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。2.2因不可抗力或自然老化等原因造成的損壞，甲方負責維修或賠償。3.租賃物管理責任3.1甲方負責商鋪公共區域的清潔和維護。4.維護與管理費用4.1維護與管理費用由乙方承擔，具體費用另附清單。5.維護與管理期限5.1維護與管理期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。八、違約責任1.違約情形1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反租賃物使用規范，造成損失。1.3乙方擅自改變租賃物結構或用途。1.4乙方在租賃期間擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。1.5乙方未按時支付維護與管理費用。2.違約責任承擔2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______的滯納金。2.2乙方違反租賃物使用規范，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.4乙方在租賃期間擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______的違約金。2.5乙方未按時支付維護與管理費用的，應向甲方支付_______的滯納金。3.違約賠償標準3.1違約賠償標準根據實際損失和合同約定確定。4.違約處理程序4.1雙方應友好協商解決違約問題，協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1爭議解決方式為仲裁或訴訟。2.爭議解決機構2.1爭議解決機構為_______。3.爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。4.爭議解決期限4.1爭議解決期限自爭議發生之日起_______日內。十、合同變更與解除1.合同變更條件1.1經甲乙雙方協商一致，可以變更合同內容。2.合同解除條件2.1出現法定解除合同的情形。2.2雙方協商一致解除合同。3.合同變更與解除程序3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。4.合同變更與解除后果4.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行各自的權利和義務。十一、合同終止1.合同終止條件1.1租賃期限屆滿。1.2出現法定終止合同的情形。2.合同終止程序2.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續。3.合同終止后果3.1合同終止后，乙方應將租賃物交還給甲方。十二、其他約定1.通知與送達1.1通知應以書面形式發送，送達方式為_______。2.合同附件2.1本合同附件包括：租賃物清單、配套設施清單、租賃物使用規范、維護與管理制度。3.合同解釋4.合同生效4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同附件1.租賃物清單2.配套設施清單3.租賃物使用規范4.維護與管理制度5.其他附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署當事人3.1甲方（蓋章）：3.2乙方（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對乙方進行經營活動的指導和監督，確保乙方經營活動符合相關法律法規及合同約定。1.2甲方應提供必要的經營指導和培訓，幫助乙方提高經營能力和管理水平。1.3甲方應在租賃期內保持商鋪的整體形象和品牌形象，乙方不得擅自進行與甲方品牌形象不符的裝修或經營活動。1.4甲方有權對乙方進行經營業績的考核，如乙方連續_______個月未達到約定的經營業績，甲方有權解除合同。1.5甲方應保證商鋪的供電、供水、供暖等基礎設施的正常運行，因甲方原因導致基礎設施故障，甲方應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權自主決定經營內容和方式，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.2乙方在租賃期內有權對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。2.3乙方在租賃期內有權進行廣告宣傳，但需遵守相關法律法規，不得損害甲方或其他商戶的利益。2.4乙方有權在租賃期內進行經營活動，甲方不得因乙方經營活動中產生的正常業務糾紛而解除合同。2.5乙方在租賃期滿后，如有意愿續租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方為_______，中介服務費為_______元，由乙方支付。3.2中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，如因中介方原因導致合同無效或糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。3.3中介方應在合同簽訂前向雙方介紹合同條款，確保雙方充分了解合同內容。3.4中介方應在合同簽訂后，協助雙方履行合同義務，確保合同順利執行。3.5中介方有權對雙方在合同履行過程中的爭議進行調解，如調解不成，中介方應協助雙方通過其他途徑解決爭議。3.6中介方應在合同終止后，將雙方履約情況向對方反饋，并協助雙方辦理合同終止手續。3.7中介方在履行中介職責過程中，應保守商業秘密，不得泄露雙方商業信息。3.8中介方不得利用其地位謀取不正當利益，否則應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.配套設施清單3.租賃物使用規范4.維護與管理制度5.甲方營業執照副本復印件6.乙方營業執照副本復印件（如有）7.乙方身份證復印件8.中介服務協議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反租賃物使用規范，造成損失。1.3乙方擅自改變租賃物結構或用途。1.4乙方在租賃期間擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。1.5乙方未按時支付維護與管理費用。1.6乙方未達到約定的經營業績。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協商解決。2.2如協商不成，可提交合同約定的爭議解決機構進行仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的商鋪及其配套設施。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規定時間內支付租金，逾期未支付的，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：由責任方負責維修或賠償損失，如雙方無法達成一致，可提交合同約定的爭議解決機構解決。3.問題：乙方擅自改變租賃物結構或用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，如乙方拒絕，甲方可解除合同。五、所有應用場景：1.個人商鋪租賃。2.商鋪轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。3.商鋪裝修和改造。4.商鋪經營活動中的爭議解決。5.商鋪租賃期滿后的續租或終止。全文完。2025年度個人商鋪租賃合同租賃物使用規范與管理制度合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方為商鋪租賃事宜，經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方應遵守租賃物使用規范與管理制度，確保租賃物的合理使用，維護租賃雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1.商鋪：指甲方所有或有權出租的，位于____________________的商鋪。2.租賃物：指甲方出租給乙方的商鋪及其附屬設施。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的起止時間。3.2關鍵詞解釋：1.租賃物使用規范：指乙方在使用租賃物過程中，應遵守的相關規定和操作流程。2.管理制度：指甲方對租賃物進行管理、維護和監督的相關制度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方遵守租賃物使用規范與管理制度。2.甲方有權對乙方違反租賃物使用規范與管理制度的行為進行制止和糾正。3.甲方應保證租賃物的安全、衛生和正常使用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物。2.乙方應遵守租賃物使用規范與管理制度，確保租賃物的合理使用。3.乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和功能。4.乙方應按約定支付租金，并按時繳納相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃物位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照租賃物使用規范與管理制度，合理使用租賃物。2.乙方應按時繳納租金和相關費用。3.甲方應負責租賃物的維修、保養和管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違反租賃物使用規范與管理制度，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自動終止。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止協議。2.乙方應將租賃物交還甲方，并結清相關費用。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應立即停止使用租賃物。2.甲方有權收回租賃物，并要求乙方承擔因違反租賃物使用規范與管理制度而產生的損失。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，于每月的____日前向甲方支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日一次性向甲方支付押金，押金金額為____元。3.維修基金：乙方應按照甲方規定的比例，于每月的____日前向甲方支付維修基金。4.其他費用：包括物業管理費、水電費、網絡費等，按實際發生額支付。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用。2.甲方指定收款賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間：1.租金：每月的____日前支付。2.押金：簽訂本合同之日一次性支付。3.維修基金：每月的____日前支付。4.其他費用：按實際發生額支付，具體時間由甲方另行通知。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金、押金或維修基金的，甲方有權采取法律手段追討，并按每日千分之五收取滯納金。2.乙方未按時支付其他費用的，甲方有權停止提供相關服務，并要求乙方立即支付。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方未按時維修租賃物的，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、押金或維修基金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反租賃物使用規范與管理制度，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按上述規定計算，一次性支付。2.損失賠償：根據實際情況，協商確定賠償金額，可采取現金、轉賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.雙方在本合同履行過程中約定應保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律修改等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.國家政策調整、法律修改等政府行為。3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在租賃期限內轉讓租賃權。2.甲方在租賃期限內轉讓出租權。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃物的所有權。2.乙方在租賃期限內不得將租賃物轉租、抵押或轉讓。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入租賃物進行檢查、維修的權利。2.乙方保留在租賃期限內對租賃物進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協議與本合同有抵觸的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同履行。2.雙方應就租賃物使用過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭協商，就協作與配合事項達成一致。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行協作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方就租賃事宜的完整協議，任何一方不得以任何形式對本合同進行部分修改或補充。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.任何增減條款均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）代表簽字：乙方（承租方）代表簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.租賃物使用規范3.管理制度4.銀行轉賬憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決協議7.修改和補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時