甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL一手房東與手房東合同書[工作范文]本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址及面積1.2房屋設施及條件1.3租賃用途及期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋維護與保養4.1房東的維護責任4.2租戶的維護責任4.3維修費用承擔方式5.房屋保險5.1保險購買及費用承擔5.2保險理賠流程6.房屋轉租6.1轉租條件6.2轉租手續及費用7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除流程8.違約責任8.1房東違約責任8.2租戶違約責任9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑解決10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房屋交付時間及條件11.2房屋返還時間及條件11.3房屋損壞賠償12.附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單12.3其他相關文件13.簽字蓋章13.1房東簽字13.2租戶簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期及時間第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址和面積以附件1《房屋照片》和附件2《房屋設施清單》為準。1.2房屋設施及條件1.3租賃用途及期限乙方租賃該房屋用作【租賃用途】。租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。租賃期滿后，乙方應按照本合同約定的條件和程序將房屋及附屬設施交還給甲方。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。租金支付周期為每月一次。2.2租金支付周期乙方應在每月的【指定日期】前將當月租金支付給甲方。支付方式為【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件及時間合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在檢查確認無損壞或經乙方賠償后【指定時間】內退還乙方押金。4.房屋維護與保養4.1房東的維護責任甲方負責維護房屋的結構安全、公共設施的正常運行及【其他維護事項】。4.2租戶的維護責任乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護和保養。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。4.3維修費用承擔方式房屋及附屬設施的正常維護和保養費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.房屋保險5.1保險購買及費用承擔甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔。5.2保險理賠流程如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。甲方應協助乙方辦理理賠手續。6.房屋轉租6.1轉租條件乙方如需轉租房屋，應提前【提前通知時間】書面通知甲方，并征得甲方同意。6.2轉租手續及費用乙方轉租時，應按照甲方提供的轉租手續進行。轉租手續費用由乙方承擔。本部分內容到此結束。8.違約責任8.1房東違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方的損失。8.2租戶違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常出租房屋或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金【違約金金額】元，并賠償甲方的損失。9.爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向【調解機構名稱】申請調解。調解不成的，可直接向【管轄法院】提起訴訟。9.3法律途徑解決如雙方無法通過協商和調解解決爭議，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟，以法律途徑解決爭議。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式為【爭議解決方式，如仲裁、訴訟等】。11.其他條款11.1房屋交付時間及條件甲方應在本合同簽訂后【指定時間】內將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同約定的條件和設施正常運行。11.2房屋返還時間及條件合同到期或提前解除合同時，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。返還時，房屋應保持本合同約定的條件和設施正常運行。11.3房屋損壞賠償乙方使用房屋期間，如因不當使用導致房屋及附屬設施損壞，乙方應按照市場價格賠償甲方的損失。12.附件12.1房屋照片附件1為本合同涉及的房屋照片，用以確認房屋的外觀和基本狀況。12.2房屋設施清單附件2為本合同涉及的房屋設施清單，用以確認房屋內的設施和設備。12.3其他相關文件附件3為本合同的補充協議，用以明確雙方的其他權利和義務。13.簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（房東）【甲方姓名】在本合同上簽字或蓋章，確認本合同的約定。13.2乙方簽字乙方（租戶）【乙方姓名】在本合同上簽字或蓋章，確認本合同的約定。13.3見證人簽字見證人【見證人姓名】在本合同上簽字或蓋章，證明本合同的簽訂過程。14.合同生效日期及時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至【合同結束日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應承擔與其服務內容相關的責任。甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.第三方服務內容及責任16.1中介服務如甲乙雙方選擇中介服務，中介方應提供真實、準確的房屋信息，并協助甲乙雙方完成租賃交易。中介方的責任限于其服務范圍內，對于租賃期間產生的其他問題，中介方不承擔責任。16.2維修服務如甲乙雙方選擇維修服務，維修服務方應按照甲乙雙方的要求，及時對房屋及附屬設施進行維護和保養。維修服務方的責任限于其服務范圍內，對于維修質量問題，維修服務方應承擔責任。16.3保險服務如甲乙雙方選擇保險服務，保險公司應按照保險合同的約定，對房屋及附屬設施進行保險保障。保險公司的責任限于保險合同范圍內，對于保險合同以外的損失，保險公司不承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，對其責任范圍和賠償額度的限定。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方的服務內容、服務質量、市場行情等因素共同協商確定，并在合同中予以明確。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入爭議如第三方介入本合同事項引發爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決。協商不成的，可按照本合同第9條的約定，向調解機構申請調解或向法院提起訴訟。18.2第三方責任爭議如第三方因其服務原因導致甲乙雙方產生損失，甲乙雙方應向第三方提出賠償要求。第三方拒絕賠償或賠償不足的，甲乙雙方可按照本合同第9條的約定，向調解機構申請調解或向法院提起訴訟。19.第三方信息的保密19.1甲乙雙方應保守第三方的商業秘密和個人隱私，不得將第三方信息泄露給無關第三方。19.2甲乙雙方在第三方服務過程中，應遵守相關法律法規，不得利用第三方服務進行非法活動。20.第三方服務費用的承擔20.1第三方服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。如無特別約定，第三方服務費用由甲方承擔。20.2甲乙雙方應按照約定時間支付第三方服務費用，否則第三方有權停止提供服務。本部分內容到此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細列出房屋的照片，包括房屋的外觀、內部裝修、設施設備等，以確認房屋的實際狀況。附件2：房屋設施清單詳細列出房屋內的設施和設備，包括家具、家電、衛生間設施等，以確認房屋內的設施和設備狀況。附件3：租賃合同補充協議明確雙方在其他方面的權利和義務，包括寵物飼養、噪音控制、房屋改造等。附件4：第三方服務提供者信息提供第三方服務提供者的詳細信息，包括公司名稱、聯系人、聯系方式等。附件5：保險單據提供房屋保險單據，以確認房屋的保險覆蓋范圍和保險金額。附件6：維修記錄記錄房屋的維修歷史，包括維修的時間、內容、費用等。附件7：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時間、支付金額等。附件8：押金支付記錄記錄押金的支付情況，包括支付時間、支付金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照約定時間交付房屋，需支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的損失。甲方未按照約定維護和保養房屋，導致房屋損壞，需支付維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。甲方未按照約定提供保險，導致房屋損失無法得到賠償，需承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照約定時間支付租金，需支付違約金【違約金金額】元，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按照約定使用房屋，導致房屋損