20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人出租公司房產租賃合同年度版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房產使用及維護5.1房產使用范圍5.2房產維護責任5.3房產損壞賠償6.房產押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房產保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產租賃清單11.2附件二：房產設施清單12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房產租賃清單14.2附件二：房產設施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技1.2.2承租方地址：省市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.房產基本情況2.1房產位置2.1.1房產地址：省市區路號2.1.2房產所在區域：市中心商務區2.2房產面積2.2.1建筑面積：1000平方米2.2.2使用面積：800平方米2.3房產結構2.3.1結構類型：框架結構2.3.2建筑年代：2010年2.4房產設施2.4.1水電設施：齊全2.4.2空調設施：中央空調2.4.3通訊設施：寬帶網絡、電話線3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續約：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，采用銀行轉賬方式4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金5.房產使用及維護5.1房產使用范圍：僅限于辦公用途5.2房產維護責任5.2.1出租方負責房產的日常維護和管理5.2.2承租方負責房產的合理使用和保養5.3房產損壞賠償5.3.1承租方在使用過程中造成房產損壞，應負責修復或賠償6.房產押金6.1押金金額：人民幣5萬元整6.2押金退還條件：租賃期滿且房產無損壞，無欠款6.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后一個月內，向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后十個工作日內退還押金7.房產保險7.1保險種類：財產保險7.2保險金額：房產價值人民幣1000萬元整7.3保險責任：因火災、爆炸、雷擊等自然災害或意外事故造成的房產損失8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變房產用途8.1.3承租方損壞房產或設施8.1.4承租方違反合同約定的其他行為8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付逾期租金及相應違約金8.2.2承租方擅自改變房產用途，出租方有權解除合同并要求賠償8.2.3承租方損壞房產或設施，應負責修復或賠償相應損失8.2.4承租方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1若雙方協商解決爭議，應在爭議發生后30日內達成一致9.2.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經出租方審核無誤后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協商一致解除合同10.2.3出租方有權因承租方違約而解除合同11.合同附件11.1附件一：房產租賃清單11.1.1房產租賃清單應詳細列出房產的具體信息，包括房間號、面積、設施等11.2附件二：房產設施清單11.2.1房產設施清單應詳細列出房產內所有設施的具體信息，包括設備型號、數量、狀態等12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明12.2合同變更12.2.1合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認12.3合同解除12.3.1合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式通知對方13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點：省市區路號14.合同附件清單14.1附件一：房產租賃清單14.2附件二：房產設施清單14.3附件三：不可抗力事件證明文件（如有）14.4附件四：合同變更記錄（如有）14.5附件五：合同解除通知（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或邀請介入合同關系，協助履行合同或提供專業服務的個人或機構。15.1.2第三方不包括合同當事人以外的第三方。15.2第三方介入類型15.2.1代理：第三方作為甲乙雙方的代理人，代表甲乙雙方履行合同義務或處理合同事務。15.2.2監理：第三方對合同履行過程進行監督和管理，確保合同按約定進行。15.2.3評估：第三方對房產價值、租金水平等進行評估。15.2.4其他：根據合同需要，甲乙雙方可邀請其他第三方提供專業服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入合同關系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責和權利義務。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入事項通知對方。15.4第三方權利和義務15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。15.5第三方責任限額15.5.1第三方因履行職責造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。15.5.2若第三方責任限額未在協議中明確，則第三方對因履行職責造成的損失承擔無限責任。15.6第三方責任劃分15.6.1第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方損失，應由第三方承擔相應責任。15.6.2若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致損失，則責任由甲乙雙方按合同約定承擔。15.7第三方變更和解除15.7.1若甲乙雙方協商一致，可變更第三方的職責或更換第三方。15.7.2若第三方因故無法履行職責，甲乙雙方可協商解除第三方與合同的約定，并尋找新的第三方。15.8第三方費用15.8.1第三方的費用由甲乙雙方承擔，具體費用標準和支付方式在書面協議中明確。15.8.2若第三方費用在協議中未明確，甲乙雙方可根據實際情況協商確定。15.9第三方協議附件15.9.1第三方介入合同的書面協議作為本合同的附件。15.9.2第三方協議的任何變更或補充，均應以書面形式通知甲乙雙方。16.附加條款16.1若本合同條款與第三方協議沖突，以第三方協議為準。16.2本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產租賃清單詳細要求和說明：該清單應包含房產的詳細描述，包括房間號、面積、結構、設施等，以及租賃期間對房產的特定使用要求。2.附件二：房產設施清單詳細要求和說明：該清單應詳細列出房產內的所有設施，包括設備型號、數量、狀態、維護責任等，以及任何特殊的使用說明。3.附件三：第三方介入合同的書面協議詳細要求和說明：該協議應明確第三方的身份、職責、權利、義務以及責任限額，包括介入的原因、范圍和持續時間。4.附件四：不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：該文件應提供不可抗力事件的詳細描述、發生時間、影響范圍以及相關證明材料。5.附件五：合同變更記錄詳細要求和說明：該記錄應詳細記錄所有合同變更的內容、日期、雙方簽字以及變更后的合同文本。6.附件六：合同解除通知詳細要求和說明：該通知應正式聲明合同解除的事實、原因和生效日期，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金：包括租金逾期、未足額支付租金等情況。承租方擅自改變房產用途：未經出租方同意，將房產用于非約定用途。承租方損壞房產或設施：包括故意損壞、疏忽造成的損壞等情況。出租方未按約定維護房產：包括不及時維修、維護不到位等情況。出租方違反合同約定的其他行為：包括提供虛假信息、違反保密條款等。2.責任認定標準：對于租金逾期，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金1%的違約金。對于擅自改變房產用途，出租方有權解除合同并要求承租方賠償相應損失。對于損壞房產或設施，承租方應負責修復或賠償實際損失。對于未按約定維護房產，出租方應承擔維修責任，并賠償由此造成的承租方損失。對于違反合同約定的其他行為，責任認定應根據具體情況進行，一般包括賠償損失、承擔違約責任等。3.示例說明：承租方A未按時支付2025年3月份的租金，逾期10天，則A應支付相當于租金10%的違約金。承租方B擅自將租賃的房產用于商業經營，出租方C有權解除合同，并要求B賠償因B擅自改變用途而造成的損失。承租方D在使用過程中導致房產內的空調損壞，D應負責修復或賠償空調的實際損失。全文完。2025年度個人出租公司房產租賃合同年度版2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃房產基本情況1.房產坐落地址2.房產面積3.房產結構4.房產配套設施5.房產權屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更及續租四、租金及相關費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.水電費及其他費用承擔5.違約金及滯納金五、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋裝修及改造4.房屋損壞賠償5.房屋租賃期間禁止事項六、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同附件1.房產照片2.房產權屬證明復印件3.其他相關證明文件九、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構4.合同備案手續十、其他約定事項1.租賃保證金2.押金退還3.信息保密4.合同變更及補充5.合同未盡事宜的處理十一、合同附件清單1.合同附件一：房產照片2.合同附件二：房產權屬證明復印件3.合同附件三：其他相關證明文件十二、合同簽字蓋章1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽字蓋章日期十三、合同附件簽署1.合同附件一簽署2.合同附件二簽署3.合同附件三簽署十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人出租公司房產租賃合同年度版2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區____街道____號5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______聯系人：_______聯系電話：_______承租方（乙方）：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、租賃房產基本情況1.房產坐落地址：____市____區____街道____號2.房產面積：____平方米3.房產結構：____層____室____廳____衛4.房產配套設施：____5.房產權屬證明：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更及續租：____四、租金及相關費用1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：____3.租金支付時間：每月____日前4.水電費及其他費用承擔：____5.違約金及滯納金：____五、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：____2.房屋維護責任：____3.房屋裝修及改造：____4.房屋損壞賠償：____5.房屋租賃期間禁止事項：____六、合同解除及終止1.合同解除條件：____2.合同終止條件：____3.合同解除及終止程序：____4.合同解除及終止后的處理：____七、爭議解決1.爭議解決方式：____2.爭議解決機構：____3.爭議解決程序：____4.爭議解決費用：____八、合同附件1.合同附件一：房產照片甲方提供房產現狀照片____張。2.合同附件二：房產權屬證明復印件甲方提供房產證復印件____份。3.合同附件三：其他相關證明文件甲方提供其他相關證明文件____份。九、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：____3.合同備案機構：____4.合同備案手續：____十、其他約定事項1.租賃保證金：乙方需支付人民幣____元作為租賃保證金，合同終止后無違約行為，甲方應在____日內無息退還。2.押金退還：____3.信息保密：____4.合同變更及補充：____5.合同未盡事宜的處理：____十一、合同附件清單1.合同附件一：房產照片2.合同附件二：房產權屬證明復印件3.合同附件三：其他相關證明文件十二、合同簽字蓋章1.甲方簽字：甲方代表：_______甲方蓋章：_______簽字日期：____年____月____日2.乙方簽字：乙方代表：_______乙方蓋章：_______簽字日期：____年____月____日十三、合同附件簽署1.合同附件一簽署：甲方簽署：_______乙方簽署：_______簽署日期：____年____月____日2.合同附件二簽署：甲方簽署：_______乙方簽署：_______簽署日期：____年____月____日3.合同附件三簽署：甲方簽署：_______乙方簽署：_______簽署日期：____年____月____日十四、合同生效日期1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后3.合同生效證明：____合同雙方簽字：甲方（出租方）：（此處可添加甲方代表簽名）（此處可添加甲方公司蓋章）乙方（承租方）：（此處可添加乙方代表簽名）（此處可添加乙方公司蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.房產用途限制條款：甲方有權對乙方租賃房產的用途進行限制，乙方須保證房屋僅用于居住，不得用于經營性活動或其他違反法律法規的行為。說明：此條款旨在保護甲方房產的合法權益，避免因乙方不當使用房產導致法律糾紛。2.房產維護責任條款：甲方負責房屋主體結構、屋頂、外墻的維修責任，乙方負責室內裝修、家具、家電的維護和保養。說明：明確甲乙雙方在房產維護方面的責任，避免日后發生糾紛。3.房產租賃保證金調整條款：在租賃期間，如房屋租金因市場行情發生變化，甲方有權根據實際情況調整租金，同時調整租賃保證金金額。說明：允許甲方根據市場行情調整租金和保證金，以保障甲方權益。4.房產租賃期間裝修條款：乙方在租賃期間進行裝修改造，需提前通知甲方，并獲得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔。說明：確保裝修改造符合甲方要求，避免因裝修問題產生糾紛。5.房產租賃期間物業費承擔條款：乙方應承擔租賃期間產生的物業管理費、水電費等相關費用。說明：明確乙方承擔物業管理費用的責任，保障物業公司的合法權益。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.房產租賃期限延長條款：乙方在租賃期滿前一個月，如需續租，可提前與甲方協商，甲方應在一個月內給予答復。說明：保障乙方在租賃期滿前有足夠時間考慮是否續租。2.房產租賃期間裝修條款：乙方在租賃期間進行裝修改造，無需事先征得甲方同意，但需確保裝修質量，不影響房屋結構和使用功能。說明：賦予乙方一定的裝修自主權，同時要求乙方確保裝修質量。3.房產租賃期間租金調整條款：乙方在租賃期間，如需調整租金，可提前與甲方協商，甲方應在一個月內給予答復。說明：允許乙方在特定情況下調整租金，以適應市場變化。4.房產租賃期間維修條款：乙方在租賃期間發現房屋存在損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。說明：明確甲乙雙方在房屋維修方面的責任，確保房屋居住安全。5.房產租賃期間寵物飼養條款：乙方如需在租賃房屋內飼養寵物，需提前通知甲方，并獲得甲方書面同意，同時確保寵物飼養不會對房屋造成損害。說明：允許乙方在滿足條件的情況下飼養寵物，避免寵物飼養引發的糾紛。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用條款：中介服務費用由乙方支付，具體金額由中介機構與乙方協商確定。說明：明確中介服務費用的承擔方，避免因費用問題產生糾紛。2.中介傭金支付條款：甲方在簽訂合同時，應向中介機構支付傭金，具體金額由中介機構與甲方協商確定。說明：明確中介傭金的支付方，確保中介機構的合法權益。3.中介責任條款：中介機構在簽訂合同時，應確保合同內容的真實性和合法性，如因中介機構原因導致合同無效，中介機構應承擔相應責任。說明：明確中介機構的責任，保障合同雙方的權益。4.中介保密條款：中介機構在合同簽訂過程中，應對甲乙雙方的信息進行保密，不得泄露給第三方。說明：保護甲乙雙方的個人隱私，避免信息泄露引發糾紛。5.中介合同解除條款：如甲乙雙方在合同簽訂過程中發生糾紛，中介機構應協助雙方協商解決，如協商不成，中介機構有權解除合同，并承擔相應責任。說明：明確中介機構在合同糾紛中的角色和責任，保障合同雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：房產照片2.合同附件二：房產權屬證明復印件3.合同附件三：其他相關證明文件4.中介服務協議（如有）5.租賃