20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民房買賣合同裝修及配套設施協議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標的1.8合同履行地點第二章房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途2.6房屋現狀第三章裝修范圍及標準3.1裝修范圍3.2裝修材料3.3裝修標準3.4裝修費用3.5裝修期限3.6裝修驗收第四章配套設施及設備4.1配套設施清單4.2設備清單4.3設備品牌及型號4.4設備安裝及調試4.5設備保修期限4.6設備費用第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款節點5.4付款憑證5.5逾期付款責任5.6付款爭議解決第六章交付及驗收6.1房屋交付6.2裝修及配套設施交付6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收爭議解決第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議解決第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止爭議解決第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容11.4合同變更爭議解決第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：裝修及配套設施清單12.3附件三：付款計劃表12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件效力13.4合同份數及保管13.5合同解釋13.6合同簽訂地13.7合同其他約定事項第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位14.4簽署印章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度民房買賣合同裝修及配套設施協議》。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的甲方購買乙方名下位于______的房屋，乙方負責將該房屋及其裝修及配套設施出售給甲方。1.7合同標的本合同標的為位于______的房屋，具體信息詳見附件一。1.8合同履行地點本合同履行地點為______。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：______平方米2.3房屋結構房屋結構：____________________2.4房屋權屬房屋權屬：乙方擁有完全產權，無任何權屬糾紛。2.5房屋用途房屋用途：____________________2.6房屋現狀房屋現狀：____________________第三章裝修范圍及標準3.1裝修范圍裝修范圍為房屋內部，具體裝修范圍詳見附件二。3.2裝修材料裝修材料品牌及規格詳見附件二。3.3裝修標準裝修標準：____________________3.4裝修費用裝修費用：______元3.5裝修期限裝修期限：______個工作日3.6裝修驗收裝修驗收標準詳見附件二。第四章配套設施及設備4.1配套設施清單配套設施清單詳見附件二。4.2設備清單設備清單詳見附件二。4.3設備品牌及型號設備品牌及型號詳見附件二。4.4設備安裝及調試設備安裝及調試由乙方負責，具體安排詳見附件二。4.5設備保修期限設備保修期限詳見附件二。4.6設備費用設備費用：______元第五章付款方式及期限5.1付款方式付款方式：____________________5.2付款期限付款期限：____________________5.3付款節點付款節點：____________________5.4付款憑證付款憑證：____________________5.5逾期付款責任逾期付款責任：____________________5.6付款爭議解決付款爭議解決：____________________第六章交付及驗收6.1房屋交付房屋交付：____________________6.2裝修及配套設施交付裝修及配套設施交付：____________________6.3驗收標準驗收標準：____________________6.4驗收程序驗收程序：____________________6.5驗收爭議解決驗收爭議解決：____________________第七章違約責任7.1違約情形違約情形：____________________7.2違約責任承擔違約責任承擔：____________________7.3違約賠償違約賠償：____________________7.4違約爭議解決違約爭議解決：____________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規規定或雙方約定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定或法律法規的規定處理已履行和未履行的義務。9.4合同解除爭議解決合同解除引起的爭議，按照第八章爭議解決方式解決。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿，合同自動終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應按照合同約定或法律法規的規定處理未履行完畢的義務。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定或法律法規的規定處理剩余款項和財產。10.4合同終止爭議解決合同終止引起的爭議，按照第八章爭議解決方式解決。第十一章合同變更11.1合同變更條件雙方協商一致，可對合同內容進行變更。11.2合同變更程序變更合同內容時，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章。11.3合同變更內容變更內容應明確、具體，并經雙方確認。11.4合同變更爭議解決合同變更引起的爭議，按照第八章爭議解決方式解決。第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：裝修及配套設施清單12.3附件三：付款計劃表12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數及保管本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份。各份合同具有同等法律效力。13.5合同解釋本合同的解釋權歸簽訂本合同的雙方所有。13.6合同簽訂地本合同簽訂地為____________________。13.7合同其他約定事項____________________第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人甲方（簽字）：乙方（簽字）：14.3簽署單位甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.4簽署印章甲方（印章）：乙方（印章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導裝修決策條款內容：本合同中涉及的裝修及配套設施的選購、安裝、驗收等事宜，由甲方負責決策。說明：甲方作為主導方，有權根據自身需求和喜好，對裝修及配套設施進行選擇和調整。1.2甲方負責裝修款支付條款內容：裝修及配套設施的費用，由甲方在合同約定的付款節點前支付給乙方。說明：甲方作為主導方，負責支付裝修款，以確保裝修工程的順利進行。1.3甲方提供裝修圖紙條款內容：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供詳細的裝修圖紙。說明：甲方提供的裝修圖紙應包含裝修范圍、材料、標準等信息，以便乙方按照要求進行施工。1.4甲方負責裝修材料采購條款內容：甲方負責裝修材料的采購，確保材料質量符合合同約定。說明：甲方作為主導方，需對裝修材料的質量負責，避免因材料問題導致裝修質量問題。1.5甲方負責裝修進度監督條款內容：甲方應定期對裝修進度進行監督，確保裝修工程按期完成。說明：甲方有權對裝修進度進行監督，確保裝修工程按合同約定的時間節點完成。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導裝修決策條款內容：本合同中涉及的裝修及配套設施的選購、安裝、驗收等事宜，由乙方負責決策。說明：乙方作為主導方，有權根據自身專業知識和經驗，對裝修及配套設施進行選擇和調整。2.2乙方負責裝修款支付條款內容：裝修及配套設施的費用，由乙方在合同約定的付款節點前支付給甲方。說明：乙方作為主導方，負責支付裝修款，以確保裝修工程的順利進行。2.3乙方提供裝修圖紙條款內容：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供詳細的裝修圖紙。說明：乙方提供的裝修圖紙應包含裝修范圍、材料、標準等信息，以便甲方按照要求進行驗收。2.4乙方負責裝修材料采購條款內容：乙方負責裝修材料的采購，確保材料質量符合合同約定。說明：乙方作為主導方，需對裝修材料的質量負責，避免因材料問題導致裝修質量問題。2.5乙方負責裝修進度監督條款內容：乙方應定期對裝修進度進行監督，確保裝修工程按期完成。說明：乙方有權對裝修進度進行監督，確保裝修工程按合同約定的時間節點完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款內容：中介機構在本合同中擔任中介角色，負責促成雙方達成交易，并提供相關服務。說明：中介機構應遵循誠實信用原則，協助雙方完成合同簽訂及履行。3.2中介機構費用條款內容：中介機構的服務費用為合同總價的____%，在合同簽訂后由甲方支付。說明：中介機構的服務費用由甲方承擔，具體比例由雙方協商確定。3.3中介機構保密義務條款內容：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機構應遵守保密義務，保護雙方商業秘密。3.4中介機構責任條款內容：中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應責任。說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。3.5中介機構終止服務條款內容：在合同履行過程中，如雙方協商一致，中介機構可終止服務。說明：在合同履行過程中，如雙方同意，中介機構可終止服務，并按照約定退還已收取的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：裝修及配套設施清單3.附件三：付款計劃表4.附件四：其他相關文件（包括但不限于裝修圖紙、材料清單、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款認定：甲方在合同約定的付款期限未支付購房款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成房屋交付3.違約行為：甲方未按約定支付裝修款認定：甲方在合同約定的裝修款支付期限未支付裝修款，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定完成裝修及配套設施安裝5.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務認定：任何一方未按合同約定履行其義務，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬：指房屋的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。2.裝修：指對房屋內部進行改造、裝飾和設施安裝的行為。3.配套設施：指房屋內外的設備、設施等附屬設施。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產生的糾紛解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現質量問題解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方整改，必要時可委托第三方進行鑒定。2.問題：裝修進度延誤解決辦法：與乙方協商，要求乙方加快裝修進度，如延誤嚴重，可要求乙方承擔違約責任。3.問題：房屋交付后出現質量問題解決辦法：與乙方協商，要求乙方進行維修或賠償。4.問題：付款過程中出現爭議解決辦法：按照合同約定的付款方式和爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.適用于個人之間民房買賣及裝修的協議。2.適用于房地產開發商與購房者之間的民房買賣及裝修協議。3.適用于房地產中介機構促成交易并參與裝修及配套設施協議的簽訂。4.適用于房屋租賃后，租賃方進行裝修及配套設施的協議。全文完。2025年度民房買賣合同裝修及配套設施協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣人2.2買受人3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.裝修及配套設施內容4.1裝修標準4.2配套設施清單4.3裝修及配套設施費用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.裝修工程進度及驗收6.1裝修工程進度安排6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.質保期限及維修責任7.1質保期限7.2維修責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定補充13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：裝修及配套設施清單14.3附件三：付款計劃表14.4附件四：其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度民房買賣合同裝修及配套設施協議》。1.1.2“出賣人”指甲方，即房屋所有權人。1.1.3“買受人”指乙方，即購買房屋的單位或個人。1.1.4“房屋”指出賣人名下位于（具體地址）的房屋。1.1.5“裝修”指對房屋進行的內部裝飾和設施安裝。1.1.6“配套設施”指房屋內安裝的家具、電器等附屬設施。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如有歧義，將按照通常理解進行解釋。1.2.2如有特殊情況需要對本合同進行解釋，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。2.雙方基本信息2.1出賣人2.1.1姓名：（甲方姓名）2.1.2身份證號碼：（甲方身份證號碼）2.1.3聯系電話：（甲方聯系電話）2.2買受人2.2.1姓名：（乙方姓名）2.2.2身份證號碼：（乙方身份證號碼）2.2.3聯系電話：（乙方聯系電話）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在省：（具體省份）3.1.2所在市：（具體城市）3.1.3所在區：（具體區）3.1.4具體地址：（詳細地址）3.2房屋面積3.2.1建筑面積：（具體數值）3.2.2使用面積：（具體數值）3.3房屋結構3.3.1結構類型：（例如：框架結構、磚混結構等）3.3.2建筑年代：（具體年份）3.4房屋用途3.4.1住宅3.4.2其他（如有，請注明）4.裝修及配套設施內容4.1裝修標準4.1.1裝修風格：（例如：現代簡約、歐式等）4.1.2裝修材料：（列舉裝修所使用的材料品牌及型號）4.2配套設施清單4.2.1家具：（列舉家具種類及品牌）4.2.2電器：（列舉電器種類及品牌）4.2.3其他設施：（如有，請注明）4.3裝修及配套設施費用4.3.1裝修費用：（具體金額）4.3.2配套設施費用：（具體金額）5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1一次性付款5.1.2分期付款（如有，請注明分期付款的具體安排）5.2付款期限5.2.1付款總期限：（具體日期）5.2.2每期付款期限：（如有分期付款，請注明每期付款的具體日期）5.3逾期付款責任5.3.1逾期付款的，每逾期一日，應向對方支付（具體金額）的違約金。5.3.2逾期付款超過（具體期限），出賣人有權解除合同，并要求買受人承擔違約責任。6.裝修工程進度及驗收6.1裝修工程進度安排6.1.1裝修開始時間：（具體日期）6.1.2裝修結束時間：（具體日期）6.2驗收標準及程序6.2.1驗收標準：按照國家相關標準及雙方約定進行驗收。6.2.2驗收程序：雙方共同對裝修及配套設施進行驗收，如有不合格項，應及時整改，直至合格為止。6.3驗收不合格的處理6.3.1驗收不合格的，出賣人應在接到通知后（具體期限）內進行整改。6.3.2如出賣人未在規定期限內整改，買受人有權要求退款或解除合同。8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款（具體百分比）的違約金。8.1.2出賣人提供的房屋存在質量問題，買受人有權要求修復或退貨，并要求出賣人承擔相應的維修費用或退貨損失。8.1.3出賣人未按約定完成裝修及配套設施的，買受人有權要求繼續裝修或賠償相應的損失。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣人支付房款總額（具體百分比）的違約金。8.2.2買受人擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償出賣人因此遭受的損失。8.2.3買受人未按約定完成裝修及配套設施的，出賣人有權要求買受人繼續裝修或賠償相應的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出賣人存在欺詐行為，買受人有權解除合同。9.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成裝修及配套設施后，合同終止。9.2.2雙方協商一致解除合同，合同終止。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：房屋所在地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并免除違約責任。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定補充12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2本合同一式兩份，雙方各執一份。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件13.2.1房屋交付并完成裝修及配套設施后，合同終止。14.合同附件14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：裝修及配套設施清單14.3附件三：付款計劃表14.4附件四：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、監理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質量。3.第三方職責與權限3.1第三方應按照合作協議的約定，履行中介、咨詢、監理、評估等職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。4.2第三方的責任限額由合作協議約定，但不得超過（具體金額）。5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入的具體事項和范圍；5.1.2第三方介入的時間節點；5.1.3第三方介入的費用及支付方式；5.1.4第三方介入后的責任劃分。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：6.1.1第三方應向甲方提供中介、咨詢、監理、評估等服務，甲方應支付相應的服務費用。6.1.2第三方在履行職責過程中，若發現甲方存在違約行為，應及時通知甲方，并采取必要的措施。6.2第三方與乙方的劃分說明：6.2.1第三方應向乙方提供中介、咨詢、監理、評估等服務，乙方應支付相應的服務費用。6.2.2第三方在履行職責過程中，若發現乙方存在違約行為，應及時通知乙方，并采取必要的措施。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的責任。6.3.2第三方在履行職責過程中，若發現甲乙雙方存在共同違約行為，應向雙方同時提出，并要求雙方共同承擔責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需要對合同進行變更，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入的合同，在合同履行完畢或雙方協商一致解除后終止。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定和補充協議的約定，處理相關事宜。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入的合同，在出現不可抗力、違約等情況下，甲乙雙方均有權解除合同。10.2解除合同后，甲乙雙方應根據合同約定和補充協議的約定，處理相關事宜。11.第三方介入后的合同續簽11.1第三方介入的合同，在合同期限屆滿前，甲乙雙方可根據實際情況協商續簽。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括：合作協議、補充協議、服務費用清單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細記錄房屋的位置、面積、結構、用途等信息。說明：此附件用于明確房屋的基本情況，作為合同履行的依據。2.附件二：裝修及配套設施清單要求：詳細列舉裝修風格、材料、家具、電器等配套設施的名稱、品牌、型號、數量等信息。說明：此附件用于明確裝修及配套設施的具體內容，確保雙方對裝修標準的理解一致。3.附件三：付款計劃表要求：明確每期付款的金額、日期、支付方式等信息。說明：此附件用于明確付款計劃，確保雙方按照約定的時間節點完成付款。4.附件四：裝修工程進度表要求：詳細記錄裝修工程的各個階段、開始時間、結束時間等信息。說明：此附件用于監督裝修工程的進度，確保工程按計劃進行。5.附件五：驗收報告要求：記錄房屋及裝修工程的質量驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。說明：此附件用于證明房屋及裝修工程已按照約定標準完成，為后續的質保提供依據。6.附件六：質保承諾書要求：明確質保期限、質保范圍、維修責任等信息。說明：此附件用于保障買受人權益，確保房屋及裝修工程在質保期內出現問題時能得到及時維修。7.附件七：第三方合作協議要求：詳細約定第三方介入的具體事項、職責、權限、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，確保合同的有效執行。8.附件八：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明：此附件用于在合同履行過程中出現爭議時，為雙方提供解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋；出賣人提供的房屋存在質量問題；買受人未按約定支付房款；買受人擅自改變房屋結構或用途；第三方在履行職責過程中出現重大失誤；任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款（具體百分比）的違約金；出賣人提供的房屋存在質量問題，買受人有權要求修復或退貨，并要求出賣人承擔相應的維修費用或退貨損失；買受人未按約定支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付房款總額（具體百分比）的違約金；買受人擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償出賣人因此遭受的損失；第三方在履行職責過程中出現重大失誤，應承擔相應的責任，責任限額由合作協議約定；任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：出賣人未按約定時間交付房屋，逾期三天，應向買受人支付房屋總價款1%的違約金；買受人未按約定支付房款，逾期一個月，應向出賣人支付房款總額2%的違約金；第三方在履行監理職責過程中，因失誤導致裝修工程延誤，責任限額為（具體金額）。全文完。2025年度民房買賣合同裝修及配套設施協議3本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議目的1.2協議雙方1.3協議范圍2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.裝修內容3.1裝修標準3.2裝修項目3.3裝修材料3.4裝修工期4.配套設施4.1配套設施清單4.2配套設施安裝4.3配套設施驗收5.裝修費用5.1裝修費用總額5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用結算6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續7.質保期7.1裝修質保期7.2配套設施質保期8.違約責任8.1協議違約8.2裝修違約8.3配套設施違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議目的本協議旨在明確買賣雙方在2025年度民房買賣過程中，關于房屋裝修及配套設施的相關事宜，確保雙方權益得到保障，實現互利共贏。1.2協議雙方甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.3協議范圍本協議涉及房屋買賣、裝修及配套設施的安裝、交付、驗收等事宜。2.房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址]2.2房屋面積[建筑面積]2.3房屋結構[房屋結構類型]2.4房屋權屬甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，并已取得房屋所有權證。3.裝修內容3.1裝修標準[裝修風格、材料、工藝等具體要求]3.2裝修項目[具體裝修項目清單，如：墻面、地面、門窗、水電等]3.3裝修材料[裝修材料品牌、型號、規格等具體要求]3.4裝修工期[裝修開始時間、預計完成時間]4.配套設施4.1配套設施清單[具體配套設施清單，如：家具、家電、潔具等]4.2配套設施安裝[配套設施安裝時間、安裝要求等]4.3配套設施驗收[配套設施驗收標準、驗收時間等]5.裝修費用5.1裝修費用總額[裝修費用總額]5.2裝修費用支付方式[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]5.3裝修費用結算[結算時間、結算方式等]6.房屋交付6.1房屋交付時間[房屋交付時間]6.2房屋交付條件[房屋交付時應滿足的條件，如：裝修完成、配套設施齊全等]6.3房屋交付手續[房屋交付所需辦理的手續，如：產權過戶、物業交割等]7.質保期7.1裝修質保期[裝修質保期，如：一年]7.2配套設施質保期[配套設施質保期，如：一年]8.違約責任8.1協議違約若甲方未按約定時間完成裝修，每延遲一天，應向乙方支付[違約金金額]的違約金；若乙方未按約定支付裝修費用，每延遲一天，應向甲方支付[違約金金額]的違約金。8.2裝修違約若裝修質量不符合約定標準，甲方應負責修復或更換，直至符合標準；若因裝修質量問題導致房屋損壞，甲方應承擔修復責任。8.3配套設施違約若配套設施不符合約定標準，甲方應負責修復或更換，直至符合標準；若因配套設施質量問題導致房屋功能受限，甲方應承擔修復責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。9.2爭議解決機構[具體法院或仲裁機構名稱]10.合同生效10.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期[具體生效日期]11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更本協議內容，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。11.2變更程序變更協議需經雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為本協議的組成部分。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力導致合同目的無法實現；（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除條件。12.2解除程序一方提出解除本協議，需書面通知另一方，并說明解除原因；另一方收到通知后，應在[具體期限]內予以答復，逾期未答復視為同意解除。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的裝修及配套設施交付完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律法規規定的其他終止條件。13.2終止程序合同終止后，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，包括但不限于房屋交付、質保期結束等。14.其他約定14.1其他條款本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充內容與本協議具有同等法律效力。14.2其他約定事項[具體其他約定事項，如：保密條款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本協議內容而介入的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、施工隊伍等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本協議的順利履行，提高裝修及配套設施的質量，確保交易安全，以及提供專業服務。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負責協助甲乙雙方進行溝通、談判和合同簽訂，提供市場信息，協助辦理相關手續。15.3.2評估機構評估機構負責對房屋進行評估，確保房屋價值符合雙方預期。15.3.3監理機構監理機構負責對裝修過程進行監督，確保裝修質量符合合同約定。15.3.4施工隊伍施工隊伍負責實際執行裝修工程，按照合同約定完成裝修任務。15.4第三方責任15.4.1責任范圍第三方應在其專業范圍內，按照合同約定和行業標準，履行其職責，并對因自身原因導致的違約行為承擔相應責任。15.4.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：[中介方責任限額]；（2）評估機構：[評估機構責任限額]；（3）監理機構：[監理機構責任限額]；（4）施工隊伍：[施工隊伍責任限額]。15.5第三方權利15.5.1信息獲取權第三方有權獲取與履行職責相關的必要信息，包括但不限于房屋情況、裝修要求、合同條款等。15.5.2職責履行權第三方有權按照合同約定和行業標準，獨立