2025年不動產典權設定借款合同參考樣本不動產典權設定借款合同甲方（出借人）：身份證號碼：乙方（借款人）：身份證號碼：鑒于《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方向甲方借款事宜，經友好協商，達成如下合同：第一條借款基本信息1.1貸款金額：人民幣（大寫）____（小寫）____元整。1.2借款用途：借款用于____。1.3借款期限：自借款發放之日起，至____年____月____日止。1.4借款利率：年利率____%，計息方式____。1.5還款方式：乙方按照借款合同約定的還款計劃進行還款。1.6還款賬戶：乙方還款賬戶信息如下：戶名：____開戶行：____賬號：____第二條還款計劃2.1乙方應按照下列還款計劃進行還款：（還款計劃表格）第三條違約責任3.1乙方逾期還款的，甲方有權按照合同約定的利率向乙方收取逾期利息，逾期利息的計算方式為每日應還本金乘以逾期利率加上未歸還的利息。3.2乙方未按照借款合同約定的還款計劃履行還款義務的，甲方有權要求乙方立即履行還款義務，并有權終止本合同。第四條典權設定4.1典權設定：乙方將其名下的____（不動產類別、不動產證號、所在地等詳細信息）作為本次借款的擔保，設定典權給甲方。4.2甲方有權依法對該不動產采取查封、凍結等限制措施，以保障甲方的債權安全。第五條合同解除5.1本合同履行完畢，甲方確認收到乙方還款后，合同自動解除。5.2本合同任何一方發生違約行為，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償相應的損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、解釋、執行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規。6.2本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，簽訂補充協議。甲方（出借人）：____日期：年月日乙方（借款人）：____日期：年月日2025年不動產典權設定借款合同參考樣本（二）不動產典權設定借款合同甲方（出借人）：身份證號碼：聯系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，為保障借款本金和利息的支付，乙方自愿將其擁有的不動產設定為典權物。在乙方違約情況下，甲方有權依法處置該不動產，以維護甲方的合法權益。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方經平等協商，達成如下協議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）____元整（￥____）。1.2乙方承諾將借款用于____用途，并保證不用于非法活動或違法行為。第二條利息與還款方式2.1借款利率：年利率____%。2.2還款方式：按照____方式還款。第三條典權設定3.1本合同涉及的不動產：名稱：____坐落地點：____土地使用權證號：____房屋產權證號：____3.2不動產抵押物評估價值：____元。3.3乙方同意將上述不動產設定為典權物，并提供完整的權屬證明和權屬情況保證。第四條借款期限本借款自____年/月/日起，至____年/月/日止。第五條乙方的權利與義務5.1乙方應依約使用借款，并在約定期限內按時還款。5.2乙方應妥善保管不動產權屬證明，并在甲方要求時提供相關證明和保證。5.3乙方應保證不動產產權證書和土地使用權證書的真實有效，并維護借款安全。5.4乙方如有違約行為，甲方有權依法處置已設定的典權物。第六條甲方的權利與義務6.1甲方有權要求乙方提供相關權屬證明和保證。6.2甲方有權依約收取利息，并要求乙方按時歸還借款。6.3乙方違約時，甲方有權依法處置已設定的典權物，以清償債務。第七條違約責任7.1乙方未按期足額還款的，應支付逾期利息，按未還本金的千分之五計算。7.2乙方違約時，甲方有權要求提前償還全部借款。7.3乙方未依約還款時，甲方有權處置已設定的典權物。第八條其他約定8.1乙方不得擅自轉讓本合同項下的權利義務。8.2本合同對雙方及其繼承人和受讓人具有不可撤銷的約束力。8.3爭議應協商解決，協商不成時提交約定的人民法院處理。第九條合同的解除與終止9.1合同期滿且乙方依約還款的，本合同終止。9.2乙方提前還款的，本合同終止。9.3發生特定情況時，雙方同意終止合同。第十條合同的生效與履行10.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2乙方應在約定時間和地點辦理抵押權設定登記手續。10.3甲方有權要求乙方提供真實有效的權屬證明。第十一條附屬協議如需特別約定，雙方應簽署附屬協議，并作為本合同附件。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2025年不動產典權設定借款合同參考樣本（三）甲方（出借方）：身份證編號：聯系地址：聯系電話：乙方（借款方）：身份證編號：聯系地址：聯系電話：鑒于雙方已就借款相關事項達成共識，現簽訂以下協議：第一條借款金額與用途1.1乙方同意向甲方借款人民幣（大寫）（小寫）元整。1.2借款資金將用于（詳細說明借款目的）。第二條借款期限2.1借款期限自合同簽署日起至（具體終止日期）。第三條利率與還款方式3.1借款月利率按約定計算，自資金發放日生效。3.2乙方選擇（指定還款方式）進行還款。3.3每月的（指定日期）為還款日。3.4若發生逾期還款，甲方有權收取逾期罰息。第四條還款保障4.1乙方承諾在借款期內按時全額還款。4.2如預期無法按期還款，乙方需提前通知甲方并協商新的還款安排。第五條擔保條款5.1為確保本合同履行，乙方需提供（指定類型）的擔保。5.2擔保人需簽署單獨的擔保合同，并承擔相應擔保責任。第六條違約責任6.1若乙方違反還款規定或合同其他條款，應支付違約金。6.2如出現嚴重違約行為，甲方有權解除合同，要求乙方立即償還全部借款本金及利息。第七條其他條款7.1本協議由雙方各持一份，每份具有同等法律效力。7.2對本合同未規定的事項，雙方應通過協商解決。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2025年不動產典權設定借款合同參考樣本（四）借款人（甲方）：證件號碼：____出借人（乙方）：證件號碼：____經甲乙雙方友好協商，為明確各自權利與義務，就甲方向乙方借款事宜，特訂立本協議如下：一、借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣____（以下簡稱“借款本金”）。1.2借款本金應自本協議簽署之日起，一次性支付至乙方指定賬戶。二、借款用途借款本金將用于____，甲方承諾所借款項用途合法且符合國家相關法律法規的規定。三、借款期限借款期限為____年，自本協議簽署之日起計算。四、還款方式4.1甲方應按約定時間向乙方償還借款本金及利息，具體還款周期、還款方式等詳見本協議附件或雙方另行約定。4.2若因不可抗力等原因導致甲方無法按期還款，甲方應在還款日前向乙方說明原因，并盡快償還欠款。五、利息5.1甲方應按約定時間向乙方支付利息，利息率為____。5.2利息支付時間以及計算方法詳見本協議附件“利息支付明細”。六、保證與擔保6.1甲方在本協議項下提供給乙方的擔保為____。6.2若甲方因擔保責任而產生損失，甲方應承擔相應的賠償責任。七、法律適用與爭議解決7.1本協議的簽訂、生效、履行、解釋以及爭議解決均適用中華人民共和國