20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色建筑門面租賃及物業管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.租賃物信息2.1門面位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金處理4.物業管理服務內容4.1物業管理范圍4.2物業管理標準4.3物業管理費用5.物業管理服務質量要求5.1服務質量標準5.2服務質量監督5.3服務質量投訴處理6.安全管理6.1安全責任6.2安全管理制度6.3安全設施7.保養維護7.1保養維護責任7.2保養維護標準7.3保養維護費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：物業管理服務內容明細12.3附件三：其他相關文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發乙方：商業管理1.2雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1門面位置租賃物位于市區路號綠色建筑商業街，具體門面號為號。2.2租賃面積租賃面積為100平方米。2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.2租金支付方式租金按年支付，每年租金為人民幣柒萬伍仟元整（￥75,000.00），于每年的1月1日前一次性支付。3.3逾期支付租金處理如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日萬分之五的比例收取滯納金，并有權要求乙方立即支付全部租金及滯納金。4.物業管理服務內容4.1物業管理范圍乙方負責對甲方租賃的門面進行物業管理，包括但不限于門面內外公共區域的清潔、綠化、安全、消防等。4.2物業管理標準乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，提供優質的物業管理服務。4.3物業管理費用物業管理費用包含在租金中，乙方不得另行收取。5.物業管理服務質量要求5.1服務質量標準乙方應確保門面內外公共區域整潔、安全、舒適，滿足甲方及客戶的需求。5.2服務質量監督甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督，并提出改進意見。5.3服務質量投訴處理乙方應設立投訴處理機制，對甲方及客戶的投訴及時響應，并在接到投訴后3個工作日內給予答復。6.安全管理6.1安全責任乙方應負責門面內外的安全管理，確保甲方及客戶的人身和財產安全。6.2安全管理制度乙方應建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全、用電安全等。6.3安全設施乙方應確保門面內外的安全設施完好，定期進行安全檢查和維護。7.保養維護7.1保養維護責任乙方負責租賃物及公共區域的保養維護工作。7.2保養維護標準保養維護工作應按照行業標準進行，確保租賃物及公共區域的使用功能和安全。7.3保養維護費用保養維護費用包含在租金中，乙方不得另行收取。如因乙方原因導致租賃物及公共區域損壞，乙方應承擔相應的修復費用。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反物業管理規定，造成甲方或第三方損失；（3）乙方未履行合同約定的保養維護責任；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔（1）對于第8.1（1）項違約情形，乙方應向甲方支付逾期租金及滯納金；（2）對于第8.1（2）項違約情形，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）對于第8.1（3）項違約情形，乙方應負責修復或賠償因違約造成的損失；（4）對于第8.1（4）項違約情形，乙方應根據違約行為的嚴重程度，向甲方支付違約金或賠償金。8.3違約糾紛解決因違約產生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭議解決機構（1）協商：雙方應自爭議發生之日起30日內協商解決；（2）調解：雙方可向市區物業管理糾紛調解中心申請調解；（3）仲裁：雙方應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定，選擇仲裁機構進行仲裁；（4）訴訟：任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限自爭議發生之日起，雙方應在3個月內協商或調解解決爭議；如協商或調解不成的，應選擇仲裁或訴訟方式解決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因不可抗力原因，經乙方同意解除合同；（3）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。10.2合同解除程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理合同解除手續；（2）甲方因不可抗力原因解除合同，應提前30日書面通知乙方；（3）乙方嚴重違約，甲方有權書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的交接手續，并結清相關費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他合同約定終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的交接手續，并結清相關費用。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：物業管理服務內容明細12.3附件三：其他相關文件13.合同其他約定13.1合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。13.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同條款如產生歧義，以雙方協商一致的解釋為準。如協商不成，以合同簽訂地法律法規為準。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，為提供專業服務、協助履行合同或解決爭議而介入合同關系的獨立主體。a)物業管理顧問；b)法律顧問；c)評估機構；d)調解機構；e)仲裁機構；f)中介機構；g)其他經甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的權利和義務2.1第三方在合同關系中的權利：a)根據合同約定或甲乙雙方委托，獨立行使相關權利；b)獲取甲乙雙方提供的必要信息；c)在其職責范圍內，對合同履行情況進行監督和評估。2.2第三方的義務：a)嚴格遵守國家法律法規和行業標準；b)保守甲乙雙方的商業秘密；c)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行職責；d)及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；b)第三方的責任限額不超過其接受委托時約定的金額；c)如第三方責任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的賠償責任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。a)第三方的名稱、地址、聯系方式；b)第三方的職責和權限；c)第三方的責任限額；d)第三方介入的費用及支付方式；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的終止條件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同關系中的地位是獨立的，不替代甲乙雙方的任何一方。5.2第三方與甲方、乙方之間的關系是委托關系，第三方對甲方或乙方的責任僅限于其接受委托的范圍內。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的變更和終止6.1第三方介入協議簽訂后，如需變更或終止，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更或終止協議。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入協議的約定承擔。7.2如合同或協議未約定費用承擔方式，則由委托方承擔。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：a)列明租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息；b)包含租賃物現狀描述，包括完好情況、損壞情況等；c)附件一應由甲方和乙方共同簽字確認。2.附件二：物業管理服務內容明細詳細要求和說明：a)列明乙方提供的物業管理服務的具體內容；b)包括清潔、綠化、安全、消防等各項服務標準；c)附件二應由甲乙雙方共同簽字確認。3.附件三：安全管理制度詳細要求和說明：a)制定門面內外的安全管理制度；b)包括消防安全、防盜安全、用電安全等；c)附件三應由甲乙雙方共同簽字確認。4.附件四：保養維護計劃詳細要求和說明：a)制定租賃物及公共區域的保養維護計劃；b)包括保養維護的時間、內容、責任人等；c)附件四應由甲乙雙方共同簽字確認。5.附件五：合同變更協議詳細要求和說明：a)當合同內容需要變更時，雙方應簽訂合同變更協議；b)協議應詳細列明變更內容、生效日期等；c)附件五應由甲乙雙方共同簽字確認。6.附件六：第三方介入協議詳細要求和說明：a)當需要第三方介入時，雙方應簽訂第三方介入協議；b)協議應明確第三方介入的原因、職責、費用等；c)附件六應由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定支付租金；b)乙方未按照合同約定提供物業管理服務；c)甲方未按合同約定使用租賃物；d)任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a)對于違約行為，應根據違約的性質、程度、后果等因素進行責任認定；b)違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；c)違約責任的具體金額應根據合同約定或法律法規的規定確定。3.違約示例說明：a)乙方未按合同約定支付租金，逾期一個月，應支付逾期租金及滯納金；b)乙方未按照合同約定提供物業管理服務，導致甲方損失，乙方應賠償甲方損失；c)甲方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞，甲方應承擔修復費用或賠償損失；d)任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據具體情況確定違約責任。全文完。2025年綠色建筑門面租賃及物業管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方將綠色建筑門面出租給乙方使用，乙方支付租金，并接受甲方提供的物業管理服務。三、定義與解釋3.1專業術語：1.綠色建筑：指在建筑物的設計、施工、使用和拆除過程中，最大限度地節約資源、保護環境和提高居住舒適度的一類建筑。2.物業管理服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于門面清潔、綠化、安全巡邏、公共設施維護等在內的服務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方綠色建筑門面的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.物業管理費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于支付物業管理服務的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和物業管理費。2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方負責提供合格的物業管理服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用綠色建筑門面。2.乙方應按照本合同約定支付租金和物業管理費。3.乙方應遵守甲方提供的物業管理服務規定，不得損壞公共設施。4.乙方應合理使用綠色建筑門面，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定支付租金和物業管理費。2.甲方應按照本合同約定提供物業管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1.解除合同前，雙方應協商一致。2.解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應按照本合同約定支付剩余租金和物業管理費。2.甲方應退還乙方已支付的租金和物業管理費。七、費用與支付7.1費用構成7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金、物業管理費和保證金。支付時，乙方應注明款項用途及合同編號。7.3支付時間7.4支付條款八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按約定退還保證金，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、物業管理費或保證金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變綠色建筑門面的使用性質，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失，包括但不限于維修費、搬遷費、租金損失等。賠償金額及方式由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容告知任何第三方，除非取得對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發生導致合同無法履行時，雙方應協商解決合同履行問題。3.不可抗力發生導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利義務。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業秘密等敏感信息。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色建筑門面的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自改變門面的結構、用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對門面進行維修、保養的權利。2.乙方保留在合同約定范圍內使用門面的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中相互協作，確保合同目標的實現。15.2協作與配合方式1.雙方應按照本合同的約定履行各自義務。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況，及時解決出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構成雙方之間關于綠色建筑門面租賃及物業管理服務的全部協議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：見證人：（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑門面租賃合同2.物業管理服務協議3.甲方提供的綠色建筑門面使用說明4.乙方營業執照副本復印件5.乙方身份證復印件6.銀行轉賬憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中的相關文件9.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供物業管理服務，認定為違約。未按約定退還保證金，認定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金、物業管理費或保證金，認定為違約。擅自改變綠色建筑門面的結構、用途，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的設計、施工、使用和拆除過程中，最大限度地節約資源、保護環境和提高居住舒適度的一類建筑。2.物業管理服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于門面清潔、綠化、安全巡邏、公共設施維護等在內的服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約：指合同當事人一方或雙方違反合同約定的行為。5.滯納金：指因逾期支付而產生的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應按照合同約定收取滯納金，并有權在逾期達到一定期限時終止合同。2.問題：甲方未按約定提供物業管理服務。解決辦法：乙方應向甲方提出書面整改要求，甲方應在合理期限內整改。若整改不力，乙方有權要求賠償損失。3.問題：乙方擅自改變綠色建筑門面的結構、用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款第三方的責任：1.第三方應保證其提供的物業管理服務符合合同約定標準。2.第三方應遵守國家相關法律法規，確保物業管理服務的合法性。第三方的權利：1.第三方有權根據合同約定收取物業管理服務費用。2.第三方有權對物業管理服務過程中出現的問題進行處理。第三方的義務：1.第三方應按照合同約定提供物業管理服務，確保服務質量。2.第三方應配合甲方和乙方的工作，共同維護綠色建筑門面的正常運營。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的綠色建筑門面。乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業管理服務。乙方有權在合同履行期間對綠色建筑門面進行合理裝修。2.乙方的利益條款：甲方應保證綠色建筑門面在租賃期間的安全性和穩定性。甲方應保證綠色建筑門面的公共設施完好，不影響乙方正常經營。甲方應配合乙方在合理范圍內進行裝修。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供綠色建筑門面或物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自提高租金或物業管理費標準。甲方不得干涉乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和物業管理費。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金和物業管理費，不得拖欠。乙方應合理使用綠色建筑門面，不得從事違法活動。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或物業管理費，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方不得擅自改變綠色建筑門面的結構、用途。乙方不得在租賃期間從事違法活動。全文完。2025年綠色建筑門面租賃及物業管理服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3物業管理方信息2.租賃物基本信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構及設施2.4物業管理范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.物業管理服務內容4.1物業管理職責4.2物業管理服務項目4.3物業管理服務標準4.4物業管理費用5.物業使用規范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全5.4使用維護6.物業管理費支付及結算6.1支付方式6.2結算方式6.3違約責任7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律法規11.3通知方式11.4附件12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：物業管理服務清單12.3合同附件三：其他約定事項清單13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯系人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯系人：_______1.2.4聯系電話：_______1.3物業管理方信息1.3.1名稱：_______1.3.2地址：_______1.3.3聯系人：_______1.3.4聯系電話：_______2.租賃物基本信息2.1門面位置：_______2.2門面面積：_______平方米2.3門面結構及設施：_______2.4物業管理范圍：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：人民幣_______元整3.3租金支付方式：_______3.4租金調整：_______4.物業管理服務內容4.1物業管理職責：_______4.2物業管理服務項目：_______4.3物業管理服務標準：_______4.4物業管理費用：_______5.物業使用規范5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3使用安全：_______5.4使用維護：_______6.物業管理費支付及結算6.1支付方式：_______6.2結算方式：_______6.3違約責任：_______7.合同解除及終止7.1解除條件：_______7.2解除程序：_______7.3合同終止：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方違約：8.1.1.1未按約定支付租金；8.1.1.2未經承租方同意擅自改變門面用途；8.1.1.3故意損壞租賃物；8.1.2承租方違約：8.1.2.1未按約定支付物業管理費；8.1.2.2違反物業使用規范；8.1.2.3故意損壞物業管理設施；8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約責任：8.2.1.1按日支付違約金；8.2.1.2恢復原狀或賠償損失；8.2.2承租方違約責任：8.2.2.1按日支付違約金；8.2.2.2恢復原狀或賠償損失；8.2.3物業管理方違約責任：8.2.3.1按日支付違約金；8.2.3.2恢復原狀或賠償損失；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1協商解決：自提出爭議之日起_______日內；9.2.2仲裁解決：向_______仲裁委員會申請仲裁；9.2.3訴訟解決：向_______人民法院提起訴訟；9.3爭議解決機構9.3.1仲裁委員會；9.3.2人民法院；10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2支付首期租金及物業管理費；10.1.3物業管理方提供物業管理服務；10.2合同生效日期：_______年_______月_______日；10.3合同終止條件10.3.1租賃期限屆滿；10.3.2雙方協商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導致合同無法履行；10.4合同終止日期：_______年_______月_______日；11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：地震、火災、戰爭、政府行為等；11.1.2發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；11.1.3不可抗力事件導致合同無法履行時，合同可部分或全部解除；11.2法律法規11.2.1本合同受中華人民共和國法律法規的管轄；11.2.2本合同未盡事宜，按相關法律法規執行；11.3通知方式11.3.1通知應以書面形式發送；11.3.2通知送達地址為合同雙方在合同中的地址；11.3.3通知送達后，自送達之日起_______日內視為對方已收到通知；12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：物業管理服務清單12.3合同附件三：其他約定事項清單13.合同簽署及生效13.1簽署日期：_______年_______月_______日；13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效；14.合同份數及保管14.1合同份數：一式_______份，雙方各執_______份；14.2合同保管責任：合同雙方各自妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業服務、咨詢、監督或其他協助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據合同約定或其專業職責，對甲乙雙方提供的服務或協助負責。15.2.2第三方的責任范圍應明確界定，并在合同中詳細列明。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方需共同決定是否引入第三方介入。15.4.2引入第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、責任及費用進行協商并達成一致。15.4.3甲乙雙方應書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的介入時間和方式。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務或協助內容確定。15.5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并不得超過合同總金額的一定比例。15.5.3第三方的責任限額計算方式如下：a)若第三方提供的服務或協助導致合同無法履行，其責任限額為合同總金額的_______%；b)若第三方提供的服務或協助導致甲乙雙方損失，其責任限額為實際損失金額的_______%；c)若第三方提供的服務或協助導致第三方自身損失，其責任限額為第三方自身損失金額的_______%。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間合同責任的連帶責任。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.6.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.7第三方的變更與退出15.7.1若第三方需要更換或退出，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。15.7.2第三方的更換或退出，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。15.8第三方的保密義務15.8.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的任何保密信息負有保密義務。15.8.2第三方不得將保密信息用于本合同以外的目的，也不得向任何第三方泄