20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃住宅租賃保證金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設施清單12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯系人：_______1.1.4出租方聯系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯系人：_______1.2.4承租方聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：在租賃期限內，雙方可協商一致變更租賃期限，變更后的租賃期限應提前_______日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2租金支付方式：每月_______日前支付，通過_______方式支付4.3租金支付時間：每月_______日5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元人民幣5.2保證金支付方式：首次支付時與首月租金一并支付5.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費情況下，保證金在_______日內退還5.4保證金退還時間：租賃期滿后_______日內6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經營性活動6.2房屋維護責任：房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗由出租方負責，人為損壞由承租方負責6.3房屋損壞賠償：承租方造成的房屋損壞，應按實際維修費用承擔賠償責任7.違約責任7.1承租方違約責任：7.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應支付_______%的違約金7.1.2未經出租方同意擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任7.2出租方違約責任：7.2.1未按時提供房屋，應向承租方支付_______%的違約金7.2.2因出租方原因導致房屋無法居住，應承擔相應的賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期限屆滿，雙方無續租意向；9.1.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正；9.1.3出現法律、法規規定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設施清單11.3附件三：雙方身份證明復印件11.4附件四：房屋租賃保證金收據12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，雙方各執_______份。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設施清單14.3附件三：雙方身份證明復印件14.4附件四：房屋租賃保證金收據第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（出租方和承租方）以外的任何個人或組織，包括但不限于房屋中介機構、物業服務企業、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供房屋租賃信息、協助履行合同、提供專業服務或解決合同履行過程中的爭議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，對出租方或承租方造成的損失，其責任限額為_______元人民幣。15.3第三方權利與義務15.3.1第三方有權根據其專業知識和職責要求，獲得履行合同所需的信息和資料，并有權向出租方或承租方收取合理的服務費用。15.3.2第三方有義務遵守合同規定，維護雙方的合法權益，不得泄露任何一方的商業秘密或個人信息。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方需要第三方介入時，應提前_______日向對方提出書面申請，并說明介入的具體需求和預期目標。15.4.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入所產生的費用由出租方、承租方和第三方根據合作協議協商分擔。15.6第三方介入的合同效力15.6.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對雙方具有約束力。16.第三方介入下的額外條款16.1.1出租方和承租方應確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整。16.1.2出租方和承租方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。16.1.3出租方和承租方應承擔因第三方介入而產生的任何直接或間接損失。16.2第三方介入下的責任劃分16.2.1第三方在介入過程中因故意或重大過失導致出租方或承租方遭受損失的，由第三方承擔相應責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非其責任原因導致出租方或承租方遭受損失的，由出租方和承租方各自承擔。16.2.3出租方和承租方應自行承擔因第三方介入而產生的任何稅費。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。17.2第三方介入爭議的解決，不影響本合同的履行和雙方的合同權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃的基本信息，如房屋地址、面積、結構、租金、租賃期限等。附件說明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房屋設施清單詳細要求：詳細列出房屋內的設施清單，包括家具、電器、裝飾品等。附件說明：本附件作為房屋租賃合同的補充，用于明確房屋交付時的設施狀況。3.附件三：雙方身份證明復印件詳細要求：提供雙方的身份證明文件復印件，如身份證、護照等。附件說明：本附件用于證明雙方的身份，確保合同的有效性。4.附件四：房屋租賃保證金收據詳細要求：由出租方出具的收據，證明已收到承租方支付的保證金。附件說明：本附件作為保證金支付的證據，應在支付保證金時由出租方出具。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：如第三方介入，需簽訂的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。附件說明：本附件用于規范第三方介入過程中的合作關系。6.附件六：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。附件說明：本附件用于證明房屋的維修情況，作為違約責任認定的依據。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：如發生爭議，雙方同意的爭議解決協議。附件說明：本附件用于規范爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應支付_______%的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日，承租方應支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時提供房屋責任認定標準：每逾期一日，出租方應向承租方支付_______%的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日，