20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋承購經紀服務合同環保技術改造方案合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同背景及目的二、服務內容1.服務范圍2.服務對象3.服務方式4.服務期限5.服務質量要求6.服務成果三、環保技術改造方案1.改造目標2.改造內容3.改造方法4.改造進度安排5.改造預算6.改造資金來源四、承購經紀服務1.承購方信息2.房屋信息3.服務內容4.服務費用5.服務期限6.服務成果五、合同履行1.履行方式2.履行進度3.履行責任4.履行風險5.履行變更6.履行爭議解決六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限4.保密責任七、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護4.知識產權爭議解決八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約解除九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責任4.解除后的處理十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責任4.終止后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、其他約定1.通知與送達2.合同附件3.合同解釋4.合同生效5.合同變更十三、合同附件1.環保技術改造方案附件2.承購經紀服務附件3.其他相關附件十四、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度存量房屋承購經紀服務合同環保技術改造方案2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方基本信息：出包方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：承包方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：6.合同背景及目的：為提高存量房屋的環保性能，實現節能減排目標，雙方就存量房屋承購經紀服務及環保技術改造達成一致，簽訂本合同。二、服務內容1.服務范圍：包括存量房屋的承購經紀服務及環保技術改造方案的實施。2.服務對象：存量房屋的所有權人。3.服務方式：通過現場勘查、技術評估、方案設計、施工監督等環節提供服務。4.服務期限：自合同簽訂之日起至環保技術改造方案實施完畢之日止。5.服務質量要求：按照國家相關環保標準和技術規范執行，確保改造后的房屋符合環保要求。6.服務成果：提供環保技術改造后的存量房屋，滿足承購方需求。三、環保技術改造方案1.改造目標：降低存量房屋能耗，提升環保性能。2.改造內容：包括節能門窗、外墻保溫、屋面隔熱、室內空氣治理等。3.改造方法：采用先進的環保技術和材料，確保改造效果。4.改造進度安排：具體進度安排見附件一。5.改造預算：詳見附件二。6.改造資金來源：由出包方承擔，具體金額見附件二。四、承購經紀服務1.承購方信息：詳見附件三。2.房屋信息：詳見附件四。3.服務內容：包括房屋信息查詢、市場分析、價格談判、合同簽訂等。4.服務費用：詳見附件五。5.服務期限：自合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。6.服務成果：協助承購方完成房屋購買手續。五、合同履行1.履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.履行進度：具體進度安排見附件一。3.履行責任：雙方應按照合同約定承擔相應的責任。4.履行風險：合同履行過程中可能出現的風險由雙方共同承擔。5.履行變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效。6.履行爭議解決：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。六、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于技術方案、商務信息、商業秘密等。2.保密義務：雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年。4.保密責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。七、知識產權1.知識產權歸屬：合同雙方在履行合同過程中產生的知識產權歸各自所有。2.知識產權使用：未經對方同意，不得擅自使用對方的知識產權。3.知識產權保護：雙方應采取必要措施保護各自的知識產權。4.知識產權爭議解決：發生知識產權爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。八、違約責任1.違約情形：承包方未按合同約定完成環保技術改造。承包方泄露保密信息。出包方未按時支付款項。出包方未按合同約定提供房屋信息。2.違約責任：承包方未按合同約定完成環保技術改造的，應承擔違約責任，賠償出包方因此遭受的損失。承包方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償出包方因此遭受的損失。出包方未按時支付款項的，應支付滯納金，并賠償承包方因此遭受的損失。出包方未按合同約定提供房屋信息的，應承擔違約責任，賠償承包方因此遭受的損失。3.違約賠償：具體賠償金額根據實際情況協商確定，也可參照市場價格或行業慣例。4.違約解除：發生違約情形時，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、合同解除1.解除條件：雙方協商一致解除合同。發生不可抗力，導致合同無法履行。一方嚴重違約，經對方通知后仍不履行合同。2.解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。雙方應盡快進行善后處理，包括但不限于資產移交、費用結算等。3.解除責任：解除合同后，雙方應根據合同約定承擔相應的責任。4.解除后的處理：解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事務。十、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿。雙方協商一致終止合同。合同因解除而終止。2.終止程序：雙方應書面通知對方合同終止的原因和日期。雙方應盡快進行善后處理。3.終止責任：合同終止后，雙方應根據合同約定承擔相應的責任。4.終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事務。十一、爭議解決1.爭議解決方式：友好協商。仲裁。2.爭議解決機構：仲裁委員會。3.爭議解決程序：雙方應按照仲裁委員會的規定提交仲裁申請。仲裁委員會將組織仲裁庭進行審理。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。十二、其他約定1.通知與送達：通知應以書面形式進行，并送達至合同約定的地址。2.合同附件：附件一：環保技術改造方案進度安排。附件二：環保技術改造預算。附件三：承購方信息。附件四：房屋信息。附件五：服務費用。3.合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同變更：合同變更應書面通知對方，并經雙方協商一致后生效。十三、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和內容）十四、合同簽署（此處列出合同雙方的簽字和日期）甲方（出包方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方（承包方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責主導整個項目的決策過程，包括但不限于房屋選購、技術改造方案確定等。說明：甲方作為出包方，有權根據自身需求和市場情況，決定項目的關鍵決策，確保項目符合甲方的發展戰略和環保目標。2.甲方有權對乙方的技術改造方案提出修改意見，乙方需在收到修改意見后的__個工作日內反饋修改后的方案。說明：甲方作為主導方，對環保技術改造方案的質量有最終決定權，乙方需積極配合甲方的意見，確保方案滿足甲方的要求。3.甲方負責項目資金的撥付和監管，乙方應按照合同約定定期提交財務報告，甲方有權對乙方資金使用情況進行監督。說明：甲方負責資金的管理和監督，確保資金的安全和合理使用，同時，乙方需定期向甲方報告資金使用情況，提高資金透明度。4.甲方負責協調政府部門和相關機構，為項目提供必要的審批和許可支持。說明：甲方在項目實施過程中，需處理與政府及相關部門的溝通協調，確保項目順利進行，乙方需積極配合甲方的工作。5.甲方負責對乙方的服務質量和進度進行監督，乙方應定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于技術改造完成情況、房屋承購進度等。說明：甲方作為主導方，對項目的整體進度和服務質量負有監督責任，乙方需定期匯報項目進展，確保項目按計劃進行。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權根據市場情況和自身技術優勢，提出環保技術改造方案，并經甲方確認后實施。說明：乙方作為專業服務提供方，擁有豐富的技術經驗和專業知識，有權提出符合市場趨勢和技術標準的改造方案。2.乙方負責項目施工過程中的質量控制和安全管理，確保施工安全、環保，并按時完成改造任務。說明：乙方對施工過程中的質量和安全負有直接責任，需確保施工質量符合合同約定，并采取必要的安全措施。3.乙方負責協調房屋承購過程中的相關事宜，包括但不限于談判、合同簽訂等。說明：乙方在承購經紀服務方面具有專業優勢，需負責協調承購過程中的各項工作，確保房屋買賣順利進行。4.乙方有權要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于信息共享、資源協調等。說明：乙方在項目實施過程中可能需要甲方提供某些協助，甲方應積極配合，以確保項目順利進行。5.乙方負責對甲方提出的技術改造方案進行可行性分析，并提出合理的改進建議。說明：乙方需對甲方提出的方案進行深入分析，從技術、經濟、環保等方面提出合理的改進意見，提高改造效果。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.第三方中介應具備相關資質，并經甲方和乙方同意后方可參與項目。說明：第三方中介作為專業機構，需具備合法資質和良好信譽，確保其在項目中的專業性和可靠性。2.第三方中介在項目中的職責和權利應明確界定，并經甲方、乙方和第三方中介三方協商一致。說明：明確第三方中介在項目中的角色和職責，有助于避免權責不清導致的糾紛。3.第三方中介應獨立履行職責，不得偏袒任何一方，確保項目公平、公正地進行。說明：第三方中介作為中立第三方，需保持獨立性和客觀性，維護各方的合法權益。4.第三方中介的費用及支付方式應在合同中明確約定，并由甲方和乙方承擔。說明：明確第三方中介的費用承擔，有助于確保項目順利實施，避免后續糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.環保技術改造方案進度安排2.環保技術改造預算3.承購方信息4.房屋信息5.服務費用6.第三方中介資質證明7.第三方中介職責界定協議8.第三方中介費用結算單9.項目施工記錄10.項目驗收報告11.財務報告12.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成環保技術改造。承包方泄露保密信息。出包方未按時支付款項。出包方未按合同約定提供房屋信息。第三方中介未履行職責或提供虛假信息。2.違約行為的認定：根據合同約定和實際情況，由雙方協商或仲裁委員會認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.質量控制：指在產品或服務生產過程中，對質量進行監控、檢查和改進的活動。4.安全管理：指在生產和施工過程中，對可能發生的安全事故進行預防、控制和處理的活動。5.資質證明：指證明第三方中介具備相應資質的文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金撥付不及時。解決辦法：明確資金撥付時間節點，并設立資金監管賬戶。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：制定詳細的施工計劃，并設立進度監控機制。3.問題：信息溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息及時傳遞。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：組織雙方進行合同條款解釋會議，確保雙方對合同內容有共同理解。五、所有應用場景：1.存量房屋環保技術改造項目。2.房屋承購經紀服務項目。3.第三方中介參與的項目管理。4.跨區域、跨行業合作項目。5.政府主導的環保改造項目。全文完。2025年度存量房屋承購經紀服務合同環保技術改造方案1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1承購方信息2.2經紀方信息3.服務內容與范圍3.1服務概述3.2服務內容3.3服務范圍4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.環保技術改造方案6.1改造目標6.2改造措施6.3改造實施計劃7.質量保證7.1質量標準7.2質量檢驗7.3質量整改8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“存量房屋”指在2025年度內，未被購買且符合環保技術改造要求的房屋。（2）“經紀服務”指經紀公司提供包括信息收集、市場分析、談判協調、合同簽訂等在內的全程經紀服務。（3）“環保技術改造”指對存量房屋進行節能、減排、環保等方面的技術改造。2.雙方基本信息2.1承購方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2經紀方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.服務內容與范圍3.1服務概述（1）市場調研與分析；（2）房屋信息收集與篩選；（3）談判協調與合同簽訂；（4）環保技術改造方案的制定與實施。3.2服務內容（1）市場調研與分析：經紀公司負責收集并分析存量房屋市場信息，為買方提供決策依據。（2）房屋信息收集與篩選：經紀公司負責收集并篩選符合買方需求的存量房屋信息。（3）談判協調與合同簽訂：經紀公司負責與賣方進行談判，協調雙方達成一致，并協助簽訂購房合同。（4）環保技術改造方案的制定與實施：經紀公司負責制定環保技術改造方案，并監督實施。3.3服務范圍4.服務期限4.1服務開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務開始日期為_______。4.2服務結束日期本合同服務期限為_______，自服務開始日期起計算。5.服務費用及支付方式5.1服務費用經紀公司服務費用為_______元人民幣。5.2支付方式（1）買方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內向經紀公司支付_______%的服務費用；（2）剩余_______%的服務費用在房屋買賣合同簽訂后_______個工作日內支付；（3）環保技術改造方案實施完成后，買方應支付_______%的改造費用。5.3付款時間（1）首付款：_______；（2）合同簽訂后付款：_______；（3）改造完成后付款：_______。6.環保技術改造方案6.1改造目標本合同約定的環保技術改造目標為：_______。6.2改造措施（1）對房屋進行節能改造，包括更換門窗、外墻保溫等；（2）對房屋進行減排改造，包括更換燃煤鍋爐、安裝太陽能熱水系統等；（3）對房屋進行環保改造，包括安裝污水處理設備、垃圾分類設施等。6.3改造實施計劃（1）改造前進行現場勘查，確定改造方案；（2）改造過程中，經紀公司負責監督施工質量；（3）改造完成后，進行驗收并確保改造效果符合預期。8.合同變更與解除8.1變更條件（1）雙方協商一致，可以對本合同進行變更；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）法律法規的變更導致合同內容需調整。8.2解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致解除合同。8.3變更程序（1）變更內容應以書面形式提出；（2）雙方在收到變更提議之日起_______個工作日內回復；（3）經雙方簽署的變更協議生效。8.4解除程序（1）一方提出解除合同，應以書面形式通知另一方；（2）收到解除通知后，另一方應在_______個工作日內確認；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務。9.違約責任9.1違約情形（1）未按約定支付服務費用；（2）未按約定履行環保技術改造義務；（3）泄露保密信息；（4）其他違約行為。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔全部責任。9.3違約賠償（1）違約金按未履行部分服務費用的_______%計算；（2）賠償損失以實際損失為準，但不得超過合同總額的_______%。10.保密條款10.1保密內容（1）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密；（2）合同內容及其相關資料。10.2保密義務（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.3違約責任（1）違反保密義務，導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任；（2）違約方應立即采取補救措施，防止損失擴大。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行調查、取證、開庭審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。11.3爭議解決地點仲裁地點為_______。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。12.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應妥善處理尚未履行的義務；（2）合同終止后，雙方應相互退還已支付的款項。13.其他約定13.1其他權利義務（1）雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務；（2）雙方應本著誠實信用原則，公平交易。13.2其他條款（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；（2）本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）本合同附件一：服務費用明細表；（2）本合同附件二：環保技術改造方案；（3）本合同附件三：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人。1.1.1專業評估機構1.1.2施工單位1.1.3質量檢測機構1.1.4法律服務機構1.1.5其他經甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入條件2.1.1經甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方提供的服務或協助與本合同履行相關。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其服務或協助導致合同履行受阻或損失，其責任限額如下：3.1.1第三方責任限額為本合同總金額的_______%；3.1.2第三方責任限額以實際損失為限，但不超過責任限額；3.1.3第三方責任限額在合同中明確列出，并作為合同附件。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；4.1.3第三方有權在合同約定范圍內，獨立履行其職責。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務或協助；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；4.2.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責范圍明確劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的交易；5.1.2第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不對其他第三方承擔責任；5.1.3第三方在履行職責過程中，如涉及與其他第三方的合作關系，應另行簽訂合同，并明確各方的權利義務。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協商確定第三方；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務；6.1.3第三方按照協議約定，開始履行其職責；6.1.4第三方履行職責過程中，如發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同約定的服務期限屆滿；7.1.2第三方完成合同約定的服務或協助；7.1.3甲乙雙方協商一致解除第三方介入；7.1.4第三方因自身原因無法繼續履行職責。8.第三方介入的后續處理8.1.2甲乙雙方對第三方的工作進行評估；8.1.3甲乙雙方根據評估結果，決定是否繼續合作或采取其他措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務費用明細表詳細要求：列明各項服務費用，包括但不限于市場調研費、信息收集費、談判協調費、合同簽訂費、環保技術改造咨詢費等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確各項服務費用的具體金額和支付方式。2.附件二：環保技術改造方案詳細要求：詳細描述環保技術改造的目標、措施、實施計劃、預期效果等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確環保技術改造的具體內容和實施要求。3.附件三：甲乙雙方基本信息表詳細要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯系方式等基本信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的基本信息，以便合同履行過程中的溝通和聯系。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、權利義務、責任限額、介入程序、終止條件等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體機制，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。6.附件六：保密協議詳細要求：明確保密內容、保密義務、違約責任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確保密條款，保護甲乙雙方的商業秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付服務費用；1.2經紀公司未按約定提供經紀服務；1.3第三方未按約定提供專業服務或協助；1.4買方未按約定履行環保技術改造義務；1.5合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發生時，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金按未履行部分服務費用的_______%計算；2.4賠償損失以實際損失為準，但不得超過合同總額的_______%。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定支付服務費用，應向對方支付_______元的違約金；3.2經紀公司未按約定提供經紀服務，導致買方損失_______元，應賠償買方損失；3.3第三方未按約定提供專業服務，導致環保技術改造進度延誤，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度存量房屋承購經紀服務合同環保技術改造方案2合同編號_________一、合同主體甲方：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________乙方：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度存量房屋承購經紀服務中雙方的權利與義務，確保經紀服務的順利進行，同時促進環保技術改造，實現綠色可持續發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國環境保護法》等相關法律法規，結合雙方實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中，“存量房屋”是指已建成并投入使用的房屋，包括住宅、商業、辦公等類型；“環保技術改造”是指對存量房屋進行節能、環保等方面的技術改造，以提高能源利用效率、降低污染物排放。3.2關鍵詞解釋（1）承購經紀服務：指乙方作為甲方代理人，負責為甲方尋找、洽談、促成存量房屋的購買交易；（2）經紀服務費用：指乙方為甲方提供承購經紀服務所應得的報酬；（3）合同履行期間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段；（4）合同終止：指合同約定的終止條件成立或雙方協商一致解除合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供承購經紀服務；（2）甲方有權了解乙方的業務能力、服務質量等情況；（3）甲方有權對乙方提供的服務提出意見和建議；（4）甲方應按照合同約定支付經紀服務費用；（5）甲方應積極配合乙方進行環保技術改造工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方支付經紀服務費用；（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息；（3）乙方有權根據甲方需求提供合適的存量房屋信息；（4）乙方應按照合同約定提供優質的承購經紀服務；（5）乙方應協助甲方進行環保技術改造工作。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲乙雙方約定的具體地點。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，通過實地考察、電話溝通、網絡查詢等方式，為甲方提供承購經紀服務，協助甲方進行環保技術改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲方或乙方單方違約；（4）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前書面通知對方；（2）雙方協商一致終止合同，應簽訂終止合同書面文件。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定退還甲方已支付的經紀服務費用；（2）合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本信息費：乙方為甲方提供房屋信息查詢、篩選等基本服務所收取的費用；（2）交易促成費：乙方成功促成甲方購買存量房屋后，按照成交價格的一定比例收取的費用；（3）環保技術改造咨詢費：乙方為甲方提供環保技術改造方案咨詢所收取的費用；（4）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）基本信息費：在合同簽訂后，甲方應一次性支付乙方基本信息費；（2）交易促成費：在甲方成功購買存量房屋后，甲方應按照約定的比例支付交易促成費；（3）環保技術改造咨詢費：在甲方決定實施環保技術改造方案后，甲方應支付環保技術改造咨詢費；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）基本信息費：在合同簽訂后的五個工作日內支付；（2）交易促成費：在甲方成功購買存量房屋后的十個工作日內支付；（3）環保技術改造咨詢費：在甲方決定實施環保技術改造方案后的十五個工作日內支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式、支付時間和支付金額支付經紀服務費用；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的服務；（3）若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付滯納金；（4）若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方退還已支付的費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（3）若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時提供信息或服務，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分的費用的一定比例計算；（2）若乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任；（3）若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失；（2）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）存量房屋的詳細信息；（3）環保技術改造方案及實施細節。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導致房屋無法交易；（2）戰爭導致交易中斷；（3）政府政策變動導致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調節若協商不成，雙方可申請第三方向雙方進行調節。11.3仲裁或訴訟若調節不成，雙方可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；（2）本合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的修改和補充的權利；（2）雙方保留對合同中未明確約定的權利的進一步明確和解釋的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在環保技術改造過程中，對改造方案進行調整和優化的權利；（2）乙方保留在提供承購經紀服務過程中，對服務方式和方法進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內容的，應以書面形式通知對方；（2）雙方同意修改或補充的內容，應以書面形式簽訂補充協議或修正案。14.2修改和補充效力（1）補充協議或修正案自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）補充協議或修正案與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應提供必要的資料和信息，以便乙方開展經紀服務；（2）乙方應積極協助甲方進行環保技術改造，包括提供技術支持等。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面溝通等方式保持密切聯系；（2）雙方應遵守誠信原則，互相支持、互相配合，共同完成合同約定的目標。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何與本合同相沖突的口頭協議均視為無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式明確約定，并經雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋信息清單2.環保技術改造方案及預算3.交易促成合同4.保密協議5.協作與配合協議6.補充協議或修正案7.違約責任證明8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關文件10.合同簽署及生效證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，需支付滯納金。違反保密條款：認定甲方違約，需承擔相應的法律責任。違反合同約定：認定甲方違約，需承擔賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供信息或服務：認定乙方違約，需支付違約金。泄露甲方商業秘密：認定乙方違約，需承擔相應的法律責任。違反合同約定：認定乙方違約，需承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.存量房屋：指已建成并投入使用的房屋，包括住宅、商業、辦公等類型。2.環保技術改造：指對存量房屋進行節能、環保等方面的技術改造，以提高能源利用效率、降低污染物排放。3.經紀服務：指代理人提供的中介服務，幫助委托人完成某項交易或達成某項協議。4.保密條款：合同中規定的雙方在合同履行期間對相關信息進行保密的條款。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不完整或不準確。解決辦法：在合同簽訂前，要求雙方提供完整、準確的房屋信息和環保技術改造方案。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付時間和方式，設定滯納金制度，確保費用及時支付。3.問題：環保技術改造過程中出現問題。解決辦法：雙方應密切溝通，及時解決技術改造過程中的問題，確保項目順利進行。4.問題：爭議無法協商解決。解決辦法：雙方應遵循協商、調節、仲裁或訴訟的程序解決爭議。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據不可抗力事件的具體情況，雙方協商決定是否調整合同履行時間或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________2.第三方責任第三方應按照合同約定，提供環保技術改造所需的技術支持和服務。第三方應對其提供的技術和服務質量負責，確保改造效果符合相關標準。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權獲得合同約定的報酬。4.第三方義務第三方應遵守合同約定，按時完成環保技術改造工作。第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付經紀服務費用。乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息。乙方有權要求甲方配合環保技術改造工作。2.乙方利益條款乙方有權獲得環保技術改造咨詢費。乙方有權獲得交易促成費的一定比例作為獎勵。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方提供優質、高效的經紀服務。甲方可要求乙方協助進行環保技術改造。2.甲方的利益條款甲方可獲得環保技術改造后的房屋，享受節能、環保帶來的利益。甲方可獲得乙方提供的經紀服務，實現房屋的順利交易。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。全文完。2025年度存量房屋承購經紀服務合同環保技術改造方案3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（經紀服務方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度存量房屋承購經紀服務過程中的權利、義務和責任，以確保雙方在環保技術改造方案的實施過程中，能夠順利達成合作目標，實現共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產經紀管理辦法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）存量房屋：指已經建成并投入使用的房屋，包括住宅、商業、辦公等各類房屋。（2）承購經紀服務：指乙方作為經紀服務方，為甲方提供存量房屋承購過程中的信息搜集、咨詢、談判、交易等全方位服務。（3）環保技術改造方案：指針對存量房屋在改造過程中，采取的技術措施，以降低能耗、減少污染、提高居住舒適度等。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。（2）服務費用：乙方按照合同約定向甲方收取經紀服務費用，具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。（3）保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供承購經紀服務，并對服務質量進行監督。（2）甲方應按照合同約定支付經紀服務費用，并配合乙方完成相關手續。（3）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，不得隱瞞或偽造。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供承購經紀服務，確保服務質量。（2）乙方應尊重甲方的意愿，不得擅自改變交易條件。（3）乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的存量房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，為甲方提供承購經紀服務，包括但不限于信息搜集、咨詢、談判、交易等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續；（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的經紀服務費用；（3）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本信息搜集費：根據房屋類型、面積等因素確定；（2）咨詢費：根據甲方需求，提供專業咨詢服務的費用；（3）談判費：在談判過程中產生的相關費用；（4）交易手續費：完成交易后，根據交易金額的一定比例收取；（5）環保技術改造方案實施費用：根據環保技術改造方案的具體內容和實施難度確定。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應在5個工作日內支付預付款，金額為合同總金額的30%；（2）進度款：在環保技術改造方案實施過程中，根據實際進度支付相應款項；（3）尾款：環保技術改造方案實施完成后，甲方應在15個工作日內支付尾款，金額為合同總金額的40%；（4）質保金：合同簽訂后，甲方應支付質保金，金額為合同總金額的10%，質保期自合同生效之日起計算，質保期滿后無質量問題，乙方應無息退還質保金。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內；（2）進度款：根據環保技術改造方案實施進度，每完成一定階段支付相應款項；（3）尾款：環保技術改造方案實施完成后15個工作日內；（4）質保金：合同簽訂后支付，質保期滿無質量問題后退還。7.4支付章件甲方支付費用時，應出具正式的付款憑證，包括但不限于銀行轉賬單、支票等，并注明付款用途。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率的1.5倍；（2）甲方提供虛假房屋信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此產生的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成環保技術改造方案的，應向甲方支付違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率的1.5倍；（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責任規定計算；（2）賠償金額：根據實際情況，乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失；（3）賠償方式：乙方應支付賠償金，甲方可以選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方房屋信息；（2）環保技術改造方案；（3）雙方協商的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后2年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；（2）政府行為：政策調整、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業秘密；（2）合同涉及環保技術改造方案的實施；（3）合同涉及甲乙雙方的信任關系。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對環保技術改造方案的修改和優化權利；（2）甲方在合同履行過程中，如有新的環保技術需求，乙方有權提出修改建議。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對合同執行過程中涉及的商業秘密和知識產權的專有權利；（2）甲方同意乙方在合同履行期間，有權對房屋承購經紀服務進行市場推廣。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同完成合同約定的各項任務。15.2協作與配合方式（1）甲方應積極配合乙方完成環保技術改造方案的實施；（2）乙方應定期向甲方匯報工作進度，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1