職務(wù)闡明書

GJWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱辦公室主任所屬部門辦公室

職

務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理

闡

明直接下屬辦公室所有人員

協(xié)作部門公司各職能部門及管理處

1.負(fù)責(zé)辦公室日勺全面工作，并對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

2.負(fù)責(zé)傳達(dá)總經(jīng)理口勺請(qǐng)示、報(bào)告等文獻(xiàn)，傳達(dá)總經(jīng)理發(fā)布的批示。

3.組織起草、審核多種文稿文獻(xiàn)，做好文字綜合和文字解決工作。

4.負(fù)責(zé)多種公司會(huì)議的組織準(zhǔn)備和會(huì)議議定事項(xiàng)日勺催辦貫徹工作，負(fù)責(zé)多種重大活動(dòng)

崗的安排。

位5.負(fù)責(zé)客訪預(yù)報(bào)，來(lái)訪接待，

職6.負(fù)責(zé)公司行政資料、合同的采集整頓和歸檔管理工作。

責(zé)7.負(fù)責(zé)印鑒日勺管理工作及公司資質(zhì)申報(bào)、公司日勺年檢等方面的工作。

8.負(fù)責(zé)與政府、協(xié)會(huì)的聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作。

9.負(fù)責(zé)發(fā)行公司內(nèi)刊，組織開展公司多種文化活動(dòng)。

10.完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其她工作。

年齡規(guī)定24歲以上教育背景大專以上

聘

任工作經(jīng)歷1年以二有關(guān)證書物業(yè)管理上崗證

條

件

其她條件具有較強(qiáng)的文字寫作能力，較強(qiáng)的關(guān)系協(xié)作能力。

熟悉我司的管理制度

學(xué)習(xí)有關(guān)的管理知識(shí)

培

IS09000/IS014000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

訓(xùn)

學(xué)習(xí)有關(guān)物'山管理知識(shí)

規(guī)

定

職務(wù)闡明書

GJWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱文秘所屬部門辦公室

職

上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)辦公室主任

務(wù)

闡

直接下屬

明

協(xié)作部門

1.負(fù)責(zé)公司級(jí)各類文獻(xiàn)的草擬、修改、審核并以公司名義上報(bào)、下發(fā)的各類文獻(xiàn)。

2.參預(yù)公司多種行政會(huì)議的組織安排和協(xié)調(diào)工作，做好多種會(huì)議記錄、會(huì)議記要、

4-1-1

岡錄音和大事記。

位

3.協(xié)助主任抓好催辦、督辦工作。

職

責(zé)4.負(fù)責(zé)采集公司內(nèi)部信息與報(bào)刊有關(guān)物業(yè)管理方面的新聞、評(píng)述等。

5.負(fù)責(zé)公司書籍的保管與借閱。

6.完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦向其他工作。

年齡規(guī)定20歲以上教育背景大專以上

聘

任

工作經(jīng)歷有關(guān)證書物業(yè)管理上崗證

條

件

其她條件具有較強(qiáng)的文字組織能力，熟悉計(jì)算機(jī)操作。

我司的管理制度

培

訓(xùn)文秘管理知識(shí)

規(guī)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

定

職務(wù)闡明書

GJWY-Q/E-ZC-51

管理員1所屬部門1辦公室

職務(wù)名稱

職務(wù)闡上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)辦公室主任

明直接下屬

協(xié)作部門

1.協(xié)助主任做好催辦、督辦工作。

2.協(xié)助辦公室主任完畢辦公室任務(wù)。

3.負(fù)責(zé)公司總部的食堂管理。

4.負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)房間的衛(wèi)生整頓工作。

5.完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

崗位職

責(zé)

年齡

20歲以上教育背景大專以上

規(guī)定

聘任條工作

有關(guān)證書物業(yè)管理上崗證

件經(jīng)歷

其她

具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，有駕照。

條件

我司的管理制度

培訓(xùn)規(guī)學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

定

職務(wù)闡明書

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職務(wù)名稱經(jīng)理所屬部門人力資源部

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理

闡明

直接下屬人力資源部所有人員

協(xié)作部門公司各職能部門及管理處

1.負(fù)責(zé)人員的招聘工作。

2.負(fù)責(zé)擬訂并實(shí)行公司人事、勞資、福利以及其她有關(guān)規(guī)定。

3.負(fù)責(zé)人力資源規(guī)劃，定期做好公司人力資源狀況分析。

4.負(fù)貨制定公司整體培訓(xùn)籌畫，貫徹培訓(xùn)工作。

5.完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其她工作。

崗位

職責(zé)

年齡規(guī)定24歲以上教育背景大專以上

聘任

工作經(jīng)歷1年以上有關(guān)證書物業(yè)管理上崗證

條件

其她條件具有較強(qiáng)的文字寫作能力，較強(qiáng)口勺關(guān)系協(xié)作能力。

熟悉我司1月管理制度

學(xué)習(xí)有關(guān)的管理知識(shí)

培訓(xùn)

IS09000/IS014000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

規(guī)定

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

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職務(wù)名稱內(nèi)勤所屬部門人力資源部

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)辦公室主任

闡明直接下屬

協(xié)作部門

1.協(xié)助經(jīng)理抓好催辦、督辦工作。

2.負(fù)責(zé)文獻(xiàn)的保管、保密工作。

3.負(fù)責(zé)各部人員考勤的采集與匯總工作。

崗位4.負(fù)責(zé)工資表H勺制作及工資的發(fā)放。

職員5.完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

年齡規(guī)定20歲以上教育背景大專以上

聘任

工作經(jīng)歷有關(guān)證書物業(yè)管理上周證

條件

具她條件具自較強(qiáng)的文字組織能力，熟悉計(jì)算機(jī)操作。

我司的管理制度

培訓(xùn)文秘管理知識(shí)

規(guī)定

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

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職務(wù)名稱培訓(xùn)專人所屬部門辦公室

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)辦公室主任

闡帙

直接下屬

協(xié)作部門

1、負(fù)責(zé)制定公司整體培訓(xùn)等畫，并貫徹培訓(xùn)工作。

2、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

崗位

職責(zé)

年齡規(guī)定20歲以上教育背景大專以上

聘任

工作經(jīng)歷有關(guān)證書物業(yè)管埋上崗證

條件

其她條件具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，有駕照。

我司的管理制度

培訓(xùn)學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

規(guī)定

職務(wù)闡明書

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職務(wù)名稱招聘專人所屬部門辦公室

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)辦公室主任

闡明直接下屬

協(xié)作部門

1、協(xié)助做好公司人員日勺招聘工作。

2、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

崗位

職責(zé)

年齡規(guī)定20歲以上教育背景大專以上

聘任

工作經(jīng)歷有關(guān)證書物業(yè)管理上崗證

條件

其她條件具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，有駕照。

我司日勺管理制度

培訓(xùn)學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

規(guī)定

職務(wù)闡明書

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職務(wù)名稱經(jīng)理所屬部門發(fā)展部

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理及分管副總經(jīng)理

闡明

直接下屬文員、信息員、籌畫

協(xié)作部門管理處、各職能部門

1、負(fù)責(zé)發(fā)展部口勺全面工作。

2、負(fù)責(zé)公司對(duì)外公共關(guān)系方面的聯(lián)系溝通工作。

3、負(fù)責(zé)CI1向?qū)牍ぷ鳌?/p>

4、負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)拓展及方案籌畫、合同洽談等專項(xiàng)工作。

崗位5、負(fù)責(zé)制定本部門的J年度發(fā)展籌畫。

職責(zé)6、負(fù)責(zé)完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其她工作。

年齡規(guī)定24歲以上教育背景大學(xué)以上文化限度

聘任

工作經(jīng)歷從事有關(guān)工作1年以上有關(guān)證書物業(yè)管理上崗證

條件

其她條件

熟悉我司的管理制度

學(xué)習(xí)有關(guān)的管理知識(shí)

培訓(xùn)

規(guī)定IS09000/IS014000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

GJWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱文員所屬部門發(fā)展部

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門經(jīng)理

闡明

直接下屬

協(xié)作部門管理處、各職能部門

1、協(xié)助發(fā)展部經(jīng)理做好公共關(guān)系方面的I聯(lián)系溝通工作。

2、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)拓展過(guò)程中技術(shù)方面的工作。

3、負(fù)責(zé)發(fā)展部培訓(xùn)輸出工作。

4、負(fù)責(zé)完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其她工作。

崗位

職員

年齡規(guī)定22歲以上教育背景大學(xué)以上文化限度

聘任

工作經(jīng)歷從事有關(guān)工作1年以上有關(guān)證書物業(yè)管理上崗證

條件

其她條件

熟悉我司口勺管理制度

學(xué)習(xí)有關(guān)日勺管理知識(shí)

培訓(xùn)

規(guī)定IS09000/IS014000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

GJWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱信息員所屬部門發(fā)展部

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門經(jīng)理

闡明

直接下屬

協(xié)作部門管理處、職能各部門

1、負(fù)責(zé)及時(shí)理解市場(chǎng)信息。

2、負(fù)責(zé)及時(shí)更新信息庫(kù)資料。

3、負(fù)責(zé)及時(shí)將市場(chǎng)信息反饋給發(fā)展部經(jīng)理。

4、參預(yù)項(xiàng)目篩選和評(píng)審。

崗位

5、負(fù)費(fèi)完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其她工作。

職責(zé)

年齡規(guī)定22歲以上教育背景大學(xué)以上文化限度

聘任

工作經(jīng)歷從事有關(guān)工作1年以上有關(guān)證書物業(yè)管理上崗證

條件

其她條件

熟悉我司的管理制度

學(xué)習(xí)有關(guān)口勺管理知識(shí)

培訓(xùn)

規(guī)定IS09000/IS014000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

GJWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱籌畫所屬部門發(fā)展部

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門經(jīng)理

闡明

直接下屬

協(xié)作部門管理處、職能各部門

1、負(fù)責(zé)公司統(tǒng)一標(biāo)記式樣的設(shè)計(jì)工作。

2、負(fù)責(zé)公司宣傳材料的制作裝訂工作。

3、負(fù)責(zé)CI的設(shè)計(jì)、制稿以及導(dǎo)入工作。

崗位4、負(fù)責(zé)投標(biāo)材料口勺籌畫、設(shè)計(jì)等技術(shù)方面日勺工作。

職責(zé)

5、負(fù)責(zé)完畢上級(jí)交辦的其她工作。

年齡規(guī)定22歲以上教育背景大學(xué)以上文化限度

聘任

工作經(jīng)歷從事有關(guān)工作1年以上有關(guān)證書物業(yè)管理上崗證

條件

其她條件

熟悉我司的管理制度

培訓(xùn)學(xué)習(xí)有關(guān)的管理知識(shí)

規(guī)定IS09000/ISO14000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

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職務(wù)名稱經(jīng)理所屬部門公司管理部

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理及分管副總經(jīng)理

闡明

直接下屬內(nèi)勤、質(zhì)管員、倉(cāng)庫(kù)管理員、綠化技師

協(xié)作部門管理處、機(jī)關(guān)各部門

1.負(fù)責(zé)本部門的尋常管理和組織工作。

2.負(fù)責(zé)文獻(xiàn)的收發(fā)、登記、查閱、傳遞、編號(hào)送批及公司文獻(xiàn)的上報(bào)下發(fā)。

3.負(fù)責(zé)文獻(xiàn)的保管、保密工作。

4.負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)口勺管理和物料的發(fā)放。

5.負(fù)責(zé)公司整體綠化和花卉擺放管理。

崗位6.負(fù)責(zé)公司IS09000/IS014000文獻(xiàn)11勺編寫工作。

職責(zé)7.負(fù)責(zé)組織公司的質(zhì)量檢查工作。

8.負(fù)責(zé)公司各管理處材料申報(bào)籌畫的審核工作。

9.負(fù)責(zé)各項(xiàng)目業(yè)主的意見(jiàn)調(diào)查分析工作。

10.負(fù)責(zé)合格供應(yīng)商以及外包項(xiàng)目評(píng)審的1監(jiān)督工作。

11.負(fù)責(zé)管理評(píng)審、內(nèi)審時(shí)的組織以及與外審的銜接工作。

12.完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦口勺其她工作。

年齡規(guī)定24歲以上教育背景大學(xué)以上文化限度

聘任工作經(jīng)歷從事有關(guān)工作3年以上有關(guān)證書物業(yè)管理上崗證

條件

其她條件

熟悉我司的管理制度

學(xué)習(xí)有關(guān)的管理知識(shí)

培訓(xùn)

規(guī)定IS09000/ISO14000質(zhì)量環(huán)璜管理知識(shí)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

G.JWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱質(zhì)管員所屬部門公司管理部

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門經(jīng)理

闡明

直接下屬

協(xié)作部門管理處、機(jī)關(guān)各部門

1、負(fù)責(zé)IS09000/IS014000質(zhì)量環(huán)境體系的運(yùn)營(yíng)指引、監(jiān)督和控制工作。

2、負(fù)責(zé)組織質(zhì)量環(huán)境體系文獻(xiàn)日勺起草及后來(lái)文獻(xiàn)修改和自核。

3、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量環(huán)境文獻(xiàn)向管理。

4、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部有關(guān)質(zhì)量環(huán)境的記錄工作。

5、參預(yù)各項(xiàng)目的各項(xiàng)創(chuàng)立工作。

6、負(fù)責(zé)多種怠見(jiàn)調(diào)查表的分發(fā)、采集、整頓工作。

崗位

7、負(fù)責(zé)本部門在對(duì)其他部門、管理處檢查中的獎(jiǎng)、罰工作.

職責(zé)

8、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的查崗工作。

9、完畢部門經(jīng)理安排日勺工作。

10、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

年齡規(guī)定23歲以上教育背景大學(xué)以上文化限度

聘任

工作經(jīng)歷從事有關(guān)工作2年以上有關(guān)證書

條件

其她條件

熟悉我司日勺管理制度

培訓(xùn)IS09000/IS014000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

規(guī)定學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

GJWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱倉(cāng)庫(kù)管理員所屬部門公司管理部

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門經(jīng)理

闡明

直接下屬

協(xié)作部門管理處、機(jī)關(guān)各部門

1、負(fù)責(zé)公司物品日勺領(lǐng)用、發(fā)放、保管工作。

2、負(fù)責(zé)公司物品日勺盤點(diǎn)工作

3、負(fù)責(zé)有關(guān)物品的編碼工作及電腦帳的操作。

4、負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)狀況分析工作。

崗位

5、負(fù)責(zé)合格供應(yīng)商以及外包項(xiàng)目評(píng)審的監(jiān)督工作。

職責(zé)

6、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦H勺其他工作。

年齡規(guī)定23歲以上教育背景大學(xué)以上文化限度

聘任財(cái)務(wù)專業(yè)證件

工作經(jīng)歷從事有關(guān)工作2年以上有關(guān)證書

條件物業(yè)管理上崗證

其她條件

熟悉我司的管理制度

培訓(xùn)IS09000/IS014000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

規(guī)定學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

GJWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱內(nèi)勤所屬部門公司管理部

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門經(jīng)理

闡明

直接下屬

協(xié)作部門管理處、機(jī)關(guān)各部門

1.負(fù)貨文獻(xiàn)的收發(fā)、登記、查閱、傳遞、編號(hào)送批及公司文獻(xiàn)的上報(bào)下發(fā)。

2.協(xié)助做好公司各類文獻(xiàn)及物品的傳遞工作。

3.負(fù)責(zé)文獻(xiàn)的保管、保密工作。

4.完畢公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其她工作。

崗位

職責(zé)

年齡規(guī)定23歲以上教育背景大學(xué)以上文化限度

聘任

工作經(jīng)歷從事有關(guān)工作2年以上有關(guān)證書物業(yè)管理上崗證

條件

其她條件

熟悉我司的管理制度

培訓(xùn)IS09000/IS014000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

規(guī)定學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

GJWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱綠化技師所屬部門公司管理部

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門經(jīng)理

闡明

直接下屬

協(xié)作部門管理處、機(jī)關(guān)各部門

1、負(fù)責(zé)公司整體綠化和花卉擺放工作。

2、負(fù)責(zé)公司綠化和花卉方面的技術(shù)指引工作。

3、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目花卉的修剪、施肥和打藥工作。

崗位4、完畢公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其她工作。

職責(zé)

年齡規(guī)定23歲以上教育背景大學(xué)以上文化限度

聘任

工作經(jīng)歷從事有關(guān)工作2年以上有關(guān)證書物業(yè)管理上崗證

條件

其她條件

熟悉我司的）管理制度

培訓(xùn)IS09000/ISO14000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

規(guī)定學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

G.JWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱經(jīng)理所屬部門工程部

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理及總工程師

闡明

直接下屬

協(xié)作部門管理處

1、貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面口勺工作方針、政策、規(guī)章和制度。

2、負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報(bào)廢的整個(gè)使用過(guò)程的監(jiān)督管理工作，使設(shè)備始終處

在良好技術(shù)狀態(tài)。

3、負(fù)責(zé)公司有關(guān)工程專業(yè)B勺技術(shù)指引及檢查，組織采集、編制多種設(shè)備H勺技術(shù)資料、圖紙做好設(shè)備

的J技術(shù)指引工作。

崗位4、組織擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的多種規(guī)章制度和技術(shù)原則，并監(jiān)督執(zhí)行。

職責(zé)5、參預(yù)調(diào)查解決工程質(zhì)量事故。

6、各管理處設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)籌畫的審核。

7、組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

8、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦11勺其他工作。

年齡規(guī)定23歲以上教育背景大學(xué)以上文化限度

聘任

工作經(jīng)歷從事有關(guān)工作3年以上有關(guān)證書助工以上職稱

條件

其她條件

學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

培訓(xùn)

規(guī)定IS09000/ISO14000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

GJWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱管理處主任所屬部門管理處

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理及主管副總經(jīng)理

闡明

直接下屬各班組主管

協(xié)作部門公司各職能部門、管理處

1、全面負(fù)責(zé)管理處工作。

2.制定管理處工作籌畫。

3、設(shè)立管理處組織機(jī)構(gòu)，參預(yù)撰寫物業(yè)管理方案并協(xié)助組織實(shí)行。

4、負(fù)責(zé)材料籌畫日勺審核。

崗位5、管理處各主管進(jìn)行考核。

職責(zé)6、負(fù)責(zé)管理處的對(duì)外聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。

7、負(fù)責(zé)創(chuàng)立活動(dòng)日勺組織與實(shí)行工作。

8、對(duì)管理處浮現(xiàn)的工作失誤和問(wèn)題負(fù)責(zé)。

9、負(fù)責(zé)組織入伙的實(shí)行工作。

10、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

年齡規(guī)定25歲以上教育背景大專以上或者具有中級(jí)職

具有2年以上技術(shù)管理及物業(yè)

聘任工作經(jīng)歷有關(guān)證書

管理經(jīng)驗(yàn)

條件物皿卷理就I口然理1-raiiF

其她條件有一定社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)樓宇的各專業(yè)系統(tǒng)有較全面日勺綜合知以，有較強(qiáng)的獨(dú)立解決問(wèn)題

1內(nèi)能力

熟悉我司啊管理制度

培訓(xùn)學(xué)習(xí)有關(guān)H勺管理知識(shí)

規(guī)定IS09000/ISO14000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

物\山管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

G.JWY-Q/E-ZC-51

根理處?客服中心

職務(wù)名稱客服中心主管所屬部門

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)主任

闡明直接下屬管理員、資料員

協(xié)作部門管理處各部門

1、主持客服中心的管理工作。

2、負(fù)責(zé)對(duì)客服中心員工尋常工作的協(xié)助、監(jiān)督、考核工作。

3、負(fù)責(zé)本轄區(qū)有償服務(wù)的組織，調(diào)度其她班組為業(yè)主提供高質(zhì)量的服

務(wù)。

4、負(fù)責(zé)業(yè)主需求調(diào)查及可行性的研究工作。

5、責(zé)社區(qū)文化的籌畫工作。

崗位6、負(fù)責(zé)管理處形象、品牌口勺籌畫與履行工作.

職責(zé)

7、負(fù)責(zé)員工言行規(guī)范的培訓(xùn)、監(jiān)督工作。

8、負(fù)責(zé)協(xié)助綜合管理部解決業(yè)主的重大投訴。

9、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其她工作。

10、負(fù)責(zé)業(yè)主回訪工作。

11、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦日勺其他工作。

年齡規(guī)定20歲以上教育背景高中以上文化限度

聘任工作經(jīng)歷有關(guān)證書物業(yè)管理上崗證

條件

具有極強(qiáng)的溝通能力，具有社區(qū)活動(dòng)籌畫能力，對(duì)社區(qū)服務(wù)有較敏銳的觀測(cè)能力與

其她條件

開辟能力.

培訓(xùn)學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)

規(guī)定學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

IS09000/IS014000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

GJWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱資料員所屬部門管理處?客服中心

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)客服中心主管

闡明

直接下屬

協(xié)作部門管理處各部門

1、負(fù)責(zé)采集管理處文獻(xiàn)、資料整頓工作。

2、負(fù)責(zé)管理處多種用品的領(lǐng)用、保管、發(fā)放與登記工作。

3、負(fù)責(zé)材料的錄入、打印工作。

4、負(fù)責(zé)業(yè)主應(yīng)繳費(fèi)用口勺記錄與收繳工作。

5、負(fù)責(zé)多種證件的保管工作。

崗位

6、負(fù)責(zé)尋常考勤工作。

職員7、配合主管對(duì)宣傳欄和社區(qū)文化的實(shí)行工作。

8、負(fù)責(zé)客服中心電話的接聽(tīng)記錄并即時(shí)向主管報(bào)告。

9、負(fù)責(zé)管理處報(bào)到日勺整頓重要信息的剪裁與存檔。

10、做好鑰匙的保管工作。

11、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

年齡規(guī)定20歲以上教育背景中專以上文化限度

聘任工作經(jīng)歷有關(guān)證書物業(yè)管理上崗證

條件

物業(yè)管理專業(yè)，具有一定的物業(yè)管理知識(shí)和有一定的書法基本，純熟使用電腦。

其她條件

學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)

培訓(xùn)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

規(guī)定

IS09000/IS014000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

GJWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱管理員所屬部門管理處?客服中心

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)客服中心主管

闡明

直接下屬

協(xié)作部門管理處各部

i、r

1、負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋的管理。

2、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)顧客裝修的管理工作。

3、負(fù)責(zé)業(yè)主有有關(guān)質(zhì)量方面投訴的解決工作。

4、協(xié)助業(yè)主意見(jiàn)調(diào)查的組織工作。

崗位5、負(fù)責(zé)業(yè)主尋常溝通工作。

職員6、負(fù)責(zé)業(yè)主各項(xiàng)費(fèi)用的催繳工作。

7、完畢管理處主任交辦的其她任務(wù)。

8、轄區(qū)內(nèi)標(biāo)記牌與宣傳欄的管理工作

9、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

教育背景大專以上文化限度

年齡規(guī)定92小以卜

有關(guān)證書

聘任「作紜Hi1生U卜T作怒哈

條件

具有一定的物業(yè)管理知識(shí)，具有較強(qiáng)日勺溝通、協(xié)調(diào)能力。

其她條件

培訓(xùn)學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)

、、/—t、/.JIIAA--EJI

職務(wù)闡明書

GJWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱中控室值班員所屬部門管理處?客服中心

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)客服中心主管

闡明

直接下屬

協(xié)作部門管理處各部

1、負(fù)責(zé)中控室各項(xiàng)設(shè)備的使用、保養(yǎng)工作。

2、協(xié)助維修人員對(duì)監(jiān)控設(shè)備口勺檢查工作，記錄設(shè)備日勺運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告管理處。

3、具體記錄當(dāng)值期間的工作狀況，保持與護(hù)管員、管理處的暢通聯(lián)系。

4、及時(shí)向相應(yīng)班組報(bào)告各項(xiàng)設(shè)備發(fā)出H勺警報(bào)并迅速傳達(dá)，做好記錄。

崗位5、負(fù)責(zé)中控室的保密工作。

職責(zé)6、負(fù)責(zé)中控室的衛(wèi)生管理工作。

7、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

教育背景高中以上文化限度

年齡規(guī)定90巖以卜

有關(guān)證書

聘任丁作經(jīng)由1任以卜丁作經(jīng)驗(yàn)

條件

具有一定口勺物業(yè)管理知識(shí)，具有較強(qiáng)口勺溝通、協(xié)調(diào)能力。

其她條件

培訓(xùn)學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)

Im、、/■?、/"11A-A--wr?，.一%?-?

職務(wù)闡明書

GJWY-Q/E-ZC-51

職務(wù)名稱維修主管所屬部門管理處?維修班

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)主任

闡明

直接下屬維修工

協(xié)作部門管理處各部門

1、負(fù)責(zé)制定維修班H勺尋常工作籌畫和材料申報(bào)籌畫。

2、負(fù)貨物業(yè)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)和維修保養(yǎng)的管理工作。

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)改造方案的擬制，報(bào)工程部審核。

4、負(fù)責(zé)本班組質(zhì)量體系的實(shí)行、檢查和指引，負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量記錄的采集與

分析工作。

崗位

5、負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的整頓、保管等基本工作。

職責(zé)

6、負(fù)責(zé)本班組內(nèi)的協(xié)調(diào)、分派工作。

7、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦R勺其他工作。

年齡規(guī)定25歲以上教育背景高中以上文化限度

聘任

工作經(jīng)歷1年以上本專業(yè)工作有關(guān)證書有有關(guān)證書

條件

對(duì)所學(xué)專業(yè)有較全面的掌握，能獨(dú)立解決本專業(yè)浮現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題

其她條件

學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)

培訓(xùn)學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

規(guī)定

IS09000/IS014000質(zhì)量環(huán)境管理知識(shí)

職務(wù)闡明書

GJWY-QE/ZC-51

職務(wù)名稱維修工所屬部門管理處?維修班

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)維修主管

闡明

直接下屬

協(xié)作部門管理處各部

1J

1、負(fù)責(zé)本專業(yè)日勺設(shè)施設(shè)備方面的巡檢、維修、養(yǎng)護(hù)工作，并保證正常運(yùn)

行。

2、負(fù)責(zé)解決本專業(yè)的顧客投訴。

3、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)計(jì)量表具口勺抄錄和維護(hù)。

崗位4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)營(yíng)狀況，并做好運(yùn)營(yíng)記錄。

職責(zé)5、負(fù)責(zé)顧客維修類的投訴解決。

6、負(fù)責(zé)設(shè)備應(yīng)急事件的簡(jiǎn)樸解決。

7、負(fù)責(zé)機(jī)房和設(shè)備設(shè)施日勺清潔衛(wèi)生工作。

8、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

年齡規(guī)定9n忠以上教育背等高中卜

聘任丁佐經(jīng)歷1隹卜立院經(jīng)胎右￥證"拗佐證、:云苴泳

條件

其她條件熟悉物業(yè)管理

學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)

培訓(xùn)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

規(guī)定

職務(wù)闡明書

G.JWY-QE/ZC-51

職務(wù)名稱電梯工所屬部門管理處?維修班

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)維修主管

闡明

直接下屬

協(xié)作部門管理處各部

1、在項(xiàng)目部維修主管（班長(zhǎng)）的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備方面的巡檢、維修、養(yǎng)護(hù)工作，

并保證正常運(yùn)營(yíng)。2、嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)局頒發(fā)H勺電梯運(yùn)營(yíng)操作規(guī)程及供電局頒發(fā)H勺電氣安全操作規(guī)

程.3、做好電梯的尋常保養(yǎng)維修工作，加強(qiáng)對(duì)電梯機(jī)房設(shè)備口勺巡視及保養(yǎng)工作。4、做好電

梯的月保養(yǎng)及年度檢修工作籌畫，并在有關(guān)人員的輔導(dǎo)下，付諸實(shí)行，重要部位檢修應(yīng)做好記錄。

崗位5、按電梯事故應(yīng)急解決程序解決電梯故障，進(jìn)行一次全程乘坐檢杳，發(fā)現(xiàn)故障苗頭便于及時(shí)解決。

職責(zé)6、認(rèn)真執(zhí)行電梯的防火清潔衛(wèi)生制度。7、接受領(lǐng)導(dǎo)交辦日勺其他工作。

年齡規(guī)定20歲以上教育背景高中以上

聘任

工作經(jīng)歷1年以上實(shí)際經(jīng)驗(yàn)有關(guān)證書操作證、運(yùn)營(yíng)證

條件

其她條件熟悉物業(yè)管理

學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)

培訓(xùn)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

規(guī)定

職務(wù)闡明書

GJWY-QE/ZC-51

職務(wù)名稱高壓值班工所屬部門管理處?維修班

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)維修主管

闡明

直接下屬

協(xié)作部門管理處各部門

1、在項(xiàng)目部維修主管（班長(zhǎng)）的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)本專業(yè)的設(shè)施設(shè)備方面的巡檢、維修、養(yǎng)護(hù)工作

2、須提前10分鐘到崗，認(rèn)真進(jìn)行交接班。

3、按規(guī)定做好配電值班工作，負(fù)責(zé)與供電局的業(yè)務(wù)聯(lián)系，并做好登記。

4、按規(guī)定認(rèn)真填寫值班記錄和操作單，保證完整、清晰、精確，并能根據(jù)記錄進(jìn)行狀況分析。

5、堅(jiān)守崗位，定期巡視變配電設(shè)備，密切監(jiān)視各儀表的工作狀況；對(duì)的抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表；

做好謹(jǐn)防小動(dòng)物工作，并保證正常運(yùn)營(yíng)

6、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，純熟地掌握所轄區(qū)域內(nèi)的供電方式、狀態(tài)、路線走向及所管轄設(shè)備的原理、技

崗位

術(shù)性能及實(shí)際操作。

職員

7、嚴(yán)格遵守值班制度，堅(jiān)決杜絕違章操作，保證人身及設(shè)備安全。

8、發(fā)生事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜頭腦，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障。

9、事故未排除不進(jìn)行交接班，應(yīng).上下兩班協(xié)同工作，普通性設(shè)備故障應(yīng)交待清晰并做好記錄。

10、請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告主管，并由主管安排合適的替班人。

11、按規(guī)定的時(shí)間做好值班室內(nèi)外清潔工作。

12、服從領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志，遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度和員工行為規(guī)范。

13、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦H勺其他工作。

年齡規(guī)定20歲以上教育背景高中以上

聘任

工作經(jīng)歷1年以上實(shí)際經(jīng)驗(yàn)有關(guān)證書操作證、運(yùn)營(yíng)證

條件

其她條件熟悉物業(yè)管理

學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)

培訓(xùn)

學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理知識(shí)

規(guī)定

職務(wù)闡明書

GJWY-QE/ZC-51

職務(wù)名稱供水工所屬部門管理處?維修班

職務(wù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)