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文檔簡介

?合同編號:地址:聯系人:聯系電話:地址:聯系人:聯系電話:鑒于甲方為乙方提供場地、設施等入駐條件,乙方愿意接受甲方的入駐管理,雙方為明確雙方的權利義務,經友好協商,特訂立本合同,共同遵照執行:第一條入駐場所及設施1.1甲方提供給乙方的入駐場所位于,場所面積為平方米。1.2甲方應保證入駐場所的建筑安全、消防設施齊全、正常運行,并按照法律法規的要求進行定期檢查和維護。第二條乙方權利與義務2.1乙方有權在甲方提供的入駐場所開展經營活動,并按照約定使用甲方提供的設施。2.2乙方應按照甲方的入駐管理規定,遵守甲方的各項規章制度,維護甲方利益。2.3乙方應按照約定的時間和方式支付租金、物業管理費等相關費用。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月元,按月支付。3.2乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按照約定時間支付租金的,甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金,滯納金比例為%。第四條合同期限及終止4.1本合同期限為年,自年月日起至年月日止。4.2合同期滿前,乙方如需續租,應提前個月向甲方提出書面申請,雙方協商一致后可續簽合同。4.3合同終止后,乙方應按照甲方的要求遷離入駐場所,并按照約定辦理相關手續。第五條違約責任5.1甲方未按照約定提供入駐場所及設施的,乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照約定支付租金等費用的,甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.3一方違反合同規定,導致合同無法履行,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:年月日注意事項及解決辦法:1.仔細閱讀合同全文,確保對合同條款的理解無誤。解決辦法:如有疑問,應及時向專業律師咨詢,或要求甲方提供詳細解釋。2.核實甲方提供的入駐場所及設施是否符合約定。解決辦法:在簽訂合同前,乙方應實地考察入駐場所,確認設施情況,并在合同中明確記載。3.確保租金、物業管理費等費用的支付方式和金額明確無誤。解決辦法:雙方應就費用支付事項達成一致,并在合同中詳細列明。4.注意合同期限及終止條款,確保合同到期前有權進行續約或遷離。解決辦法:在合同中明確約定合同期限、續約條件和遷離要求。5.了解違約責任及賠償規定,以防發生糾紛時權益受損。解決辦法:在合同中詳細列明違約責任和賠償條款,確保雙方權益。6.注意爭議解決方式,確保在發生糾紛時能夠順利維權。解決辦法:在合同中明確約定爭議解決方式,如友好協商或訴訟途徑。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指提供場地、設施等入駐條件的一方。2.乙方:指接受甲方入駐管理并支付租金的一方。3.入駐場所:指甲方提供給乙方進行經營活動的場地。4.租金:指乙方為使用甲方提供的入駐場所和設施,按約定向甲方支付的費用。5.物業管理費:指乙方為享受甲方提供的物業管理服務,按約定向甲方支付的費用。6.違約責任:指一方未履行合同義務時,應承擔的法定責任。7.賠償責任:指因違約行為給對方造成損失時,應承擔的賠償責任。8.爭議解決:指當合同履行過程中發生糾紛時,采取的解決方式,如友好協商、調解、仲裁或訴訟等。9.合同期限:指合同的有效期限,自合同生效之日起至合同終止日止。10.合同終止:指合同約定的權利義務全部履行完畢,合同關系消滅。應用場合:1.裝企(裝修企業)入駐商業綜合體、創業園區、辦公樓等場地開展經營活動。2.甲方為乙方提供辦公桌椅、網絡、水電等基礎設施及物業管理服務。3.雙方約定租金、租期、違約責任等事項,明確雙方權利義務。補充條款:1.入駐場所的裝修及改造:乙方如需對入駐場所進行裝修或改造,應提前向甲方提出申請,并經甲方同意。裝修或改造過程中,乙方應遵守相關法律法規,確保安全。如有損壞,乙方應承擔修復或賠償責任。2.甲方提供的廣告位及推廣:甲方應提供乙方一定的廣告位及推廣機會,具體位置和數量由雙方協商確定。3.乙方經營范圍及合規:乙方應在甲方入駐場所內從事合法經營活動,不得違反國家法律法規,不得損害甲方及他人的合法權益。4.甲方保險及安全:甲方應購買相應的保險,確保入駐場所的安全。甲方應采取措施防止火災、盜竊等安全事故的發生。5.甲方維修及保養:甲方應對入駐場所及設施進行定期檢查、維修和保養,確保設施的正常運行。如設施出現故障,甲方應在第一時間進行修復。附件列表:1.甲方提供的入駐場所及設施清單。2.乙方經營許可證、

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