20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度自建房整體出租與電子商務合作合同甲方（自建房業主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（電子商務合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、自建房出租描述1.出租房屋描述甲方將位于______的自建房整體出租給乙方，房屋面積為______平方米，具體結構、設施如下：______。2.出租條件乙方租賃自建房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按照甲方要求，在租賃期間內保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構和用途。二、電子商務合作描述1.合作內容乙方同意在甲方提供的自建房屋內開展電子商務業務，具體包括但不限于產品銷售、倉儲、物流等。2.合作期限合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金與支付1.租金金額甲方每月向乙方收取租金______元，租金每季度結算一次。2.支付方式乙方應在每季度第一個月的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交房與退房1.交房甲方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時應進行全面檢查。2.退房乙方如需退房，應提前______個月書面通知甲方，并在租賃期滿后或合同終止時，將房屋完好無損壞地退回甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在自建房內開展的電子商務活動進行監督，確保其符合相關法律法規和租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同或法律法規時，采取相應的管理措施或終止租賃關系。義務：按照合同約定提供自建房及其附屬設施，確保其符合電子商務活動的基本需求。保障乙方的經營活動不受第三方干擾，為乙方提供穩定的使用環境。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，乙方有權按照合同約定使用自建房，并享有合同約定的權益。如遇到房屋問題或設施故障，乙方有權要求甲方在合理時間內進行維修或更換。義務：乙方應遵守租賃合同條款，合理使用自建房，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應保證其經營活動不損害甲方利益，不影響甲方其他合法權益。六、電子商務經營規范1.經營范圍乙方應在合同約定的范圍內經營電子商務業務，不得從事法律法規禁止或限制的業務。乙方經營的產品或服務應符合國家相關標準，不得銷售假冒偽劣商品。2.經營管理乙方應建立健全內部管理制度，確保電子商務活動的合法性和規范性。乙方應定期向甲方報告經營情況，包括但不限于銷售數據、財務狀況等。七、合同解除與終止1.解除條件甲方違約，乙方有權解除合同并要求賠償。乙方違約，甲方有權解除合同并要求賠償。發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可以解除合同。2.終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協商，并達成一致意見。合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___