20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋過戶全權委托代理合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.委托事項及范圍3.委托人權利與義務4.代理人權利與義務5.合同費用及支付方式6.代理事項的保密條款7.代理期限及終止條件8.違約責任9.爭議解決方式10.合同生效及變更11.合同解除及終止12.合同附件及補充條款13.合同簽署及生效日期14.合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及目的1.1合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規訂立。第二條委托事項及范圍2.2委托事項包括但不限于：辦理房屋過戶登記、辦理相關稅費繳納、協助辦理貸款手續等。2.3委托事項范圍以本合同約定為準。第三條委托人權利與義務3.1委托方有權要求受托方按照本合同約定履行代理職責，確保涉案房屋過戶手續的順利進行。3.2委托方應如實向受托方提供涉案房屋的相關資料，包括但不限于產權證明、房屋所有權人身份證明等。3.3委托方應按時支付受托方約定的代理費用。第四條代理人權利與義務4.1受托方有權按照本合同約定全權代理委托方辦理涉案房屋的過戶手續。4.2受托方應嚴格遵守法律法規，確保辦理手續的合法合規。4.3受托方應妥善保管委托方提供的資料，不得泄露委托方的商業秘密。第五條合同費用及支付方式5.1本合同代理費用為人民幣[金額]元。5.2委托方應在簽訂本合同之日起[天數]內一次性支付代理費用。5.3如因受托方原因導致過戶手續未能在約定時間內完成，受托方應退還已收取的代理費用。第六條代理事項的保密條款6.1雙方對本合同內容及代理事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至涉案房屋過戶手續辦理完畢之日止。第七條代理期限及終止條件7.1本合同代理期限自簽訂之日起至涉案房屋過戶手續辦理完畢之日止。7.2.1涉案房屋過戶手續辦理完畢；7.2.2雙方協商一致解除本合同；7.2.3一方違約，另一方依法通知解除本合同。第八條違約責任8.1如委托方未按約定支付代理費用，應向受托方支付[金額]元的違約金。8.2如受托方未按約定履行代理職責，導致委托方權益受損，應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失。8.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同如有變更，需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。第十一條合同解除及終止11.1.1雙方協商一致解除；11.1.2一方違約，另一方依法解除；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。第十二條合同附件及補充條款12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除后的處理事項14.1合同解除后，受托方應立即停止履行代理職責，并退還委托方已支付的代理費用。14.2雙方應在本合同解除后[天數]內，完成涉案房屋過戶手續的剩余工作。14.3合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及未履行完畢的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因委托事項需要，被委托方或委托方邀請介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所等。第二條第三方的責任2.1第三方在本合同履行過程中，應遵守法律法規和本合同的相關約定，對因其自身原因導致的合同履行受阻或損害，應承擔相應的法律責任。第三條第三方的權利3.1第三方有權根據本合同約定，獨立行使自己的權利，包括但不限于收取服務費用、提供專業意見等。3.2第三方有權要求委托方或受托方提供必要的協助和配合。第四條第三方的選擇與指定4.1第三方的選擇由委托方或受托方決定，但需征得對方同意。4.2委托方或受托方應確保選定的第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任合同履行中的相關工作。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額可根據第三方服務的性質、范圍及風險等因素確定。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.1.1第三方因其自身原因導致合同履行受阻或損害的賠償責任；5.1.2第三方違反法律法規或合同約定所應承擔的責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與委托方、受托方之間的關系由第三方與委托方或受托方之間的合同或協議約定。6.2第三方與委托方、受托方之間的權利義務劃分如下：6.2.1第三方與委托方之間的權利義務關系，以雙方簽訂的合同或協議為準；6.2.2第三方與受托方之間的權利義務關系，以本合同及相關協議為準。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，委托方、受托方與第三方之間的權利義務關系，仍以本合同及相關協議為準。7.2第三方介入期間，委托方、受托方應按照本合同約定，繼續履行各自的權利義務。第八條第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力等因素需要退出，應提前[天數]書面通知委托方、受托方及對方。8.2第三方退出后，委托方、受托方應按照本合同約定，繼續履行合同。第九條第三方的責任承擔9.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或損害，應承擔相應的責任。9.2委托方、受托方與第三方之間的責任承擔，應根據各自在合同中的權利義務關系確定。第十條第三方的爭議解決10.1第三方與委托方、受托方之間在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同的修正11.1本合同的修正需經委托方、受托方及第三方書面同意，并簽訂補充協議。11.2本合同的修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等官方證明文件。說明：作為房屋過戶的必要文件，證明房屋所有權歸屬。2.房屋買賣合同要求：提供買賣雙方簽訂的房屋買賣合同。說明：作為房屋過戶的基礎文件，明確買賣雙方的權利義務。3.個人身份證明文件要求：提供買賣雙方及代理人的身份證、戶口本等。說明：作為身份驗證的依據，確保交易的真實性。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告。5.稅費繳納證明要求：提供房屋過戶過程中產生的稅費繳納證明。說明：作為稅費繳納完成的憑證。6.代理授權委托書要求：提供委托方簽署的代理授權委托書。說明：明確代理人代為辦理過戶手續的授權范圍。7.相關法律法規及政策文件要求：提供與房屋過戶相關的法律法規及政策文件。說明：作為辦理過戶手續的法律依據。8.銀行貸款合同要求：提供涉及房屋貸款的合同文件。說明：在房屋過戶過程中，如涉及貸款，需提供相關合同。9.保險合同要求：提供房屋過戶過程中涉及的保險合同。說明：確保房屋在過戶過程中的財產安全。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：為辦理過戶手續提供全面、詳實的資料。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付代理費用。責任認定：委托方應向受托方支付[金額]元的違約金。示例：委托方未在合同約定的時間內支付代理費用，受托方有權要求委托方支付違約金。2.受托方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行代理職責，導致過戶手續未能在約定時間內完成。責任認定：受托方應退還已收取的代理費用，并承擔相應的賠償責任。示例：受托方因自身原因導致過戶手續延遲，委托方有權要求退還代理費用，并要求受托方承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方因自身原因導致合同履行受阻或損害。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向委托方、受托方賠償損失。示例：第三方在評估過程中出現重大失誤，導致房屋價值評估不準確，第三方應賠償因此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：一方在爭議解決過程中拒絕協商或拒絕履行法院判決。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并支付對方因此產生的合理費用。示例：一方在爭議解決過程中拒絕履行法院判決，對方有權要求違約方支付合理費用。全文完。二零二四版房屋過戶全權委托代理合同樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術語的解釋2.雙方信息2.1委托方信息2.2代理方信息3.委托事項3.1過戶目的3.2過戶房產信息3.3委托事項范圍4.代理方責任4.1代理方義務4.2代理方權利4.3代理方義務履行5.委托方責任5.1委托方義務5.2委托方權利5.3委托方義務履行6.代理費及支付方式6.1代理費用6.2代理費用支付方式6.3代理費用結算7.知識產權與保密7.1知識產權歸屬7.2保密義務8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同續約9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2管轄法院13.其他條款13.1合同生效13.2合同份數13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義本合同所指“合同”是指雙方就房屋過戶全權委托代理事項所達成的協議，包括本合同及其附件。1.2術語的解釋（1）“委托方”指將房屋過戶事宜委托給代理方的一方；（2）“代理方”指接受委托方委托，代為辦理房屋過戶手續的一方；（3）“房屋”指委托方所擁有的需要過戶的房產；（4）“過戶”指房屋產權的轉移，包括但不限于登記、申請、審批等手續；（5）“代理費用”指代理方在完成委托事項過程中所發生的合理費用；（6）“違約”指一方未履行本合同約定的義務。2.雙方信息2.1委托方信息委托方名稱：（委托方全稱）委托方地址：（委托方詳細地址）委托方聯系方式：（委托方聯系電話、電子郵箱等）2.2代理方信息代理方名稱：（代理方全稱）代理方地址：（代理方詳細地址）代理方聯系方式：（代理方聯系電話、電子郵箱等）3.委托事項3.1過戶目的委托方因（具體原因）需要將房屋過戶至（受讓人姓名）名下。3.2過戶房產信息房產坐落：（房產具體地址）房產證號：（房產證編號）房產面積：（房產面積）房產用途：（房產用途）3.3委托事項范圍（1）房屋過戶登記申請；（2）辦理相關稅費繳納；（3）辦理房屋產權轉移登記；（4）代為簽署相關文件；（5）其他與過戶事宜相關的手續。4.代理方責任4.1代理方義務（1）按照委托方要求，認真、負責地辦理房屋過戶事宜；（2）遵守國家法律法規和相關規定；（3）保守委托方商業秘密。4.2代理方權利（1）根據委托方要求，代表委托方與相關機構進行溝通、協商；（2）在辦理過戶手續過程中，有權要求委托方提供必要的證明材料。4.3代理方義務履行代理方應在本合同約定的期限內，完成委托事項，并向委托方提交辦理結果。5.委托方責任5.1委托方義務（1）按照本合同約定，向代理方支付代理費用；（2）及時向代理方提供辦理過戶事宜所需的證明材料；（3）協助代理方辦理相關手續。5.2委托方權利（1）監督代理方履行本合同約定的義務；（2）要求代理方在規定期限內完成委托事項。5.3委托方義務履行委托方應在本合同約定的期限內，履行本合同約定的義務。6.代理費及支付方式6.1代理費用代理費用為人民幣（代理費用金額）元。6.2代理費用支付方式（1）委托方應在合同簽訂后（支付期限）內向代理方支付代理費用；（2）支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。6.3代理費用結算代理方在完成委托事項后，委托方應在收到代理方提交的結算報告后（結算期限）內支付剩余代理費用。7.知識產權與保密7.1知識產權歸屬本合同中涉及的知識產權歸雙方所有，未經對方同意，任何一方不得擅自使用、轉讓或以其他方式處置。7.2保密義務雙方對本合同內容以及在與本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同期限為（合同期限，如一年）。8.3合同續約如雙方同意繼續履行本合同，應在合同期限屆滿前（續約期限）書面通知對方，并簽訂續約協議。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的；（2）發生不可抗力事件，致使本合同無法繼續履行的；（3）法律法規變更，導致本合同無法繼續履行的。9.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續約意愿的。9.3合同解除與終止的程序（1）任何一方要求解除或終止合同時，應提前（通知期限）書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）雙方應按照本合同約定，辦理相關手續，結清各自的權利和義務。10.違約責任10.1違約行為定義（1）一方未按照本合同約定履行義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方未按約定支付費用。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為（違約金金額）；（3）違約方應承擔因違約行為引起的其他法律責任。10.3違約金違約金為本合同代理費用的一定比例，具體比例由雙方協商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至（仲裁機構名稱）仲裁。11.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規和程序規定。12.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律法規。12.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為（法院名稱）。13.其他條款13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同份數本合同一式（合同份數）份，雙方各執（份數）份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除委托方和代理方之外的，根據本合同約定參與房屋過戶事宜的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、測繪機構、律師事務所等。15.2第三方的介入條件（1）第三方介入應經委托方和代理方書面同意；（2）第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行相關職責；（3）第三方介入的事項應符合法律法規和本合同的規定。15.3第三方的選擇與確定（1）委托方和代理方應共同選擇第三方；（2）第三方一經確定，其參與事項和責任應在合同中明確約定。16.第三方的責任16.1第三方的權利（1）第三方有權根據本合同約定，要求委托方和代理方提供必要的協助和配合；（2）第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。16.2第三方的義務（1）第三方應按照本合同約定，獨立、公正地履行職責；（2）第三方應保守委托方和代理方的商業秘密；（3）第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。16.3第三方的責任限額（1）第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額為本合同代理費用的一定比例，具體比例由委托方和代理方協商確定；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致違約，其責任限額可適當調整，但不得超過本合同約定的最高限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1委托方與第三方的責任劃分（1）委托方對第三方的選擇和介入事項負有監督責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因委托方提供的信息不準確或不當，導致第三方違約，委托方應承擔相應的責任。17.2代理方與第三方的責任劃分（1）代理方應協助第三方履行職責，并確保第三方按照本合同約定行事；（2）第三方在履行職責過程中，如因代理方提供的服務不符合要求，導致第三方違約，代理方應承擔相應的責任。17.3第三方與其他各方的權利義務關系（1）第三方與委托方和代理方之間的關系，應遵循本合同約定；（2）第三方與其他各方之間的關系，應另行簽訂協議，并遵守相關法律法規。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經委托方、代理方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。18.2變更后的合同效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止條件（1）第三方完成本合同約定的職責；（2）本合同約定的合同期限屆滿；（3）經委托方、代理方和第三方協商一致，終止合同。19.2合同終止后的責任20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，應遵循本合同約定的爭議解決方式。20.2爭議解決機構第三方介入過程中發生的爭議，如雙方無法協商一致，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋信息頁等。說明：用于證明房屋產權歸屬和房產信息。2.房屋所有權轉移登記申請書要求：按照相關法律規定填寫完整，并由委托方和代理方簽字（或蓋章）。說明：用于申請房屋過戶登記。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明房屋買賣關系。4.付款憑證要求：提供購房款的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：用于證明購房款已支付。5.代理協議要求：協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確代理方在房屋過戶過程中的權利和義務。6.第三方服務協議要求：協議內容完整，第三方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方在房屋過戶過程中的服務內容和責任。7.房屋評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，報告內容完整。說明：用于評估房屋價值。8.房屋測繪報告要求：由具備資質的測繪機構出具，報告內容完整。說明：用于證明房屋面積和測繪情況。9.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納的憑證，如稅務部門出具的完稅證明等。說明：用于證明相關稅費已繳納。10.其他相關文件要求：根據具體情況提供其他相關文件。說明：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）委托方未按時支付代理費用；（2）代理方未按時完成過戶手續；（3）第三方未按時提供相關服務；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）任何一方違反保密義務；（6）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同代理費用的一定比例；（3）違約方應承擔因違約行為引起的其他法律責任。3.違約示例說明：（1）委托方未按時支付代理費用，違約金為代理費用總額的5%；（2）代理方未按時完成過戶手續，導致委托方遭受損失，違約金為實際損失金額的10%；（3）第三方未按時提供評估報告，違約金為第三方服務費用總額的10%；（4）任何一方提供虛假信息，導致對方遭受損失，違約金為實際損失金額的20%；（5）任何一方違反保密義務，泄露對方商業秘密，違約金為20萬元；（6）任何一方違反合同約定的其他義務，根據具體情況確定違約責任。全文完。二零二四版房屋過戶全權委托代理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期2.代理事項2.1過戶手續2.2相關文件辦理2.3權益維護2.4代理費用3.代理范圍3.1房屋信息查詢3.2房屋過戶手續辦理3.3房屋產權轉移登記3.4其他相關事宜4.代理權限4.1全權代理4.2限制性代理4.3代理權限變更5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付方式6.信息保密6.1保密義務6.2保密信息范圍6.3違約責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2通知地址13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋過戶過程中的權利、義務和責任，確保房屋過戶手續的順利進行。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日起終止。第二條代理事項2.1過戶手續乙方受甲方委托，負責辦理房屋過戶的全部手續，包括但不限于房屋產權轉移登記、稅務繳納、產權證領取等。2.2相關文件辦理乙方負責準備、提交、領取與房屋過戶相關的各類文件，包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權證、契稅發票等。2.3權益維護乙方在代理過程中，應積極維護甲方的合法權益，包括但不限于房屋產權、交易價格等。2.4代理費用甲方同意支付乙方代理費用，具體金額及支付方式詳見第五條。第三條代理范圍3.1房屋信息查詢乙方負責查詢房屋權屬、交易記錄等信息，并向甲方提供查詢結果。3.2房屋過戶手續辦理乙方負責辦理房屋過戶的全部手續，包括但不限于產權轉移登記、稅務繳納等。3.3房屋產權轉移登記乙方負責將房屋產權從甲方轉移至買方，辦理產權轉移登記手續。3.4其他相關事宜乙方在代理過程中，負責處理與房屋過戶相關的其他事宜。第四條代理權限4.1全權代理乙方在本合同約定的范圍內，享有全權代理甲方辦理房屋過戶手續的權力。4.2限制性代理如乙方在代理過程中發現房屋過戶存在不符合法律法規或政策規定的情況，應立即通知甲方，并暫停辦理相關手續。4.3代理權限變更如甲方需要變更代理權限，應書面通知乙方，并經雙方協商一致后，方可變更。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用計算乙方代理費用按照[具體計算方式]計算。5.2代理費用支付時間甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后[具體時間]，支付乙方代理費用。5.3代理費用支付方式甲方應通過[具體支付方式]支付乙方代理費用。第六條信息保密6.1保密義務雙方對本合同涉及的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息范圍保密信息包括但不限于房屋權屬、交易價格、代理費用等。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的違約責任。第八條合同解除7.1合同解除條件1.甲方在合同簽訂后，單方面要求解除合同，應支付乙方相當于已發生代理費用50%的違約金。2.乙方在代理過程中嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方協商一致后可解除合同。7.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明解除原因。7.3合同解除后果合同解除后，乙方應立即停止代理行為，并協助甲方辦理剩余的過戶手續。雙方應按照合同約定結算代理費用和違約金。第九條違約責任8.1違約情形1.乙方未按合同約定履行代理職責，導致甲方權益受損。2.甲方未按合同約定支付代理費用。3.雙方任何一方違反保密義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。第十條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定由[具體機構名稱]仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十一條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。10.3合同生效地點本合同在[具體地點]生效。第十二條合同變更11.1合同變更條件任何一方提出變更合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致后，方可變更。11.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同變更效力經雙方簽字（或蓋章）確認的合同變更，具有同等法律效力。第十三條合同終止12.1合同終止條件1.房屋過戶手續辦理完畢，合同目的實現。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續履行。12.2合同終止程序合同終止應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項，并各自承擔相應的法律責任。第十四條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過[具體方式]發送。13.2通知地址雙方的通知地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]13.3合同附件1.房屋買賣合同2.房屋所有權證3.代理費用結算單4.其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，由甲乙雙方共同認可或經一方同意加入，參與房屋過戶代理服務或提供相關協助的個人或機構。1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的員工、代理人或代表。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。2.2第三方介入的目的是為了提高房屋過戶代理服務的效率或質量。第三條第三方責任3.1第三方在介入本合同后，應遵守本合同的所有條款，并對自己的行為承擔相應責任。3.2第三方的責任范圍限于其提供的服務或協助，不包括甲乙雙方之間的直接責任。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲方按照合同約定支付其提供服務的費用。4.2第三方有權要求乙方提供必要的協助和支持，以確保其服務的順利執行。第五條第三方責任限額5.1第三方對本合同項下的責任，包括但不限于因其過錯導致甲乙雙方損失的責任，設定最高賠償限額為[具體金額]。5.2第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關系：第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監督。甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求乙方采取措施或解除與第三方的合作關系。6.2第三方與乙方的關系：第三方應接受乙方的管理和指導，確保其服務符合合同要求。乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求甲方采取措施或解除與第三方的合作關系。第七條第三方變更7.1第三方如需變更，應提前[具體天數]書面通知甲乙雙方，并經雙方同意。7.2第三方變更后，原第三方的責任和權利由新第三方繼承。第八條第三方退出8.1第三方如需退出，應提前[具體天數]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。第九條第三方補充協議9.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利、義務和責任。9.2補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙