20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色生態墓地使用權轉售專項協議書合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議簽訂時間1.4協議生效條件1.5協議期限二、墓地使用權概述2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地類型2.4墓地用途2.5墓地權屬三、轉售條件3.1轉售資格3.2轉售價格3.3轉售方式3.4轉售時限3.5轉售稅費四、雙方權利與義務4.1出售方權利與義務4.2購買方權利與義務4.3第三方權利與義務五、墓地使用規范5.1使用年限5.2使用范圍5.3使用限制5.4維護責任5.5環保要求六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約處理七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序七、協議變更與解除8.1協議變更8.2協議解除8.3協議終止八、協議生效與終止8.1協議生效8.2協議終止8.3協議解除九、保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式十、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十一、協議附件11.1附件一：墓地使用權相關資料11.2附件二：轉售價格明細11.3附件三：其他相關文件十二、協議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款十三、協議附件13.1附件一：墓地使用權相關資料13.2附件二：轉售價格明細13.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2025年度綠色生態墓地使用權轉售專項協議書”。1.2協議雙方甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________1.3協議簽訂時間本協議簽訂時間為____年____月____日。1.4協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協議期限本協議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、墓地使用權概述2.1墓地位置墓地位于__________。2.2墓地面積墓地面積為____平方米。2.3墓地類型墓地類型為綠色生態墓地。2.4墓地用途墓地用途為安葬。2.5墓地權屬墓地權屬歸甲方所有。三、轉售條件3.1轉售資格乙方需具備合法的購買資格。3.2轉售價格轉售價格為人民幣____元。3.3轉售方式轉售方式為雙方協商一致后簽訂正式的轉售合同。3.4轉售時限乙方應在協議簽訂后____日內完成轉售。3.5轉售稅費轉售稅費按國家相關規定執行。四、雙方權利與義務4.1出售方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照協議約定支付轉售價格。（2）甲方應保證墓地的權屬清晰，無任何爭議。4.2購買方權利與義務（1）乙方有權在協議約定的期限內完成轉售。（2）乙方應按照協議約定支付轉售價格。4.3第三方權利與義務（1）第三方應按照協議約定履行相關義務。（2）第三方有權在協議約定的范圍內行使權利。五、墓地使用規范5.1使用年限墓地使用年限為____年。5.2使用范圍墓地使用范圍為墓碑范圍內。5.3使用限制（1）禁止在墓碑外私自搭建建筑物。（2）禁止在墓碑范圍內亂扔垃圾。5.4維護責任甲方負責墓地的日常維護。5.5環保要求墓地使用過程中應遵守環保規定。六、違約責任6.1違約情形（1）任何一方未按協議約定履行義務。（2）任何一方提供虛假信息。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況確定。6.4違約處理違約處理方式由雙方協商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協商、調解或訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為__________。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規定執行。八、協議變更與解除8.1協議變更任何一方需對協議內容進行變更時，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。8.2協議解除（1）在協議期限內，任何一方出現嚴重違約行為，對方有權解除協議。（2）因不可抗力導致協議無法履行時，雙方可協商解除協議。（3）協議期滿后，協議自動解除。8.3協議終止協議終止后，雙方應立即履行各自的義務，并妥善處理相關事宜。九、協議生效與終止9.1協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協議終止協議終止后，雙方應按照本協議約定處理后續事宜。十、保密條款10.1保密內容雙方在本協議中涉及的商業秘密、技術秘密等信息均為保密內容。10.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起____年。10.3保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十一、通知與送達11.1通知方式通知以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。11.2送達地址甲方送達地址：__________乙方送達地址：__________11.3送達方式送達方式以雙方協商一致為準。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，雙方應協商解決，如無法協商一致，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3不可抗力證明發生不可抗力事件時，受影響方應及時向對方提供不可抗力事件的證明材料。十三、協議附件13.1附件一：墓地使用權相關資料13.2附件二：轉售價格明細13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1其他約定事項雙方對本協議未約定的事項，可另行協商簽訂補充協議。14.2其他約定條款本協議未盡事宜，按國家相關法律法規執行。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出售方）簽字：_________________________乙方（購買方）簽字：_________________________附件：附件一：墓地使用權相關資料附件二：轉售價格明細附件三：其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1墓地維護責任甲方作為墓地使用權的主導方，負責墓地的日常維護和保養，確保墓地環境整潔、綠化良好。1.2墓地使用權變更若因甲方原因導致墓地使用權變更，甲方應提前____個月書面通知乙方，并協商一致后簽訂變更協議。1.3墓地使用權續期在協議期滿前____個月，甲方應向乙方提出續期意向，雙方協商一致后簽訂續期協議。1.4墓地使用權轉讓甲方有權將墓地使用權轉讓給第三方，但需提前____個月書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.5甲方違約責任若甲方未按本協議約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1墓地使用權優先購買權乙方享有對甲方轉售墓地使用權的優先購買權，甲方在轉售前應書面通知乙方，乙方有權在____日內決定是否行使優先購買權。2.2墓地使用權使用年限乙方有權要求甲方在協議中明確墓地使用年限，并在使用年限內享有使用權。2.3墓地使用權變更限制乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自變更墓地使用權。2.4乙方違約責任若乙方未按本協議約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用中介方提供的服務，中介費用由甲方支付，具體費用雙方協商確定。3.2中介責任中介方應保證其提供的服務真實、合法，并對因提供虛假信息導致的損失承擔相應的責任。3.3中介保密中介方對本協議內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除中介方在協議履行過程中，如發現任何一方違約行為，有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的責任。3.5中介糾紛解決中介方與雙方之間的糾紛，應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.6中介方權利中介方有權根據本協議約定收取中介費用，并有權在協議履行過程中對雙方進行監督。3.7中介方義務中介方應按照本協議約定，積極履行中介職責，確保協議的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：墓地使用權相關資料墓地使用權證書墓地位置圖墓地使用規范墓地維護記錄2.附件二：轉售價格明細轉售價格構成轉售稅費明細3.附件三：其他相關文件雙方身份證復印件協議簽訂雙方的簽字確認函中介方服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按協議約定支付轉售價格。乙方未按協議約定完成轉售。任何一方未按協議約定履行維護責任。任何一方未按協議約定履行保密義務。任何一方未按協議約定履行通知義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據協議條款及雙方協商一致的意見。違約行為的認定需提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.保密義務：指雙方在協議履行過程中，對涉及的商業秘密、技術秘密等信息負有保密責任。3.優先購買權：指一方在特定條件下，對另一方的資產或權益享有優先購買的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓地使用權存在爭議。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.問題：轉售過程中出現稅費問題。解決辦法：按照國家相關規定，由相關稅務部門處理。3.問題：中介方未履行職責。解決辦法：中介方應承擔相應的法律責任，雙方可協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.綠色生態墓地使用權轉售。2.墓地使用權續期。3.墓地使用權變更。4.墓地使用權優先購買權行使。5.墓地使用權相關稅費處理。全文完。2025年度綠色生態墓地使用權轉售專項協議書1本合同目錄一覽第一條協議雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯系方式1.2乙方名稱、地址、聯系方式第二條綠色生態墓地使用權基本情況2.1墓地名稱、位置、面積2.2墓地使用權期限2.3墓地使用權費用及支付方式第三條轉售條件及限制3.1轉售資格及審批程序3.2轉售價格及支付方式3.3轉售后的權益及責任第四條甲方權利義務4.1甲方提供綠色生態墓地使用權4.2甲方配合乙方辦理相關手續4.3甲方保證墓地的合法性第五條乙方權利義務5.1乙方購買綠色生態墓地使用權5.2乙方遵守相關規定，合理使用墓地5.3乙方配合甲方辦理相關手續第六條保密條款6.1雙方對協議內容保密6.2未經對方同意，不得向第三方泄露協議內容第七條違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約金的計算及支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項11.1通知方式及送達11.2協議附件及補充第十二條合同簽訂及修改12.1合同簽訂程序12.2合同修改程序第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條合同附件14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1甲方（出售方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________1.2乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________第二條綠色生態墓地使用權基本情況2.1墓地名稱：__________位置：__________面積：__________2.2墓地使用權期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3墓地使用權費用：人民幣__________元整，支付方式為__________。第三條轉售條件及限制3.1轉售資格：乙方須具備合法的身份證明，并經甲方同意后方可進行轉售。3.2轉售價格：墓地使用權轉售價格不得低于人民幣__________元整。3.3轉售后的權益及責任：乙方在轉售墓地使用權后，原甲方與墓地使用相關的權益和責任由乙方繼承。第四條甲方權利義務4.1甲方提供綠色生態墓地使用權，確保墓地的合法性。4.2甲方在乙方購買墓地使用權后，配合乙方辦理相關手續。4.3甲方保證墓地的使用權在協議期限內不受任何第三方干擾。第五條乙方權利義務5.1乙方購買綠色生態墓地使用權，并按照協議約定支付費用。5.2乙方在購買墓地使用權后，遵守相關規定，合理使用墓地。5.3乙方在轉售墓地使用權前，須取得甲方書面同意。第六條保密條款6.1雙方對本協議內容及其相關事項負有保密義務。6.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露協議內容。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按協議約定提供墓地使用權，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。（2）甲方提供的墓地使用權存在虛假、誤導性信息，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任：（1）未按協議約定支付費用，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金。（2）乙方違反協議約定，損害甲方權益，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議的未履行部分。第九條合同解除（1）一方違反本協議的約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，致使本協議無法履行；（3）一方破產、解散或被宣告破產。9.2解除協議后，雙方應立即停止履行本協議項下的義務，并各自承擔因解除協議而產生的合理費用。第十條合同生效及終止10.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協議期限自生效之日起至墓地使用權期限屆滿之日止。10.3本協議期限屆滿或雙方協商一致解除本協議后，本協議自動終止。第十一條其他約定事項11.1通知方式及送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達。送達地址以本協議中載明的地址為準。11.2協議附件及補充：本協議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及修改12.1本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.2本協議的修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同生效日期13.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件（1）墓地使用合同復印件；（2）墓地使用權相關證明文件；（3）雙方協商一致的補充協議；（4）其他與本協議履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、評估鑒定、技術服務等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：（1）中介服務方：中介服務方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，其賠償總額不超過中介服務費用的一倍。（2）法律咨詢方：法律咨詢方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，其賠償總額不超過咨詢費用的一倍。（3）評估鑒定方：評估鑒定方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，其賠償總額不超過評估鑒定費用的一倍。（4）技術服務方：技術服務方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，其賠償總額不超過技術服務費用的一倍。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：（1）根據合同約定提供專業服務；（2）獲得甲乙雙方支付的相應費用；（3）在合同約定范圍內，對甲乙雙方提供的服務進行監督和指導。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定提供高質量的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；（3）在合同約定的期限內完成服務任務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方支付約定的服務費用；（2）甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行改進或更換服務；（3）第三方因自身原因導致服務不達標，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應向第三方支付約定的服務費用；（2）乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行改進或更換服務；（3）第三方因自身原因導致服務不達標，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用等事項達成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應密切關注第三方的服務情況，發現問題及時溝通解決。第六條第三方介入的終止6.1若第三方在介入過程中出現重大違約行為，甲乙雙方有權終止與第三方的服務協議。6.2第三方介入期間，若甲乙雙方協商一致解除合同，第三方介入服務應隨之終止。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。7.2若第三方介入導致甲乙雙方權益受損，受損方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地使用合同復印件要求：完整、清晰、未經涂改的墓地使用合同原件的復印件。說明：此附件用于證明甲方對墓地的使用權及其相關權利和義務。2.墓地使用權相關證明文件要求：包括但不限于土地使用權證、墓地使用權證明、相關審批文件等。說明：此附件用于證明墓地的合法性和甲方對墓地的使用權。3.雙方協商一致的補充協議要求：協議內容明確，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：此附件用于補充本合同未涉及的事項，如特殊條款、變更條款等。4.第三方資質證明文件要求：第三方提供其合法資質證明文件，如營業執照、資質證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相應服務的合法資質。5.第三方服務協議要求：協議內容明確，包括服務內容、費用、期限、違約責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的具體權利義務。6.第三方服務記錄要求：記錄第三方提供服務的過程和結果，包括服務時間、服務內容、服務質量等。說明：此附件用于證明第三方已按照協議約定提供的服務。7.甲乙雙方協商的會議紀要要求：會議紀要完整，記錄會議內容、討論結果和決議。說明：此附件用于證明甲乙雙方在協議履行過程中的溝通和協商情況。8.其他與本合同履行相關的文件要求：根據具體情況提供，如付款憑證、交付憑證等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關事實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未能按協議約定提供墓地使用權：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約所造成的損失。甲方提供的墓地使用權存在虛假信息：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因虛假信息所造成的損失。甲方違反保密條款：甲方應承擔違約責任，賠償因保密信息泄露所造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未能按協議約定支付費用：乙方應承擔違約責任，支付甲方約定的違約金。乙方違反保密條款：乙方應承擔違約責任，賠償因保密信息泄露所造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未能按協議約定提供服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約所造成的損失。第三方泄露保密信息：第三方應承擔違約責任，賠償因保密信息泄露所造成的損失。示例說明：若甲方未能按協議約定在規定時間內提供墓地使用權，導致乙方無法按原計劃進行墓地使用，甲方應賠償乙方因延誤所造成的額外費用。若第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致甲乙雙方在決策上產生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度綠色生態墓地使用權轉售專項協議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規范2025年度綠色生態墓地使用權轉售行為，保障各方合法權益，促進綠色生態墓地資源的合理利用。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在綠色生態墓地使用權轉售過程中的權利義務，確保轉售行為的合法性、合規性，實現綠色生態墓地資源的有效配置。三、定義與解釋3.1專業術語1.綠色生態墓地：指在符合國家有關法律法規和政策的前提下，以生態環保、可持續發展為原則，建設的具有紀念、安葬、教育、休閑等多功能于一體的墓地。2.墓地使用權：指依法取得土地使用權的單位或個人，在土地使用期限內，對土地進行開發、建設、經營的權利。3.2關鍵詞解釋1.轉售：指甲方將已取得的綠色生態墓地使用權，在符合國家法律法規和政策的前提下，轉讓給乙方的行為。2.專項協議書：指本合同，是甲乙雙方就綠色生態墓地使用權轉售事宜達成的協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，支付綠色生態墓地使用權轉售費用。2.甲方應保證提供合法、有效的綠色生態墓地使用權，并承擔相應的法律責任。3.甲方應配合乙方辦理相關手續，確保乙方合法取得綠色生態墓地使用權。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供合法、有效的綠色生態墓地使用權。2.乙方應按照本合同約定，支付綠色生態墓地使用權轉售費用。3.乙方應合法使用綠色生態墓地使用權，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲乙雙方應按照本合同約定，辦理綠色生態墓地使用權轉售相關手續。2.甲方應向乙方提供綠色生態墓地使用權的相關資料，乙方應予以核實。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.發生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.發生不可抗力事件，致使合同無法履行，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將綠色生態墓地使用權及相關資料退還甲方；2.雙方應按照本合同約定，處理相關費用及債權債務。七、費用與支付7.1費用構成1.轉售費用：乙方應向甲方支付綠色生態墓地使用權轉售費用，具體金額由雙方協商確定。2.手續費：包括但不限于土地交易手續費、登記費、印花稅等，由乙方承擔。3.其他費用：因轉售行為產生的其他費用，由雙方協商確定分攤方式。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付轉售費用。2.雙方應按照國家相關法律法規和政策，選擇合適的支付方式。7.3支付時間1.乙方應在合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付全部轉售費用。2.乙方支付手續費的期限，由雙方另行協商確定。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。2.甲方應在合同約定的期限內，將綠色生態墓地使用權及相關資料交付給乙方。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供合法、有效的綠色生態墓地使用權，甲方應承擔相應的違約責任。2.若甲方在合同約定的期限內未將綠色生態墓地使用權及相關資料交付給乙方，甲方應支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付轉售費用，乙方應承擔相應的違約責任。2.若乙方在合同約定的期限內未支付全部轉售費用，乙方應支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式1.若一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.綠色生態墓地使用權的相關信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露或允許他人獲取保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協商一致，選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.雙方未經對方同意，不得轉讓本合同。2.經雙方同意，一方可以將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為土地使用權的轉讓人，不得轉讓本合同。2.乙方作為綠色生態墓地使用權的受讓人，不得轉讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色生態墓地使用權的最終決定權。2.乙方在取得綠色生態墓地使用權后，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方使用綠色生態墓地過程中產生的環境問題的監管權。2.乙方在合同履行期間，如需進行重大改造或擴建，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應就綠色生態墓地使用權的轉售事宜進行密切溝通。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照國家相關法律法規和政策，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色生態墓地使用權轉售事宜的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。2.任何增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色生態墓地使用權相關證明文件2.土地使用權證書3.轉售費用支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件6.合同修改和補充協議7.協助與配合相關記錄8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供合法、有效的綠色生態墓地使用權。甲方未在合同約定的期限內將綠色生態墓地使用權及相關資料交付給乙方。乙方未按合同約定支付轉售費用。乙方在未經甲方同意的情況下，擅自改變土地用途。雙方未按照合同約定進行溝通和協助。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為準，結合實際情況進行判斷。如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.綠色生態墓地：指在符合國家有關法律法規和政策的前提下，以生態環保、可持續發展為原則，建設的具有紀念、安葬、教育、休閑等多功能于一體的墓地。2.墓地使用權：指依法取得土地使用權的單位或個人，在土地使用期限內，對土地進行開發、建設、經營的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的變更而影響其效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供合法、有效的綠色生態墓地使用權。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付轉售費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行支付義務，并可要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在未經甲方同意的情況下，擅自改變土地用途。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方停止違法行為，并可要求乙方承擔相應的法律責任。4.問題：雙方未按照合同約定進行溝通和協助。解決辦法：雙方應加強溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題，確保合同順利履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。第三方應協助甲乙雙方完成綠色生態墓地使用權的轉售手續。2.第三方權利：第三方有權獲取合同履行過程中的相關信息。第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。3.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規和政策。第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供合法、有效的綠色生態墓地使用權。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付綠色生態墓地使用權及相關資料。乙方有權要求甲方提供必要的協助，確保合同順利履行。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求甲方退還已支付的轉售費用。乙方有權要求甲方承擔因違約行為給乙方造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供綠色生態墓地使用權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元。甲方不得擅自變更合同內容，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉售費用。甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付轉售費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。2.甲方的利益條款：若乙方未按合同約定支付轉售費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付轉售費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元。若乙方擅自改變土地用途，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度綠色生態墓地使用權轉售專項協議書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2轉讓方2.3受讓方3.墓地使用權轉讓3.1轉讓范圍3.2轉讓期限3.3轉讓費用4.使用條件與限制4.1使用條件4.2使用限制5.費用支付5.1支付方式5.2支付時間5.3違約責任6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約責任賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：墓地使用權轉讓協議12.2附件二：墓地使用規則13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色生態墓地”指符合國家環保和綠色生態建設要求的墓地。1.1.2“使用權”指在合同有效期內，受讓方對墓地的使用權利。1.1.3“轉售”指轉讓方將其獲得的墓地使用權出售給受讓方。1.2解釋1.2.1本合同中出現的其他專有名詞，按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯系人：_______2.1.4聯系電話：_______2.2轉讓方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯系人：_______2.2.4聯系電話：_______2.3受讓方2.3.1名稱：_______2.3.2地址：_______2.3.3聯系人：_______2.3.4聯系電話：_______3.墓地使用權轉讓3.1轉讓范圍3.1.1轉讓方同意將位于_______的墓地使用權轉讓給受讓方。3.1.2轉讓范圍包括墓地的使用權，但不包括墓地的所有權。3.2轉讓期限3.2.1轉讓期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.2.2轉讓期限屆滿后，受讓方有權繼續使用墓地，但需重新簽訂合同。3.3轉讓費用3.3.1轉讓費用為_______元，受讓方應在合同簽訂之日起_______個工作日內一次性支付。3.3.2轉讓費用支付后，轉讓方不得以任何理由要求退還。4.使用條件與限制4.1使用條件4.1.1受讓方在合同有效期內，有權按照合同約定使用墓地。4.1.2受讓方應遵守墓地管理方的相關規定，不得擅自改變墓地設施。4.2使用限制4.2.1受讓方不得將墓地使用權轉借、出租或出售給他人。4.2.2受讓方不得在墓地進行任何違法活動。5.費用支付5.1支付方式5.1.1轉讓費用通過銀行轉賬方式支付。5.1.2支付時請注明付款人、收款人及合同編號。5.2支付時間5.2.1支付時間為合同簽訂之日起_______個工作日內。5.2.2未在約定時間內支付轉讓費用的，轉讓方有權解除合同。6.合同履行6.1履行方式6.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.1.2如一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任。6.2履行期限6.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2.2合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。6.3履行地點6.3.1合同履行地點為墓地所在地。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。7.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協議。7.2解除條件7.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.違約責任9.1違約責任承擔9.1.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任。9.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約責任賠償9.2.1因一方違約造成另一方損失的，違約方應賠償損失。9.2.2違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例（如：10%）。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發生不可抗力事件，應及時通知對方。10.2.2雙方應采取措施減輕不可抗力的影響。10.2.3不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協商延期履行或解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1.2合同自生效之日起至合同終止之日止對雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自動終止。11.2.2因雙方協商一致或發生法定解除合同的情形，合同可提前終止。12.合同附件12.1附件一：墓地使用權轉讓協議12.1.1附件一為合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：墓地使用規則12.2.1附件二為受讓方使用墓地的行為準則，受讓方應嚴格遵守。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。13.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋13.2.1本合同中未列明的其他事項，按照國家相關法律法規和行業慣例執行。14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間14.2.1合同自簽署之日起_______個工作日內生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指甲乙雙方在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，邀請第三方參與合同履行的行為。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式包括但不限于中介、擔保、咨詢、評估、管理等。2.2引入第三方介入的決策由甲乙雙方共同商定。3.第三方介入的責權利劃分3.1第三方的責任3.1.1第三方應根據合同約定和其提供服務的性質，承擔相應的責任。3.1.2第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。3.2.2第三方有權根據合同約定和實際工作情況，調整工作計劃和方法。3.3第三方的義務3.3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。3.3.2第三方應確保其提供的服務質量，并對服務質量承擔責任。4.第三方介入的具體條款4.1中介條款4.1.1中介方應在合同簽訂前，明確中介服務的具體內容和收費標準。4.1.2中介方應在合同履行過程中，協調甲乙雙方的關系，促進合同順利履行。4.2擔保條款4.2.1擔保方應根據合同約定，提供相應的擔保措施，確保甲乙雙方的權利得到保障。4.2.2擔保方在合同履行過程中，應按照合同