20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度互聯網數據中心租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.數據中心基本概況2.2.服務器及網絡設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.付款時間4.3.付款方式5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.產權及使用權6.1.產權歸屬6.2.使用權歸屬7.技術支持與服務7.1.技術支持內容7.2.服務內容8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：租賃物品清單13.2.附件二：技術支持與服務協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：網絡技術有限公司1.2.2.承租方地址：省市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1.數據中心基本概況2.1.1.數據中心名稱：數據中心2.1.2.數據中心地址：省市區路號2.1.3.數據中心規模：1000平方米2.1.4.數據中心電力供應：雙回路供電，總功率500千瓦2.2.服務器及網絡設備2.2.1.服務器數量：10臺2.2.2.服務器配置：IntelXeonE52680v3，32GBDDR4內存，1TBSAS硬盤2.2.3.網絡設備：核心交換機2臺，接入交換機10臺，防火墻1臺，路由器1臺3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2.付款時間：每月前5個工作日支付當月租金4.3.付款方式：銀行轉賬5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：承租方可在數據中心內進行互聯網業務運營、數據存儲和處理等活動5.2.使用限制：不得在數據中心內進行任何違法活動，不得影響數據中心的安全和穩定運行6.產權及使用權6.1.產權歸屬：數據中心及相關設備歸出租方所有6.2.使用權歸屬：在租賃期限內，承租方享有數據中心及相關設備的使用權8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金8.1.2.承租方違反使用范圍及限制，造成數據中心設備損壞或安全風險8.1.3.出租方未按合同約定提供技術支持與服務8.1.4.任何一方未履行合同約定的其他義務8.2.違約責任8.2.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2.若承租方違反使用范圍及限制，造成數據中心設備損壞或安全風險，應承擔全部修復費用及相應的賠償責任。8.2.3.若出租方未按合同約定提供技術支持與服務，應賠償承租方因此遭受的直接經濟損失。8.2.4.對于任何一方的違約行為，對方有權要求違約方立即改正或賠償損失，并有權解除合同。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.本合同爭議解決機構為省市區人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方在租賃期限內，如出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同。10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。10.2.2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并就租賃物品的返還、租金結算等問題進行協商。11.合同變更11.1.合同變更條件11.1.1.雙方協商一致，可對合同內容進行變更。11.2.合同變更程序11.2.1.變更內容應以書面形式通知對方，并由雙方簽字或蓋章確認。12.合同終止12.1.合同終止條件12.1.1.租賃期限屆滿，合同自動終止。12.1.2.合同解除或雙方協商一致終止合同。12.2.合同終止程序12.2.1.合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并就租賃物品的返還、租金結算等問題進行協商。13.合同附件13.1.附件一：租賃物品清單13.1.1.列明租賃數據中心的詳細配置和設備清單。13.2.附件二：技術支持與服務協議13.2.1.詳細規定出租方提供的技術支持與服務內容、響應時間、費用等。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除合同雙方外的任何個人、企業、機構或其他實體，包括但不限于中介方、監理方、技術服務方、保險機構等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.合同雙方無法就某些技術或業務問題達成一致；15.2.1.2.需要第三方進行技術鑒定、評估或仲裁；15.2.1.3.需要第三方提供專業服務，如監理、咨詢、保險等；15.2.1.4.因不可抗力或其他原因導致合同履行出現重大障礙。15.3.第三方選擇與介入程序15.3.1.第三方的選擇由合同雙方協商確定，協商不成時，由合同簽訂地人民法院指定。15.3.2.第三方介入的程序如下：15.3.2.1.合同雙方應向第三方發出介入請求，并附上相關證據和文件；15.3.2.2.第三方應在收到請求后的10個工作日內答復是否介入；15.3.2.3.第三方介入后，應在合同雙方授權的范圍內履行職責。16.第三方責任限額16.1.第三方責任界定16.1.1.第三方的責任僅限于其介入范圍內的職責，不承擔合同雙方在合同履行中的直接責任。16.1.2.第三方的責任應限于其故意或重大過失行為所造成的損失。16.2.第三方責任限額16.2.1.第三方的責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。16.2.2.如第三方責任超出責任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定分擔。17.第三方與其他各方的關系17.1.第三方與合同雙方的關系17.1.1.第三方與合同雙方是獨立的合同關系，第三方不對合同雙方承擔連帶責任。17.1.2.合同雙方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠有效履行其職責。17.2.第三方與其他各方的關系17.2.1.第三方與其他各方（如供應商、客戶等）的關系由第三方自行處理。17.2.2.合同雙方不介入第三方與其他各方之間的糾紛。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更18.1.1.第三方如需變更，應提前30日通知合同雙方，并經合同雙方同意。18.1.2.第三方變更不影響合同的繼續履行。18.2.第三方退出18.2.1.第三方如需退出，應提前30日通知合同雙方，并說明退出原因。18.2.2.第三方退出后，合同雙方應協商確定替代第三方或自行履行相關職責。19.第三方保密19.1.第三方在介入過程中知悉的合同雙方商業秘密和技術秘密，應予以保密。19.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.本條款的適用20.1.本條款適用于合同履行過程中可能涉及的第三方介入情形。20.2.本條款未盡事宜，按合同其他相關條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單1.1.詳細列明租賃數據中心的硬件設備、軟件配置、網絡設備等信息。1.2.包括設備型號、規格、數量、購買日期、保修期限等詳細信息。2.附件二：技術支持與服務協議2.1.詳細規定出租方提供的技術支持與服務內容，如硬件維護、軟件升級、故障排除等。2.2.包括服務響應時間、服務費用、服務范圍、服務期限等。3.附件三：第三方介入協議3.1.明確第三方介入的具體情形、介入程序、第三方職責和責任限額。3.2.包括第三方選擇、介入范圍、介入費用等。4.附件四：合同變更協議4.1.詳細規定合同變更的條件、程序和生效日期。4.2.包括變更內容的確認、通知方式、生效日期等。5.附件五：合同終止協議5.1.明確合同終止的條件、程序和生效日期。5.2.包括終止通知、終止日期、終止后的處理等。6.附件六：違約責任認定標準6.1.列明各種違約行為的認定標準和相應的責任。6.2.包括違約行為的定義、違約責任的承擔方式等。7.附件七：爭議解決方式7.1.詳細規定爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。7.2.包括爭議解決機構的選定、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金1.2.承租方違反使用范圍及限制，造成數據中心設備損壞或安全風險1.3.出租方未按合同約定提供技術支持與服務1.4.任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約責任認定標準：2.1.違約行為的認定標準：2.1.1.未按時支付租金：按照逾期天數計算，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。2.1.2.違反使用范圍及限制：根據造成損失的程度，賠償出租方修復費用及相應的賠償責任。2.1.3.未按約定提供技術支持與服務：賠償承租方因此遭受的直接經濟損失。2.1.4.未履行合同約定的其他義務：根據具體情況，確定違約責任。3.違約責任示例說明：3.1.示例一：承租方未按時支付租金承租方應于每月前5個工作日支付租金，但逾期3天未支付。違約金計算為：100,000元×1%×3天=300元。3.2.示例二：承租方違反使用范圍及限制，造成數據中心設備損壞承租方在數據中心內進行非法活動，導致服務器損壞。根據損壞程度，賠償出租方10萬元。3.3.示例三：出租方未按約定提供技術支持與服務出租方未在約定時間內響應承租方的技術支持請求，導致承租方業務受到嚴重影響。賠償承租方因延誤造成的經濟損失5萬元。全文完。二零二五年度互聯網數據中心租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同目的1.3合同有效期二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯系人2.4甲方聯系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯系人3.4乙方聯系方式四、租賃標的物4.1數據中心位置4.2數據中心規模4.3數據中心配置4.4數據中心產權歸屬五、租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續約條款六、租金及支付方式6.1租金總額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4逾期支付處理七、使用權限及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任八、設施維護與管理8.1甲方責任8.2乙方責任8.3維護費用九、數據安全與保密9.1數據安全責任9.2數據保密義務9.3數據泄露處理十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將數據中心租賃給乙方使用，乙方支付租金，雙方權利義務。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、甲方信息2.1甲方名稱甲方：數據中心有限公司2.2甲方地址甲方地址：省市區路號2.3甲方聯系人甲方聯系人：2.4甲方聯系方式三、乙方信息3.1乙方名稱乙方：科技有限公司3.2乙方地址乙方地址：省市區路號3.3乙方聯系人乙方聯系人：3.4乙方聯系方式四、租賃標的物4.1數據中心位置數據中心位于省市區路號。4.2數據中心規模數據中心總面積為500平方米，其中可用面積為450平方米。4.3數據中心配置數據中心配備有高性能服務器、UPS電源、消防系統、監控系統等。4.4數據中心產權歸屬數據中心產權歸甲方所有。五、租賃期限5.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。5.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。5.3租賃續約條款本合同到期前，雙方可協商續約，續約期限為____年。六、租金及支付方式6.1租金總額租金總額為人民幣____元整。6.2租金支付方式乙方應于每月____日前支付當月租金，采用銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。6.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前。6.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。七、使用權限及限制7.1使用范圍乙方可在數據中心內進行合法經營活動，包括但不限于服務器托管、數據存儲等。7.2使用限制a)違反國家法律法規的活動；b)產生噪聲、異味等影響其他用戶的活動；c)未經甲方同意進行改造或裝修；7.3違約責任如乙方違反使用限制，甲方有權要求乙方立即停止違規行為，并承擔相應法律責任。八、設施維護與管理8.1甲方責任甲方負責數據中心的日常維護和管理工作，確保數據中心設施的正常運行。8.2乙方責任乙方負責在使用過程中對數據中心設施進行合理使用，并承擔因使用不當造成的損失。8.3維護費用數據中心的日常維護費用由甲方承擔，乙方需按月支付____元作為設施維護費用。九、數據安全與保密9.1數據安全責任甲方負責數據中心的網絡安全，確保數據安全。9.2數據保密義務雙方對本合同內容以及數據中心運營中的商業秘密負有保密義務。9.3數據泄露處理如發生數據泄露事件，乙方應在第一時間通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。十、違約責任10.1違約情形a)乙方逾期支付租金；b)乙方違反使用限制；c)甲方未履行維護與管理責任；10.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償具體賠償金額由雙方協商確定。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決程序爭議解決程序按相關法律法規執行。十二、合同解除12.1合同解除條件a)本合同約定的解除條件成就；b)一方違約，另一方有權解除合同；12.2合同解除程序解除合同應提前____日通知對方。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。十三、合同終止13.1合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；13.2合同終止程序合同終止前，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關手續。十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單等。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1數據中心升級條款說明：為保證數據中心設施始終處于行業領先水平，甲方有權在租賃期間對數據中心進行升級改造，但升級改造不得影響乙方正常使用，且升級費用由甲方承擔。1.2甲方提供技術支持條款說明：甲方應向乙方提供必要的技術支持，包括但不限于網絡故障排除、設備維護等，確保乙方業務穩定運行。1.3甲方提供市場推廣支持條款說明：甲方應協助乙方進行市場推廣，包括但不限于提供宣傳資料、參加行業展會等，以提升乙方品牌知名度。1.4甲方提供人力資源支持條款說明：甲方應提供必要的人力資源支持，包括但不限于技術人員、客服人員等，協助乙方解決租賃期間遇到的問題。1.5甲方提供數據備份服務條款說明：甲方應提供數據備份服務，包括但不限于定期備份、異地備份等，確保乙方數據安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優先使用權條款說明：在租賃期間，乙方享有數據中心內設備優先使用權，甲方不得將同一設備出租給第三方。2.2乙方定制化服務條款說明：乙方有權根據自身需求，對數據中心進行定制化改造，如增加設備、調整網絡布局等，但改造費用由乙方承擔。2.3乙方獨立運營權條款說明：乙方有權獨立運營數據中心，包括但不限于開展業務、招聘員工等，甲方不得干涉。2.4乙方數據傳輸優先權條款說明：在數據中心內，乙方數據傳輸享有優先權，甲方應確保乙方數據傳輸速率穩定。2.5乙方退出機制條款說明：如乙方因業務調整等原因需退出租賃，應在合同約定的時間內通知甲方，并按照合同約定辦理退出手續。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款說明：中介服務費用由雙方協商確定，并由甲方承擔。3.2中介保密條款說明：中介方對本合同內容以及雙方商業秘密負有保密義務。3.3中介責任條款說明：中介方在合同履行過程中應盡到合理注意義務，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。3.4中介變更條款說明：如中介方需更換，應提前____日通知雙方，并經雙方同意。3.5中介爭議解決條款說明：中介方與雙方之間發生的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介傭金支付條款說明：中介方傭金支付方式為：在合同簽訂后____日內，由乙方支付中介方傭金總額的____%。3.7中介合同終止條款說明：如中介方違反合同約定，任何一方均有權解除中介合同，并要求中介方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.數據中心場地平面圖2.數據中心設施清單3.甲方營業執照副本4.乙方營業執照副本5.中介服務協議（如有）6.數據備份協議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認定：乙方未在約定的租金支付時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反使用限制認定：乙方在數據中心內進行違反合同約定的活動，視為違約。3.違約行為：甲方未履行維護與管理責任認定：甲方未按照合同約定履行數據中心維護與管理義務，導致數據中心設施無法正常使用，視為違約。4.違約行為：中介方違反中介服務協議認定：中介方未按照中介服務協議履行義務，或泄露雙方商業秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范。2.物權法：調整物權關系的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：數據中心設施損壞解決辦法：由責任方負責維修或更換，維修費用由責任方承擔。3.問題：數據安全泄露解決辦法：立即采取措施防止損失擴大，并通知對方，共同調查原因，追究責任。4.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定處理，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于互聯網數據中心租賃業務。2.適用于企業或個人需要數據中心托管服務的情況。3.適用于數據中心設施升級改造的情況。4.適用于數據中心運營管理服務的情況。全文完。二零二五年度互聯網數據中心租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著互聯網技術的飛速發展，數據中心作為互聯網基礎設施的核心，已成為各類企業發展的關鍵。為滿足甲方業務發展需求，乙方決定租賃甲方擁有的互聯網數據中心。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在互聯網數據中心租賃過程中的權利、義務、履行方式、生效及終止條件等，確保雙方在租賃過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）互聯網數據中心（IDC）：指為各類用戶提供網絡接入、服務器托管、存儲、備份、云計算等服務的專業場所。（2）帶寬：指單位時間內通過數據傳輸通道的數據量，通常以兆比特每秒（Mbps）為單位。（3）IP地址：指互聯網中用于標識設備的數字地址。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將互聯網數據中心租賃給乙方使用的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同不能履行或者履行不符合約定，應當承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對租賃的互聯網數據中心進行必要的維修和保養。（2）甲方應確保租賃的互聯網數據中心符合國家相關標準和規定。（3）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督管理。（4）甲方應按照合同約定向乙方提供必要的技術支持和協助。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用租賃的互聯網數據中心。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用租賃的互聯網數據中心從事違法活動。（4）乙方應按照合同約定合理使用帶寬，不得惡意攻擊他人網絡。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃的互聯網數據中心地址為：________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應在租賃期間按照合同約定支付租金。（2）乙方應按照合同約定合理使用帶寬，不得惡意攻擊他人網絡。（3）乙方應在租賃期間遵守國家相關法律法規，不得利用租賃的互聯網數據中心從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行，本合同終止。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致，終止本合同時，應書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止使用租賃的互聯網數據中心。（2）甲乙雙方應按照合同約定支付已發生的費用和賠償損失。（3）合同終止后，雙方應按照法律規定處理與合同相關的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費：乙方根據本合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃互聯網數據中心的費用。（2）維護費：乙方應按照合同約定支付的數據中心日常維護費用，包括但不限于電力、空調、網絡設備等維護成本。（3）服務費：乙方在租賃期間使用數據中心提供的各項增值服務所發生的費用。（4）其他費用：因乙方使用數據中心而產生的一切其他費用。7.2支付方式（1）租賃費、維護費和服務費應采用銀行轉賬方式支付。（2）乙方應在每月的____日前將上述費用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）租賃費：乙方應在租賃合同簽訂后的____日內支付首期租金，此后每月____日前支付當月租金。（2）維護費和服務費：乙方應在每月的____日前支付當月產生的維護費和服務費。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法有效的收款憑證。（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權按日收取____%的滯納金。（3）如乙方連續____次未按時支付費用，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供合同約定的互聯網數據中心服務，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定的使用規定，造成數據中心設備損壞或故障，應承擔維修費用。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的業務、技術、市場信息等；（2）本合同的具體內容；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守商業秘密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保商業秘密的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然或社會原因導致合同無法履行或者履行不符合約定，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；（3）技術故障，如網絡中斷、電力中斷等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方均免除履行合同的責任；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于地震、洪水、戰爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請有關部門進行調解；（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟；（3）提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的技術、市場信息等商業秘密；（3）合同約定的租賃期限。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃的互聯網數據中心進行必要維護和保養的權利。（2）甲方保留對乙方在租賃期間行為進行監督管理的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，終止本合同的權利。（2）甲方保留在不可抗力事件發生時，根據本合同約定的條款解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同維護互聯網數據中心的正常運行，確保合同目的的實現。15.2協作與配合方式（1）甲方應向乙方提供必要的技術支持和協助；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行數據中心的維護和保養。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就租賃互聯網數據中心事宜的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款除本合同約定的條款外，甲乙雙方在履行合同過程中，可根據實際情況增減相關條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.互聯網數據中心的使用說明和安全指南。3.數據中心設備清單及性能參數。4.電力供應及網絡接入協議。5.乙方業務需求說明及網絡流量預測。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。8.合同修改和補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供合同約定的互聯網數據中心服務，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定為違約。違反合同約定的使用規定，造成數據中心設備損壞或故障，認定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然或社會原因導致合同無法履行或者履行不符合約定，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的事件。2.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同不能履行或者履行不符合約定，應當承擔的責任。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用數據中心過程中，發現網絡速度不穩定。解決辦法：乙方應及時向甲方反饋問題，甲方應在接到通知后及時排查并解決。2.問題：租賃期限屆滿，但乙方業務需求增加，希望延長租賃期限。解決辦法：甲乙雙方應友好協商，根據市場情況和雙方需求，簽訂新的租賃合同。3.問題：乙方在租賃期間，因操作失誤導致數據中心設備損壞。解決辦法：乙方應承擔維修費用，并采取措施避免類似事件再次發生。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，免除履行合同的責任，并盡快恢復正常履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的互聯網數據中心服務符合國家相關標準和規定。第三方應承擔因其服務導致的數據中心故障或損壞的責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權對數據中心進行必要的維護和保養。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，確保數據中心服務的穩定性和安全性。第三方應配合甲方和乙方解決數據中心使用過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供合同約定的互聯網數據中心服務。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術支持和協助。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中保證數據中心的安全性和穩定性。乙方有權要求甲方在合同履行過程中不得泄露其商業秘密。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供互聯網數據中心服務，應向乙方支付違約金。如甲方泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得將數據中心出租給第三方，未經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和各項費用。甲方可要求乙方合理使用數據中心，不得從事違法活動。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得損害數據中心的安全性和穩定性。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得泄露其商業秘密。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金和各項費用，應向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成數據中心設備損壞或故障，應承擔維修費用。如乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度互聯網數據中心租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表信息1.3聯系方式2.合同標的2.1數據中心的基本情況2.2設備配置及性能參數2.3服務內容3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3支付方式及時間4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及程序5.數據中心的使用與管理5.1數據中心的用途5.2使用規則5.3管理責任6.技術支持與維護6.1技術支持內容6.2技術支持響應時間6.3維護責任7.數據中心的安全與保密7.1安全責任7.2保密條款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同的解除與終止后的處理12.1租賃設備的歸還12.2費用的結算13.合同的附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2地址：[出租方詳細地址]1.1.3聯系人：[出租方聯系人姓名]1.1.4聯系電話：[出租方聯系電話]1.2法定代表人或授權代表信息1.2.1法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.2授權代表：[出租方授權代表姓名]1.2.3身份證號：[授權代表身份證號]1.3聯系方式1.3.1電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.3.2傳真：[出租方傳真號碼]2.合同標的2.1數據中心的基本情況2.1.1數據中心名稱：[數據中心名稱]2.1.2數據中心位置：[數據中心詳細地址]2.1.3數據中心規模：[數據中心規模描述]2.2設備配置及性能參數2.2.1硬件設備：[服務器型號、數量、配置等信息]2.2.2網絡設備：[網絡設備型號、帶寬等信息]2.2.3其他設備：[其他相關設備信息]2.3服務內容2.3.1網絡服務：[提供的服務內容，如帶寬、IP地址等]2.3.2硬件維護：[硬件設備的維護服務內容]2.3.3系統支持：[提供的技術支持服務內容]3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金計算方式及金額3.2.1租金計算方式：[按年、月或使用量計算]3.2.2租金金額：[租金具體金額]3.3支付方式及時間3.3.1支付方式：[銀行轉賬、現金等]3.3.2支付時間：[每月/季度/年度的支付時間]4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.1.1保證金金額：[保證金具體金額]4.1.2繳納方式：[一次性繳納或分期繳納]4.2保證金退還條件及程序4.2.1退還條件：[合同終止且無違約行為]4.2.2退還程序：[退還時間和方式]5.數據中心的使用與管理5.1數據中心的用途5.1.1限定用途：[租賃用途限制]5.2使用規則5.2.1使用規定：[使用過程中的注意事項]5.2.2禁止行為：[禁止進行的行為]5.3管理責任5.3.1出租方管理責任：[出租方在管理上的責任]5.3.2承租方管理責任：[承租方在管理上的責任]6.技術支持與維護6.1技術支持內容6.1.1技術支持范圍：[提供的技術支持范圍]6.1.2技術支持方式：[電話、遠程協助等]6.2技術支持響應時間6.2.1響應時間：[技術支持響應的具體時間要求]6.3維護責任6.3.1出租方維護責任：[出租方在維護上的責任]6.3.2承租方維護責任：[承租方在維護上的責任]7.數據中心的安全與保密7.1安全責任7.1.1安全管理：[數據中心的安全管理措施]7.1.2應急預案：[安全事件發生時的應對措施]7.2保密條款7.2.1保密信息：[需要保密的信息內容]7.2.2保密義務：[雙方的保密義務]8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方違約：[承租方未按時支付租金、違反使用規則等]8.1.2出租方違約：[出租方未提供合同約定的服務、設備故障等]8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約責任：[違約責任的具體內容，如賠償、解除合同等]8.2.2出租方違約責任：[違約責任的具體內容，如賠償、解除合同等]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：[協商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：[指定仲裁機構名稱]9.2.2訴訟法院：[指定法院名稱]10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除10.1.2出現不可抗力10.1.3一方嚴重違約10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方達成終止協議10.2.3出現法定終止情形11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律規定11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致11.2.2修改合同內容11.2.3簽字蓋章12.合同的解除與終止后的處理12.1租賃設備的歸還12.1.1歸還時間：[合同終止后的具體歸還時間]12.1.2歸還狀態：[設備的歸還狀態要求]12.2費用的結算12.2.1結算時間：[合同終止后的費用結算時間]12.2.2結算方式：[費用結算的具體方式]13.合同的附件13.1附件清單13.1.1附件1：租賃設備清單13.1.2附件2：服務內容明細13.1.3附件3：安全與保密協議13.2附件內容13.2.1附件1詳細內容13.2.2附件2詳細內容13.2.3附件3詳細內容14.其他約定事項14.1語言適用14.1.1合同使用語言：[合同使用的語言]14.2法律適用14.2.1法律適用：[合同適用的法律]14.3通知與送達14.3.1通知方式：[雙方通知的送達方式]14.3.2送達地址：[雙方通知的送達地址]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指除合同雙方以外的獨立第三方機構或個人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技術支持服務提供商、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的目的是協助合同雙方履行合同義務，解決合同履行中的問題。1.2.2第三方介入的范圍包括但不限于技術支持、法律咨詢、糾紛調解等。2.第三方的責任與義務2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照合同約定和其專業職責，提供專業、高效的服務。2.1.2第三方在提供服務的過中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的義務2.2.1第三方應保守合同雙方的商業秘密和隱私。2.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范。3.第三方的權利3.1第三方的權利3.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務任務。3.1.2第三方有權根據合同約定和實際情況，調整其服務內容和方式。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請4.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。4.1.2申請應包括介入原因、服務內容、預期目標等。4.2第三方的選擇4.2.1合同雙方應共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。4.2.2第三方的選擇應基于其專業能力、信譽和服務質量。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1第三方責任限額應根據其服務內容、合同金額等因素確定。5.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。5.2超出責任限額的處理5.2.1如第三方責任造成合同雙方損失超過責任限額，超出部分由合同雙方根據實際情況分擔。5.2.2超出責任限額的具體分擔比例應在合同中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方的劃分6.1.1第三方與出租方的關系為服務提供者與被服務者的關系。6.1.2第三方應按照合同約定向出租方提供服務，并承擔相應的責任。6.2第三方與承租方的劃分6.2.1第三方與承租方的關系為服務提供者與被服務者的關系。6.2.2第三方應按照合同約定向承租方提供服務，并承擔相應的責任。6.3第三方與合同雙方的劃分6.3.1第三方在合同雙方之間不承擔任何直接責任。6.3.2第三方應獨立于合同雙方，為其提供服務。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢或達到預期目標。7.1.2合同雙方同意終止第三方介入。7.1.3第三方無法繼續履行服務職責。7.2第三方介入的終止程序7.2.1合同雙方應共同決定終止第三方介入。7.2.2第三方應按照合同約定和實際情況，妥善處理后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：租賃設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數量、配置、購買日期、保修期限等信息。附件說明：本清單為租賃雙方確認的設備明細，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件2：服務內容明細詳細要求：包括服務內容、服務標準、服務時間、服務費用等信息。附件說明：本明細為出租方提供的服務具體內容，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件3：安全與保密協議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內容。附件說明：本協議為合同雙方就保密事項達成的共識，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件4：技術支持服務協議詳細要求：包括技術支持內容、響應時間、服務費用、違約責任等內容。附件說明：本協議為出租方提供技術支持服務的具體約定，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件5：租賃保證金收據詳細要求：包括保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。附件說明：本收據為租賃雙方確認的保證金繳納憑證，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件6：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本協議為合同雙方就合同變更事項達成的共識，作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件7：合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本協議為合同雙方就合同解除事項達成的共識，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為1：未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五計算。示例說明：若承租方未在規定時間內支付租金，出租方有權要求支付違約金。違約行為2：違反使用規則責任認定：承租方應承擔由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未經出租方同意擅自改變設備用途，造成設備損壞，承租方應賠償損失。違約行為3：未提供真實信息責任認定：承租方應承擔由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方在簽訂合同時提供虛假信息，導致出租方遭受損失，承租方應賠償損失。違約行為4：出租方未提供合同約定的服務責任認定：出租方應向承租方提供相應服務，或賠償因此造成的損失。示例說明：若出租方未按約定提供網絡服務，導致承租方業務受損，出租方應賠償損失。違約行為5：第三方責任責任認定：第三方應承擔因其服務原因造成的損失，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方技術服務提供商未能按時提供技術支持，導致承租方業務受損，第三方應賠償損失。全文完。二零二五年度互聯網數據中心租賃合同范本4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.互聯網數據中心：指為提供互聯網服務而設立的數據處理、存儲、交換、傳輸等設施的總稱。2.硬件設備：指數據中心內的服務器、存儲設備、網絡設備等物理設備。3.軟件系統：指數據中心內運行的操作系統、應用程序、數據庫等軟件。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃數據中心的時間。2.租金：指乙方根據本合同約定向甲方支付的數據中心租賃費用。3.違約責任：指一方違反本合同約定，應向另一方承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方使用數據中心的合法性和安全性進行審查。2.甲方應保證數據中心的硬件設備和軟件系統正常運行。3.甲方應按約定時間提供數據中心的租賃服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用數據中心，并按照約定用途進行操作。2.乙方應遵守數據中心的各項規章制度，確保使用過程中的安全和穩定。3.乙方應按約定時間支付租金及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請填寫租賃期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的數據中心所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按約定時間、地點和方式使用數據中心。2.甲方應按約定時間、地點和方式提供數據中心的租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。2.協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用數據中心。2.甲方有權收回數據中心，并要求乙方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按本合同約定的租金標準，向甲方支付數據中心租賃費用。2.管理費：乙方應支付數據中心的管理費用，包括但不限于電力費、空調費、網絡費等。3.維修費：在租賃期間，數據中心的日常維修和保養費用由甲方承擔，但乙方應支付因乙方使用不當造成的額外維修費用。4.其他費用：本合同約定的其他相關費用。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的（請填寫具體日期）前支付當月租金。2.管理費：乙方應于每月的（請填寫具體日期）前支付當月管理費。3.其他費用：根據費用發生的實際情況，乙方應在約定的時間內支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。2.乙方未按約定時間支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的（請填寫具體比例或金額）。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供數據中心的，應向乙方支付違約金，違約金為（請填寫具體金額）。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或管理費的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的（請填寫具體比例或金額）。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，并按法律規定承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續期間，雙方均不承擔違約責任。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（請列舉可能發生的不可抗力事件實例）十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請填寫仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢。2.存在未解決的爭議。3.法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對數據中心的擁有權和管理權。2.乙方在租賃期間內，不得擅自處置數據中心內的任何設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入數據中心的權力。2.甲方保留在乙方違約時終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保數據中心的正常運行和本合同的履行。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論數據中心的運營情況。2.雙方應相互提供必要的協助，以解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于數據中心租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請填寫簽訂日期）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數據中心設施清單2.數據中心使用規則3.電力供應協議4.網絡服務協議5.保密協議6.違約金計算標準7.爭議解決流程圖8.不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供數據中心設施或服務。違反保密條款，泄露乙方商業秘密。未按約定時間收取租金或管理費。2.乙方違約：未按約定支付租金或管理費。違反保密條款，泄露甲方商業秘密。損壞數據中心設施或造成數據中心運行不穩定。違約行為的認定需根據合同條款和相關法律法規進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指一方違反合同約定，應向另一方承擔的責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應發出書面催告，若乙方在催告期限內仍未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：數據中心出現故障，影響乙方業務。解決辦法：甲方應及時修復故障，確保數據中心正常運行。如因故障導致乙方損失，甲方應按約定進行賠償。3.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密。解決辦法：甲方應立即采取法律手段，追究乙方的法律責任，并要求乙方承擔相應的經濟損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如無法協商一致，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（請填寫第三方主體名稱）2.第三方主體地址：（請填寫第三方主體地址）3.第三方主體聯系人：（請填寫第三方主體聯系人）4.第三方主體聯系電話：（請填寫第三方主體聯系電話）第三方的責權利條款如下：1.責任：第三方應對其提供的設施和服務質量負責。第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。2.權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。第三方有權獲得甲方和乙方的配合，確保其設施和服務的正常運行。3.利益：第三方有權享受合同約定的利益，包括但不限于服務費用、利潤分成等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供數據中心設施和服務。乙方有權對數據中心設施和服務質量進行監督，并提出改進建議。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的租金減免政策。乙方有權獲得合同約定的服務保障，包括故障修復、網絡安全等。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按期提供數據中心設施或服務的，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面變更合同內容，損害乙方的利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方使用數據中心的方式和目的進行監督，確保其符合合同約定。甲方可根據市場情況和自身經營狀況調整租金標準。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的租金收入。甲方可獲得乙方使用數據中心產生的增值服務收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉讓或出租數據中心的使用權。全文完。二零二五年度互聯網數據中心租賃合同范本5合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂目的第二章數據中心租賃范圍及內容2.1數據中心地理位置2.2數據中心面積及布局2.3數據中心設備配置2.4數據中心網絡接入2.5數據中心服務內容第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整機制第五章交付與驗收5.1數據中心交付時間5.2數據中心交付條件5.3數據中心驗收標準5.4驗收程序及爭議解決第六章運維管理6.1運維服務內容6.2運維服務標準6.3運維費用及支付6.4運維責任及義務第七章技術支持與保障7.1技術支持范圍7.2技術支持響應時間7.3技術支持費用7.4技術支持責任及義務第八章數據安全與保密8.1數據安全責任8.2數據安全措施8.3數據保密義務8.4違約責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續12.3合同備案機構第十三章合同附件13.1附件一：數據中心租賃面積圖13.2附件二：數據中心設備清單13.3附件三：網絡接入說明13.4附件四：其他相關附件第十四章其他約定14.1合同份數14.2合同語言14.3合同附件效力14.4合同解釋及法律適用14.5合同簽署人簽名14.6合同生效日期合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。1.5合同簽訂目的本合同的簽訂目的是明確甲方將位于________________的互聯網數據中心租賃給乙方使用，乙方支付租金并獲得數據中心的使用權。第二章數據中心租賃范圍及內容2.1數據中心地理位置數據中心位于________________，具體地址為________________。2.2數據中心面積及布局數據中心總面積為________________平方米，具體布局詳見附件一。2.3數據中心設備配置數據中心配備有________________等設備，具體清單詳見附件二。2.4數據中心網絡接入數據中心網絡接入為________________，帶寬為________________。2.5數據中心服務內容（1）數據中心設備運行維護；（2）數據中心網絡接入；（3）數據中心安全保衛；（4）數據中心日常清潔；（5）其他乙方需要的支持服務。第三章租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自二零二五年一月一日開始。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至二零二九年十二月三十一日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。第四章租金及支付方式4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣________________元。4.2租金支付時間乙方應在每月的________________日前向甲方支付當月租金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息詳見附件三。4.4租金調整機制租金自合同簽訂之日起五年內保持不變，五年后根據市場行情和雙方協商進行調整。第五章交付與驗收5.1數據中心交付時間數據中心應在合同簽訂之日起________________日內交付乙方使用。5.2數據中心交付條件（1）數據中心設備正常運行；（2）數據中心網絡接入正常；（3）數據中心安全