20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養老公寓租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為養老公寓，規格為______（詳細說明如房間面積、戶型、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環保標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、消防安全合格證等。租賃物的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、押金與費用1.押金乙方需在簽訂合同前向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應無息退還押金。2.費用租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用由乙方承擔，具體收費標準以甲方提供的收費標準為準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的養老公寓進行合理檢查，確保公寓符合租賃合同的要求。有權在租賃期限內，根據公寓的實際使用情況，對公寓的設施進行必要的維修和保養。義務：按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的養老公寓。在租賃期間，保證公寓的安全性和居住環境，確保乙方的人身和財產安全。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間，正常使用公寓內的設施。有權在租賃期滿后，按照合同約定，享有優先續租的權利。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用公寓內的設施。保持公寓的清潔和整潔，不得擅自改變公寓的結構和用途。六、租賃期間的維護與管理1.維護責任租賃期間，公寓的日常維護責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行必要的維護工作。2.管理費用租賃期間，公寓的管理費用由甲方承擔，乙方無需支付額外費用。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。2.預付款在簽訂租賃合同時，乙方需支付一個月租金作為預付款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供符合要求的公寓，乙方有權解除合同，并要求甲方退還預付款。如甲方未在約定時間內完成公寓的維修，乙方有權要求賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。如乙方擅自改變公寓的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、隱私以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、居住習慣等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日