20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沿街房2025年度租賃與物業管理綜合服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與物業管理服務內容1.租賃內容乙方租賃甲方位于______的沿街房，具體租賃面積及用途為______。2.物業管理服務內容甲方負責對沿街房進行日常物業管理，包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏、設施維護等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將沿街房交付給乙方。2.驗收乙方應在收到沿街房后______個工作日內進行驗收，并簽署驗收報告。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間交房，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定提供物業管理服務，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方如違反物業管理規定，造成沿街房損壞或他人財產損失，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的沿街房進行合理檢查，確保房屋的使用符合合同規定。有權在租賃期滿或合同約定的其他情況下收回沿街房。義務：按照合同約定提供符合租賃條件的沿街房，并確保房屋的安全和基本設施完好。維護沿街房的安全和正常使用，及時修復房屋的損壞部分。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間按照合同約定使用沿街房。有權在租賃期滿后根據合同約定獲得房屋的退還。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用沿街房，不得擅自改變房屋結構或用途。負責沿街房內的日常維護和清潔，并遵守物業管理規定。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方負責沿街房的日常維護和保養，確保房屋處于良好狀態。甲方負責沿街房的大修和主要設施更換。2.維修責任乙方在租賃期間對沿街房造成的正常磨損負責。甲方對房屋的自然老化或不可抗力造成的損壞負責。七、租金支付與調整1.支付方式乙方應按照合同約定的支付方式，定期支付租金。2.調整機制租金在租賃期間如需調整，雙方應提前______個月書面通知對方，并達成書面協議。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供沿街房或未履行維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，造成沿街房損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___