20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃合同環保評估與整改協議合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂日期第二章環保評估內容2.1評估范圍2.2評估方法2.3評估指標2.4評估報告第三章整改要求3.1整改項目3.2整改標準3.3整改措施3.4整改時間表第四章合同雙方責任4.1租賃方責任4.2出租方責任4.3政府部門責任第五章合同履行與監督5.1履行程序5.2監督機構5.3監督措施5.4違約責任第六章環保驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收報告6.4驗收結論第七章合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止7.4后續處理第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限第十章合同附件10.1附件一：環保評估報告10.2附件二：整改方案10.3附件三：驗收報告第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期12.4合同解除日期第十三章合同其他13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同保密13.4合同適用法律第十四章合同終止與解除后的處理14.1終止合同的處理14.2解除合同的處理14.3環保設施拆除14.4環保設施拆除后的處理合同編號2025年度門面租賃合同環保評估與整改協議第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確出租方將位于______的門面出租給租賃方使用，并就門面環保評估與整改事宜達成一致。1.3合同主體1.3.1出租方：_______1.3.2租賃方：_______1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。第二章環保評估內容2.1評估范圍本合同涉及的環保評估范圍為租賃方所租賃的門面及其周邊環境。2.2評估方法2.2.1評估方法采用現場調查、資料查閱、專家咨詢等方式。2.3評估指標2.3.1環保指標：廢氣、廢水、噪聲、固體廢棄物等。2.4評估報告2.4.1出租方委托具有相應資質的環保機構進行評估。第三章整改要求3.1整改項目3.1.1廢氣處理設施改造3.1.2廢水處理設施改造3.1.3噪聲治理3.1.4固體廢棄物處理3.2整改標準整改項目應達到國家或地方環保標準。3.3整改措施3.3.1制定詳細的整改方案，明確整改措施、責任人和完成時間。3.4整改時間表3.4.1租賃方應在收到評估報告之日起_______日內完成整改。第四章合同雙方責任4.1租賃方責任4.1.1按照評估報告要求進行整改。4.2出租方責任4.2.1負責協調環保評估工作。4.3政府部門責任4.3.1對租賃方整改情況進行監督。第五章合同履行與監督5.1履行程序5.1.1租賃方在整改完成后，向出租方提交整改驗收報告。5.2監督機構5.2.1由當地環保部門負責監督。5.3監督措施5.3.1定期對租賃方整改情況進行檢查。5.4違約責任5.4.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第六章環保驗收6.1驗收標準6.1.1達到國家或地方環保標準。6.2驗收程序6.2.1出租方委托具有相應資質的環保機構進行驗收。6.3驗收報告6.3.1驗收報告應詳細記錄驗收過程和結果。6.4驗收結論6.4.1驗收結論為合格或不合格。第七章合同解除與終止7.1解除條件7.1.1出現不可抗力因素。7.2解除程序7.2.1雙方協商一致解除合同。7.3合同終止7.3.1合同履行完畢。7.4后續處理7.4.1雙方應按照合同約定處理后續事宜。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1租賃方未按合同約定進行環保整改。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據違約行為的具體情況確定。8.4違約解除8.4.1出現嚴重違約行為時，守約方有權解除合同。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過協商解決爭議。9.2爭議解決機構9.2.1若協商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執行。9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限自爭議發生之日起_______日內。第十章合同附件10.1附件一：環保評估報告10.2附件二：整改方案10.3附件三：驗收報告第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1出現合同約定的解除條件。12.3合同生效日期12.3.1本合同自_______起生效。12.4合同解除日期12.4.1合同解除日期按照合同約定或實際解除日期確定。第十三章合同其他13.1合同解釋13.1.1本合同如有歧義，應按有利于保護雙方合法權益的原則進行解釋。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意。13.3合同保密13.3.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。13.4合同適用法律13.4.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同終止與解除后的處理14.1終止合同的處理14.1.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.2解除合同的處理14.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.3環保設施拆除14.3.1合同解除或終止后，租賃方應按照環保要求拆除環保設施。14.4環保設施拆除后的處理14.4.1拆除的環保設施應按照環保規定進行處理。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件：1.環保評估報告2.整改方案3.驗收報告多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責協調環保評估機構條款說明：本條款約定甲方負責聯系和協調具有相應資質的環保評估機構，確保評估工作的順利進行。1.2甲方承擔評估費用條款說明：由于環保評估是一項專業的工作，甲方同意承擔全部或部分評估費用，以減輕租賃方的負擔。1.3甲方監督整改進度條款說明：甲方有權對租賃方的整改工作進行監督，確保按照合同約定的時間節點完成整改任務。1.4甲方提供必要的技術支持條款說明：在租賃方整改過程中，甲方應提供必要的技術支持和指導，協助租賃方解決整改過程中遇到的技術難題。1.5甲方協助辦理相關手續條款說明：租賃方在整改過程中可能需要辦理相關環保手續，甲方應協助租賃方完成這些手續。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責聯系環保評估機構條款說明：本條款約定乙方自行聯系具有相應資質的環保評估機構，甲方對此不承擔責任。2.2乙方承擔評估費用條款說明：乙方同意承擔全部評估費用，以證明其對環保整改的重視和誠意。2.3乙方負責整改方案的制定條款說明：乙方負責制定詳細的整改方案，確保整改措施的科學性和有效性。2.4乙方自行解決整改過程中的技術問題條款說明：乙方在整改過程中遇到的技術問題，應自行解決或委托專業機構進行處理。2.5乙方負責辦理環保手續條款說明：乙方應負責辦理整改過程中所需的所有環保手續，確保整改工作的合規性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定條款說明：本條款約定雙方共同選定具有相應資質的第三方中介機構，負責環保評估和整改工作的協調。3.2第三方中介的費用承擔條款說明：第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔，確保雙方利益平衡。3.3第三方中介的職責條款說明：第三方中介應負責環保評估、整改方案的制定、整改進度的監督以及相關手續的辦理。3.4第三方中介的監督責任條款說明：第三方中介對租賃方的整改工作實施監督，確保整改措施的實施到位。3.5第三方中介的報告責任3.6第三方中介的爭議解決條款說明：若雙方對第三方中介的工作有異議，可協商解決；協商不成，可提交爭議解決機構處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.環保評估報告2.整改方案3.驗收報告4.雙方簽訂的環保評估與整改協議5.第三方中介機構的資質證明6.雙方身份證明文件7.相關環保手續的辦理證明8.其他與合同執行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按合同約定進行環保整改。出租方未按合同約定提供必要的技術支持或協助辦理相關手續。第三方中介機構未按合同約定履行職責。2.違約行為的認定：違約行為應根據合同約定和相關法律法規進行認定。違約行為的認定需有充分的證據支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人因合同履行發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.仲裁委員會：指依法設立，專門負責仲裁業務的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介機構未能按時完成環保評估或整改方案。解決辦法：與第三方中介機構協商，明確責任和期限，必要時更換中介機構。2.問題：租賃方整改過程中遇到技術難題。解決辦法：尋求甲方或第三方中介的技術支持，或委托專業機構解決。3.問題：環保手續辦理過程中遇到困難。解決辦法：與相關部門溝通，了解辦理流程，提供必要的文件和資料。五、所有應用場景：1.適用于門面租賃合同中涉及環保評估與整改的情況。2.適用于租賃方需進行環保整改，以確保符合國家或地方環保標準。3.適用于租賃方與出租方之間就環保問題達成協議，并需第三方中介機構協助執行。4.適用于環保整改過程中出現爭議，需要通過協商或仲裁解決的情況。全文完。2025年度門面租賃合同環保評估與整改協議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標的物信息3.1門面位置及面積3.2門面用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.環保評估與整改要求5.1環保評估5.2整改措施5.3整改期限6.環保費用承擔6.1環保費用計算方式6.2環保費用支付方式7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1知識產權12.2信息保密12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環境保護法》及相關法律法規訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方在2025年度門面租賃過程中的環保責任，確保租賃門面符合環保要求，實現可持續租賃。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：_______租賃方住所：_______法定代表人：_______聯系電話：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______承租方住所：_______法定代表人：_______聯系電話：_______3.租賃標的物信息3.1門面位置及面積門面地址：_______門面面積：_______平方米3.2門面用途門面用途：_______4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金金額本合同租金總額為人民幣_______元整。4.3租金支付方式租金支付方式：_______（如分期支付，需注明分期支付的時間和金額）5.環保評估與整改要求5.1環保評估租賃雙方應共同委托具有相應資質的環保機構對租賃門面進行環保評估。5.2整改措施1.1_______1.2_______1.3_______5.3整改期限整改期限：_______（自環保評估報告出具之日起_______日內完成整改）6.環保費用承擔6.1環保費用計算方式環保費用按照環保評估報告及整改措施的實際發生費用計算。6.2環保費用支付方式環保費用支付方式：_______（如分期支付，需注明分期支付的時間和金額）8.違約責任8.1租賃方違約責任若租賃方未按合同約定提供符合環保要求的門面，承租方有權解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責任若承租方未按合同約定進行環保整改，或者整改不達標，租賃方有權要求承租方繼續整改或承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式租賃雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：_______仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方嚴重違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件如下：1.環保評估報告2.整改措施清單3.其他相關文件11.2合同附件內容合同附件內容應與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1知識產權租賃門面的所有權及使用權歸租賃方所有，承租方在使用過程中不得侵犯租賃方的知識產權。12.2信息保密雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點：_______14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式_______份，租賃雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任合同原件由租賃方保管，副本由承租方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除租賃雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于環保評估、整改咨詢、工程監理、法律咨詢、財務審計等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序租賃雙方協商一致后，可引入第三方介入本合同履行。2.2引入方式1.雙方共同推薦；2.通過公開招標或邀請招標方式選定；3.由租賃雙方中的任何一方自行選定。3.第三方責任與權利3.1第三方責任第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對因其工作失誤或故意行為導致租賃雙方權益受損承擔相應的法律責任。3.2第三方權利第三方有權要求租賃雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作任務。4.第三方責任限額4.1責任限額確定第三方責任限額由租賃雙方在合同中約定，或根據第三方提供的保險單據確定。4.2責任限額范圍第三方責任限額適用于第三方因履行本合同而產生的直接經濟損失，不包括間接損失和懲罰性賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃雙方的關系第三方與租賃雙方之間是委托與被委托的關系，第三方應遵守租賃雙方的指示和合同約定。5.2第三方與環保評估機構的關系若第三方介入環保評估，則第三方與環保評估機構之間是合作關系，應共同確保環保評估的準確性和有效性。5.3第三方與整改實施方的關系若第三方介入整改咨詢或工程監理，則第三方與整改實施方之間是監督與被監督的關系，第三方應確保整改措施的實施符合環保要求。6.第三方介入的具體條款6.1環保評估若引入第三方進行環保評估，第三方應：1.1按照國家相關標準和方法進行評估；1.2出具評估報告，明確評估結果和整改建議；1.3對評估結果負責，并對因評估失誤導致的損失承擔相應責任。6.2整改咨詢若引入第三方進行整改咨詢，第三方應：2.1提供專業的整改咨詢意見；2.2指導承租方實施整改措施；2.3對整改措施的實施效果負責。6.3工程監理若引入第三方進行工程監理，第三方應：3.1監督整改工程的質量、進度和安全；3.2對整改工程的質量、進度和安全負責；3.3對因監理失誤導致的損失承擔相應責任。7.第三方介入的變更與解除7.1變更租賃雙方可協商一致變更第三方介入的內容、范圍和責任。7.2解除若第三方違反本合同約定，租賃雙方有權解除其介入本合同的權利，并要求其承擔相應的法律責任。8.第三方介入的費用承擔8.1費用計算第三方介入的費用按照實際發生費用計算，包括但不限于咨詢費、評估費、監理費等。8.2費用支付第三方介入的費用由租賃雙方按約定比例分擔，或由一方承擔。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：_______仲裁委員會第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環保評估報告詳細要求：報告應包含門面的環保現狀、存在問題、整改建議等，并由具有相應資質的環保機構出具。說明：環保評估報告是確定整改措施的重要依據。2.整改措施清單詳細要求：清單應詳細列出整改措施、實施時間、預期效果等，并由承租方簽字確認。說明：整改措施清單是指導整改工作的具體文件。3.工程驗收報告詳細要求：報告應包含整改工程的質量、進度、安全驗收情況，并由具有相應資質的驗收機構出具。說明：工程驗收報告是確認整改工作完成情況的依據。4.租賃雙方營業執照副本詳細要求：營業執照副本應清晰、完整，以證明租賃雙方的合法身份。說明：營業執照副本是租賃雙方合法性的證明文件。5.身份證明文件詳細要求：身份證明文件應包括身份證、護照等，以證明租賃雙方及第三方代表的真實身份。說明：身份證明文件是確認各方身份的重要依據。6.知識產權許可證明詳細要求：如租賃門面涉及知識產權，應提供相關許可證明。說明：知識產權許可證明是租賃門面合法使用的必要條件。7.合同履行情況記錄詳細要求：記錄應包括租金支付、環保整改進度、違約情況等。說明：合同履行情況記錄是合同履行情況的見證。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議雙方協商記錄、仲裁或訴訟判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時交付符合環保要求的門面：租賃方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。未按合同約定提供環保設施或設備：租賃方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：承租方應承擔違約責任，支付滯納金。未按合同約定進行環保整改：承租方應承擔違約責任，賠償因整改不達標造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定完成環保評估或整改咨詢：第三方應承擔違約責任，賠償因工作失誤導致的損失。提供虛假評估報告或整改建議：第三方應承擔違約責任，賠償因虛假信息造成的損失。示例說明：若租賃方未在合同約定的交付日期前交付門面，導致承租方無法按期開業，租賃方應賠償承租方因延誤開業造成的經濟損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。若第三方提供的環保評估報告存在重大失誤，導致承租方按照錯誤的信息進行整改，造成環境污染，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于罰款、賠償損失等。全文完。2025年度門面租賃合同環保評估與整改協議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________1.3其他相關方：（如有，請填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方租賃乙方門面的環保評估與整改要求，保障租賃雙方的合法權益，確保租賃門面符合國家環保標準。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）環保評估：指對租賃門面所在區域的環境質量進行評估，包括大氣、水、土壤等環境要素的監測與評價。（2）整改：指對租賃門面存在的環境污染問題進行治理和改善，使其達到國家環保標準的要求。3.2關鍵詞解釋（1）門面：指甲方租賃乙方擁有的位于_________________________的建筑物。（2）2025年度：指本合同約定的租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）在租賃期限內，甲方有權按照合同約定使用乙方門面。（2）甲方應遵守國家環保法律法規，確保租賃門面符合環保要求。（3）甲方應按時繳納租金及相關費用。（4）甲方應負責租賃門面的日常維護與管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方遵守國家環保法律法規，確保租賃門面符合環保要求。（2）乙方應保證租賃門面的結構安全，確保甲方正常使用。（3）乙方應按時提供租賃門面，不得擅自變更租賃用途。（4）乙方應協助甲方進行環保評估與整改工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點租賃門面所在地：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方按月向乙方支付租金，租金金額為人民幣_________________________元/月。（2）甲方在租賃期限內，應按乙方要求進行環保評估與整改。（3）雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租賃門面的交接事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應立即搬離租賃門面；（2）雙方應按照本合同約定，結算租金及費用；（3）如因甲方違約導致合同終止，甲方應承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：甲方應按照本合同約定的租金標準，向乙方支付租金。（2）環保評估費：甲方應支付由乙方指定的環保評估機構進行的環保評估費用。（3）整改費用：如因甲方原因導致門面不符合環保要求，甲方應承擔相應的整改費用。（4）其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等。7.2支付方式（1）租金：甲方應于每月的____日前，通過銀行轉賬方式支付當月租金至乙方指定賬戶。（2）環保評估費：甲方應于環保評估工作開始前，一次性支付環保評估費用。（3）整改費用：甲方應于整改工作完成后，按照實際發生費用支付整改費用。（4）其他費用：甲方應按照本合同約定的時間和方式支付其他費用。7.3支付時間（1）租金：每月的____日前。（2）環保評估費：環保評估工作開始前。（3）整改費用：整改工作完成后。（4）其他費用：按照本合同約定的時間和方式。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后予以確認。（2）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（3）如因乙方原因導致甲方未能按時支付費用，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付租金或費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方違反環保要求，導致門面不符合環保標準的，應承擔相應的整改費用和違約責任。（3）甲方擅自改變租賃用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供租賃門面的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）乙方違反環保要求，導致門面不符合環保標準的，應承擔相應的整改費用和違約責任。（3）乙方擅自變更租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應在合同中明確約定。（2）違約金和賠償金額的支付方式，雙方應在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）發生不可抗力事件，導致合同部分無法履行的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的轉讓；（2）合同權利和義務的轉讓；（3）合同目的的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，甲方保留對其所有物品和經營活動的所有權。（2）乙方保留對其門面的所有權及使用權。13.2特殊權力保留（1）在任何情況下，乙方保留對租賃門面的維修、翻新和改造的權力。（2）在租賃期間，甲方應遵守乙方對門面使用的相關規定，不得損害乙方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式作出，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充后的合同內容，具有與本合同同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就合同履行過程中的事項進行相互協作，確保合同的順利實施。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，相互提供必要的協助與配合。（2）如遇特殊情況，雙方應及時溝通，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同當事人之間的完整協議，對本合同任何一方不構成任何口頭承諾或理解。16.3增減條款任何一方對本合同的增減條款，均應以書面形式提出，經雙方協商一致后，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方（簽名代表）：_________________________乙方（簽名代表）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環保評估報告2.整改方案及實施記錄3.租金支付憑證4.物業管理費、水電費、網絡費等相關費用支付憑證5.爭議解決過程中產生的相關文件6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補充文件8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付租金或費用，經乙方催告后仍不支付的；違反環保要求，導致門面不符合環保標準的；擅自改變租賃用途的。2.乙方違約：未按約定提供租賃門面的；違反環保要求，導致門面不符合環保標準的；擅自變更租賃用途的。違約行為的認定依據本合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信