甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手住宅裝修后交易協(xié)議2024版版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）第二條住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅裝修情況第三條交易價(jià)格3.1住宅交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間第四條裝修狀況4.1裝修材料4.2裝修時(shí)間4.3裝修質(zhì)量保證第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收方式及時(shí)間第六條維修責(zé)任6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修責(zé)任主體第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律11.2國(guó)際法律沖突第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3第三方聲明第十三條附件13.1住宅裝修圖紙13.2交易憑證13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣(mài)方）是指具有合法權(quán)屬證明的二手住宅的所有者，姓名或名稱如下：1.2乙方（買(mǎi)方）是指愿意購(gòu)買(mǎi)甲方二手住宅的個(gè)體或單位，姓名或名稱如下：第二條住宅信息2.1住宅地址：具體到門(mén)牌號(hào)碼的二手住宅所在地。2.2住宅面積：住宅的建筑面積，單位為平方米。2.3住宅裝修情況：詳細(xì)列舉住宅內(nèi)的裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施、水電系統(tǒng)、門(mén)窗等。第三條交易價(jià)格3.1住宅交易價(jià)格：雙方約定的住宅交易價(jià)格，單位為元人民幣。3.2付款方式及時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向賣(mài)方支付交易價(jià)格，具體付款計(jì)劃如下：（1）定金：買(mǎi)方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付人民幣【】元作為定金，定金在買(mǎi)方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在【】年【】月【】日前支付人民幣【】元作為首付款。（3）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在住宅過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后【】日內(nèi)支付剩余的房款。第四條裝修狀況4.1裝修材料：詳細(xì)列舉住宅內(nèi)使用的裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等。4.2裝修時(shí)間：住宅的裝修開(kāi)始日期和結(jié)束日期。4.3裝修質(zhì)量保證：賣(mài)方對(duì)裝修質(zhì)量提供的保證期限和保證范圍，包括但不限于裝修項(xiàng)目的完好、功能正常、無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題等。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：雙方約定的住宅交付日期。5.2交付條件：住宅交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，包括但不限于裝修完成、設(shè)施齊全、功能正常等。5.3驗(yàn)收方式及時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在交付住宅后【】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣(mài)方。若買(mǎi)方對(duì)住宅的裝修質(zhì)量或狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并說(shuō)明具體問(wèn)題。第六條維修責(zé)任6.1保修期限：賣(mài)方對(duì)住宅裝修提供的保修期限，自交付之日起計(jì)算。6.2保修范圍：賣(mài)方保修的責(zé)任范圍，包括但不限于裝修項(xiàng)目、設(shè)施設(shè)備等。6.3維修責(zé)任主體：在保修期限內(nèi)，因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的住宅故障或損壞，由賣(mài)方負(fù)責(zé)維修或更換。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約：乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向住宅所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑：如仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意向住宅所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本協(xié)議及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。第十一條法律適用11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)【】省【】市【】區(qū)。第十二條其他條款12.1甲方聲明：甲方保證其對(duì)住宅享有合法所有權(quán)，且住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等。12.2乙方聲明：乙方具備購(gòu)買(mǎi)住宅的合法資格和支付能力，且已充分了解住宅的現(xiàn)狀和風(fēng)險(xiǎn)。12.3第三方聲明：本協(xié)議的簽訂和履行不涉及任何第三方權(quán)益，第三方不得因此主張任何權(quán)利。第十三條附件13.1住宅裝修圖紙：詳細(xì)展示住宅裝修的項(xiàng)目、材料、尺寸等。13.2交易憑證：包括本協(xié)議、付款憑證、交付憑證等。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于住宅的權(quán)屬證明、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：住宅裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括住宅的平面布局、裝修設(shè)計(jì)、材料選用等，以清晰展示裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：裝修圖紙是本合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)裝修工程的實(shí)施和驗(yàn)收。附件2：交易憑證詳細(xì)要求：包括購(gòu)房合同、付款憑證、交付憑證等，以證明交易的合法性和有效性。附件說(shuō)明：交易憑證是記錄交易過(guò)程的重要文件，用于證明雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件3：住宅權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)住宅的合法所有權(quán)。附件說(shuō)明：權(quán)屬證明是本合同的前提條件，確保甲方的房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。附件4：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目的檢查、測(cè)試、評(píng)估等內(nèi)容，以證明裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)裝修質(zhì)量的重要依據(jù)，用于保證住宅的裝修質(zhì)量。附件5：房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況等，以證明房屋已按約定交付。附件說(shuō)明：交付確認(rèn)書(shū)是記錄房屋交付情況的重要文件，用于確認(rèn)房屋交付的完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元。2.乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指二手住宅裝修后交易協(xié)議2024版，由甲方和乙方簽訂。2.賣(mài)方：指具有合法權(quán)屬證明的二手住宅的所有者，即甲方。3.買(mǎi)方：指愿意購(gòu)買(mǎi)甲方二手住宅的個(gè)體或單位，即乙方。4.住宅：指位于【】的二手住宅，具體地址為【】。5.裝修：指對(duì)住宅進(jìn)行裝修改造，包括墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施