20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化家居系統住宅買賣合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點第二章合同標的物2.1住宅基本情況2.2智能家居系統配置2.3住宅及智能家居系統產權歸屬第三章交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節點3.4逾期付款責任第四章交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準及程序4.4驗收不合格的處理第五章住宅及智能家居系統使用5.1使用規定5.2維護保養責任5.3故障處理5.4使用期限第六章保修與售后服務6.1保修期限6.2保修范圍6.3售后服務內容6.4售后服務責任第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算及支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充協議10.3合同變更或補充的效力第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時間第十二章法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄第十三章其他約定事項13.1不可抗力13.2知識產權13.3通知與送達13.4合同附件第十四章合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯系電話：1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：____第二章合同標的物2.1住宅基本情況住宅坐落地址：住宅建筑面積：住宅結構：住宅裝修情況：2.2智能家居系統配置智能家居系統品牌：智能家居系統型號：智能家居系統功能列表：2.3住宅及智能家居系統產權歸屬甲方承諾在合同簽訂前已取得住宅及智能家居系統的完全產權，并保證無任何權屬爭議。第三章交易價格及支付方式3.1交易價格住宅及智能家居系統總交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2付款方式甲方分批支付，具體付款節點如下：首付款：合同簽訂后____個工作日內支付總額的____%中間款：____個工作日內支付總額的____%尾款：住宅及智能家居系統交付后____個工作日內支付剩余總額的____%3.3付款時間及節點詳見上述3.2款。3.4逾期付款責任如甲方逾期付款，應按逾期付款金額的____%支付違約金，并承擔相應利息。第四章交付及驗收4.1交付時間甲方應于____年____月____日前完成住宅及智能家居系統的交付。4.2交付地點交付地點：____4.3驗收標準及程序驗收標準參照《住宅質量保證書》及《智能家居系統驗收標準》。驗收程序：1.甲方在交付前通知乙方進行驗收；2.乙方在收到驗收通知后____個工作日內完成驗收；3.驗收合格后，雙方在《驗收報告》上簽字確認。4.4驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在____個工作日內進行修復，直至合格。第五章住宅及智能家居系統使用5.1使用規定甲方承諾按照智能家居系統使用說明書和相關規定使用住宅及智能家居系統。5.2維護保養責任甲方負責住宅及智能家居系統的日常維護保養。5.3故障處理出現故障時，甲方應在____小時內通知乙方，乙方應在____小時內響應并盡快解決問題。5.4使用期限住宅及智能家居系統使用期限為____年。第六章保修與售后服務6.1保修期限智能家居系統自交付之日起保修期限為____年。6.2保修范圍詳見智能家居系統保修卡及說明書。6.3售后服務內容提供免費咨詢、維修、更換等服務。6.4售后服務責任乙方保證提供及時、高效的售后服務。第七章違約責任7.1甲方違約責任如甲方未能按時交付住宅及智能家居系統，應按每日向乙方支付合同總價的____%作為違約金。如甲方未按約定支付款項，應按逾期付款金額的____%支付違約金。7.2乙方違約責任如乙方未按約定提供服務或產品，應向甲方支付____元作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。7.3違約金的計算及支付違約金應在違約行為發生后____個工作日內支付，逾期未支付按每日增加____%的滯納金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議解決機構為____仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；2.發生不可抗力事件，致使合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.合同因法定事由而終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規定處理剩余款項、物品及權利義務。第十章合同變更與補充10.1合同變更程序任何合同變更均應以書面形式作出，經雙方簽字確認后生效。10.2合同補充協議合同補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更或補充的效力合同變更或補充的內容不得違反法律法規，否則無效。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。第十二章法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄如本合同發生爭議，雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章其他約定事項13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。發生不可抗力事件時，雙方均有權解除合同，并免除相應的責任。13.2知識產權本合同涉及的知識產權歸各自所有者所有，未經對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產權。13.3通知與送達本合同項下的通知和送達，可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進行，以送達一方為準。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任合同原件由甲方保管，副本由雙方各自保管。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的智能家居系統定制條款說明：本條款約定，甲方作為買方，有權對智能家居系統的定制提出具體要求，包括但不限于系統功能、品牌、外觀設計等。乙方應根據甲方的要求，提供定制方案，并確保定制產品符合甲方的要求。1.2甲方主導下的驗收標準調整條款說明：本條款約定，在交付驗收環節，如甲方對乙方提供的住宅及智能家居系統有特殊驗收要求，經雙方協商一致，可調整驗收標準，并在合同中明確約定。1.3甲方主導下的售后服務優先權條款說明：本條款約定，在售后服務過程中，甲方享有優先處理權。乙方應優先響應甲方的服務請求，并在規定時間內解決甲方的合理訴求。1.4甲方主導下的市場波動風險承擔條款說明：本條款約定，如因市場波動導致智能家居系統價格發生變動，甲方有權要求乙方按照合同簽訂時的價格執行，或雙方協商調整價格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的智能家居系統升級條款說明：本條款約定，乙方作為賣方，有權在合同履行期間對智能家居系統進行升級，以適應市場和技術的發展。升級內容應提前通知甲方，并經甲方同意。2.2乙方主導下的質量保證責任條款說明：本條款約定，乙方對提供的住宅及智能家居系統承擔質量保證責任，如因乙方原因導致系統故障或質量問題，乙方應負責修復或更換。2.3乙方主導下的技術支持服務條款說明：本條款約定，乙方應提供必要的技術支持服務，包括系統安裝、調試、使用培訓等。乙方應確保技術支持服務的質量和效率。2.4乙方主導下的市場風險承擔條款說明：本條款約定，如因市場波動導致住宅及智能家居系統價格下降，乙方不得以此為由要求甲方支付額外費用，雙方應按照合同約定執行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務費用承擔條款說明：本條款約定，第三方中介提供的服務費用由雙方按約定比例分擔，具體比例由合同附件明確。3.2第三方中介的保密條款說明：本條款約定，第三方中介在合同履行過程中，對所知悉的甲乙雙方商業秘密負有保密義務，未經對方同意不得泄露。3.3第三方中介的協調職責條款說明：本條款約定，第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。第三方中介有權對雙方提出合理建議，并監督雙方履行合同。3.4第三方中介的爭議解決協助條款說明：本條款約定，如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，第三方中介應協助雙方進行協商，并在必要時提供專業意見。如協商不成，第三方中介可協助雙方選擇合適的爭議解決方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.住宅及智能家居系統詳細配置清單4.智能家居系統使用說明書5.住宅質量保證書6.智能家居系統保修卡7.爭議解決機構的相關文件8.第三方中介的服務協議9.合同變更及補充協議10.驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付住宅及智能家居系統。2.違約行為：乙方未按約定時間完成維修或更換。認定：乙方在甲方提出維修或更換請求后，未在約定時間內完成，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定支付款項。認定：甲方在約定付款時間后未支付款項，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供售后服務。認定：乙方在甲方提出售后服務請求后，未在約定時間內提供，視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認定：根據合同約定，任何一方違反合同條款的行為均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的金錢，作為違約方對守約方損失的補償。4.仲裁：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應書面通知甲方，并要求甲方在規定時間內支付款項；如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方提供的智能家居系統存在質量問題。解決辦法：甲方應在驗收時提出，乙方應在規定時間內進行維修或更換；如乙方未履行義務，甲方可要求解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應協商解決，如無法協商一致，可按照合同約定的不可抗力條款處理。五、所有應用場景：1.應用場景：個人購買智能家居系統住宅。說明：本合同適用于個人購買智能家居系統住宅的買賣關系。2.應用場景：企業購買智能家居系統住宅。說明：本合同適用于企業購買智能家居系統住宅的買賣關系。3.應用場景：投資者購買智能家居系統住宅用于投資。說明：本合同適用于投資者購買智能家居系統住宅用于投資的買賣關系。全文完。2025年度智能化家居系統住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.住宅信息3.1住宅基本情況3.2住宅配套設施4.買賣標的4.1系統名稱與規格4.2系統功能與性能5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.2支付方式與時間6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準與程序7.保修與服務7.1保修期限與內容7.2售后服務內容8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：智能化家居系統詳細說明11.2附件二：付款憑證12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數與效力13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“智能化家居系統”指由智能家居控制器、傳感器、執行器、通訊網絡等組成的，能夠實現家庭自動化、網絡化、智能化管理的系統。1.1.2“住宅”指本合同所指的出賣方擁有的，用于居住的房屋。1.1.3“買賣雙方”指本合同中的出賣方與買受方。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如有歧義，應按照有利于保護買受方權益的原則進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協商解決。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：________2.1.2出售方地址：________2.1.3出售方聯系人：________2.1.4出售方聯系電話：________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：________2.2.2買受方地址：________2.2.3買受方聯系人：________2.2.4買受方聯系電話：________3.住宅信息3.1住宅基本情況3.1.1住宅地址：________3.1.2住宅建筑面積：________平方米3.1.3住宅戶型：________3.1.4住宅建成年代：________3.2住宅配套設施3.2.1水電氣供應情況：________3.2.2供暖方式：________3.2.3電梯情況：________3.2.4室外綠化情況：________4.買賣標的4.1系統名稱與規格4.1.1系統名稱：________4.1.2系統規格：________4.2系統功能與性能4.2.1系統功能：________4.2.2系統性能：________5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.1.1買賣總價：人民幣________元整。5.2支付方式與時間5.2.1買受方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，向出賣方支付全部款項。5.2.2支付方式：________6.交付與驗收6.1交付時間6.1.1出賣方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，將智能化家居系統交付給買受方。6.2驗收標準與程序6.2.1驗收標準：按照國家標準、行業標準以及本合同約定的相關技術指標進行驗收。6.2.2驗收程序：買受方在收到系統后，應按照本合同約定的驗收標準進行驗收，并出具驗收報告。7.保修與服務7.1保修期限與內容7.1.1保修期限：自系統交付之日起________個月。7.1.2保修內容：在保修期內，因系統本身原因導致的功能故障，出賣方應提供免費維修或更換服務。7.2售后服務內容7.2.1出賣方應提供電話咨詢服務，解答買受方在使用過程中遇到的問題。7.2.2出賣方應定期對系統進行巡檢，確保系統正常運行。8.違約責任8.1違約行為8.1.1出賣方未按約定時間交付智能化家居系統的，每逾期一日，應向買受方支付相當于買賣總價萬分之一的違約金。8.1.2買受方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向出賣方支付相當于欠款萬分之一的違約金。8.1.3出賣方提供的智能化家居系統存在重大質量問題，致使系統無法正常使用的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的賠償責任。8.1.4買受方在使用過程中，未經出賣方同意擅自改裝系統，導致系統損壞的，買受方應承擔維修或更換費用。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償金。8.2.2違約方未按約定支付違約金或賠償金的，守約方有權依法追討。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1買賣雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1買賣雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。10.1.2買受方支付全部款項后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1出賣方嚴重違約，致使合同無法繼續履行的，買受方有權解除合同。10.2.2買受方在合同約定的交付期限內未支付款項，出賣方有權解除合同。11.合同附件11.1附件一：智能化家居系統詳細說明11.1.1系統硬件配置清單11.1.2系統軟件功能說明11.1.3系統安裝與使用手冊11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證樣式11.2.2付款憑證填寫說明12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發送。12.1.2通知送達時間以收到通知的實際時間為準。12.2合同份數與效力12.2.1本合同一式________份，買賣雙方各執________份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1出賣方簽署日期：________13.1.2買受方簽署日期：________13.2生效日期13.2.1本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1系統硬件配置清單14.1.2系統軟件功能說明14.1.3系統安裝與使用手冊14.2附件二清單14.2.1付款憑證樣式14.2.2付款憑證填寫說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由買賣雙方共同或單方邀請，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術支持方、安裝施工方、監理方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規、行業標準及本合同的約定。15.2.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與買賣雙方之間為服務與被服務的關系，第三方不承擔買賣雙方的合同主體責任。15.4.2第三方在履行合同時，應遵循買賣雙方的授權范圍，不得超越授權范圍行事。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方的額外義務16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同資料和相關信息。16.1.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。16.2第三方的額外責任16.2.1第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工作任務。16.2.2第三方應承擔因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額根據合同約定或行業慣例確定。17.1.2第三方責任限額不得超過合同總價的________%。17.2超過責任限額的處理17.2.1第三方責任超過限額部分的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.2.2若第三方責任造成損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償超出責任限額部分的損失。18.第三方介入的程序18.1第三方的選擇18.1.1甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。18.1.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。18.2第三方的介入18.2.1第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協議，明確各自的權利義務。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和支持。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方完成工作任務。19.1.3甲乙雙方協商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.2第三方應向甲乙雙方提交工作報告和成果。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能化家居系統詳細說明要求：詳細列出系統硬件配置、軟件功能、安裝與使用手冊等。說明：此附件為智能化家居系統的技術說明書，供買受方了解系統性能和使用方法。2.附件二：付款憑證要求：包括付款憑證樣式、填寫說明及付款時間。說明：此附件用于記錄買受方支付款項的憑證，確保雙方對支付情況進行核對。3.附件三：合同簽訂證明要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字或蓋章。說明：此附件作為合同簽訂的有效證明，確保合同的法律效力。4.附件四：第三方服務協議要求：包括第三方服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。5.附件五：驗收報告要求：包括系統驗收日期、驗收結果、驗收人簽字。說明：此附件作為系統驗收的有效證明，確保系統符合合同約定。6.附件六：維修記錄要求：包括維修日期、維修項目、維修人簽字。說明：此附件用于記錄系統在保修期內的維修情況。7.附件七：售后服務記錄要求：包括售后服務內容、處理結果、服務人簽字。說明：此附件用于記錄系統在售后服務過程中的服務情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付智能化家居系統。責任認定：每逾期一日，向買受方支付相當于買賣總價萬分之一的違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：每逾期一日，向出賣方支付相當于欠款萬分之一的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成工作任務或造成損失。責任認定：根據合同約定或行業慣例，承擔相應的法律責任。4.買受方擅自改裝系統違約行為：未經出賣方同意擅自改裝系統。責任認定：承擔維修或更換費用，并賠償因改裝造成的損失。5.第三方超越授權范圍行事違約行為：第三方在履行合同時，超越授權范圍行事。責任認定：第三方承擔因超越授權范圍造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.第三方未按時完成工作任務違約行為：第三方未按約定時間完成工作任務。責任認定：根據合同約定，承擔相應的違約責任。全文完。2025年度智能化家居系統住宅買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的飛速發展，智能化家居系統逐漸成為現代住宅的標配。為了滿足廣大消費者對高品質生活的追求，甲方決定將智能化家居系統住宅進行銷售。乙方有意購買該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，結合智能化家居系統住宅的實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）智能化家居系統：指將智能家居產品、家居控制系統、家居服務系統等集成于一體的，能夠實現家庭生活自動化、便捷化、舒適化的家居系統。（2）住宅：指具有居住功能、滿足居住需求，且符合國家住宅建設標準的房屋。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提供智能化家居系統住宅的賣方。（2）乙方：指在本合同中購買智能化家居系統住宅的買方。（3）合同標的：指甲方提供的智能化家居系統住宅。（4）合同價格：指乙方購買合同標的所支付的對價。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價格。（2）甲方有義務按照合同約定向乙方提供合格的智能化家居系統住宅。（3）甲方有義務保證住宅的質量、安全，符合國家相關標準。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付合格的智能化家居系統住宅。（2）乙方有義務按照合同約定支付合同價格。（3）乙方有義務遵守住宅使用規定，愛護住宅設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同標的的交付期限為______個工作日。5.2合同履行地點合同標的的交付地點為：________________。5.3合同履行方式甲方應按照合同約定，將合同標的交付給乙方，乙方驗收合格后，辦理交接手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方權利義務終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序合同終止時，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于財產交付、費用結算等。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理合同標的、財產、費用等事宜，確保各自權益不受損害。七、費用與支付7.1費用構成本合同標的的費用構成如下：（1）住宅購買價格：人民幣______元整。（2）智能化家居系統安裝費用：人民幣______元整。（3）稅費及其他費用：根據國家相關政策規定，乙方需繳納的稅費及其他費用，具體金額以實際發生為準。7.2支付方式乙方支付合同價款的方式如下：（1）首付：合同簽訂后____個工作日內，乙方支付合同總價款的_____%作為首付。（2）尾款：合同簽訂后____個工作日內，乙方支付合同總價款的_____%作為尾款。7.3支付時間（1）首付支付時間：合同簽訂后____個工作日內。（2）尾款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間將款項支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付的首付款后____個工作日內，向乙方提供合同標的的交付條件。（3）甲方應在收到乙方支付的全部款項后____個工作日內，向乙方交付合同標的。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定的時間、地點交付合同標的的，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金。（2）甲方交付的合同標的不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修理、更換、退貨等。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定的時間、方式支付款項的，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同標的的變更。（3）合同內容的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能化家居系統住宅的所有權，直至乙方支付完畢全部合同價款。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變住宅的結構、外觀及智能化家居系統的功能。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對住宅及智能化家居系統進行必要維護和升級的權利。（2）乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將住宅及智能化家居系統出租、抵押或轉讓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通、解決合同履行過程中出現的問題。（2）雙方應按照合同約定，提供必要的協助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能化家居系統住宅買賣的完整協議，取代了雙方先前就同一事項達成的所有協議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：代表人（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買方）：代表人（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方身份證復印件3.智能化家居系統住宅平面圖4.智能化家居系統產品說明書5.合同標的物質量檢測報告6.付款憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件9.合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付合同標的：認定違約。交付的合同標的不符合約定：認定違約。未按合同約定提供必要的協助和支持：認定違約。2.乙方違約：未按合同約定時間支付款項：認定違約。擅自改變住宅結構、外觀或智能化家居系統功能：認定違約。未按合同約定使用住宅：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系所產生民事權利義務關系的法律。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律。3.建筑法：調整建筑活動中的民事關系的法律。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：違約方為違約行為向守約方支付的一定金額的貨幣。6.補充協議：對原合同內容進行修改和補充的書面協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化家居系統出現故障。解決辦法：甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行維修，確保系統正常運行。2.問題：乙方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可以采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方并提供相關證明，協商解決由此產生的爭議。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入（1）第三方名稱：________________（2）第三方地址：________________（3）第三方聯系人：________________（4）第三方聯系電話：________________2.第三方責任（1）第三方應按照合同約定，完成智能化家居系統住宅的施工和系統集成工作。（2）第三方應保證施工質量和系統集成質量，符合國家相關標準和要求。（3）第三方應配合甲方和乙方的驗收工作，確保工程順利進行。3.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權在施工過程中，根據實際情況提出合理的變更建議。4.第三方義務（1）第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準。（2）第三方應按照合同約定，按時完成施工和系統集成工作。（3）第三方應配合甲方和乙方的監督和檢查工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合標準的智能化家居系統住宅。（2）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，及時解決出現的問題。（3）乙方有權要求甲方在合同履行完畢后，提供必要的售后服務。2.乙方利益條款（1）乙方在合同履行期間，享有住宅的使用權。（2）乙方在合同履行完畢后，享有住宅的所有權。（3）乙方在合同履行過程中，如因甲方違約導致損失，甲方應承擔賠償責任。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定交付合同標的，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金。（2）甲方交付的合同標的不符合約定，應承擔相應的違約責任。（3）甲方不得擅自變更合同內容，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付相關費用。（2）甲方有權在合同履行過程中，對智能化家居系統住宅的質量和進度進行監督。（3）甲方有權要求乙方在合同履行完畢后，提供必要的售后服務。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同履行期間，享有合同標的的所有權。（2）甲方在合同履行完畢后，享有合同標的的收益權。（3）甲方在合同履行過程中，如因乙方違約導致損失，乙方應承擔賠償責任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變住宅結構或智能化系統功能，應承擔相應的違約責任。（3）乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。全文完。2025年度智能化家居系統住宅買賣合同3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息2.合同標的物2.1標的物名稱2.2標的物規格型號2.3標的物數量2.4標的物質量要求3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3付款時間4.交貨及驗收4.1交貨時間4.2交貨地點4.3驗收標準4.4驗收時間5.質量保證及售后服務5.1質量保證期限5.2售后服務內容5.3售后服務期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1附件一：智能化家居系統產品說明書10.2附件二：智能化家居系統安裝及使用指南11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2爭議管轄地14.3合同份數及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方地址：________1.1.4買方聯系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方地址：________1.2.4賣方聯系電話：________2.合同標的物2.1標的物名稱：智能化家居系統2.2標的物規格型號：________2.3標的物數量：________套2.4標的物質量要求：符合國家標準及行業標準，具體技術參數詳見附件一3.合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后________日內支付合同價款的________%3.2.2尾款：在交付智能化家居系統并驗收合格后________日內支付合同價款的________%3.3付款時間：詳見上述支付方式4.交貨及驗收4.1交貨時間：合同簽訂后________日內4.2交貨地點：________4.3驗收標準：4.3.1驗收標準應符合國家標準及行業標準4.3.2驗收內容包括但不限于系統功能、性能、外觀等4.4驗收時間：交貨后________日內5.質量保證及售后服務5.1質量保證期限：自交付之日起________年5.2售后服務內容：5.2.1提供智能化家居系統使用說明書5.2.2提供系統故障排除服務5.2.3定期對系統進行維護保養5.3售后服務期限：自交付之日起________年6.違約責任6.1違約情形：6.1.1賣方未按合同約定時間交付智能化家居系統6.1.2買方未按合同約定支付價款6.1.3買方在使用過程中違反操作規程導致系統損壞6.2違約責任：6.2.1賣方未按時交付智能化家居系統，應向買方支付違約金，違約金為合同價款的________%6.2.2買方未按時支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款的________%6.2.3買方違反操作規程導致系統損壞，自行承擔維修費用7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構：________仲裁委員會8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1賣方無法按合同約定交付智能化家居系統，且經買方催告后仍未能履行8.1.2買方未按合同約定支付價款，經賣方催告后仍未能履行8.1.3雙方協商一致，決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起________日內回復是否同意解除合同8.2.3雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協議書9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同并加蓋公章9.1.2買方支付首付款9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同附件10.1附件一：智能化家居系統產品說明書10.2附件二：智能化家居系統安裝及使用指南11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行11.1.2雙方協商一致，同意變更合同內容11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面提出變更請求11.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致，決定解除合同12.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方12.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起________日內回復是否同意解除合同12.2.3雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協議書13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止13.2.2合同終止后，雙方應結清各自的權利和義務14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送14.1.2通知應發送至雙方在合同中指定的地址14.2爭議管轄地14.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交________法院管轄14.3合同份數及效力14.3.1本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力14.3.2合同簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同義務而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、技術支持方等。15.1.2第三方應當具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2