二零二五年度住宅小區停車場委托管理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托管理內容1.管理范圍乙方受甲方委托，對位于______的住宅小區停車場進行日常管理。管理范圍包括但不限于停車場收費、車輛引導、安全監控、環境衛生等方面。2.管理要求乙方應按照國家相關法律法規和甲方要求，提供規范、高效、安全的管理服務。乙方應確保停車場秩序井然，車輛停放有序，確保停車場內車輛和人員安全。二、委托管理期限1.委托期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。2.違約責任如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。三、費用及支付方式1.管理費用乙方提供管理服務的費用為每月______元，按月結算。甲方應在每月______日前支付當月管理費用。2.支付方式管理費用支付方式為銀行轉賬，甲方將費用匯入乙方指定賬戶。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的管理服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改正。有權根據停車場運營情況調整管理服務內容，但應提前通知乙方。義務：為乙方提供必要的管理設施和條件，如辦公場所、設備等。按照合同約定支付管理費用。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供管理服務后，有權要求甲方按照約定支付管理費用。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供規范、高效、安全的管理服務。對甲方提供的停車場運營信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應定期對停車場進行自查，確保管理服務符合合同要求。甲方應定期對乙方提供的管理服務進行考核，考核結果作為支付管理費用的依據。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的管理服務內容、質量要求以及行業標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據停車場運營情況，在乙方按照甲方要求提供一定比例的管理服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有管理服務且經甲方考核合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員遣散費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的管理服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因管理服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于管理費用、運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）