20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端商業空間承建及裝修設計合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.項目承建內容3.1承建范圍3.2承建標準3.3承建期限4.裝修設計內容4.1設計范圍4.2設計標準4.3設計期限5.設計費用及支付方式5.1設計費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.承建費用及支付方式6.1承建費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.工程進度及驗收7.1工程進度安排7.2驗收標準7.3驗收時間8.質量保證8.1質量要求8.2質量保證期限8.3質量責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：項目詳細資料14.2附件二：設計圖紙14.3附件三：承建方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發乙方：建筑裝飾設計1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱商業廣場2.2項目地點市區路號2.3項目規模總建筑面積約10萬平方米，包含地上五層，地下兩層2.4項目類型高端商業綜合體3.項目承建內容3.1承建范圍包括但不限于主體結構、給排水、電氣、暖通、消防、電梯等安裝工程3.2承建標準按照國家現行建筑規范和設計要求進行施工，確保工程質量達到優良等級3.3承建期限自合同簽訂之日起，預計工期為12個月4.裝修設計內容4.1設計范圍包括但不限于室內外裝修設計、景觀設計、燈光設計等4.2設計標準參照國際一流商業空間設計標準，滿足甲方使用需求4.3設計期限自合同簽訂之日起，預計設計周期為3個月5.設計費用及支付方式5.1設計費用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式5.2.1設計費用分三次支付：（1）設計合同簽訂后5個工作日內支付設計費用總額的30%；（2）設計完成初稿后支付設計費用總額的40%；（3）設計最終完成并經甲方驗收合格后支付設計費用總額的30%。5.3費用支付時間按照5.2條款約定的時間節點支付6.承建費用及支付方式6.1承建費用總額人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）6.2費用支付方式6.2.1承建費用分四次支付：（1）開工前支付承建費用總額的10%；（2）主體結構封頂后支付承建費用總額的30%；（3）裝修工程完成并驗收合格后支付承建費用總額的40%；（4）工程竣工并驗收合格后支付承建費用總額的20%。6.3費用支付時間按照6.2條款約定的時間節點支付7.工程進度及驗收7.1工程進度安排7.1.1開工前完成各項前期準備工作；7.1.2主體結構封頂前完成主體結構施工；7.1.3裝修工程完成并驗收合格；7.1.4工程竣工并驗收合格。7.2驗收標準7.2.1工程質量符合國家現行建筑規范和設計要求；7.2.2工程安全、環保、節能、抗震等指標達到設計要求；7.2.3工程外觀整潔、美觀，符合設計要求；7.2.4工程內部設施齊全，功能完善。7.3驗收時間7.3.1主體結構封頂后10個工作日內進行驗收；7.3.2裝修工程完成并驗收合格后10個工作日內進行驗收；7.3.3工程竣工后10個工作日內進行驗收。8.質量保證8.1質量要求8.1.1承建方應嚴格按照國家相關法律法規、技術標準和設計圖紙進行施工，確保工程質量；8.1.2裝修材料應符合國家相關質量標準，不得使用假冒偽劣產品；8.1.3工程質量應達到國家優良等級。8.2質量保證期限8.2.1質量保證期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為兩年；8.2.2在質量保證期限內，如因施工質量問題導致建筑物損壞，承建方應負責修復或賠償。8.3質量責任8.3.1甲方有權對工程進行監督檢查，發現質量問題有權要求乙方整改；8.3.2乙方應積極配合甲方進行質量檢查，及時整改質量問題；8.3.3如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部責任。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中所涉及的商業秘密、技術秘密、設計圖紙等；9.1.2任何一方不得向第三方泄露或提供上述保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后五年；9.2.2如因法律、法規規定或雙方協商一致需提前終止保密義務，則保密期限相應終止。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，造成另一方損失的，應承擔相應的法律責任；9.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成設計或施工任務；10.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質量標準；10.1.3甲方未按合同約定支付款項；10.1.4雙方協商一致認為的其他違約情形。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；10.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失；10.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的信譽損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方協商一致后，可約定仲裁機構解決爭議；11.2.2如未約定仲裁機構，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構的規定提交爭議材料；11.3.2爭議解決機構應根據雙方提交的材料進行審理；11.3.3爭議解決機構作出的裁決為終局裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2甲方支付設計費用首付款；12.1.3乙方提交設計初步方案。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程全部完成并驗收合格；12.2.2雙方協商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除條件12.3.1乙方未按合同約定完成設計或施工任務；12.3.2甲方未按合同約定支付款項；12.3.3雙方協商一致解除合同。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務；13.1.2雙方應保持良好溝通，及時解決合同履行過程中的問題。13.2其他約定事項二13.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；13.2.2合同補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份；13.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：項目詳細資料14.2附件二：設計圖紙14.3附件三：承建方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或甲方單方面邀請，參與本合同相關事宜的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監理單位、造價咨詢公司、招標代理機構、質量檢測機構等。1.2第三方介入的范圍（1）監理工程質量和進度；（2）提供造價咨詢和審核服務；（3）協助招標和評標工作；（4）進行質量檢測和驗收；（5）提供法律咨詢和爭議解決服務。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協商，并確定第三方介入的具體內容、職責和權限。2.2第三方介入的確定經甲乙雙方協商一致后，由甲方發出邀請函，邀請第三方介入本合同相關事宜。2.3第三方介入的確認第三方收到邀請函后，應在規定時間內回復是否接受邀請，并明確其服務內容和費用。3.第三方介入的職責和權限3.1第三方的職責第三方應按照甲乙雙方的要求，認真履行其職責，確保合同履行過程中的各項工作符合法律法規和合同約定。3.2第三方的權限第三方的權限包括但不限于：（1）對工程質量和進度進行監督檢查；（2）對工程造價進行審核和咨詢；（3）對招標和評標工作進行監督；（4）對工程質量進行檢測和驗收；（5）對合同履行過程中的爭議提供法律咨詢。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在邀請第三方介入時協商確定，并在合同中明確。4.3責任限額的執行第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為合作服務關系，乙方為合作方，第三方為服務方。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如供應商、分包商等）的關系為獨立第三方關系，第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和公正性。6.第三方介入的變更和終止6.1變更如需變更第三方介入的內容、職責和權限，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。6.2終止如第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方應協商確定替代方案或終止第三方介入。7.第三方介入的費用7.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。7.2費用支付第三方介入的費用按照合同約定的時間和方式支付。8.第三方介入的保密義務8.1保密內容第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和合同內容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后五年。8.3違約責任如第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細資料要求：包括項目背景、設計要求、功能分區、面積分配、材料清單等詳細信息。說明：此附件為合同執行的基礎，用于指導設計和施工。2.附件二：設計圖紙要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、節點詳圖等，以及設計說明和材料表。說明：設計圖紙是施工的依據，必須清晰、準確。3.附件三：承建方案要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝流程、質量保證措施等。說明：承建方案是施工過程中的指導文件，確保施工質量和進度。4.附件四：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同附件等。說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，具有法律效力。5.附件五：設計費用支付憑證要求：包括設計費用支付記錄、發票、收據等。說明：設計費用支付憑證是設計費用支付的證明。6.附件六：承建費用支付憑證要求：包括承建費用支付記錄、發票、收據等。說明：承建費用支付憑證是承建費用支付的證明。7.附件七：工程進度報告要求：包括施工進度、質量情況、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告是監督施工進度和質量的重要文件。8.附件八：工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式記錄。9.附件九：第三方介入協議要求：包括第三方介入的內容、職責、權限、費用等。說明：第三方介入協議是第三方介入的依據。10.附件十：爭議解決文件要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：設計方未按約定時間完成設計工作。施工方未按約定時間完成施工工作。任何一方未按約定支付費用。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。任何一方違反保密條款。任何一方未履行質量保證義務。2.責任認定標準：設計方未按約定時間完成設計工作，每延遲一天，應支付違約金為設計費用總額的1%。施工方未按約定時間完成施工工作，每延遲一天，應支付違約金為承建費用總額的1%。任何一方未按約定支付費用，應支付違約金為應付款項的1%。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔由此產生的全部責任。任何一方違反保密條款，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。任何一方未履行質量保證義務，應承擔由此產生的全部責任。3.違約責任示例：設計方延遲設計工作5天，應支付違約金人民幣5,000元。施工方延遲施工工作10天，應支付違約金人民幣50,000元。甲方未按約定支付設計費用，應支付違約金人民幣10,000元。全文完。二零二五年度高端商業空間承建及裝修設計合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________1.2乙方（裝修設計方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要對其商業空間進行承建及裝修設計，以滿足其商業運營需求，乙方愿意為甲方提供相關服務。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業空間承建及裝修設計過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）商業空間：指甲方擁有的用于商業運營的場所，包括但不限于店面、辦公室、展覽館等。（2）承建：指乙方按照甲方要求，負責商業空間的施工建設。（3）裝修設計：指乙方根據甲方需求，對商業空間進行室內設計、裝飾及施工。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中承擔承建及裝修設計業務的主體。（2）乙方：指在本合同中提供承建及裝修設計服務的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成商業空間的承建及裝修設計。（2）甲方有權對乙方的設計方案提出修改意見，乙方應予以充分考慮。（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方承建及裝修設計費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，完成商業空間的承建及裝修設計。（2）乙方應確保設計方案符合甲方需求，并確保施工質量。（3）乙方應按照合同約定，按時提交設計方案及施工圖紙。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：承建及裝修設計工作地點為甲方商業空間所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應根據甲方要求，完成設計方案及施工圖紙的編制。（2）乙方應按照設計方案及施工圖紙進行施工，確保施工質量。（3）甲方應按照合同約定，配合乙方完成施工工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無異議；（2）經雙方協商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍不履行合同義務。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止原因進行協商；（2）經雙方協商一致，簽訂終止合同協議；（3）終止合同后，雙方應按照協議約定，辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照協議約定，支付已發生的費用；（2）合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成剩余工程；（3）合同終止后，雙方應按照法律規定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費：乙方根據甲方需求提供的設計方案費用。（2）施工費：乙方負責的施工過程中的各項費用，包括材料費、人工費、機械費等。（3）管理費：乙方在施工過程中產生的管理費用。（4）其他費用：如因特殊原因產生的額外費用。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款。（2）進度款：在施工過程中，甲方應根據施工進度向乙方支付相應比例的進度款。（3）尾款：工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余的尾款。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內。（2）進度款：按照施工進度，每個進度節點后____個工作日內。（3）尾款：工程竣工驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方應在約定的支付時間內，按照約定的支付方式支付費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方違反合同約定，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時完成設計方案，應向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方違反合同約定，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應根據違約情節及損失程度，由雙方協商確定。賠償方式可包括但不限于支付違約金、修復損壞、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容：（1）商業秘密：甲方提供的商業信息、技術數據等。（2）設計方案：乙方提供的設計方案、施工圖紙等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密內容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策變動、法律修改等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策變動，導致設計方案無法實施。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密的合同內容。（2）涉及法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商業空間的設計和裝修風格最終決策權。（2）乙方保留對其設計方案的版權和知識產權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。（2）在合同履行期間，未經乙方書面同意，甲方不得自行修改或委托第三方修改乙方的設計方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認。（2）任何修改或補充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力：（1）任何對本合同的修改或補充，均不影響本合同其他條款的效力。（2）修改或補充的條款與本合同其他條款不一致的，以修改或補充的條款為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應提供乙方所需的場地、設備等條件，以確保乙方能夠順利開展工作。（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成設計方案和施工工作。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，解決合作過程中出現的問題。（2）雙方應相互提供必要的支持和協助，以確保項目的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于商業空間承建及裝修設計的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均以本合同為準。16.3增減條款：任何增減條款均應以書面形式提出，并由雙方簽字確認，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（裝修設計方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計方案及施工圖紙2.預付款支付憑證3.進度款支付憑證4.尾款支付憑證5.工程驗收報告6.不可抗力事件證明材料7.協商解決爭議的文件8.調解、仲裁或訴訟裁決書9.合同修改和補充協議10.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定依據為合同約定的支付時間。違反合同約定導致工程延期：認定依據為工程延期的事實和合同約定。2.乙方違約行為及認定：未按時完成設計方案：認定依據為合同約定的完成時間和設計方案的實際完成時間。施工過程中出現質量問題：認定依據為工程驗收報告和質量問題的實際發生。違反合同約定導致工程延期：認定依據為工程延期的事實和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指依法享有的創造性智力成果的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.法律適用：指合同爭議解決時應適用的法律。5.合同的完整性和獨立性：指合同本身構成完整的協議，不受先前協議或口頭協議的影響。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計方案不符合甲方要求。解決辦法：乙方應根據甲方的要求進行修改，直至滿足甲方的要求。2.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即進行修復，并承擔修復費用。3.問題：工程延期。解決辦法：雙方應協商解決方案，包括調整工期、支付違約金等。4.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可尋求第三方調解或仲裁。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在甲方與乙方簽訂的《二零二五年度高端商業空間承建及裝修設計合同》中，被甲方或乙方邀請參與項目合作或提供服務的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于提供設計服務、施工服務、材料供應等。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲方或乙方履行其合同義務。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，保證其提供的服務符合合同要求。5.第三方變更：如第三方需變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供準確、完整的設計需求和技術參數。乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的協助和支持。乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費用。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目設計成果的知識產權。乙方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付設計費用，乙方有權要求支付滯納金。如甲方要求乙方修改設計方案，甲方應支付合理的修改費用。如甲方違約導致項目延期，甲方應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量要求完成設計工作。甲方有權對乙方提供的設計方案進行審查和修改。甲方有權要求乙方提供設計變更通知，并就變更部分進行協商。2.甲方利益條款：甲方有權獲得設計成果的最終所有權。甲方有權獲得設計成果的商業使用權。甲方有權在合同約定范圍內，對設計成果進行二次開發。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成設計工作，乙方應承擔相應的違約責任。如乙方提供的設計方案存在重大質量問題，乙方應負責修復或賠償損失。如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五年度高端商業空間承建及裝修設計合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承建方）：2.乙方（裝修設計方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方就二零二五年度高端商業空間承建及裝修設計項目的合作事宜，確保項目順利進行，實現雙方共贏。2.2目的：本合同旨在明確雙方在項目中的權利、義務及責任，確保項目按期、按質完成，滿足甲方需求。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中“高端商業空間”指甲方委托乙方進行承建及裝修設計的高端商業項目，包括但不限于商場、酒店、辦公樓等。3.2關鍵詞解釋：1.承建：指甲方委托乙方進行高端商業空間的施工建設。2.裝修設計：指乙方根據甲方需求，對高端商業空間進行設計、施工圖紙繪制、材料選購等。3.合同履行：指甲方與乙方在合同規定的時間內，按照合同約定完成各自職責和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成高端商業空間的承建及裝修設計工作。2.甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監督，并提出合理化建議。3.甲方應按合同約定支付乙方相應的費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照甲方要求，按時、按質完成高端商業空間的承建及裝修設計工作。2.乙方應遵守國家相關法律法規，確保施工安全、環保。3.乙方應積極配合甲方的工作，及時解決施工過程中出現的問題。4.乙方應按照合同約定，對施工過程中產生的垃圾、廢棄物進行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方負責高端商業空間的裝修設計工作，包括但不限于設計、施工圖紙繪制、材料選購等。2.甲方負責承建工作，包括但不限于施工、監理、驗收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無爭議；2.任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止協議；2.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理剩余工作；2.雙方應按照約定，結算已發生的費用；3.合同終止后，雙方應相互配合，確保項目順利移交。七、費用與支付7.1費用構成：1.設計費用：包括但不限于方案設計、施工圖設計、效果圖制作等費用。2.施工費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。3.管理費用：包括但不限于項目管理、協調、監督等費用。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、意外費用等。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款。2.進度款：乙方完成設計及施工的每個階段，甲方應按照實際完成情況支付相應階段的進度款。3.結算款：項目完工并驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付結算款。4.保修金：項目完工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為保修金，保修期滿后無質量問題，乙方應無息退還。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2.進度款支付時間：每個階段完成后____個工作日內。3.結算款支付時間：項目完工驗收合格后____個工作日內。4.保修金支付時間：項目完工驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款：1.甲方支付款項時，應按照乙方提供的發票和收據進行。2.乙方應在收到甲方支付款項后____個工作日內，向甲方提供相應的發票和收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供設計所需資料，導致乙方延誤工期，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成設計及施工，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定，乙方應承擔修復或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實際損失為基礎，由雙方協商確定。2.乙方應按照甲方要求，采取合理方式賠償甲方損失。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.任何一方在合同履行過程中，不得泄露或使用對方的保密信息。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后____年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得將保密信息用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、禁令等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、禁令等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業秘密等。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對高端商業空間的設計風格、品牌形象等具有知識產權的元素的最終決定權。2.乙方在合同履行過程中產生的任何專利、技術成果等知識產權歸乙方所有，但甲方有權在合同約定的范圍內使用。13.2特殊權力保留：1.乙方在合同履行過程中，如發現設計或施工過程中存在安全隱患，有權立即停止工作，并通知甲方。2.甲方在合同履行過程中，如發現乙方存在重大違約行為，有權解除合同，并追究乙方責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對合同內容進行修改或補充，應書面提出，經雙方協商一致后簽字蓋章。2.修改或補充內容應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保項目順利進行。2.雙方應就項目進度、質量、安全等方面進行定期溝通。15.2協作與配合方式：1.雙方應指定專人負責項目溝通與協調工作。2.雙方應通過會議、電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方就高端商業空間承建及裝修設計項目達成的完整協議，取代此前雙方就同一項目達成的所有口頭或書面協議。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.任何增減條款均應以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承建方）：（簽字或蓋章）乙方（裝修設計方）：（簽字或蓋章）附件：（如有，請在此處列明附件名稱及內容）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.項目設計方案3.施工圖紙4.材料清單5.施工進度計劃6.驗收報告7.付款憑證8.保修單9.任何其他雙方同意的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：甲方未按合同約定時間支付預付款、進度款、結算款或保修金。未按合同約定提供設計所需資料：甲方未在約定時間內提供設計所需的資料，導致乙方延誤工期。重大違約行為：甲方在合同履行過程中發現乙方存在重大違約行為，如嚴重質量問題或安全隱患。2.乙方違約：未按時完成設計及施工：乙方未按合同約定時間完成設計或施工工作。提供的施工質量不符合合同約定：乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定的標準。未妥善處理保密信息：乙方泄露或不當使用甲方的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同一方因違約行為而應向另一方支付的金錢賠償。3.知識產權：指文學、藝術和科學作品的作者，以及發明者、設計者、商標注冊人等，對其智力成果所享有的專有權利。4.補充協議：指在合同履行過程中，雙方就未盡事宜或變更內容所達成的書面協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致工期延誤。解決辦法：建立變更管理流程，所有設計變更需經雙方確認，并調整進度計劃。2.問題：施工過程中發現質量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，制定整改措施，經甲方驗收合格后方可繼續施工。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：建立材料供應預警機制，提前采購，并與其他供應商保持良好溝通，確保材料及時供應。4.問題：溝通不暢。解決辦法：定期召開項目會議，確保雙方信息同步，建立溝通渠道，及時解決問題。5.問題：不可抗力事件導致項目延誤。解決辦法：按照合同約定處理，如雙方協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的施工、設計或材料供應等責任。第三方應確保其提供的材料和服務符合合同約定和行業標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，確保施工安全、環保。第三方應配合甲方和乙方的工作，及時解決施工過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，提供必要的施工條件。乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費用、施工費用等。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目完工后的品牌使用權。乙方有權獲得項目完工后的售后服務權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付設計費用，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，導致乙方延誤工期，甲方應承擔相應責任。甲方不得在未經乙方同意的情況下，將項目轉包或分包給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的設計和施工進行監督，確保項目質量。甲方可要求乙方在項目完工后提供一定期限的保修服務。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目完工后的所有權。甲方可獲得項目完工后的運營權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成設計或施工，應向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的材料和施工質量不符合合同約定，乙方應承擔修復或更換責任，并賠償甲方損失。乙方不得在未經甲方同意的情況下，泄露項目設計圖紙或技術資料。全文完。二零二五年度高端商業空間承建及裝修設計合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同變更及解除1.7合同爭議解決方式第二章項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目工期2.5項目質量要求第三章設計內容與要求3.1設計范圍3.2設計標準3.3設計階段3.4設計成果要求3.5設計變更第四章施工內容與要求4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工階段4.4施工進度4.5施工質量要求第五章材料與設備5.1材料要求5.2設備要求5.3材料設備采購5.4材料設備驗收第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進度6.3預付款6.4結算方式6.5逾期付款違約責任第七章保險與責任7.1保險范圍7.2保險責任7.3保險費用7.4保險理賠第八章竣工驗收8.1竣工驗收標準8.2竣工驗收程序8.3竣工驗收時間8.4竣工驗收不合格處理第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1設計圖紙11.2施工圖紙11.3材料設備清單11.4其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同份數14.3合同附件14.4合同解釋權合同編號2025HDJY01第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度高端商業空間承建及裝修設計合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（建設單位）：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________乙方（施工單位）：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件（1）工程按合同約定全部完工并經驗收合格；（2）合同約定的工期屆滿；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。1.6合同變更及解除任何一方要求變更或解除合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂變更或解除協議。1.7合同爭議解決方式合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章項目背景及目標2.1項目背景（此處詳細描述項目背景，包括項目性質、建設目的、項目規模等。）2.2項目目標（此處詳細描述項目目標，包括設計標準、施工質量、工期要求等。）2.3項目范圍（此處詳細描述項目范圍，包括設計內容、施工內容、材料設備等。）2.4項目工期（此處詳細描述項目工期，包括設計階段、施工階段的時間安排。）2.5項目質量要求（此處詳細描述項目質量要求，包括設計質量、施工質量、驗收標準等。）第三章設計內容與要求3.1設計范圍（此處詳細描述設計范圍，包括建筑、結構、給排水、電氣等設計內容。）3.2設計標準（此處詳細描述設計標準，包括國家、行業、地方標準等。）3.3設計階段（此處詳細描述設計階段，包括方案設計、初步設計、施工圖設計等。）3.4設計成果要求（此處詳細描述設計成果要求，包括圖紙、說明書、計算書等。）3.5設計變更（此處詳細描述設計變更程序，包括變更申請、審批、實施等。）第四章施工內容與要求4.1施工范圍（此處詳細描述施工范圍，包括土建、裝飾、安裝等施工內容。）4.2施工標準（此處詳細描述施工標準，包括國家、行業、地方標準等。）4.3施工階段（此處詳細描述施工階段，包括基礎施工、主體結構施工、裝飾裝修施工等。）4.4施工進度（此處詳細描述施工進度，包括各階段的時間安排。）4.5施工質量要求（此處詳細描述施工質量要求，包括施工過程質量控制、質量驗收標準等。）第五章材料與設備5.1材料要求（此處詳細描述材料要求，包括材料品種、規格、質量標準等。）5.2設備要求（此處詳細描述設備要求，包括設備型號、規格、質量標準等。）5.3材料設備采購（此處詳細描述材料設備采購程序，包括采購方式、驗收標準等。）5.4材料設備驗收（此處詳細描述材料設備驗收程序，包括驗收標準、驗收方法等。）第六章工程款支付6.1工程款支付方式（此處詳細描述工程款支付方式，包括預付款、進度款、竣工結算款等。）6.2工程款支付進度（此處詳細描述工程款支付進度，包括各階段支付比例和時間節點。）6.3預付款（此處詳細描述預付款的金額、支付時間和條件。）6.4結算方式（此處詳細描述結算方式，包括竣工結算、質保金等。）6.5逾期付款違約責任（此處詳細描述逾期付款的違約責任，包括違約金計算方式、賠償等。）第八章竣工驗收8.1竣工驗收標準本工程竣工驗收應按照國家現行有關標準、規范及設計文件要求進行。8.2竣工驗收程序（1）施工單位提交竣工驗收申請；（2）甲方組織有關單位進行現場驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。8.3竣工驗收時間本工程竣工驗收時間定于____年____月____日。8.4竣工驗收不合格處理若竣工驗收不合格，乙方應在____個工作日內完成整改，并重新進行驗收。第九章違約責任9.1違約情形（此處列舉合同約定的違約情形。）9.2違約責任（此處詳細描述每種違約情形下的責任承擔，包括違約金、賠償金等。）9.3違約賠償（此處詳細描述違約賠償的計算方法和支付方式。）第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（此處列舉合同解除的條件。）10.2合同終止條件（此處列舉合同終止的條件。）10.3合同解除程序（此處詳細描述合同解除的程序。）10.4合同終止程序（此處詳細描述合同終止的程序。）第十一章合同附件11.1設計圖紙11.2施工圖紙11.3材料設備清單11.4其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）12.3簽署單位甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四章其他約定14.1不可抗力（此處詳細描述不可抗力的定義、范圍、處理方式等。）14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。甲方（建設單位）：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________乙方（施工單位）：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導設計變更條款：甲方有權根據項目實際情況和需求，提出設計變更申請，乙方應予以配合。說明：甲方作為主導方，對設計變更有最終決定權，乙方需按照甲方的要求進行設計變更，確保項目符合甲方預期。1.2甲方指定材料供應商條款：甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方要求進行材料采購。說明：甲方為保證材料質量和項目進度，有權指定材料供應商，乙方需