20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻翻新工程驗收及售后服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同適用范圍4.合同生效條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規模4.工程內容5.工程進度安排三、合同雙方1.發包方信息2.承包方信息3.第三方監理單位四、工程驗收標準1.驗收依據2.驗收程序3.驗收標準4.驗收不合格的處理五、工程驗收流程1.驗收準備2.驗收實施3.驗收報告4.驗收結論六、售后服務1.售后服務范圍2.售后服務期限3.售后服務內容4.售后服務標準七、違約責任1.發包方違約責任2.承包方違約責任3.第三方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效、變更與終止1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.違約責任十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十三、合同附件1.工程圖紙2.技術規范3.驗收標準4.售后服務內容十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋權3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景1.1發包方根據工程需要，決定對外墻進行翻新，以確保建筑物的外觀和結構安全。1.2承包方具備相關資質，同意承接該工程。2.合同目的與意義2.1確保工程按照設計要求和質量標準完成。2.2提升建筑物的整體形象和居住環境。3.合同適用范圍3.1本合同適用于二零二五年度外墻翻新工程。3.2本合同條款適用于合同雙方及第三方監理單位。4.合同生效條件4.1合同雙方簽字蓋章后生效。4.2發包方支付一定比例的預付款。二、工程概況1.工程名稱1.1二零二五年度外墻翻新工程。2.工程地點2.1發包方指定的建筑地點。3.工程規模3.1工程面積：平方米。3.2工程量：立方米。4.工程內容4.1外墻清洗、修復、涂料施工等。4.2配套設施改造。5.工程進度安排5.1施工準備階段：天。5.2施工實施階段：天。5.3驗收階段：天。三、合同雙方1.發包方信息1.1名稱：公司。1.2地址：。1.3聯系人：。1.4聯系電話：。2.承包方信息2.1名稱：施工單位。2.2地址：。2.3聯系人：。2.4聯系電話：。3.第三方監理單位3.1名稱：監理公司。3.2地址：。3.3聯系人：。3.4聯系電話：。四、工程驗收標準1.驗收依據1.1國家和地方相關法規、規范。1.2工程設計文件、施工圖紙。1.3施工合同及附件。2.驗收程序2.1驗收準備：雙方及第三方監理單位共同參與。2.2驗收實施：按工程內容逐項進行驗收。2.3驗收報告：驗收結束后，由監理單位出具驗收報告。3.驗收標準3.1工程質量達到國家相關標準。3.2工程外觀符合設計要求。3.3工程安全無隱患。4.驗收不合格的處理4.1驗收不合格部分，由承包方負責整改。4.2整改完成后，重新進行驗收。五、工程驗收流程1.驗收準備1.1雙方及第三方監理單位確認驗收時間。1.2驗收人員準備驗收工具和資料。2.驗收實施2.1驗收人員對工程進行逐項檢查。2.2驗收人員記錄驗收情況。3.驗收報告3.1監理單位出具驗收報告。3.2發包方、承包方及監理單位簽字確認。4.驗收結論4.1工程合格。4.2工程不合格。六、售后服務1.售后服務范圍1.1工程保修期內。2.售后服務期限2.1工程保修期為：年。3.售后服務內容3.1工程質量問題處理。3.2工程維修服務。4.售后服務標準4.1響應時間：接到報修后小時內。4.2維修質量：達到國家相關標準。七、違約責任1.發包方違約責任1.1未按時支付工程款。1.2阻礙工程正常進行。2.承包方違約責任2.1工程質量不合格。2.2工程進度延誤。3.第三方違約責任3.1未按時完成監理任務。3.2監理報告失實。八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應友好協商解決合同爭議。1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。2.爭議解決機構2.1仲裁機構：仲裁委員會。3.爭議解決程序3.1雙方提交仲裁申請。3.2仲裁機構受理并組成仲裁庭。3.3仲裁庭進行審理并作出裁決。九、合同解除1.合同解除條件1.1雙方協商一致。1.2發生不可抗力事件，且合同無法繼續履行。1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方書面通知對方。2.2雙方確認解除合同。3.合同解除后的處理3.1解除合同后，雙方應清理債權債務。3.2承包方應按照合同約定完成剩余工程。十、合同生效、變更與終止1.合同生效條件1.1合同雙方簽字蓋章后生效。1.2發包方支付一定比例的預付款。2.合同變更程序2.1雙方協商一致。2.2以書面形式修改合同內容。3.合同終止條件3.1合同約定的工程驗收合格。3.2合同約定的服務期限屆滿。3.3合同解除。4.合同終止程序4.1雙方確認合同終止。4.2清理債權債務。十一、保密條款1.保密范圍1.1合同內容。2.保密義務2.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。3.違約責任3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十二、不可抗力1.不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理2.1發生不可抗力事件，應及時通知對方。2.2雙方協商解決合同履行問題。3.不可抗力證明3.1發生不可抗力事件的一方應提供相關證明。十三、合同附件1.工程圖紙2.技術規范3.驗收標準4.售后服務內容十四、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方協商解決。2.合同解釋權歸合同雙方所有。3.合同附件效力等同于合同。發包方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________承包方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________第三方監理單位（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方主導工程進度1.1.1甲方有權根據工程進度和實際情況，對施工計劃進行調整。1.1.2甲方應提前天向乙方下達調整后的施工計劃。2.2.1甲方提供材料及設備2.1.1甲方負責提供工程所需的全部材料及設備。2.1.2甲方應確保提供的材料及設備符合國家相關標準和設計要求。3.3.1甲方負責協調相關部門3.1.1甲方應負責協調相關部門，確保工程順利進行。3.1.2甲方應及時解決施工過程中出現的各類問題。4.4.1甲方負責驗收4.1.1甲方負責組織工程驗收，確保工程質量符合合同要求。4.1.2驗收不合格的，甲方應要求乙方進行整改。5.5.1甲方支付進度款5.1.1甲方應根據工程進度，按照合同約定支付進度款。5.1.2甲方應在收到乙方提交的進度款申請后天內支付。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1乙方主導施工方案1.1.1乙方有權根據工程實際情況，制定施工方案。1.1.2乙方應確保施工方案的科學性和可行性。2.2.1乙方負責材料采購2.1.1乙方負責采購工程所需的全部材料。2.1.2乙方應確保采購的材料符合國家相關標準和設計要求。3.3.1乙方負責施工管理3.1.1乙方應建立健全施工現場管理制度，確保工程質量和安全。3.1.2乙方應定期向甲方報告工程進度和質量情況。4.4.1乙方負責驗收4.1.1乙方應按照合同約定，對工程進行自檢和驗收。4.1.2驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收報告。5.5.1乙方提交進度款申請5.1.1乙方應根據工程進度，按照合同約定提交進度款申請。5.1.2甲方應在收到乙方提交的進度款申請后天內支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1.1第三方中介職責1.1.1第三方中介負責對工程進行全程監理，確保工程質量符合合同要求。1.1.2第三方中介應定期向甲方和乙方提交監理報告。2.2.1第三方中介費用2.1.1第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔。2.1.2第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.3.1第三方中介變更3.1.1如需更換第三方中介，需經甲方和乙方同意。3.1.2更換第三方中介后，原有合同條款仍有效。4.4.1第三方中介爭議解決4.1.1第三方中介在履行職責過程中產生的爭議，由甲方和乙方協商解決。4.1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。5.5.1第三方中介保密5.1.1第三方中介應遵守保密義務，對合同內容保密，未經甲方和乙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術規范3.驗收標準4.售后服務內容5.第三方中介資質證明6.甲方提供的材料及設備清單7.乙方提交的施工方案8.第三方中介的監理報告9.合同變更記錄10.驗收報告11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：甲方在約定付款時間內未支付工程款，構成違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程。認定：乙方未按照合同約定的工期完成工程，構成違約。3.違約行為：第三方中介未履行監理職責。認定：第三方中介未按照合同約定履行監理職責，構成違約。4.違約行為：任何一方泄露合同內容。認定：任何一方未經對方同意泄露合同內容，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.保密義務：指合同雙方對合同內容保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。4.爭議解決：指合同雙方在發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協商調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料供應不及時。解決辦法：甲方提前向乙方提供材料供應計劃，乙方確保按時供應。3.問題：工程質量問題。解決辦法：第三方中介進行現場監理，發現問題及時通知乙方整改。4.問題：售后服務問題。解決辦法：乙方設立售后服務，及時處理用戶反饋的問題。五、所有應用場景：1.應用場景：新建建筑外墻翻新。2.應用場景：既有建筑外墻翻新。3.應用場景：商業建筑外墻翻新。4.應用場景：住宅小區外墻翻新。5.應用場景：政府公共設施外墻翻新。全文完。二零二五年度外墻翻新工程驗收及售后服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容3.驗收標準及流程3.1驗收標準3.2驗收流程3.3驗收時間3.4驗收人員4.售后服務內容4.1售后服務期限4.2售后服務范圍4.3售后服務方式4.4售后服務責任5.質量保證5.1質量保證期限5.2質量保證責任5.3質量保證措施6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款比例7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：驗收標準10.4附件四：售后服務內容11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同解除后的處理13.1合同解除后的責任13.2合同解除后的費用結算13.3合同解除后的資料移交14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同份數14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產開發有限公司甲方地址：省市區路號甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：建筑裝飾工程有限公司乙方地址：省市區路號乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱二零二五年度外墻翻新工程2.2工程地點省市區小區2.3工程規模總建筑面積：20000平方米2.4工程內容包括外墻涂料、保溫層施工、外墻門窗更換等。3.驗收標準及流程3.1驗收標準按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002013）及相關行業規范執行。3.2驗收流程1）乙方自工程完工后，向甲方提出驗收申請；2）甲方在收到驗收申請后3個工作日內組織驗收；3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.3驗收時間自乙方完成工程后30日內。3.4驗收人員驗收人員由甲方指定，乙方應予以配合。4.售后服務內容4.1售后服務期限自驗收合格之日起，提供2年售后服務。4.2售后服務范圍包括但不限于：外墻涂料脫落、保溫層破損、外墻門窗損壞等。4.3售后服務方式乙方應在接到甲方報修通知后24小時內響應，并盡快進行維修。4.4售后服務責任乙方負責維修過程中產生的費用，但甲方應承擔因人為損壞或自然災害等原因造成的維修費用。5.質量保證5.1質量保證期限自驗收合格之日起，提供2年的質量保證。5.2質量保證責任乙方對工程質量承擔連帶責任，確保工程質量符合合同約定和行業規范。5.3質量保證措施1）乙方在施工過程中，嚴格遵循國家相關標準和規范；2）乙方選用合格的材料和設備；3）乙方對施工過程進行嚴格的質量控制。6.付款方式及時間6.1付款方式1）工程款分期支付，按工程進度支付；2）驗收合格后支付尾款。6.2付款時間1）工程款支付：每完成一定工程量后支付；2）尾款支付：驗收合格后30日內支付。6.3付款比例1）工程款支付：根據工程進度，支付比例為合同總額的30%、40%、30%；2）尾款支付：驗收合格后支付合同總額的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構市仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規則執行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期2025年5月1日。9.3合同終止條件1）工程驗收合格，且售后服務期限屆滿；2）合同約定的其他終止條件。9.4合同終止日期自合同終止條件滿足之日起。10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：驗收標準10.4附件四：售后服務內容11.合同變更11.1變更情形1）因政策調整、市場變化等原因需要變更合同內容；2）雙方協商一致，決定變更合同。11.2變更程序1）提出變更申請；2）雙方協商確定變更內容；3）簽署變更協議；4）變更協議與本合同具有同等法律效力。11.3變更生效日期變更協議簽署之日起。12.合同解除12.1解除情形1）一方違約，另一方有權解除合同；2）不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協商一致解除合同。12.2解除程序1）提出解除合同通知；2）對方確認或收到解除通知；3）解除合同生效。12.3解除生效日期自解除合同通知發出之日起。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的責任1）違約方應承擔相應的違約責任；2）雙方應按照合同約定處理剩余工程款項。13.2合同解除后的費用結算1）已完成工程量的款項結算；2）剩余工程款項的結算；3）雙方應按照合同約定處理相關費用。13.3合同解除后的資料移交1）乙方應將工程相關資料移交給甲方；2）雙方應按照合同約定處理其他相關事宜。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.2合同份數本合同一式四份，甲方、乙方各執兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期2025年4月30日。14.4合同簽署地點省市區路號甲方辦公室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、監督、鑒定或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形1）合同履行過程中，需要第三方提供專業意見或服務；2）合同履行過程中，出現爭議需要第三方進行調解或仲裁；3）合同履行過程中，需要進行工程質量鑒定或驗收。15.3第三方介入的程序1）甲方或乙方提出需要第三方介入的申請；2）雙方協商確定第三方人選及服務內容；3）簽署第三方服務協議，明確服務費用、期限、責任等；4）第三方按照協議提供相關服務。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方責任1）甲方應確保第三方服務的必要性和合理性；2）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；3）甲方應按照約定支付第三方服務費用。16.2乙方責任1）乙方應確保第三方服務的必要性和合理性；2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；3）乙方應按照約定支付第三方服務費用；4）乙方應確保第三方服務的第三方性，不得干預第三方的獨立判斷。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同提供服務過程中產生的違約責任，甲方和乙方同意第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定1）第三方責任限額為人民幣萬元；2）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應按照實際損失賠償，但不超過責任限額；3）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1）第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息；2）甲方對第三方提供的服務有監督權，但不得干預第三方的獨立判斷；3）甲方與第三方之間的服務協議，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方1）第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息；2）乙方對第三方提供的服務有監督權，但不得干預第三方的獨立判斷；3）乙方與第三方之間的服務協議，不影響本合同的履行。18.3第三方與合同履行1）第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規和行業規范；2）第三方應確保其提供的服務不損害甲方和乙方的合法權益；3）第三方應配合甲方和乙方的工作，共同確保合同履行。19.第三方服務協議的補充19.1第三方服務協議的簽訂第三方服務協議應在甲方和乙方同意的基礎上簽訂，并作為本合同的附件。19.2第三方服務協議的生效第三方服務協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方服務協議的變更第三方服務協議的變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽署變更協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規格、數量、單價和總價，以及工程量的計算方法。說明：工程量清單是合同履行的基礎